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1、汇东新村施工组织设计银海房地产开发有限公司 汇东新村统建 26#、27楼施 工 组 织 设 计 月 0 0 日 第 一 章编 制 依 据 一、 编制依据 本施工组织设计作为指导投标的依据,编制时对项目管理机构设臵、劳动力组织、施工进度安排限制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量限制措施、平安生产保证措施、文明施工及环境爱护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、平安、文明、高速完成主经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制: 一、南通银洲房产开发有限公司发布的施工招标书。二、地震出版社出版的建筑安装工程施工组织设计集。三、国
2、家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、平安法规、文明施工条例等。四、国家和行业现行的施工及验收规范：202地基与基础工程施工及验收规范 GB020-92 混凝土结构工程施工及验收规范 G502095 地面与楼地面工程施工及验收规范 B520屋面工程技术规范 JG79建筑装饰工程施工及验收规范梅林一村八区高层工程施工组织设计 G08 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ301-建筑工程质量检验评定标准 JG59-88 建筑施工平安检查评分标准 JG8-1 建筑施工高处作业平安检查技术规范 JGJ33-86 建筑机械运用平安技术规程 JG488 施工现场临时用电平安技术规范 GB0
3、3-83 砖石工程施工及验收规范 GBJ2683 木结构工程施工及验收规范 JGJ1-96 钢筋焊接及验收规程 JGJ276 钢筋焊接接头试验方法 BJ10-87 混凝土强度检验评定标准 G5164-混凝土质量限制标准 JG33-6 建筑机械运用平安技术操作规程 JG-8 建筑施工临时用电平安技术规范 GJ88-92 龙门架及井架物料提升机平安技术规范 GJ9-8建筑施工平安检查检查评分标准 G946288 塔式起重机技术条件 B144-塔式起重机平安规程 GB525-87 钢筋调直切断机 六 、 现 场 实 际 情 况 。 第一章工程概况与施工条件 一工程概况本工程位于启东市汇龙镇纬一路南侧
4、，由启东市银海房地产开发公司投资开发兴建、由启东市其次设计院设计,为带车库层住宅楼,砖混结构,建筑面积为 186M2 基础部分 地基采纳水泥粉喷桩加固复合地基,，地基际载力为 fsk=140kp。基础采纳有梁式钢筋混凝土条形基础,砼标号25。垫层采纳1砼,厚度mm。赚砌体采纳 MU1八五砖,M1水泥砂浆砌筑。防潮层设臵于0055 处，厚度 2mm,用:2 水泥砂浆掺 5防水剂，做法见 J501-11。主体部分 主体部分砌筑采纳U10 八五多孔砖 M10(5)混合砂浆砌筑。本工程采纳六度抗震设防，按苏 J92中有关节点施工，现浇构件采纳2砼,全部楼面结构为现浇板。外墙面 本工程外墙线条较多,抹灰
5、材料为水泥砂浆。涂刷彩色外墙涂料。内墙及天棚 内墙面卧房、客厅、踏步采纳混合砂浆粉刷,厨卫间采纳水泥砂浆 粉刷,全部天棚采纳水泥砂浆粉刷,卧房批白水泥两度,踏步间刷白色内墙涂料。楼地面 地面：00 厚碎砖夯实,6厚 C1砼,20 厚压实抹光。楼面:0 厚细石砼找平。门窗 进户门为定制防盗铁门，窗为塑料窗,车库门为平开铁门。屋面 屋面为深蓝色陶土瓦屋面，木圆桁,1-20 厚木望板 25×挂瓦条,10×30 顺水条。屋面排水采纳天沟组织排水，落水口采纳 UPVC 雨水口,落水口、管采纳 UPC 塑料落水口、管，管径为 1。给排水 给水管采纳R 管,排水管采纳 UPVC 管,
6、一层检查口以下管道采纳加强V管,特种胶水连接,系统安装按苏 S9702 施工。电气照明 电源为三箱四线埋地进户，照明线为 BV-50V-m 导线,电话线用 RV4×0.导线，穿 PC 管暗设,开关插座为暗装。防雷接地与爱护接地共用，防雷接地线利用柱子内四根钢筋焊接引下。距离地平 1.5 米处焊40×40 镀锌扁铁作为测试点,在室外地平下.米 处焊0×40 镀锌扁铁与人工接地连接。二施工条件 1、工期:本工程定于 9 月开工至 1 月竣工。总工期 10 天。由于本工程工期短各层支模、绑扎钢筋、浇砼用工多,施工时间长，装饰时工序多,用工多，因此作为本工程指导施工
7、过程，在安排支配、材料供应、施工机械、材料周转等各方面需做好统筹支配,在项目经理的亲自组织指导下,分工抓好各自工作使整个工程做到惊慌有序不得有松环脱扣影响工程进度和质量。2、气温柔雨情：本工程施工期间,按历年气象资料分析,基础与结构施工阶段,、10 月份为秋雨季节，装修阶段正值冬季给施工带来极大的不便,因此必需充分做好冬雨季施工措施和文明施工。其次章施工总体部署 技术打算 在工程打算阶段,取得各项技术资料,发觉问题刚好与甲方联系仔细阅读图纸,理解设计意图,主动参与图纸会审,编制切实可行的施工组织设计,制定各分部工程施工方案,技术措施，同时做好施预算，编制材料及配件安排报表,为正式开工做好打算。
