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1、-临时楼梯搭设专项方案-第 7 页目录一、工程概述2二、编制依据:2三、配合销售施工楼梯设计：21、配合销售施工楼梯设置楼栋部位：22、搭设要求：33、使用要求：34、使用期限：35、配合销售施工楼梯钢管：3四、配合销售施工楼梯搭设：41、配合销售施工楼梯施工工艺流程：42、施工方法：4五、配合销售施工楼梯拆除：5六、安全管理6工程样板楼配合销售施工楼梯搭设专项方案一、工程概述“ 工程”项目，由 房地产开发有限公司投资开发的高档住宅小区，包括1-15#高层住宅楼、综合楼、幼儿园、商铺、车库等工程，总建筑面积约184792.74。本项目位于 之间，体系为框架剪力墙结构，安全等级为二级。二、编制依
2、据:1、建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）2、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）3、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）4、重庆市建委发布的相关安全管理文件。三、配合销售施工楼梯设计：1、配合销售施工楼梯设置楼栋部位：本工程住宅楼均为小高层及中高层,设计时均只考虑了一部楼梯,为配合发包人售楼，应建设单位要求,在样板房销售期间,施工作业人员不得从销售区楼梯经过, 故考虑在2#楼2-D轴以外,2-16轴至2-18轴范围；3#楼2轴以外,B轴至E轴范围；5#楼2-D轴以外,2-16轴至2-18轴范围（详配合销售施工楼梯定位图），为保证房屋销售时外立
3、面整体形象，配合销售施工楼梯四周全封闭。2、搭设要求：2.1、配合销售施工楼梯长度6米，宽度3.4米，搭设高度19.30米，均采用483.5钢管搭设，四周封闭采用50100木枋及183091518九夹板封闭（其体详附图）。2.2、梯步采用50100木枋及183091518九夹板。2.3、顶部采用双层防护，上表面采用0.476厚940宽彩钢板封闭。2.4、搭设的立柱钢管以6m长为主，接头采用直接头，侧面大横杆采用6m单根通长钢管、端头采用3.4 m单根通长钢管。2.5、架子各杆件相交伸出的端头应不小于100mm以防止杆件滑脱。2.6、扣件螺栓拧紧扭力距不应小于40Nm，且不应大于65Nm。2.7
4、、顶层防护棚采用3m长串片脚手架满铺，每块脚手板下均应设置至少三根横向水平杆。脚手板的铺设采用对接铺设，接头必须支撑在横向水平杆上，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。脚手板铺设应用直径3.2镀锌铁丝绑扎固定在支撑杆上。2.8、搭设人员的安全带、安全绳必须每根有安全人员检查。2.9、搭设工人必须佩戴安全带；没有完成的脚手架，在每日收工时，应作临时固定，一定要确保架子稳定，已扣的扣件螺栓应拧紧以免发生意外。3、使用要求：该配合销售施工楼梯仅作施工期间人员通行使用。4、使用期限：该配合销售施工楼梯从投入使用之日起（三楼样板房交精装修之日），正常使用期限为内、外墙所有工作内容全部施工完成。5、
5、配合销售施工楼梯钢管：采用483.5钢管,其质量应符合（JGJ130-2001）规范3.1.1条的规定,钢管上严禁打孔,且不得使用弯曲、破损钢管；扣件质量应符合（JGJ130-2001）规范3.2.1条的规定。四、配合销售施工楼梯搭设：1、配合销售施工楼梯施工工艺流程：素土夯实浇100厚C20砼垫层四大角立柱钢管与预埋在砼内钢管双扣件连接安装扫地杆安装第一排大横杆根据立杆间距放垫木补充四周立杆安装第二排大横杆架设临时斜杆调校搭第一个休息平台钢管架铺设第一个休息平台搭第二个休息平台钢管架铺设第二个休息平台搭第一斜跑钢管架铺设第一个斜跑底层、面层搭第二斜跑钢管架铺设第二个斜跑底层、面层绑侧面木枋间
