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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定B.根据甲集团公司的决定确定C.确定给甲集团公司D.确定给乙股份制企业【答案】 D2. 【问题】 在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A.地表、地层B.地中、地下C.地表、地上或者地下D.地上、地下、地中【答案】 C3. 【问题】 法定抵销权的行使（）。A.可以附条件B.可以附期限C.可以同时
2、附条件和期限D.不得附任何条件或者期限【答案】 D4. 【问题】 下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A.权利内容的特定性B.空间的无限性C.权能的差别性D.可以分层设立【答案】 B5. 【问题】 甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。A.甲可以直接解除合同B.甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任C.甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同D.甲只能请求人民法院解除合同【答案】 C6. 【问题】 地籍细部测量方法有三
3、种，其主要区别在于（）。A.采用界址点的个数不同B.测量所用仪器不同C.测定界址点所采用的方法不同D.采用的分析方法不同【答案】 C7. 【问题】 在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A.3B.5C.8D.10【答案】 B8. 【问题】 国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A.由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权B.由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股C.由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股D.由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业【答案】 B9. 【问题】 下列关于土地登记收件单填写的描述，错误的
4、是（）。A.收件编号（收件单右上方编号）必须与申请书上编号相同，以便查找B.土地登记收件单上的序号，按照提交的文件件数顺序编号C.收件人、交件人填写的收交件日期应一致，即收件完成后，双方应立即在收件单上签署日期D.交件人姓名必须是亲自向土地登记人员提交文件、资料的人员姓名【答案】 A10. 【问题】 征收与征用两者的主要区别体现在（）。A.是无偿还是有偿B.被征者是否能够拒绝C.行为是否导致土地所有权的变化D.行为的主体不同【答案】 C11. 【问题】 中华人民共和国土地改革法的适用范围是（）。A.一般农村B.城市郊区C.少数民族地区D.城市土地【答案】 A12. 【问题】 下列不属于依法行政
5、原则的基本涵义的是（）。A.是指政府的一切行政行为都应依法而为，受法之拘束B.该原则包括三项子原则，即法律保留原则、法律创制原则、法律优越原则C.依法行政中的“法”应是善法，而不能是恶法D.行政指导是法律没有规定的行为，行政机关实施行政指导行为是与依法行政的原则相冲突的【答案】 D13. 【问题】 关于担保物权，下列说法正确的是（）。A.担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定B.基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定C.基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利D.我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
6、【答案】 C14. 【问题】 产品质量的民事责任，实行（）。A.过错责任B.无过错责任C.推定过错D.公平责任【答案】 B15. 【问题】 初始地籍调查成果的验收工作是在（）检查的基础上进行的。A.中期B.终期C.三级D.二级【答案】 C16. 【问题】 作为地籍变更的资料，通常由（）、变更证明书和测量文件组成。A.变更地籍的属性信息B.地籍调查通知书C.原丈量数据D.变更清单【答案】 D17. 【问题】 根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（）。A.3个月B.6个月C.1年D.2年【答案】 C18. 【问题
7、】 2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权B.由韩某和王强平分C.归王强所有D.属于无主物，归国家所有【答案】 C19. 【问题】 下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）。A.符合城镇地籍调查规程的要求，但没有达到良等品的全部条件B.不完全符合城镇地籍调查规程的要求C.符合城镇地籍调查规程的要求，但有23个数据的中误差为3倍D.数据精度高，符合城镇地籍调查规程的要求，但有部分内容没
8、有法律手续【答案】 A20. 【问题】 A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。A.复议机关只能为A市土地管理局B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C.刘某有权委托代理人代为参加复议D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列属于招标出让国有建设用地使用权程序的有（）。A.准备招标文件B.发布招标公告C.有意受让人办理竞标手续D.政府确定中标人并签订出让合同E.办
9、理土地备案手续【答案】 ABCD2. 【问题】 地籍最初的主要内容是应纳税的（）的登记。A.土地面积B.土壤质量C.土地税额D.土地量检E.地质构造【答案】 ABC3. 【问题】 李某与区房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，后对区房屋征收部门未按照约定履行协议，李某提起诉讼。下列说法正确的有：（ ）A.本案为民事诉讼B.本案的诉讼时效参照民事法律规范C.本案的管辖适用行政诉讼法及其司法解释的规定D.本案可以采用行政附带民事诉讼【答案】 BC4. 【问题】 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中，正确的是（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.农村居民宅基地使用者可以是经批准
