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1、2022年监理工程师试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 （2020年真题）根据建设工程安全生产管理条例，施工单位应组织专家论证、审查专项施工方案的工程是（）。A.起重吊装工程B.脚手架工程C.高大模板工程D.拆除、爆破工程【答案】 C2. 【问题】 依据物权法的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人（ ）。A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产【答案】 C3. 【问题】 建设工程监理投
2、标文件的核心是()A.监理实施细则B.监理大纲C.监理服务报价单D.监理规划【答案】 B4. 【问题】 在招标工程的合同价款约定中，若招标文件与中标人投标文件不一致，应以（ ）中的价格为准。A.投标文件B.招标文件C.工程造价咨询机构确认书D.审计报告【答案】 A5. 【问题】 合同协议书与下列文件一起构成监理合同文件：中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；委托人要求；监理报酬清单；监理大纲；其他合同文件。下列解释顺序排列正确的是（）。A.B.C.D.【答案】 A6. 【问题】 在水利工程建设中，( )对参建各方具有监督的职能。A.项目发包人B.监理人C.政府质量监督部门
3、D.承包人【答案】 C7. 【问题】 在建设工程管理中，（）自始至终是建设工程管理的主导者和责任人。A.政府部门B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 B8. 【问题】 建设工程监理组织协调方法中，最具有合同效力的是（）。A.访问协调法B.书面协调法C.会议协调法D.交谈协调法【答案】 B9. 【问题】 项目管理知识体系中，为确保项目及其利益相关者的信息需求得到满足而进行的必要管理过程称为（）。A.项目沟通管理B.项目资源管理C.项目范围管理D.项目利益相关者管理【答案】 A10. 【问题】 某安全生产事故造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上
4、1亿元以下直接经济损失，则该事故为（ ）。A.一般事故B.较大事故C.重大事故D.特别重大事故【答案】 C11. 【问题】 不属于桥梁上部结构施工技术的是（）。A.悬臂施工B.转体施工C.换填施工D.逐孔施工【答案】 C12. 【问题】 某工程设计合同约定的合同价为100万元，定金为合同价的20%。设计工作完成40%时，发包人因建设资金筹措困难决定取消该项目的建设，通知设计单位解除设计合同。按照建设工程设计合同示范文本的规定，发包人应赔偿设计单位的违约金额为()万元。A.20B.40C.50D.100【答案】 C13. 【问题】 根据建设工程质量管理条例，工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程
5、的，将被处以合同约定的监理酬金（）的罚款。A.1倍以上5倍以下B.1倍以上4倍以下C.1倍以上3倍以下D.1倍以上2倍以下【答案】 D14. 【问题】 以一定方式中断风险源，使其不发生或不再发展，从而避免可能产生的潜在损失的风险对策是（）。A.损失控制B.风险自留C.风险转移D.风险回避【答案】 D15. 【问题】 工程网络计划中工作，D有两项紧后工作，最早开始时同分别为17和20，工作D的最开始时间为12，持续时间 为3，则工作D的自由时差为（ ）A.5B.4C.3D.2【答案】 D16. 【问题】 采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择，各分部工程的功能系数和成本系数见下
6、表。A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 D17. 【问题】 预付款担保的主要形式为（）A.现金B.存款单C.保兑支票D.银行保函【答案】 D18. 【问题】 （2018年真题）下列工作中，属于建设工程进度监测系统过程的工作内容是（）。A.分析进度偏差产生的原因B.实际进度数据的加工处理C.确定后续工作和总工期的限制条件D.分析进度偏差对后续工作的影响【答案】 B19. 【问题】 某项目，建安工程费3000万元，设备工器具购置费4000万元，工程建设其他费用600万元，建设期利息200万元，铺底流动资金160万元，建设期间主要税种的税额45万元，则该项目的静态投资为（）万元。A.7000B.760
7、0C.7700D.7805【答案】 B20. 【问题】 下列有关企业管理费的表述，正确的是（ ）。A.根据建标201344号文，管理人员工资与生产人员人工费的构成，基本不同B.根据建标201344号文，企业管理费中的差旅交通费与世行.国际咨询工程师联合会规定的项目直接成本中的差旅支出类似C.管理部门使用的设备折旧费，应列入企业管理费D.不属于固定资产的工具.器具维修费应列入施工机械使用费【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 不确定性分析是经济评价中的重要内容，其分析方法主要有（）。A.费用效益分析B.成本效益分析C.临界分析D.敏感性分析E