6、距200铺钉侧面九夹板循环向上作业直至完成第一层防护钢管搭设铺设木枋间距200满铺九夹板第二层防护钢管搭设满铺脚手板间距900搁置一块木枋满铺彩钢板验收。2、施工方法：2.1、垫层：根据室外标高（-0.400米），将素土平整至-0.700米，夯实并浇筑100厚C20素砼垫层，垫层每边宽出销售临时楼梯架体各600，600以外设排水沟。2.2、立杆间距：立杆间距800，步距1800，扫地杆距地150，斜跑与平台相交处增设立杆。2.3、梯步：立面150，踏面300，均采用木枋及九夹板铺设，木枋间距200，木枋与钢管采用直径3.2镀锌铁丝绑扎。2.4、四周外侧壁：采用50100木枋及183091518
7、九夹板全封闭，木枋与钢管采用直径3.2镀锌铁丝绑扎，木枋间距200，满铺九夹板，九夹板与木枋采用钢钉固定，九夹板外刷三峡牌黑黄双色油漆，并刷成45度黑黄相间间距500的条纹。2.5、连墙杆：配合销售施工楼梯架体搭设至12.70米时，采用6米长钢管与预埋在结构边梁上的短钢管拉接。2.6、门窗：留设2200*900的门洞，不安装门扇，只安装门框，窗留设900*1200窗洞, 不安装窗扇，只安装窗框，门框、窗框采用50100木枋制作。2.7、防护：底层防护采用50100木枋及183091518九夹板满铺，顶层防护采用脚手板（竹跳板），每间隔915搁置一块50100木枋，在竹跳板上满铺0.476厚94
8、0宽彩钢板，采用钢钉固定，接缝采用玻璃胶封口。五、配合销售施工楼梯拆除：1、拆除前准备工作：1.1、全面检查钢管架的扣件连接，拉接体系等是否符合安全要求。1.2、拆除安全技术措施，由单位工程负责人逐级进行技术交底。1.3、清除防护架上的杂物及地面障碍物。2、划出工作区标志，设置警戒线，禁止行人进入；施工人员及安全员应向作业工人进行拆除架体的安全技术交底。3、严格遵守拆除顺序：先清除防护架上杂物，由上而下逐层进行拆除，按搭设相反顺序,后搭者先拆，先搭者后拆。4、严禁先将拉接的钢管拆除后再拆防护架。5、各构配件严禁抛掷至地面，应先送至楼层内再运至地面,构配件应按品种、规格随时堆码整齐，并运出现场。
9、 6、拆除时应统一指挥，动作协调，以防坠落,作业人员必须系好安全带。 六、安全管理 ：1、配合销售施工楼梯架体搭设人员必须是经过国家现行标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。证件必须经现场专项验收。无证或使用过期证件人员不得参与搭架作业。上岗人员应定期体检，合格者才能上岗。2、搭拆架体之前对搭设人员进行详细的技术交底。3、搭设架体人员必须戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋。 4、配合销售施工楼梯架体在使用过程中派专人进行检查和维护。 5、 搭拆销售楼梯架体时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。6、当有六级及六级以上大风、雨、雪天气时应停止搭设拆除工作。7、搭架或拆架均应白天施工，搭架范围必须在地面对应位置设置警戒线，有专人负责警戒安全。8、搭架或拆架由现场施工人员专项安排，进行交底以后先试搭部份，试搭的部分满足方案和相关规范要求再全面搭设。9、搭设完毕由安全部门组织验收，验收合格后请公司和现场监理复验，复验合格后方可使用。10、销售楼梯正常使用期间安全负责人安排架子工定期检查、修补，随时清理架体上的杂物，项目安全员每周定期和不定期巡视，并有检查记录。若发现有意外险情及时排除，危险排除后方可通行。（附图详后）