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1、2022年监理工程师试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 通过实际进度与计划进度的比较，发现进度偏差时，为了采取有效措施调整进度计划，首先应( )。A.确定后续工作和总工期的限制条件B.分析产生进度偏差的原因C.分析进度偏差对后续工作的影响D.分析进度偏差对总工期的影响【答案】 B2. 【问题】 根据建设工程监理规范,旁站是指项目监理机构对施工现场()进行的监督活动。A.危险性较大的分部工程施工质量B.危险性较大的分部工程施工安全C.关键部位或关键工序施工质量D.关键部位或关键工序施工安全【答案】 C3. 【问题】 工具、器具及生产家具购置费按（）
2、计算。A.工器具购置费定额费率B.设备原价定额费率C.设备购置费定额费率D.设备及工器具购置费定额费率【答案】 C4. 【问题】 FIDIC系列合同中，称为“绿皮书”的是（）A.施工合同条件B.简明合同格式C.设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件D.设计建造与交钥匙工程合同条件【答案】 B5. 【问题】 属于评标委员会工作内容的是（）。A.组织现场踏勘B.熟悉招标文件C.编写评标方法D.编写评标细则【答案】 B6. 【问题】 对于进口材料、构配件和设备，联合检查由施工单位提出申请，（）组织，（）主持。A.监理机构，建设单位B.施工单位，总监理工程师C.施工单位，建设单位D.监理机构，施工
3、单位【答案】 A7. 【问题】 某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为7000 万元，建设期2 年，分期投入4000 万和3000 万。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735 万元。工程建设其他费用为400 万元。基本预备费率为10%，流动资金为800 万元，则该项目的静态投资为（ ）万元。A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5【答案】 B8. 【问题】 在工程网络计划执行过程中，如果某项工作的进度偏差超过其自由时差，则该工作()。A.实际进度影响工程总工期B.实际进度影响其紧后工作的最早开始时间C.由非关键工作转变为关键工作D.总时差大于零
4、【答案】 B9. 【问题】 工程监理单位在工程设计阶段为建设单位提供服务时，主要服务内容是()。A.编制工程设计任务书B.编制工程设计方案C.报审有关工程设计文件D.协助建设单位组织专家对工程设计成果进行评审【答案】 D10. 【问题】 物资储备计划的编制依据是物资储备定额和（ ）。A.物资供应计划B.物资需求计划C.物资采购计划D.物资加工计划【答案】 B11. 【问题】 根据工程监理企业资质管理规定，综合资质工程监理企业须具有()个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。A.6B.5C.4D.3【答案】 B12. 【问题】 协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用是建设工程监理的()A
5、.基本目的B.基本内涵C.主要方式D.主要方法【答案】 A13. 【问题】 关于招标文件的澄清，说法正确的有（）。A.投标人可以书面或口头形式提出质疑，要求招标人予以澄清B.招标人应以书面形式对投标人的质疑予以解答，并发送给每一位投标人，C.解答可以涉及问题的来源D.如果澄清文件发出的时间距投标截止日期不足20天，须相应延长投标截止日期【答案】 B14. 【问题】 下列不属于初步评审的内容是（ ）。A.形式评审B.资格评审C.响应性评审D.报价评审【答案】 D15. 【问题】 与相关方的关系影响着组织的绩效，为达到持续的成功，组织应管理与其有关各相关方的关系。这体现了质量管理中的（ ）原则。A
6、.以顾客为关注焦点B.关系管理C.领导作用D.全员参与【答案】 B16. 【问题】 某工程属于结构复杂的建筑工程，甲、乙两个单位欲组成联合体承包该工程，下列关于甲、乙单位投标的表述中，正确的是（）。A.联合体应按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程B.共同承包各方只对自己负责的工程负责C.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任D.联合体中标的，在签订合同时递交共同投标协议【答案】 C17. 【问题】 依照建设项目环境影响评价分类管理名录的分类，说法错误的是（ ）A.公路建设项目中三级以上等级公路需编制环境影响报告书B.1000m以上的独立隧道需编制环境影响报告书C.主桥长度1000m以
7、上的独立桥梁需编制环境影响报告书D.涉及环境敏感区的三级以下等级公路需编制环境影响报告书【答案】 D18. 【问题】 根据9 部委于2007 年颁发的标准施工招标资格预审文件，下列单位能作为资格预审申请人的有（）。A.本标段的监理人B.为项目前期准备曾提供设计服务的单位C.三年前曾骗取中标的单位D.与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人的单位【答案】 C19. 【问题】 关于建设工程设备采购评标的说法，正确的是（）。（新教材删除该知识点，题目仅供参考）A.以设备寿命周期成本为基础的评标方法属于评标价法B.投标文件载明的交货期满足*要求的，*C.评标时不考虑运输费用D.评标时不对价格进行*计算
