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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 关于对被授权组织的授权规则，下列各项中说法不正确的是（）。A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权B.法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权，而不授权个人行使行政管理权C.法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织D.法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构【答案】 C2. 【问题】 下列情形属于普通共同诉讼的是（）。A.在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法
2、院起诉的B.二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的【答案】 A3. 【问题】 关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题C.集体所有土地的推定原则D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题【答案】 C4. 【问题】 甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲
3、表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权【答案】 C5. 【问题】 根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销【答案】 D6. 【问题】 下列各项不属于农村土地权属调查资料的是
4、（）。A.土地的出租、抵押等相关资料B.建设用地审批文件等资料C.县级(含)以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料D.以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况【答案】 A7. 【问题】 空间使用权的取得方式是（）。A.利用招标的方式B.利用拍卖的方式C.不同于土地使用的取得方式D.同于土地使用权的取得方式【答案】 D8. 【问题】 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。A.社会责任B.民事责任C.刑事责任D.行政责任【答案】 A9. 【问题】 （）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。A.新增划拨国有土地B.宗地内地位的改变C.新增出让国有土地D.土地权属界址调整【
5、答案】 B10. 【问题】 1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年宪法修正案的征收制度。A.城市郊区土地改革条例B.土地管理法实施细则C.土地改革法D.国家建设征用土地办法【答案】 D11. 【问题】 某市环保局、卫生局与水利局在联合执法过程中，发现某化工厂排污口建在行洪通道上，遂联合作出决定，对该厂罚款2万元并责令其限期拆除。化工厂对处罚决定不服，准备起诉，下列说法正确的是（）。A.应以市环保局为被告，因为处罚决定涉及的是环保局的职责B.应以环保局、卫生局和水利局为共同被告，因是共同行为C.应以市环保局为被告，以卫生局和水利局为第三人D.应以三机关
6、共同的上级机关为被告【答案】 B12. 【问题】 关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。A.运用行政应急原则符合法治主义的要求B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线C.运用行政应急原则与依法行政相违背D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程【答案】 C13. 【问题】 在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。A.编目完善B.资料齐全C.错落有致D.高低适当【答案】 A14. 【问题】 下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。A.抵押权是物权，故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵
7、押权受到除斥期间的限制【答案】 B15. 【问题】 有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明【答案】 D16. 【问题】 下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A.获得权利的主
8、体不完全相同B.权利内容不同C.两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价D.两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的【答案】 D17. 【问题】 甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。A.B.C.D.【答案】 D18. 【问题】 关于对受委托组织的委托的基本规则，下列说法不正确的是（）。A.行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托B.行政机