8、.概率分析【答案】 CD2. 【问题】 以下关于经济评价指标的描述中，正确的有（）。A.投资收益率就是总投资收益率B.净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率C.采用线性内插法计算IRR只适用于具有常规现金流量的项目D.净现值不考虑方案的寿命期E.增量投资收益率大于基准收益率表明投资较大的方案可行【答案】 BC3. 【问题】 工程地质勘察的主要内容包括（）。A.物探B.测试C.勘察资料内业整编D.工程地质测绘E.水下地形测量【答案】 ABCD4. 【问题】 在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有()A.投标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支
9、付担保函D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函【答案】 ABC5. 【问题】 按引发的原因不同，工程变更的情况一般可归纳为（）。A.因设计不合理而引起的工程变更B.为满足地方政府的要求而不得不进行的工程变更C.为优化设计方案而出现的工程变更D.因承包人风险原因而引起的工程变更E.因承包人的施工质量事故而引起的工程变更【答案】 ABC6. 【问题】 以下属于监理单位应当建立的安全生产管理制度的有（）。A.安全生产责任制度B.安全生产费用、措施、方案审查制度C.安全目标管理制度D.例会制度及安全生产档案管理制度E.重大危险源和危险物品管理制度【答案】 ABD7. 【问题】 根
10、据建筑法，从事建筑活动的勘察单位应当具备的条件有（ ）。A.有符合国家规定的注册资本B.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员C.有从事相关建筑活动所应有的技术装备D.有符合规定数量的管理人员E.法律.行政法规规定的其他条件【答案】 ABC8. 【问题】 按建设工程特点分类，定额可分为( )。A.企业定额B.预算定额C.建筑工程定额D.安装工程定额E.直接费定额【答案】 CD9. 【问题】 实行项目法人责任制的前提下，属于项目总经理职权的是（ ）。 A.负责提出项目竣工验收申请报告 B.编制项目财务预算、决算 C.组织工程建设实施 D.审核初步设计和概算文件 E.拟订生产经
11、营计划【答案】 BC10. 【问题】 下列主体中，可以作为合同法律关系主体的有（）。A.政府机关B.农村集体经济组织C.企业销售部门D.事业单位E.企业法定代表人【答案】 ABD11. 【问题】 根据建设工程监理规范(GBT 50319 2013)，项目监理机构控制工程质量的工作有（）。A.组织调查处理工程质量事故B.审查施工单位报审的施工方案C.查验施工单位报送的施工测量放线成果D.参与工程竣工预验收E.检查施工单位为工程提供服务的试验室【答案】 BC12. 【问题】 机电设备招标的范围除了交付约定的机组设备外，还包括伴随服务，如( )。A.安装B.运输C.保险D.提供技术援助E.按时交付货
12、物【答案】 ABCD13. 【问题】 FIDIC合同条件下，承包人只能索赔费用的有（）。A.当发包人为应投保方而未投保时B.暂停施工C.成本的增减D.法规改变E.当局造成的延长【答案】 AC14. 【问题】 影响建设工程进度的不利因素有很多，其中属于社会环境因素的有（ ）。A.节假日交通.市容整顿的限制B.法律及制度变化.经济制裁C.外单位临近工程施工干扰D.有关方拖欠资金，资金不到位，资金短缺E.特殊材料及新材料的使用不当【答案】 ABC15. 【问题】 工程建设其他费用中与未来企业生产经营有关的费用包括（ ）。A.联合试运转费B.生产准备费C.勘察设计费D.办公和生活家具购置费E.建设工程
13、监理费【答案】 ABD16. 【问题】 招标人根据标准施工招标文件编制招标文件的做法正确的是（）。A.应不加修改地引用标准施工招标文件中的“评标办法前附表”B.应根据项目的具体特点和实际需要引用标准施工招标文件中的“投标人须知”C.“评标办法前附表”无需考虑招标项目的具体特点和实际需要D.“投标人须知前附表”需要考虑招标项目的具体特点和实际需要E.应不加修改地引用标准施工招标文件中的“通用合同条款”【答案】 D17. 【问题】 标准施工合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义，但可以结合监理工程师职责中的规定，总监理工程师应与（）进行协商，尽量达成一致。A.项目经理B.发包人C.受包人D.承包
14、人E.分包人【答案】 BD18. 【问题】 混凝土中掺入外加剂时有关的规定与泵送混凝土配合比有关的规定中，说法正确的有（）。A.混凝土拌和物的出机坍落度宜为80180mmB.在钢筋混凝土和预应力混凝土中，不得掺用氯化钙、氯化钠等氯盐C.泵送混凝土的配合比宜通过试验掺用适量的减水剂、泵送剂和掺合料D.掺入引气剂的混凝土，其含气量宜为2.5%4.5%E.引入的氯离子含量大于规定的限值时，宜采取防腐蚀措施【答案】 BC19. 【问题】 关于合同效力的说法，正确的有（ ）。A.附终止期限的合同，自期限届满时失效B.限制民事行为能力人订立的合同为效力待定合同C.限制民事行为能力人订立的合同，合同被追认之