8、【答案】 A20. 【问题】 标准履约担保中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在（）天内（）支付”。A.5；无条件B.7；无条件C.10；50%D.14；80%【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工结算价款不能及时支付，则()A.发包人无权要求交付工程B.发包人有权要求交付工程C.发包人未要求交付工程的，承包人仍应承担工程照管责任D.发包人未要求交付工程的，承包人不再承担工程照管责任E.承包人可
9、以留置该工程【答案】 BC2. 【问题】 监控主要外场设备基础安装要求，说法正确的有（）。A.基础采用明挖法施工B.基础一般采用C25 号混凝土现场浇筑C.基础内部配钢筋，顶面一般应预埋钢地脚螺栓D.基础的接地电阻必须10E.防雷接地电阻必须4【答案】 ABC3. 【问题】 根据招标投标法的规定，开标时发现投标文件未完全符合招标文件要求的下列情况中，导致投标文件无效的有()。A.投标文件未按要求予以密封B.投标函未加盖企业法定代表人印章C.投标人未提供投标保函或投标保证金D.投标文件对招标文件的响应存在细微偏差E.联合体投标未附联合体共同投标协议书【答案】 ABC4. 【问题】 变异系数又称离
10、散系数，是用标准差除以算术平均数得到的相对数。下列有关变异系数的表述，正确的有（）。A.变异系数表示数据的相对离散波动程度B.变异系数小，说明分布集中程度高C.变异系数小，说明分布集中程度低D.变异系数适用于均值有较大差异的总体之间离散程度的比较E.变异系数适用于均值有较小差异的总体之间离散程度的比较【答案】 ABD5. 【问题】 下列选项中，属于标准资格预审文件的有()。A.资格预审公告B.申请人须知C.资格审查方法D.资格审查办法E.联合体协议书【答案】 ABCD6. 【问题】 项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有( )。A.进行工程计量B.对完成工程量进行偏差分析C.审核竣工结算款
11、D.审核竣工决算款E.处理费用索赔【答案】 ABC7. 【问题】 建设工程设计合同示范文本分为两个版本，其中，建设工程设计合同（一）GF-2000-0209是适用于民用建设工程设计的合同，其主要条款包括（ ）A.发包人应提供的有关资料和文件B.委托设计任务的范围和内容C.项目投资要求D.工程用地规划E.双方的责任【答案】 AB8. 【问题】 工程设计招标与施工招标的主要区别有（）。A.招标文件的内容不同B.投标保函的保证范围不同C.对投标书的编制要求不同D.开标形式不同E.评标原则不同【答案】 ACD9. 【问题】 根据生产安全事故报告和调查处理条例，事故报告应当包括的内容有（ ）。A.事故发
12、生单位概况B.事故发生的时间.地点以及事故现场情况C.事故发生的原因和事故性质D.事故的简要经过E.事故已经造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失【答案】 ABD10. 【问题】 根据标准设计施工总承包合同，无论承包人复核是否发现问题，导致承包人费用增加时，均由发包人承担责任的有()。A.引用的原始数据和资料错误B.对工程的功能要求错误C.对工程进度的要求不合理D.试验和检验标准不准确E.对项目生产工艺的要求错误【答案】 ABD11. 【问题】 关于施工准备阶段安全监理，审查施工单位安全生产管理体系的说法，正确的有（ ）。A.将检查结果向建设单位报备B.在施工单位提交交底核查申请后
13、7天内完成检查工作C.检查施工现场各种安全标志和临时设施的设置D.检查.督促施工单位与总包单位之间签订的施工安全生产协议书E.检查施工单位安全技术措施或文明施工措施费用的使用计划【答案】 AC12. 【问题】 根据现行计价规范，工程量清单适用的计价活动有()。A.设计概算的编制B.招标控制价的编制C.投资限额的确定D.合同价款的约定E.竣工结算的办理【答案】 BD13. 【问题】 （2016年真题）项目监理机构实施组织协调的常用方法有（）。A.会议协调B.行政协调C.交谈协调D.指令协调E.书面协调【答案】 AC14. 【问题】 下列关于地基及基础工程计量与支付的说法正确的是（）。A.承包人按
14、合同要求完成振冲试验所需费用，包含在工程量清单相应项目有效工程量的每米工程单价中，不另行支付B.承包人按合同要求完成振冲桩体密实度和承载力检验等工作所需的费用支付C.承包人按合同要求完成灌注桩成孔成桩试验、成桩承载力检验包含在工程量清单相应灌注桩项目有效工程量的每立方米工程单价中，不另行支付D.承包人按合同要求完成理设孔口装置、造孔、清孔、护壁等工作所需的包含在工程量清单相应灌注桩项目有效工程量的每立方米工程单价中费用，不另行支付E.承包人按合同要求完成的混凝土拌合、运输和灌注等工作所需的费用应另行支付【答案】 ACD15. 【问题】 根据FIDIC合同条件，下列哪些费用承包商可索赔（）。A.
