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1、济南农业机械项目可行性研究报告 济南农业机械项目可行性探讨报告 仅供参考 济南农业机械项目可行性探讨报告说明 2010 年之前，在水稻收割机行业，1kg/s 以下喂入量的机型，还是随处可见的；到 2018 年，3kg/s 以下机型都几乎从市场上退出殆尽。分年份来看，2012-2014 年期间，23 公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田 688 多年畅销国内市场有关。2014-2015 年，是主流喂入量从 23 公斤，向 45 公斤转变的时间，2015 年是 45 公斤机型的市场占比已 49%；这期间也是水稻收割机从日系品牌向国产品牌，特殊
2、是江苏沃得农机，转变的时间。2016 年之后，56 公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在 40%以上，更是在 2017 年一度高达 64%。该收割机项目安排总投资 10024.98 万元，其中：固定资产投资8653.25 万元，占项目总投资的 86.32%；流淌资金 1371.73 万元，占项目总投资的 13.68%。达产年营业收入 13492.00 万元，总成本费用 10377.68 万元，税金及附加 189.88 万元，利润总额 3114.32 万元，利税总额 3733.76 万元，税后净利润 2335.74 万元，达产年纳税总额 1398.02 万元；达产年投资利润率31.07%
3、，投资利税率 37.24%，投资回报率 23.30%，全部投资回收期 5.79年，供应就业职位 219 个。本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获得的素材撰写，依据产业结构调整指导书目（2011 年本）（2013 年修正）的要求，依照科学、客观的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预料其发展趋势；根据建设项目经济评价方法与参数（第三版）的详细要求，主要从技术、经济、工程方案、环境爱护、平安卫生和节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预料，从而提出投资项目是否值得投资和如何
4、进行建设的询问看法，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批供应科学依据的综合性分析报告。.报告主要内容：概述、背景及必要性、项目市场探讨、项目方案分析、选址可行性探讨、土建工程设计、项目工艺可行性、环境爱护分析、项目平安爱护、项目风险、节能状况分析、项目进度方案、投资方案分析、项目经营效益、项目评价等。联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分别、和清选等多项作业，从而干脆获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机渐渐
5、受到广泛运用。第一章概述 一、项目概况（一）项目名称济南农业机械项目三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的军备竞赛，中联重科与美国LandingAI 公司合作，对其主打产品 TE90 进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，削减作业和维护成本，提高工作效率，并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向产业+互联网，也就是农业物联网方面探究。在三大联合收获机行业
6、，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。（二）项目选址某某经开区济南，别称泉城，是山东省省会、副省级市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。截至 2019 年，全市下辖 10个区、2 个县，总面积 10244 平方千米，建成区面积 760.6 平方千米，常住人口 890.87 万人，城镇人口 634.38 万人，城镇化率为 71.21%。济南地处中国华东地区、山东省中西部、华北平原东部边缘，是中国人民
7、解放军北部战区陆军机关驻地，山东半岛城市群核心城市，北连首都经济圈、南接长三角经济圈，东西连山东半岛，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。济南因境内泉水众多，拥有七十二名泉，被称为泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城湖的美誉，济南八景著名于世，是拥有山、泉、湖、河、城独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化龙山文化的发祥地之一。济南已胜利举办亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会，2015 年举办第 22 届国际历史科学大会；2016 年 4 月举办中国绿公司年会，12 月被国务院列
8、为第三批国家新型城镇化综合试点地区；2017 年中国百强城市排行榜排 19 位，举办第五届世界摄影大会；2018 年 1 月，国务院正式批复山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案，支持济南建设国家新旧动能转换先行区；2019 年 1 月进入亚洲城市 50 强，跻身全球二线城市。2019 年地区生产总值 9443.4 亿元。（三）项目用地规模项目总用地面积 34583.95 平方米（折合约 51.85 亩）。（四）项目用地限制指标该工程规划建筑系数 63.12%，建筑容积率 1.41，建设区域绿化覆盖率7.13%，固定资产投资强度 166.89 万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积 345