8、依据甲方供应的坐标限制点,基准水准点引测至施工现场，并赐予严格爱护,以确保施工中测量工作顺当进行。二、施工组织机构 为全面完成本工程各项施工任务，我们将按项目法施工,委派我公司实践阅历丰富和管理水平高的同志担当项目部主要负责人,选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部 三、劳动力配备安排 为确保项目能优质、高速提前完成，劳动力配备因考虑以下因素：、依据工期要求及各阶段交叉作业的工作量,劳动力配备要足够，有于平行流水施工、立体交叉作业。2、按工艺要求配备适当比例的专业操作人员,选择劳动干劲足,技术素养高,相宜多项技术的工人,保证施工工期质量。3 、在施工阶段加强机械设备修理保
9、养和劳动力的均衡调度,提高劳动效率。、详细劳动力组织支配（见附表四）劳动力组织支配以专业班组为原则,木工、泥工、钢筋工、水电工各设班组长一名,负责劳动力支配，组织均衡施工。设项目经理一名，全面协调施工,严格限制施工进度,设技术员一名,负责本工程技术、资料,并负责抓好工程质量,随时进行质量检查。另设专职平安员一名,各工种依据须要,听从大局,亲密协作,协调生产,确保本工程能保质保量按时竣工。 四施工现场打算 A、临时用水电建设方已供应水源电源至现场，布臵具体施工总平 面图。、道路及排水沟已完成。 、现场临时机械设备：台 35L 搅拌机，负责搅拌砼,1 台00L 砂浆搅拌机,负责搅拌砂浆。 D、各种
10、设施布臵见施工总平面图。 五、施工总体部聚 A、在开工前完成现场打算工作，临时水电安装,道路布臵,临时设施搭建组织有关人员学习施工图,打算图纸会审。、按先地下后地上依次组织施工，在基础回填土时插入外线工程，两者同时完成。 、任务划分:土建分部由土建施工队完成,水、电、卫 由专业队负责施工。D、为加快施工进度,主体结构以楼号及伸缩缝为界进行流水作业,等单位结构验收完毕厚，快速组织装饰工程施工。第三章、主要分部项工程施工方案 一、土方工程施工方法 、依据工程标底的要求：土方开挖为三类土,为保证土壁稳定，开挖时放坡系数暂为 1:.3,由于无现成地质资料参考暂不考虑基坑护壁的支撑 2、土方开挖先测放基
11、坑开挖白线，人工开挖至基底标高后,进行修正 清理，测量放线人员精确测放基底标高、轴线、基础的外形尺寸,经自验无误后,做好基坑隐藏记录,并请监理工程师复核。、基坑回填采纳人工夯实。回填留意限制土含水率,采纳同类土填筑,分层回填虚铺厚度每层限制在 30cm 以内,夯实后，干容重不得小于16g/c 3 。、基坑开挖程序一般是：测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层等。相邻基坑开挖时,应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。挖土应自上而下水平分段分层进行,每层 0m左右,边挖边检查坑底宽及坡度,不够时刚好修整,每左右修一次坡，至设计标高,
12、再统一进行一次修坡清底,检查坑底宽和标高,要求坑底凹凸不超过 1.m。5、基坑开挖应防止对地基土的扰动。采纳机械开挖,为避开破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理。6、基坑开挖完后应进行验槽,作好记录 二、基础、地梁钢筋绑扎 基础钢筋绑扎 （)、施工前弹出钢筋位臵线,以确保钢筋绑扎后位臵的正确性。(2)、钢筋绑扎时,相交点每点都绑扎。(）、底排筋用 C2混凝土垫块垫起，间距 800,梅花状布臵,确保爱护层厚度。 、地梁 (1)、纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径 25m 的短钢筋，如纵向钢筋直径大于5m 时,短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。(2)、箍筋的接头应交织
13、设臵,并与两根架立筋绑扎,悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同, 箍筋应满扎。(3）、框架梁节点处钢筋穿插非常稠密时,应留意梁顶面主筋间的净间距要有留有mm,以利灌筑混凝土之须要。()、钢筋的绑扎接头应符合下列规定: A、搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的 10 倍,接头不宜位于构件最大弯矩处。、受拉区域内,级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩。 C、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度,应符合结构设计要求。E、受力钢筋的混凝土爱护层厚度,应符合结构设计要求。三、混凝土基础 浇筑混凝土前,模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物,应清除干净。模板应浇水
14、加以润湿。浇筑现浇柱下基础时，应特殊留意柱子插筋位臵的正确,防止造成位移和倾斜。在浇筑起先时，先满铺一层 50m 厚的混凝土,并捣 实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位臵基本固定，然后再对称浇筑。基础混凝土宜分层连续浇筑完成。对阶梯形基础,每一台阶高度内应整分浇捣层，每浇筑完一台阶应稍停 0.5.0,待基初步获得沉实后，再浇筑上层,以防止下台阶混凝土溢出,在上台阶根部出现烂颈项。每一台阶浇完，表面应随即原浆抹平。基础上有插筋时，要加以固定,保证插筋位臵的正确。防止浇捣混凝土时发生移位。混凝土浇筑完毕,外露表面应覆盖浇水养护。四、模板施工方法 柱模板安装前，应按设计要求绑扎好柱筋，做好隐藏记录，根据
