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1、高层民用建筑消防平安标准化检查清单建筑名称地址管理单位联系人建筑基本 情况建筑层数：；建筑高度： 米；建筑面积： 平方米；建筑类型：公共建筑（商住混合体）住宅建筑主要使用功能：检查内容发现问题及扣分情况（-） 建筑管1.是否落实消防责任制,明确消防平安管理机构， 明确高层建筑专职消防平安经理人或“楼长”制度 （每幢建筑明确一名消防平安楼长），并在建筑 显著位置公示其姓名、职务和消防平安管理职责， 作出平安履职承诺。2.多产权管理使用单位是否明确各方平安管理责 任，是否确定责任人对共用的疏散通道、平安出 口、消防设施和消防车通道等进行管理。3.是否建立高层建筑日常巡查、防火检查和设施 设备维护保
2、养制度，并落实到位；对自查发现的 消防问题，是否安排整改资金，落实整改。4.电动自行车管理是否规范，是否在公共走 道、楼梯间、门厅违规停放电动车；是否规范 设置集中充电场所。5.是否建立微型消防站，具备“早发现、早处 置的扑救初起火灾能力。6.是否落实高层公共建筑每半年、高层住宅建筑每年至少组织一次消防平安培训、疏散演 练。7.设有消防控制室的，是否落实持证上岗和 24小时值班制度。（二） 建筑防 火8.设有自动消防设施的，是否建立定期维护 保养制度，委托具备从业条件的第三方服务机 构定期对消防设施进行检测和维护保养。9.建筑消防设施是否故障、损坏、瘫痪，室 内消火栓系统和自动喷水灭火系统是否
3、无水 或压力缺乏。10.疏散通道、平安出口或疏散楼梯是否被占 用、堵塞、封闭或设置形式不符合标准。10.避难层（间）是否堆放杂物或擅自改变用 途，电缆井、管道井等管井是否未独立设置、 设置不符合要求、堆放杂物或防火封堵、分隔 不到位。11.商住混合体建筑防火分区是否符合消防安 全要求，是否存在被擅自撤除、占用、改动等 情况。12.是否在公共走道、楼梯间、门厅违规停放 电动车；是否按规定设置集中停放和具有定时 充电、自动断电等功能的充电设施。（三） 建筑电 气、燃 气13.消防用电负荷是否不符合要求，电气线路 乱拉乱接或敷设不符合规范；电气设备容量负 荷超标或安装不规范。14.可燃气体燃料是否采
4、用管道供气，是否不 符合平安技术标准；公共建筑使用燃气部位是否设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装置。15.是否建立并落实电气、燃气设施设备的日 常维护保养、检测、维修制度。（四） 建筑外16.是否使用保温材料，外保温防护层是否符 合规范要求，是否存在封堵不严、破损开裂、 脱落、裸露。保温材 料17.设有建筑外墙外保温系统的高层民用建 筑，设置提示性和警示性标识，标示外墙外保 温材料的燃烧性能、防火要求。（五） 救援场 地18.消防车道、消防救援场地是否违规设置高 大树木、架空管线、障碍物、停车泊位或影响 火灾扑救的广告设施等；是否存在被堵塞、占 用的情况。19.消防车道、消防扑救场地是否按标准逐一 划线、标名、立牌，实行标识化管理。（六） 其他情 况20.其他影响平安和火灾形势稳定的问题。备注：此表总分1。0分，每发现一处问题扣2分。