9、83.95 平方米，建筑物基底占地面积 21829.39 平方米，总建筑面积 48763.37 平方米，其中：规划建设主体工程 38430.86平方米，项目规划绿化面积 3477.05 平方米。（六）设备选型方案项目安排购置设备共计 84 台（套），设备购置费 2938.47 万元。（七）节能分析1、项目年用电量 1337982.50 千瓦时，折合 164.44 吨标准煤。2、项目年总用水量 5615.92 立方米，折合 0.48 吨标准煤。3、济南农业机械项目投资建设项目，年用电量 1337982.50 千瓦时，年总用水量 5615.92 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.92吨标
10、准煤/年。达产年综合节能量 54.97 吨标准煤/年，项目总节能率24.57%，能源利用效果良好。（八）环境爱护项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都实行了切实可行的治理措施，严格限制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金 构成项目预料总投资 10024.98 万元，其中：固定资产投资 8653.25 万元，占项目总投资的 86.32%；流淌资金 1371.73 万元，占项目总投资的 13.68%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年
11、营业收入 13492.00 万元，总成本费用 10377.68 万元，税金及附加 189.88 万元，利润总额 3114.32 万元，利税总额 3733.76 万元，税后净利润 2335.74 万元，达产年纳税总额 1398.02 万元；达产年投资利润率 31.07%，投资利税率 37.24%，投资回报率 23.30%，全部投资回收期5.79 年，供应就业职位 219 个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的运用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位要在技术打算、人员配备、施工机械、材料供应等方面赐予充
12、分保证。实行动态安排管理，加强施工进度的统计和分析工作，依据实际施工进度，刚好调整施工进度安排，随时驾驭关键线路的改变状况。二、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的推断，并供应项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术实力、管理实力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路途、设备选型、
13、环境影响、资金筹措、盈利实力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预料，从而为客户供应全面的、客观的、牢靠的项目投资价值评估及项目建设进程等询问看法。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经开区及某某经开区收割机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经开区收割机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着主动的推动意义。2、xxx 有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建济南农业机械项目，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会供应就业职位 219 个，达产年纳税总额 1398.02 万元，可以促进某某经开区区域经济的旺盛发展和
14、社会稳定，为地方财政收入做出主动的贡献。3、项目达产年投资利润率 31.07%，投资利税率 37.24%，全部投资回报率 23.30%，全部投资回收期 5.79 年，固定资产投资回收期 5.79 年（含建设期），项目具有较强的盈利实力和抗风险实力。4、改革开放以来，我国非公有制经济发展快速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新
15、要求。公有制为主体、多种全部制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇激励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今日，我们对民营经济的包涵与支持始终如一，人们在市场经济中创建将来的激情也澎湃如昨。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、支配劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不行替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境爱护、清洁生产都是主动可行的。四、主要经济指标 主要经济
16、指标一览表序号 项目 单位 指标 备注 1占地面积平方米34583.9551.85 亩1.1容积率 1.41 1.2建筑系数 63.12% 1.3投资强度万元/亩166.89 1.4基底面积平方米21829.39 1.5总建筑面积平方米48763.37 1.6绿化面积平方米3477.05绿化率 7.13%2总投资万元10024.98 2.1固定资产投资万元8653.25 2.1.1土建工程投资万元3537.30 2.1.1.1土建工程投资占比万元35.28% 2.1.2设备投资万元2938.47 2.1.2.1设备投资占比 29.31% 2.1.3其它投资万元2177.48 2.1.3.1其它
17、投资占比 21.72% 2.1.4固定资产投资占比 86.32% 2.2流淌资金万元1371.73 2.2.1流淌资金占比 13.68% 3收入万元13492.00 4总成本万元10377.68 5利润总额万元3114.32 6净利润万元2335.747所得税万元1.41 8增值税万元429.56 9税金及附加万元189.88 10纳税总额万元1398.02 11利税总额万元3733.76 12投资利润率 31.07% 13投资利税率 37.24% 14投资回报率 23.30% 15回收期年5.79 16设备数量台（套）84 17年用电量千瓦时1337982.50 18年用水量立方米5615.