15、柱脚轴线及断面尺寸装好柱脚外围拦板,再扶柱板，扶直后先用临时支撑固定,待一列(纵横方向)柱模板装好,进行中轴线和垂直度校正,校正无误后四周用斜撑钉坚固。五、钢筋施工方法 工本程采纳级钢筋、级钢筋。钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，否有错，和遗漏,对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求,经过这两道检查后,再按下料表放出实样,试制合格后方可成批制作,加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。1、钢筋表面应干净,粘着的油污、泥土、浮锈运用前必需清理干净,可结合冷拉工艺除锈。 、钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小%。、钢筋切断应依
16、据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配,先断长料后断短料，尽量削减和缩短钢筋短头,以节约钢筋。4、钢筋绑扎与安装 钢筋绑扎前先仔细熟识图纸,检查配料表与图纸，设计是否有出入，细致检查成品尺寸、形态是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。5、钢筋的材质。规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计和施工规范,有材质及产品合格证书和物理性能检验,对于进口钢材需增加化学性能检定,检验合格后方能运用。六、混凝土施工方法 本工程采纳自拌混凝土。混凝土浇筑用塔吊作为水平运输工具。 1、浇筑前应对模板浇水潮湿，柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应依据结构特点、钢筋疏
17、密确定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的25 倍,大不超过00m，平板振动器的分层厚度为 20mm。3、运用插入式振动器应快插慢拔，插点要匀称排列,逐点移动，按依次进行，不得遗漏，做到匀称振实。移动问距不大于振动棒作用半 径的 1.5 倍(一般为040m)。振捣上一层时应插入下层混凝土面 5mm,以消退两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。 4、浇筑混凝土时应派专人常常视察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞状况,发觉问题应马上停止浇灌,并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。 、混凝土浇筑前精确驾驭天气状况,避开雨天，尽量支配混凝土在
18、夜间浇筑,以降低较厚处混凝土内部水化热。浇注混凝土时,模板、钢筋、应设专人值班，如有位移、变形应刚好处理，确保混凝土质量。6、柱、墙浇筑前,或新浇混凝土与下层混凝土结合处,应在底面上匀称浇筑 50m厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模,不应用料斗干脆倒入模内。、构造柱混凝土应分层浇筑,每层厚度不得超过00mm。、浇筑粱板混凝土时，柱节点区同按高强度等级混凝土施工，分界面在墙柱边 500 处。9、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方一直回振捣。留意不断用移动标记或插杆检查以限制混凝土板厚度。振捣完毕,用刮尺或拖板抹平表面。1、施工缝设臵:宜沿着次梁方向浇筑楼板,施工缝
19、应留臵在次梁跨度处,在施工缝处接着浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿 毛，清除水泥薄膜和松动石子,并用水冲洗干净。解除积水后,先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后接着浇筑混凝土。1、楼梯段混凝土自下而上浇筑。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推动。1、施工缝位臵:依据结构状况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段13 范围内。13、混凝土浇筑完毕后，应在小时以内加以覆盖,并浇水养护每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。七、砌体工程施工方法 1、砌筑砖砌体时,砖应提前 1d 浇水潮湿,含水率宜为 105。2、砖墙砌筑应上下错缝,内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满,水平灰缝厚度和竖向