15、前，善意相对人有撤销的权利D.当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件不成就E.与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在3个月内予以追认【答案】 ABC20. 【问题】 （2020年真题）工程监理企业发展为全过程工程咨询企业，需要作出的努力有（）。A.加强市场的宣传力度B.优化调整企业组织结构C.加大人才培养引进力度D.创新工程咨询服务模式E.重视知识管理平台建设【答案】 BCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)1. 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，建设单位与甲施工单位按照建设工程施工合同（示范文本）签订了合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单
16、位作为专业工程分包。工程实施过程中发生了以下事件：事件1：项目监理机构在审查甲施工单位的施工组织设计时，对于脚手架工程认为危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。事件2：专业监理工程师巡视时发现混凝土浇筑后出现了蜂窝麻面等质量缺陷，要求施工单位按照相关程序进行处理。事件3：专业监理工程师在现场巡视时，发现设备安装分包单位违章作业，有可能导致发生重大质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工，但总承包单位未予执行。总监理工程师随
17、即向总承包单位下达了工程暂停令，总承包单位在向设备安装分包单位转发工程暂停令前，发生了设备安装质量事故，造成10人死亡、49人重伤和6000万元的直接经济损失。问题：1.指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。2.专业监理工程师应如何处理事件2中的质量缺陷3.就事件3中所发生的质量事故，指出建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位各自应承担的责任，说明理由。4.针对事件3中所发生的质量事故，分别从死亡人数、重伤人数和直接经济损失三个方面判断事故的等级，并综合判断该事故的最终等级。【答案】1.答：事件1中：（1）甲施工单位项目经理部凭以往经验进行估算不
18、妥。正确做法：应进行验算。（2）甲施工单位项目经理部安排质量检查员兼任施工现场员工作不妥。正确做法：应有专职生产管理人员进行现场监督工作。（3）甲施工单位项目经理部直接将专项施工方案报送总监理工程师签认不妥。正确做法：专项施工方案应先经甲单位技术负责人签认后报送总监理工程师。2.答：（1）监理单位签发监理通知单，要求施工单位予以修复。（2）施工单位进行质量缺陷调查，分析质量缺陷产生的原因，并提出经设计等相关单位认可的处理方案。（3）工程监理单位审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署意见。（4）施工单位按审查合格的处理方案实施修复处理，监理单位对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。（5
19、）对非施工单位原闪造成的工程质量缺陷，工程监理单位核实施工单位申报的修复工程费用，签认工程款支付证书，并报建设单位。（6）处理记录整理归档。3.答：事件3中，建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位各自应承担的责任及理由如下：（1）建设单位没有责任。2. 某工程，实施过程中发生如下事件：事件1：为控制工程质量，项目监理机构确定的巡视内容包括；施工单位是否按工程设计文件进行施工；施工单位是否按批准的施工组织设计、（专项）施工方案进行施工；施工现场管理人员、特别是施工质量管理人员是否到位。事件2：专业监理工程师收到施工单位报送的施工控制测量成果报验表后，检查员复核了施工单位测量人员的资格证
20、书及测量设备检定证书。事件3：项目监理机构在巡视中发现，施工单位正在加工的一批钢筋未经报验，随即签发了工程暂停令，要求施工单位暂停钢筋加工、办理见证取样检测及完善报验手续。施工单位质检员对该批钢筋取样后将样品送至项目监理机构，项目监理机构确认样品后要求施工单位将试样送检测单位检验。事件4：在质量验收时，专业监理工程师发现某设备基础的预埋件位置偏差过大，即向施工单位签发了监理通知单要求整改。施工单位整改完成后电话通知项目监理机构进行检查，监理员检查确认整改合格后，即同意施工单位进行下道工序施工。1、针对事件1，项目监理机构对工程质量的巡视还应包括哪些内容2、针对事件2专业监理工程师对施工控制测量
21、成果及保护措施还应检查、复核哪些内容3、分别指出事件3中施工单位和项目监理机构做法的不妥之处，写出正确做法。4、分别指出事件4中施工单位和监理员做法的不妥之处，写出正确做法。【答案】1、巡视包括的内容还应该包括：（1）使用的工程材料、构配件和设备是否合格；（2）特种作业人员是否持证上岗；（3）施工单位是否按工程建设标准进行施工。2、施工控制测量成果及保护措施的检查复核还应该包括施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。3、施工单位不妥之处：（1）“钢筋未经报验”不妥。材料进场后，施工单位应及时向监理机构报送工程材料、构配件、设备报审表；（2）“施工单位质检员对该批钢筋