18、92 19总能耗吨标准煤164.92 20节能率 24.57% 21节能量吨标准煤54.97 22员工数量人219其次章背景及必要性 一、收割机项目背景分析2010 年之前，在水稻收割机行业，1kg/s 以下喂入量的机型，还是随处可见的；到 2018 年，3kg/s 以下机型都几乎从市场上退出殆尽。分年份来看，2012-2014 年期间，23 公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田 688 多年畅销国内市场有关。2014-2015 年，是主流喂入量从 23公斤，向 45 公斤转变的时间，2015 年是 45 公斤机型的市场占比已49%；这期
19、间也是水稻收割机从日系品牌向国产品牌，特殊是江苏沃得农机，转变的时间。2016 年之后，56 公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在 40%以上，更是在 2017 年一度高达 64%。随着水稻收割机市场日益饱和，增量市场逐步关闭，存量市场竞争越加激烈，陆接连续有水稻收割机厂家退出。2019 年前 9 个月，有销量数据的水稻收割机生产企业，仅有 51 家，比顶峰时少了 32 家，厂家数量基本退至 10 年前的水平了。虽然生产企业数量削减了，但现在的企业产能远大于十年前，因此水稻收割机产能削减并不是特殊严峻。水稻收割机企业数削减的同时，市场集中度在逐年增加，前五品牌市场占比从 2011 年的
20、 57%，增加到了 2018 年的 81%。从品牌排名来看，2012-2019 年这 8 年里，共有 6 个品牌跻身年度销量前五排行榜，分别是沃得农机、雷沃谷神、星光农机、久保田、中联谷王和浙江柳林。其中沃得农机、雷沃谷神和星光农机这 3 个品牌，在这 8 年里，始终都位列前五名。在 2015 年之前很长的时间周期里，相对于玉米联合收获机、小麦联合收获机，全喂入水稻收割机行业集中度始终很低，竞争激烈，几乎没有一家企业的市场占有率超过 30%，因为充分竞争，水稻联合收获机行业大量的新技术得到应用，比如纵轴流脱粒技术、静液压驱动等，同时产品升级换代的速度明显快于其它品类，但在 2016 年之后，国
21、产品牌中的沃得起先变更市场集中度不高的局面，其市场占有率逐年提高，2018 年基本占据了一半的市场份额，伴随着的是对市场资源的虹吸效应，不但日系久保田、洋马、井关的占有率急速下降，就像国产的雷沃谷神、中联谷王、星光农机等优秀品牌，其市场份额也被沃得掠走。整体看，全喂入水稻联合收获机行业出现了罕见的马太效应，也就是好上加好的现象，市场资源、政策资源、用户资源全部向沃得集中，而其它品牌越来越难受，今年 1-9 月份，这种现象愈加明显，沃得的市场占有率接着增加，达到了 55%。从上面的分析可以看出，这十年是水稻收割机市场集中度逐年增高的十年，生产企业数削减，品牌集中度增加，喂入量逐年升级，市场销量向
22、年度主流喂入量增加。随之集中的，还有水稻收割机产品。2015 年时，市场上有 281 款水稻收割机，到 2018 年时仅有 173 款；2019 年前 9 个月有销量数据的水稻收割机产品，更是仅有 144 款。产品数量削减的同时，市场销量在逐步向头部产品集中。2012 年前三产品合计市场占比仅为 31%，2018 年时已超过 45%；2019 年前 9 个月，前三产品合计市场占有率更是超过了 47%。从各年度冠军产品的销量来看，自 2013 之后，冠军产品的年度销量都在 1.4 万台以上，特殊是 2014 年的冠军产品沃得锐龙 4LZ-5.0E的销量超过了 2.7 万台，占了当年水稻收割机销量
23、的 36%，高出其次名近 2 万台，具有很大的市场领先优势。在水稻收割机行业，虽然企业数量在削减、产品数量整体也在削减，但在市场下滑的大背景下，行业竞争依旧非常激烈，冠军产品的市场销量虽有所下滑，但冠军产品依旧保持了较强的市场领先优势。从 2012-2019 年的水稻收割机年度前三产品统计数据来看，这 8年间共有 13 个产品位列水稻收割机年度销量前五榜单。这 13 个产品，来自沃得农机、星光农机和久保田这 4 个品牌。其中沃得农机、星光农机和雷沃谷神各有 4 款产品跻身年度前五排行榜，久保田有 1 款产品上榜。自 2014 年起先，每年的水稻收割机销量冠军都属沃得农机，变更之前星光农机、久保
24、田、雷沃谷神三家相争的局面。虽然雷沃谷神的水稻收割机未能取得销量冠军，但在 2012-2019 年（2016 年除外）这 7 年里，每年都一款产品晋级销量前三排行榜。在国产水稻收割机快速抢占市场的状况下，久保田产品除 2014 年因补贴不合规缘由缺席前三排行榜外，在 2018 年正式退出前三排行榜，在久保田没有推出新的、可以与沃得农机相抗衡的状况下，预料久保田水稻收割机难以再进前三排行榜，问鼎销量冠军更是希望渺茫。2012-2015 年期间，水稻收割机销量前五地区相同，但地区排名依次有所不同，前五地区的市场占比在 70%-75%之间。2016-2019 年之间，前五地区在年度间有所改变，201
