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1、外墙立面改造及亮化项目针对本工程特点采取的特殊措施第一节 深化设计措施一旦确定本工程由我司施工，我方在接到中标通知书后，马上组织项目部有关人员会同设计部对施工图做出进一步的完善，并交建设单位及监理工程师认可。我司多年从事各种装饰工程的设计工作，具有丰富的经验，拥有一批高水平的设计人员。针对本工程，凡原有设计节点不明之处需要进行补充设计，我司将无条件进行义务补充设计，对施工进行现场指导，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主要求。然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行
2、质量要求，在施工现场制作一样板间，并请建设单位和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。我司将对最终的装饰结果负责，对原设计未完善的部分有义务提出合理、经济的方案，成立现场设计组，深化施工图设计是本工程装饰施工前必须解决的重要问题。针对原设计图纸节点不详和不符合施工现场的情况，我司经过对现场情况的详细勘察测量，初步细化，设计出相关重要部位节点大样做法。第二节 本工程施工重点、难点及技术方案工程量较大、工期紧是工程施工的难点之一；本工程立面形式较为特殊，为保证外墙观感，测量放线必须特别精确；外墙施工面交接口多，接口质量控制，要求严；工序搭接多，施工精度高。一、 施工难度大、精度高、工
3、期紧的解决方案根据招标文件要求，施工总工期由投标单位根据工程量在保证质量和科学可行的前提下自行确定，我们按业主的要求结合本公司多年工程施工经验，经反复研究，提出以较短工期提前完成工程施工任务的计划，同时制定一套保证施工质量，确保施工进度的方案。1、合理调整资源，组建一整套强有力的领导班子和施工队伍，对施工人员和管理干部进行流动培训，技术交底。我公司有类似规模工程的施工经验和完整的管理技术，施工班底，我们将调一批有经验、技术优秀施工队伍完成此项工程。2、确保材料的供货周期。安排专人对材料生产厂家进行质量、进度全方位的管控，确保材料的供货周期。3、统一调配，交叉作业，多头同步施工。由于工期较紧，我
4、们依据这种情况，在施工工艺设计上考虑到按尺寸精度控制单元作相对独立的安施方案，使施工能适应交叉作用，利用可施工面大的优势采取多头同步施工的方案，在外墙施工前期进行“见缝插针”，施工中期做到可“多头并进”，施工后期进行“整体调整”确保计划工期的实现。二、 复杂立面，质量保证措施本工程立面形式复杂，测量放线难度大，拟采用分级控制的办法，分设楼内主控点，边缘控制点、基准标高控制网和层间标高控制网严格测设，并经反复校核，确保测量放线的精度。第三节 协调配合施工一、 与业主的配合1、项目经理部的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目部全体人员确认“业主是至上”的观念，把工期的质量作为核心，为业主
5、提供一流的服务，让业主满意。2、按要求向业主提供工程进度报告，并认真听取业主的建议，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。3、为保证项目的顺利施工，积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定标书及图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。5、接受按合同规定由业主签发的变更、通知、指令性等，并认真履行承包单位的职责。6、 按时参加业主召开的例会或专题会，切实贯彻会议精神。二、与监理的配合1、认真履行合同义务，圆满地执行监理工程师的符合工程合同、有关法规、标
6、准及规范的指示。2、与监理单位的联系制度，如定期会议和报表制度等。3、开工前将正式施工组织设计及施工计划送监理工程师审定。4、各类检测设备和重要机电设备进场情况向监理申报并签证。5、工程用各类主要材料均向监理报送样品、材质证明等有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。6、工程隐蔽前，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。7、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工应给予积极配合并对检测仪器的使用提供方便。8、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料。9、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。10、工程全部完工后，先认真自检，报业主检验，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收。11、在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查。三、 与设计院的配合1、全面理解建筑设计院的设计意图。2、设计施工图应征求建筑设计院的意见，有关数据应控制在总体设计允许的范围内，并得到设计院的鉴证。3、施工图完成以后先与设计院进行沟通审检，修改完善后再进行三方会审，会审通过应签证盖章。4、施工图在施工中，局部图纸如需修改，必须得到业主或设计院的认可并签证。