22、取样后将样品送至项目监理机构”不妥。施工单位在对进场材料、试块、试件、钢筋接头等实施见证取样前通知负责见证取样的专业监理工程师，在该专业监理工程师现场监督下，施工单位按相关规范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。监理单位不妥之处：（1）“随即签发的工程暂停令”不妥。钢筋未报验不属于下发工程暂停令的范围，应该下发监理通知单；（2）“项目监理机构确认样品后要求施工单位将试样送检测单位检验”不妥。专业监理工程师现场监督取样过程，完成取样后，施工单位取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，然后送往试验室。4、施工单位不妥之处：“施工单位整改完成后电话通知项目监理机构进行检查”不妥。施工单位整改
23、完成后应当向项目监理机构提交“监理通知回复单”。监理单位不妥之处：（1）“监理员检查确认”不妥。应该是专业监理工程师检查确认隐蔽工程验收；（2）“即同意施工单位进行下道工序施工”不妥。对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。3. 某实施监理的工程项目，监理合同履行过程中发生以下事件。事件1：监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现施工单位为方便施工，将设备管道竖井的位置作了移位处理。总监理工程师分析后认为，管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全，因此，签认了
24、该施工组织设计报审表并送达建设单位。事件2：在建设单位主持召开的第一次工地会议上，建设单位介绍工程开工准备工作基本完成，施工许可证正在办理，要求会后就组织开工。总监理工程师认为施工许可证未办理好之前，不宜开工。对此，建设单位代表很不满意，会后建设单位起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪要送发监理单位、施工单位，要求遵照执行。事件3：设备安装施工，要求安装人员有安装资格证书。专业监理工程师检查时发现施工单位安装人员与资格报审名单中的人员不完全相符，其中五名安装人员无安装资格证书，他们已参加并完成了该工程的一项设备安装工作。事件4：设备调试时，总监理工程师发现施工单位未按
25、技术规程要求进行调试，存在较大的质量和安全隐患，立即签发了工程暂停令，并要求施工单位整改。施工单位用了2天时间整改后被指令复工，施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请。问题：1.事件1中总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内容的审批处理是否妥当?说明理由。2事件2中建设单位在第一次工地会议的做法有哪些不妥?写出正确的做法。3事件3中监理单位应如何处理?4事件4中，总监理工程师的做法是否妥当?施工单位的费用索赔和工程延期要求是否应该被批准?说明理由。【答案】1总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监理工
26、程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师重新审查。总监理工程师无权改变设计。2(1)建设单位要求边施工边办施工许可证的做法不妥。正确的做法是建设单位应在自领取施工许可证起3个月内开工。(2)建设单位起草会议纪要不妥，第一次工地会议纪要应由监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。3监理单位应要求施工单位将无安装资格证书的人员清除出场，并请有资格的检测单位对已完工的部分进行检查。4监理工程师的做法是正确的。施工单位的费用索赔和工程延期要求不应该被批准，因为暂停施工的原因是施工单位未按技术规程要求操作，属施工单位的原因。4. 某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合
27、同，依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。施工过程中发生了下列事件：事件1：甲施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员，并安排其负责编制深基坑支护与降水工程专项施工方案，项目经理对该施工方案进行安全验算后，即组织现场施工，并将施工方案及验算结果报送项目监理机构。事件2：乙施工单位采购的特殊规格钢板，因供应商未能提供出厂合格证明，乙施工单位按规定要求进行了检验，检验合格后向项目监理机构报验。为不影响工程进度，总监理工程师要求甲施工单位在监理人员的见证下取样复检，复验结果合格后，同意该批钢板进场使用。事件3：为满足钢结构吊装施工的需要，甲施工单位向设备租赁公司租用了一台大型起
28、重塔吊，委托一家有相应资质的安装单位进行塔吊安装。安装完成后，由甲、乙施工单位对该塔吊共同进行验收，验收合格后投入使用，并到有关部门办理了登记。事件4：钢结构工程施工中，专业监理工程师在现场发现乙施工单位使用的高强螺栓未经报验，存在严重的质量隐患，即向乙施工单位签发了工程暂停令，并报告了总监理工程师。甲施工单位得知后也要求乙施工单位立刻停工整改。乙施工单位为赶工期，边施工边报验，项目监理机构及时报告了有关主管部门。报告发出的当天，发生了因高强螺栓不符合质量标准导致的钢梁高空坠落事故，造成一人重伤，直接经济损失4.6万元。问题：1.指出事件1中甲施工单位项目经理做法的不妥之处，写出正确做法。2.