25、6 年，湖南地区跌出前五名，四川省晋级；2018 年，湖南地区再次跌出前五名，黑龙江省晋级前五排行榜。2016-2018 年期间，前五地区合计市场占比在 64%-68%之间。由此可见，水稻收割机的地区集中度较高，也较为稳定。二、收割机项目建设必要性分析联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分别、和清选等多项作业，从而干脆获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机渐渐受到广泛运用。中国是一个农业大国，水稻是我国农业生产中最为
26、主要的粮食作物。中国水稻的种植面积约为 3 千万公顷，仅次于印度排在世界其次位；中国是世界上水稻产量最高的国家，我国每年的水稻产量高达 2亿吨。巨大的水稻产量仅仅依靠人力收割实现是不现实的，须要运用收割机械，譬如水稻联合收割机。国内水稻联合收割机品牌中知名度较高的有日本久保田、江苏沃得、重庆航天巴山、中联重科、星光农机、洋马等。其中，久保田凭借其高质量产品长期占据着国内水稻联合收割机市场的最大份额，而江苏沃得作为国内水稻联合收割机的领头羊企业，是久保田在中国水稻联合收割机市场的主要竞争对象。就目前来看，国内水稻联合收割机市场格局已经趋向稳定，市场集中度较高。从 2019 年上半年整体来看，江苏
27、沃得农机制造的水稻联合收割机销售量最高，重庆航天巴山、久保田等企业也在各自主攻领域上有着较高的销售量。我国水稻联合收割机市场集中度较高，格局较稳定。从水稻联合收割机的地区销量来看，由于受到水稻收获面积扩大和旧收割机更新需求增长的影响，以江苏、安徽、江西、湖北为主的南方稻区的水稻联合收割机销量排名靠前，占据市场超过三分之二的份额；北方地区主种小麦，除了黑龙江地区的市场销量较为可观外，其他地区销量少之又少。目前我国水稻联合收割机市场主要集中在南方地区。随着中国城镇化进程不断加快，从事农作的青壮年劳动力愈来愈少，为了增加水稻产量，发展水稻联合收割机市场是可取手段。目前我国水稻联合收割机市场主要集中在
28、南方水稻盛产地区，北方主种小麦，水稻联合收割机销量较少。我国水稻联合收割机市场集中度较高，整体竞争格局相对稳定。第三章项目建设单位 一、项目承办单位基本状况（一）公司名称xxx 科技公司（二）公司简介公司是全球领先的产品供应商。我们在续为客户创建价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础探讨投入，厚积薄发，合作共赢。展望将来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术沟通合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术实力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信任的合作伙伴。二、公司经济效益分析上一年度，xxx 有限责任公司实现营业收入 11984.33 万元，同比增长12.71
29、%（1351.28 万元）。其中，主营业业务收割机生产及销售收入为11360.53 万元，占营业总收入的 94.79%。 上年度营收状况一览表序号 项目 第一季度 其次季度 第三季度 第四季度 合计 1营业收入2516.713355.613115.932996.0811984.332主营业务收入2385.713180.952953.742840.1311360.532.1收割机(A)787.281049.71974.73937.243748.972.2收割机(B)548.71731.62679.36653.232612.922.3收割机(C)405.57540.76502.14482.8219
30、31.292.4收割机(D)286.29381.71354.45340.821363.262.5收割机(E)190.86254.48236.30227.21908.842.6收割机(F)119.29159.05147.69142.01568.032.7收割机(.)47.7163.6259.0756.80227.213其他业务收入131.00174.66162.19155.95623.80 依据初步统计测算，公司实现利润总额 2832.22 万元，较去年同期相比增长 576.78 万元，增长率 25.57%；实现净利润 2124.16 万元，较去年同期相比增长 443.81 万元，增长率 26.