15、异常恶劣气候导致的机械窝工费B.非承包商责任工效降低增加的机械使用费C.由于完成额外工作增加的机械使用费D.由于监理工程师原因导致的机械窝工费E.施工组织设计不合理导致的机械窝工费【答案】 BCD16. 【问题】 灾难计划是针对严重风险事件制定的，其内容应满足（）的要求。A.援救及处理伤亡人员B.安全撤离现场人员C.保证受影响区域的安全尽快恢复正常D.使因严重风险事件而中断的工程实施过程尽快全面恢复E.控制事故的进一步发展，最大限度地减少资产和环境损害【答案】 ABC17. 【问题】 下列监理单位投标时所用的策略正确的有（）。A.企业经营不善造成生存危机时，应考虑“生存型”投标B.企业希望打入
16、新的区域时应考虑“盈利型”投标C.企业考虑开拓市场时应考虑“竞争型”投标D.企业已经有了名牌效应时，可以采取“盈利型”投标E.企业组成联合体投标时一般采用“盈利型”投标【答案】 ACD18. 【问题】 路基填方工程试验路段施工总结里需提供的压实工艺主要参数包括（）。A.松铺厚度B.压实机械规格及组合C.整平机械型号及整平速度D.碾压速度及碾压遍数E.孔隙率【答案】 ABD19. 【问题】 （2019年真题）影响项目监理机构监理工作效率的主要因素有（）。A.工程复杂程度B.工程规模的大小C.对工程的熟悉程度D.管理水平E.设备手段【答案】 CD20. 【问题】 依据中华人民共和国建筑法，实施建筑
17、工程监理前，建设单位应当将委托的()，书面通知被监理的建筑施工企业。A.总监理工程师B.监理组织结构C.工程监理单位D.监理的内容E.监理权限【答案】 CD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)1. 某高速公路一座跨线桥全长77.32m，上部构造为（203220）m预应力混凝土现浇箱梁。施工单位拟采用满布支架法进行施工，支架最高点离地面为10.5m。事件1：2011年7月15日，驻地监理工程师在审查该桥施工方案时，要求施工单位对支架施工单独编制专项安全施工方案，并组织专家对方案进行论证审查后再报送驻地办。事件2：由于时间仓促，临近雨季，施工单位随即于7月16日开始支架施工。他们将另一项目中的
18、支架施工方案（此方案支架最高点离地面为7.3m）仅修改了相关数据，但未进行专门验算，就于7月18日邀请三位专家进行了论证。专家提出应加强支架基础临时排水等五个问题。施工单位技术员根据自己记录的专家发言对方案进行了修改。项目经理审查后立即报送驻地监理工程师。驻地监理工程师审查后，于当日同意按此方案实施。问题：1针对以上事件，请分析驻地监理工程师的处理方式是否正确，并说明理由。2驻地监理工程师在审查专项安全施工方案时应注意哪些问题？【答案】1.针对以上事件，请分析驻地监理工程师的处理方式是否正确，并说明理由。答案：（1）事件1中，驻地监理工程师的处理方式是正确的。因为支架施工属于危险性较大的分项工
19、程，应单独编制专项安全施工方案，并经专家进行论证后再报。（2）事件2中，施工单位7月16日开始支架施工时，尚未编制专项安全施工方案和报审，而监理工程师未下达暂时停工指令，不妥，应立即下达暂时停工令，要求施工单位停止施工，待方案获批后按批准方案施工。另外，驻地监理工程师审查后即同意方案实施不妥。因为该方案未按本工程具体情况编制，只是将另一项目的支架施工方案（比本桥支架低了3m多）修改了相关数据，并未进行验算；只经过3位（应为5位）专家论证，且无专家书面审查意见；该方案无施工单位技术负责人签认，无专业监理工程师审查意见，不符合程序性要求。2.驻地监理工程师在审查专项安全施工方案时应注意哪些问题？答
20、案：驻地监理工程师在审查专项安全施工方案时应注意以下问题：（1）施工单位应当分别编写各危险性较大的分部分项工程的专项安全施工方案，并在施工前办理监理报审。（2）监理工程师应按下列方法支持审查：程序性审查，专项安全施工方案须经专家论证、审查的，是否执行，是否经施工单位技术负责人签认。不符合程序的应退回。符合性审查，专项安全施工方案必须符合强制性标准的规定并附有安全验算的结果，须经专家论证，审查的项目应附有专家审查的书面报告，专项安全施工方案应有紧急救护措施等应急救援预案。针对性审查，专项安全施工方案应针对本工程特点以及所处环境、管理模式，具有可操作性。（3）专项安全施工方案经专业监理工程师审查后
21、，在报审表上填写监理意见，由监理工程师签认。（4）特别复杂的专项安全施工方案，项目监理机构应报请监理单位技术负责人主持审查。2. 某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件。事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件2：招标代理机构要求投标人提交的投标保证金为120万元。事件3：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标代表人1人、该项目主管部