10、的退伍军人C.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性D.农业用地承包经营期为50年E.集体所有的“四荒”地使用者可以是具有开发能力的企事业单位【答案】 ABC5. 【问题】 下列关于质权的特征，说法正确的是（）。A.质权的设定必须移转占有B.质权的标的主要为动产或权利C.质权具有物上代位性D.质权具有独立性E.不可分性【答案】 ABC6. 【问题】 如果当事人行使不安抗辩权，则可以产生的效力有（）。A.中止履行B.变更合同C.解除合同D.使合同无效E.使合同效力待定【答案】 AC7. 【问题】 在行政诉讼中适用裁定的情形有（）。A.补正判决文书中的笔误B.中止或终结
11、执行C.审判人员的回避D.对公民因不可抗力而耽误法定起诉期限提出的延长期限的申请的处理E.先予执行【答案】 AB8. 【问题】 下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人【答案】 ABD9. 【问题】 下列关于土地权利特征的表述
12、中，正确的是（）。A.某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利B.内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在C.土地权利具有直接排除不法妨碍的性能D.土地权利中的债权也具有排他性E.土地权利对任何人都有约束力【答案】 BC10. 【问题】 下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有（A.决定土地登记代理权限B.规定土地登记代理酬金C.监督土地登记代理人的代理行为D.要求土地登记代理人提供相关资料E.维护土地登记代理人的合法权益【答案】 BD11. 【问题】 下列哪些情形中，行政诉讼案件由中级人民法院管辖?（ ）A.李某是行医多年的老中医，他根据祖传秘方和多年行医的经验研制了一
13、种药膏，可以治疗颜面性损伤痤疮，于是通过专利中介机构申请发明专利。但是申请几经努力却遭驳回，李某于是提起行政诉讼B.在选项A中，因李某申请外观设计专利被驳回而提起行政诉讼C.某贸易公司利用来料加工合同走私货物被海关查获，遭到罚款的行政处罚。该公司认为自己是正当渠道进口，不服该处罚，于是提起行政诉讼D.某市某区政府在旧城区改造拆迁过程中因拆迁补偿问题被某街一百多户居民告上法庭，晚报、电视新闻均予以报道【答案】 CD12. 【问题】 关于土地勘测定界，下列说法错误的有（）。A.它为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学准确的基础资料B.是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土
14、地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作C.意义在于能保障用地审查，使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化，健全了用地的准入制度D.使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制农业建设占用征地，保障征地保护制度的实施E.是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，用地审批是土地勘测定界的重要依据【答案】 D13. 【问题】 下列说法正确的有（）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记D.承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使
15、用权归第三人E.承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位【答案】 AC14. 【问题】 下列选项属于不可抗力的有（）。A.地震B.罢工C.债务人拒绝履行D.资金短缺E.战争【答案】 AB15. 【问题】 关于行政复议法实施条例的制度创新，下列说法正确的有（）。A.规定了例外排除受理、上级责令受理、不利必须告知等多项制度B.规定了更加明确具体的行政复议责任制度C.以人为本，复议为民D.规定了行政复议指导和监督制度E.规定了调查核实证据、听证、和解、调解、禁止不利变更等项制度，改进了审理方式【答案】 ABD16. 【问题】 某县公安局以郭某因邻里纠纷殴打并致邱某轻微伤为由，对郭某作
16、出行政拘留10天的处罚。郭某向法院提起诉讼。某县公安局向法院提交了处罚的主要依据、邻居华某和邱某舅舅叶某二人的证言及该县中心医院出具的邱某的伤情证明。下列说法正确的有（）。A.华某的证言的证明效力优于叶某的证言B.某县公安局申请华某出庭作证，应当在开庭前提出C.若华、叶二人的证言相互矛盾，法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼，二审法院应将案件发回重审E.叶某的证言的证明效力优于华某的证言【答案】 ACD17. 【问题】 行政程序的民主参与性一般通过下列（）加以实现。A.情报公开制度B.听证制度C.咨询制度D.诉愿制度E.决策程序【答案】 ABCD18. 【问题】
17、地籍的特点包括（）。A.空间性B.法律性C.及时性D.连续性E.精确性【答案】 ABD19. 【问题】 下列哪些行为引发的争议属于行政诉讼的受案范围?（ ）A.行政机关对某企业进行的警告B.某乡政府建议本乡农民使用某种化肥的行为C.劳动争议仲裁委员会根据劳动法的规定，对劳动争议进行仲裁的行为D.某劳动局扣发某人抚恤金的行为【答案】 AD20. 【问题】 关于合同抗辩权，下列表述中正确的有（）。A.同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权均出现在双务合同之中B.合同抗辩权的行使目的是对抗请求权C.抗辩权的行使可以使合同履行请求权归于消灭D.同时履行抗辩权的行使只能暂时延缓义务的履行E.合同抗辩权是一种进攻性的权利【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)