31、41%。 上年度主要经济指标项目 单位 指标 完成营业收入万元11984.33完成主营业务收入万元11360.53主营业务收入占比 94.79%营业收入增长率（同比） 12.71%营业收入增长量（同比）万元1351.28利润总额万元2832.22利润总额增长率 25.57%利润总额增长量万元576.78净利润万元2124.16净利润增长率 26.41%净利润增长量万元443.81投资利润率 34.17%投资回报率 25.63%财务内部收益率 22.53%企业总资产万元17936.49流淌资产总额占比万元28.74%流淌资产总额万元5155.33资产负债率 40.81%第四章项目市场探讨 一、收
32、割机行业分析三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的军备竞赛，中联重科与美国 LandingAI 公司合作，对其主打产品 TE90 进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，削减作业和维护成本，提高工作效率，并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向产业+互联网，也就是农业物联网方面探究。可以看出来，小麦联合收获机行业竞争列激烈，国产品牌的竞争回来到产品上，而产
33、品上突围的方面一是纵轴流，二是多功能，三是智能化，这能在这三个方面做的好，就有可能最先领跑。玉米联合收获机从 2017 年行业起底回升已是第三个年头了，但市场上并没有出现年初行业内预期的火爆。据工业协会的数据看，全行业销量下降了 9%，并且有至少 7 家企业退市，说明这一轮的利好已经出尽，玉米联合收获机又进入了新一轮的萧条期。在采棉机行业，在全球范围内，美国约翰迪尔和凯斯纽荷兰都是难以逾越的两坐大山，在几十年的时间里，欧洲、美洲、澳洲、亚洲的日本等地区不断有人站出来挑战权威，始终被模彷，从未被超越，许多企业最终选择了退出或短暂蛰伏，这一次站出来的是中国品牌。二、收割机市场分析预料在三大联合收获
34、机行业，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。从近十年的销量数据来看，2012-2015 年期间，水稻收割机市场依旧还处于上升状态，2015 年销量比 2012 年高出约 3.2 万台，增幅达57%。2015 年水稻收割机销量见顶后，行业在高位状态保持了 3 年，2015-2017 年间，年度销量都保持在 7.8 万以上。2018 年市场行情陡转直下，行业销量干脆下降了 1.8 万台，同比跌幅达 23%。随着水稻收割机市场保有
35、量的增加，市场日益饱和，水稻收割机市场从增量市场，向存量更新市场转变。2015 年水稻收割机社会保有量达到了 31.3 万台，到 2017 年已增至 38.7 万台。我国稻谷常年播种面积 4.5 亿多亩，根据顶峰时的 38.7 万台水稻收割机保有量来计算，每台水稻收割机年作业面积不足 1200 亩，即使考虑到全喂入了履带式收割机除了可以收获水稻，也在抢占小麦机收市场，但依旧可以从中看出水稻收割机市场饱和度之高。2015 年，特殊是 2016 年之后，在粮食价格下滑，购买力下降、市场过饱和等一系列因素影响下，水稻收割机市场进入下行阶段，特殊是 2018 年后有增速下滑迹象。从今年 1-9 月份国
36、补农机购置补贴系统公开数据来看，2019 年全行业销量可能达不到 5 万台，全行业出货量将回到 10 年前水平，但 10 年前国内主要以 2 公斤及以下机型为主，10 年后是 5 公斤、6 公斤需求为主，所以虽然量降低了，但是动力总量并没有下降那么大。近十年的时间里，国内全喂入水稻联合收获机喂入量以约两年一公斤的速度在发展，喂入量不断的增加，事实上是机器的作业效率在提高，这是顺应跨区作业机手对效率的需求。在 2018 年通过农机购置补贴系统销售的机器，有 60%的是 5-6 公斤的机型，其中 5 公斤机型占比高达 57%，而占比 60%的 5-6 公斤级别的机器里，没有一台是日系品牌，100%
37、全部是国产品牌，有约 3.6 万台，其中有 65%的机器是江苏沃得农机生产的，可以看出来，日系品牌并没有在需求量最大的 5-6 公斤投入产品。第五章土建工程设计 一、建筑工程设计原则项目承办单位本着适用、平安、经济、美观的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满意投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色调协调、施工便利，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑功能、美观、经济三要素前提为动身点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高
38、效的现代化企业。三、土建工程设计年限及平安等级 四、建筑工程设计总体要求本项目设计必需仔细执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，依据国民经济发展的须要，根据市规划和环境爱护等规划的要求，统筹支配、因地制宜，做到技术先进、经济合理、平安适用、功能齐全、确保建筑工程质量。本项目设计必需仔细执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，依据国民经济发展的须要，根据市规划和环境爱护等规划的要求，统筹支配、因地制宜，做到技术先进、经济合理、平安适用、功能齐全、确保建筑工程质量。依据须要，主动采纳经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采纳联合