9、关只能委托给具有管理公共事务的事业组织C.受委托组织不得转委托D.行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织【答案】 D19. 【问题】 承包方在承包期内可以交回承包地，交回承包地后，在（）内该承包人不得再要求承包土地。A.一年内B.承包期C.三年内D.五年内【答案】 B20. 【问题】 各县在（）应将农村宅基地占用农用地的计划执行情况备案。A.每年年底B.每年三月份C.每年六月份D.每年八月份【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列各项属于集体土地所有权调查对象的有（）。A.依法属于村农民集体所有的土地B.乡镇企业占用的土地，但土地仍
10、旧归集体所有C.由于社会公共利益需要而被国家征用的村中土地D.已经属于乡(镇)农民集体所有的土地E.已经分别属于村内两个农村集体经济组织的农民集体所有的土地【答案】 ABD2. 【问题】 土地登记簿由（）组成。A.土地登记卡B.土地登记副卡C.土地登记卡续表D.土地登记委托书E.共用宗土地登记卡目录【答案】 AC3. 【问题】 集体所有的土地依法被全部征用的，国土资源行政主管部门应注销其（）。A.国有土地所有证B.集体土地所有证C.国有土地使用证D.集体土地使用证E.土地他项权利证明书【答案】 BD4. 【问题】 地籍所经历的空间演变阶段有（）。A.专题地籍B.产权地籍C.税收地籍D.多用途地
11、籍E.单一化地籍【答案】 BCD5. 【问题】 关于合同解除，下列说法正确的有（）。A.应以通知的方式或当事人协商一致而为之B.须通过人民法院或仲裁机构向对方当事人作出C.对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力D.自解除通知发出之时起合同解除E.在规定的期限内行使解除权【答案】 AC6. 【问题】 行政机关调查终结后，负责人可以作出（）行政处罚决定。A.确有应受处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定B.违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚C.违法事实不能成立的，不得给予行政处罚D.违法行为已构成犯罪的，移送司法机关E.对情节复杂或者重大违法行为给
12、予较重的行政处罚，由行政首长决定【答案】 ABCD7. 【问题】 甲将乙家的一头牛盗走，并将牛送给了不知情的丙。一个月后，该牛产下两头小牛，一黑一白。出生后不久，黑色牛就死亡。则下列说法正确的有（）A.乙有权要求丙返还被甲盗走的牛B.乙有权要求丙返还白牛C.乙有权就黑牛的死亡要求丙承担赔偿责任D.丙善意取得牛的所有权E.丙不能取得牛的所有权【答案】 AB8. 【问题】 行政强制执行的主体有（）。A.行政机关B.人民法院C.人民检察院D.仲裁机构E.人民调解委员会【答案】 AB9. 【问题】 下列关于抵押人权利的表述，正确的有（）。A.抵押人享有对抵押物的占有权B.抵押人不享有对抵押物的处分权C
13、.抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D.抵押人可以对抵押物设立用益物权E.抵押人不享有对抵押物的占有权【答案】 ACD10. 【问题】 下列关于混同的说法，正确的是（）。A.混同在性质上属于法律行为B.混同在性质上属于事件C.发生混同的原因主要有概括承受与特定承受两种D.混同的效力是导致合同关系的绝对消灭E.混同的效力是导致合同关系的相对消灭【答案】 BCD11. 【问题】 土地登记文件资料的收集应遵循的原则包括（）。A.及时B.完整C.间隔D.系统E.无遗漏【答案】 ABD12. 【问题】 地籍是一门兼具（）的应用科学。A.务实性B.实践性C.理论性D.操作性E.时效性【答案】 BCD13.
14、【问题】 行政强制执行的主体有（）。A.行政机关B.人民法院C.人民检察院D.仲裁机构E.人民调解委员会【答案】 AB14. 【问题】 可以满足地籍管理信息系统的体系结构模式有（）。A.单用户体系结构B.C/S体系结构C.B/S体系结构D.P2P体系结构E.三层体系结构【答案】 BC15. 【问题】 土地总登记的准备工作特别重要，因为土地总登记具有（）的特点。A.时间集中B.工作量大C.错误率高D.人员较少E.土地总登记是第一次登记【答案】 AB16. 【问题】 下列属于调解书应当载明的内容的是（）。A.当事人的姓名或者名称法定代表人姓名、职务B.争议的主要事实C.协议内容D.拟定的处理结论E
15、.国土资源行政主管部门对该争议的权限【答案】 ABC17. 【问题】 关于国务院各部、委员会的说法正确的有（）。A.国务院各部、委员会是国务院的工作部门B.国务院各部、委员会接受国务院的领导和监督C.各部、委员会可在法定的职权范围内，以国务院的名义实施行政活动D.国务院各部、委员会的设立由总理提出，国务院决定E.国务院的行政职能，主要由各部、委员会承担【答案】 AB18. 【问题】 下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B.出租人和承租人应当签订租赁合同C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D.出租后，出租方履行租赁
16、合同，承租方履行土地使用权出让合同E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记【答案】 ABC19. 【问题】 某市国土局与房建公司签订出让项目用地合同，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后，办理了土地使用权转让登记手续，将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是（）。A.东城公司依法取得土地使用权B.东城公司没有取得土地使用权C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金E.房建公司只能收回土地【答案】 AC20. 【问题】 下列有关行政法规制定程序的说法正确的有（）。A.行政法规在起草过程中应当广泛听取有关机关、组织或个人的意见B.行政法规的起草工作可以由国务院确定由一个部门具体负责C.行政法规由总理签署国务院令发布D.国务院法制机构对行政法规送审稿应当举行听证会听取意见E.国务院法制机构对行政法规送审稿可以举行听证会听取意见【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)