22、门主要负责人1人组成。事件4：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。【问题】1指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。2指出事件2、事件3中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。3指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。【答案】1事件1中招标人行为的不妥之处及理由如下。(1)不妥之处：改用邀请招标方式进行招标。理由：该建设工程项目为政府投资的，应该进行公开招标。(2)不妥之处：要求在当地承包商中选择中标人。理由：招标人不得对潜在投标人实施歧视
23、待遇。2事件2、事件3中招标代理机构行为的不妥之处及理由如下。(1)不妥之处：要求投标人提交的投标保证金为120万元。理由：投标保证金额一般为合同总额的5%10%。(2)不妥之处：招标代理机构组建评标委员会。理由：评标委员会由招标人负责组建。(3)不妥之处：评标委员会中包括该项目主管部门主要负责人。理由：项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员。3事件4中招标人行为的不妥之处及理由如下。(1)不妥之处：招标人向中标人提出降价要求。理由：确定中标人后，招标人不得就报价、工期等实质性内容进行谈判。3. 某高速公路收费站机电项目，在项目实施过程中发生以下事件：事件1：在机电施工准备阶
24、段，前一天下大雨，第二天监理、承包人组织对全路段房建、管线缺陷进行考察，在考察了4个收费站后监理工程师赶到现场，承包人用数字万用表对各处机房联合接地母线端子进行了测量，发现接地电阻有两处大于1，其余均不大于1。监理工程师审核后要求机电承包人对不符合要求的两处进行改造，费用由机电承包人承担。其余房建提供的联合接地母线端子都符合要求。同时机电承包人申请了一笔通信管道试通试压费用，监理工程师审核后批准了这一笔费用。事件2：钢筋混凝土基础上面安装设备。业主分别与土建、安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包人都编制了相互协调的进度计划，进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材
25、料及设备运进现场准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。问题：1.事件1中：（1）承包人及监理工程师存在哪些问题？为什么？（2）该如何进行考察及审核承包人的申请？2.事件2中：（1）安装单位的损失应由谁负责？为什么？（2）安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？【答案】1.事件1：（1）承包人和监理都存在严重的问题。测量地阻不能使用数字万用表，应使用地阻仪进行测量。一般测量地阻不能在下雨后地面很湿的情况下进行。监理应在考察工作开始前到达现场，有4个收费站的考察工作监理没有参加是不对的。没有按合同
26、文件的规定操作，错误审批承包人申请。（2）应按如下步骤进行考察与审批：承包人在开始考察前须向监理提交考察计划，监理审核批准后才能进行考察工作。监理应在开始考察前就赶到现场，对所有考察内容进行全过程、全方位监理。测量应严格按照技术规范的要求进行；测量地阻应选择一段时期无雨天进行，保证测量的地阻值有效。在题目给出的条件下（雨后地湿），测量值不大于1的地阻不能说明其满足机电技术规范要求。严格按照合同文件规定执行费用审批。按照机电项目合同文件的工程界面划分，不符合要求的房建缺陷应由房建承包人负责改造，费用由房建承包人承担，或由机电承包人负责改造，费用从房建费用中支付。机电承包人在光、电缆敷设之前应对管
27、道进行试通试压工作，费用应该是包括在合同价内，故管道试通试压工作费用的申请不应批准。4. 某省使用国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年9月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制了招标文件，文件中允许联合体投标。招标过程中发生了以下事件：事件1：招标人规定1月2025日为招标文件发售时间。2月16日下午4时为投标截止时间。投标有效期自招标文件发售时间算起总计60天。事件2：2月10日招标人书面通知各投标人：删除该项目所有房间精装修的内容，代之以水泥砂浆地面、抹灰墙及抹灰天棚，投标文件可顺延至21日提交。事件3：投标人A、B