29、事件2中，总监理工程师的处理是否妥当？说明理由。3.指出事件3中塔吊验收中的不妥之处。4.指出事件4中专业监理工程师做法的不妥之处，说明理由5.事件4中的质量事故，甲施工单位和乙施工单位各承担什么责任？说明理由。监理单位是否有责任？说明理由。处理此事故的依据是什么？【答案】1.事件1中，甲施工单位项目经理做法：（1）安排技术员兼施工现场安全员，不妥。正确做法：应配备专职安全生产管理人员。（2）对施工方案进行安全验算后即组织现场施工，不妥。正确做法：安全验算合格后应组织专家进行论证、审查，并经施工单位技术负责人签字，报总监理工程师签字后才能安排现场施工。2.事件2中，总监理工程师的处理，不妥。理
30、由：没有出厂合格证明的原材料不得进场使用。3.事件3中，安装完成后，由甲、乙施工单位对该塔吊共同进行验收，不妥。理由：只有甲、乙施工单位参加了验收，出租单位和安装单位未参加验收。4.事件4中，专业监理工程师直接向乙施工单位发出工程暂停令，不妥。正确做法：工程暂停令应由总监理工程师向甲施工单位发出，并标明停工部位或范围。5.事件4中：（1）甲施工单位承担连带责任。理由：甲施工单位是总承包单位，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。5. 某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件：事件一：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位二人，当地招投标管理办公室主任，以及从评标
31、专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。事件二：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的20%。事件三：施工中因破坏性地震导致：施工停工一个月。已建工程部分损坏；现场堆放的价值50万元的工程材料（施工单位负责采购）损毁；部分施工机械损坏，修复费用20万元；现场8人受伤。施工单位承担了全部医疗费用24万元（其中建设单位受伤人员医疗费3万元，施工单位受伤人员医疗费21万元）；施工单位修复损坏工程支出10万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。事件四：建设单位采
32、购的大型设备运抵施工现场后，进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏，经鉴定，部件损坏是由于本身存在质量缺陷。问题：1、指出事件一中评标委员会人员组成的不正确之处，并说明理由。2、指出事件二中建设单位要求的不妥之处，并说明理由。3、根据建设施工合同（示范文本）分析事件三中建设单位和施工单位各自承担那些经济损失。项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少？（不考虑工程保险）4、就施工合同主体关系而言，事件四中设备部件损坏的责任应由谁承担，并说明理由【答案】1.不正确之处有：(1)不应由招标代理机构提出评标委员会的组成.理由:应由招标人依法组建的评标委员会负责.(2)当地招标管理
33、办公室主任不应担当评委.理由:招标管理办公室主任职责为监督招标活动.评标委员会应由招标人代表和有关技术、经济专家组成。(3)评标委员会中仅有4位技术,经济专家当评委不妥.理由:评标委员会中技术.经济专家不少于总数的2/3，7位中至少5位技术、经济专家。2、（1）不妥之处：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；理由：投标保证金应当在投标时提交；（2）不妥之处：中标人的投标保证金不予退还；理由：签订合同后5日内招标人退还中标人和未中标人的投标保证金；（3）不妥之处：中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的20%。理由：中标人在签订合同前，应向业主提交履约保函，履约保函一般不超过合同金额的10%。3、