39、厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。五、土建工程建设指标本期工程项目预料总建筑面积 48763.37 平方米，其中：计容建筑面积48763.37 平方米，安排建筑工程投资 3537.30 万元，占项目总投资的35.28%。第六章选址可行性探讨 一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹支配，提高土地综合利用效率，同时，采纳先进的工艺技术和设备，达到节约能源、节约土地资源的目的。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较便利的联系。undefined二、项目选址该项目选址位于某某
40、经开区。济南，别称泉城，是山东省省会、副省级市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。截至 2019 年，全市下辖 10个区、2 个县，总面积 10244 平方千米，建成区面积 760.6 平方千米，常住人口 890.87 万人，城镇人口 634.38 万人，城镇化率为 71.21%。济南地处中国华东地区、山东省中西部、华北平原东部边缘，是中国人民解放军北部战区陆军机关驻地，山东半岛城市群核心城市，北连首都经济圈、南接长三角经济圈，东西连山东半岛，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。济南因境内泉水众多，拥有七十二名泉，被称为
41、泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城湖的美誉，济南八景著名于世，是拥有山、泉、湖、河、城独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化龙山文化的发祥地之一。济南已胜利举办亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会，2015 年举办第 22 届国际历史科学大会；2016 年 4 月举办中国绿公司年会，12 月被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区；2017 年中国百强城市排行榜排 19 位，举办第五届世界摄影大会；2018 年 1 月，国务院正式批复山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案，支持济南建设国家新旧动能转换先行区；2019
42、年 1 月进入亚洲城市 50 强，跻身全球二线城市。2019 年地区生产总值 9443.4 亿元。园区创办于 1995 月，1998 年省政府批准为省级园区，园区面积为 20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地六通一平。已开通 4 条主干道，10 条支干道，总长度为 50 公里；建有 11 万伏的发电站，家有 4 条电力出口线，长度为 30.5 公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。园区是 1994 年经省人民政府批准成立，
43、并于 2006 年 3 月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积 60 平方公里。园区根据布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐的总体要求，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营开发建设理念，经过近 20 年的开发建设，规模从小到大，功能渐渐增加，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建
44、设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地限制指标依据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地限制指标（国土资发24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满意项目建设地确定的建筑系数≥40.00%的详细要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数 63.12%，建筑容积率 1.41，建设区域绿化覆盖率 7.13%，固定资产投资强度 166.89 万元/亩。 土建工程投资一览表序号 项目 单位 指标 备注1占地面积平方米34583.9551.85 亩2基底面积平方米2
45、1829.39 3建筑面积平方米48763.373537.30 万元4容积率 1.41 5建筑系数 63.12% 6主体工程平方米38430.86 7绿化面积平方米3477.05 8绿化率 7.13% 9投资强度万元/亩166.89六、节约用地措施 七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。undefined（二）主要工程布置设计要求车间布置方案须要达到物料流向最经济、操作限制最有利、检测修理最便利的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，依据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采纳城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满意不同运输车辆行驶的功能要求。（三）绿化设计场区绿化设计要达到营造严谨开放的沟通环境，催人奋进的工作环境，舒相宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境之目的。场区绿化设计要达到