28、组织了联合体，资格预审通过后，为提高中标概率，在编制投标时又邀请了比A、B企业资质高一级的企业C共同组织联合体。事件4：评标委员会于4月29日提出了书面评标报告：E、F企业分列综合得分第一、第二名。没有经过公示，4月30日招标人向E企业发出了中标通知书，5月2日E企业收到中标通知书，双方于6月1日签订了书面合同，合同工期为2年。6月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。双方依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及2017版合同示范文本采用了单价合同方式，承包商包工包料。其中专用条款的部分条款约定如下：（1）开工前7天发包方向承包方支付签约合同价（扣除暂列金额）的8
29、%作为材料预付款。（2）开工后的第21天内发包方向承包方支付当年安全文明施工费总额的40%。（3）工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的50%计。问题：1.该项目必须编制招标控制价吗？招标控制价应根据哪些依据编制与复核？如投标人认为招标控制价编制过低，应在什么时间内向何机构提出投诉？2.请指出事件1的不妥之处，说明理由。3.事件2中招标人做法妥否？说明理由。【答案】问题1：1.因为国有资金投资的建设工程招标必须编制招标控制价，所以该项目必须编制。2.招标控制价应根据下列依据编制与复核：（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）和相应专业计量规范；（2）国家或省级、
30、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（8）其他的相关资料。3.投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照清单计价规范的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。问题2：投标有效期自招标文件发售时间算起总计60天的做法不妥当，按照有关规定：投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。5. 某实施监理的工程项目，经有
31、关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。该工程合同条款中部分规定如下：(1)由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。(2)施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(3)建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。(4)施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。在施工招标文件中，按工期定额计算，该工程工期为573天。但在施工合同中，双方约定：
32、开工日期为2007年12月15日，竣工日期为2009年7月25日，日历天数为586天。在工程实际实施过程中，出现了下列情况：工程进行到第6个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。承包商按要求暂停施工。复工后在工程后期，工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。【问题】1该工程合同条款中约定采用的总价合同形式是否恰当?并说明理由。2该合同条款中存在哪些不妥之处?指正并说明理由。【答案】1该工程合同条款中约定采用
33、的总价合同形式不恰当。理由：项目工程量难以确定，双方风险较大，故不应采用总价合同。2该合同条款中存在的不妥之处及理由如下。(1)不妥之处：建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。理由：建设单位向施工单位提供保证资料真实、准确的工程地质和地下主要管网线路资料，作为施工单位现场施工的依据。(2)不妥之处：允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。理由：根据中华人民共和国招标投标法的规定，禁止分包单位将分包的工程再次分包。3本工程的合同工期应为586天。理由：根据施工合同文件的解释顺序，协议条款应先于招标文件来解释施工中的矛盾。4(1)对国务院指令暂时停工的处理：由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。(2)对不可抗力的暂时停工的处理：承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据中华人民共和国合同法规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应给予工期顺延。