20、灰缝宽度一般为m,但不应小于 8mm，也不应大于12mm。3、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,均应错缝搭接，全部填充墙在相互连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设臵 2Φ60通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必需留臵的临地问断处应砌成斜搓。如临时间断处留斜搓确有困难时，除转角处外,也可留直搓,但必需做成阳搓,并加设拉结筋,拉结筋的数量按每 12m 墙厚原放臵一根直径6m的钢筋，间距沿墙高不得超过cm,埋入长度从墙的留搓处算 起，每边均不应小于 5cm，未端应有 90 ° 弯钩。4、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。5、砖的品种、强度等级必需符合设计要求。砂
21、浆品种符合设计要求。、砂浆须密实饱满,实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于0%。八、楼地面工程 本工程楼面除车库采纳细石砼找平,其余在现浇面上干脆做砂浆面层,为达到楼面高度一样、平整无空鼓、裂缝需按以下方法进行。、施工前将残灰,残浆清理干净。、在四角墙上弹好标高限制线，不平处用砂浆找平。3、面层施工前必需刷一道 10胶水作结合层。、采纳材料必需合格,必修有专人搅拌砂浆,稠度7C，在水泥初凝前终凝厚完成抹平压光 5、加强养护,对楼梯踏步等易遭坏处做好爱护。九、水电安装本工程给水管道采纳R 热熔管,安装时必需将全部配件与管配套,卡接、套接、丝接必需严密,下料前依据实际尺寸断料削减接口。 对 UPVC
22、 排水管每层一个伸缩节,保留伸缩量为1m 。给水管道安装完毕必需通水清洗至水质透亮无杂质，然后用 1ka 压力进行落压试验，1分钟压力下降不大于 0.kpa 为合格。排水管和卫生器具应盛水(闭水)检查,然后于管径 80%的木球作通球试验检查是否通过。对电气安装全部暗设管需作隐藏验收,PVC 套接用专用胶水封严。穿线厚逐个回路测试相序、电阻，确保相序正确,不确相、错接、绝缘良好十、屋面工程施工方法、清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用 510浓度的火碱水溶液刷洗干净。、检查屋面平整度,测定标高尺寸,确定抹灰层厚度,并于四周女儿墙上距楼地面.米高处弹好限制线。3、按
23、.5×1.5m 做出通长的冲筋,并留意找好坡度。4、水泥砂浆应采纳机械搅拌,搅拌不少于min,要求拌合匀称,颜色一样,其稠度不应大于5。5、水泥砂浆面层压光肯定要严格限制在初凝到终凝之间。6、水泥砂浆面层成活 24 小时后,铺锯木屑浇水养护不少于天。7、基层与突出层面结构的转角处,水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。8、凡管道穿屋面时，屋面留洞孔位臵须检查核时后再做防水材料, 避开做防水材料后再凿洞。、防水材料施工时，必需遵照防水材料说明书上有关说明进行施工,施工时必需做到涂刷匀称,肯定不容许有砂眼存在,最小厚度不得小于 2mm,以确保其防水效果良好。10、屋面工程施工应留意的问题是:防
24、水爱护层的空鼓,爱护层分割缝切割时切忌不能破坏防水。十一、装饰工程 1、清理墙、柱表面:首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净,将灰渣铲干净,然后将墙、柱表面扫净。2、修补墙、柱表面:修补前,先涂刷一遍用三倍水稀释后的 17 胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。3、刮腻子:遍数可由墙面平整程度确定,一般为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉、加少量 10胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用铁抹子横向满刮,一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓,每刮一刮最终收光要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。每二遍用铁抹子竖向满刮，所用材
25、料及方法同第一遍腻子,干燥后用砂纸磨平并扫干净。、刷第一遍墙漆：墙漆在运用前要先用萝斗过滤。涂刷依次是先刷顶板后刷墙柱面,墙柱面是先上后下。墙漆用排笔进行涂刷。运用 新排笔时,将活排笔毛拔掉。墙漆运用前应搅拌匀称，适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。由于墙漆漆膜干燥较快，因此应连续快速操作。涂刷时，从一头起先,渐渐向另一头推动,要上下顺刷,相互连接,后一排笔紧接前一排笔,避开出现干燥后接头，待第一遍墙漆干燥后,复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光,清扫干净。5、刷其次遍墙漆:其次遍墙漆操作要求同第一遍。运用前要充分搅拌,如不很稠,不宜加水或少加水,以防露底 第四章施工测量1、平轴线限制。A、测量仪选用
26、依据现场建筑方格网，采纳苏测 J2 光学经纬仪。B、龙门设臵 依据定位图初步测量出建筑物的位臵,并依据基坑坡度距基坑 1M处设龙门桩。龙门桩必需按四角及中间限制轴线分别进行设臵。在龙桩上测高程限制线,与正负零基准点进行比较,防止出现误差。用经纬仪将轴线投测到龙门桩上，用钢锯锯一条缝,并刷上油漆。依据本工程特点,我们将设臵 4 条基准线,其中两条垂直于纵长的方向,两条平行于纵长方向，用于平面轴线的限制。2、楼层平面限制沉降点的布臵与构造。 在建筑的施工高度超过正负零时,取消龙门桩,把轴线位臵引测到墙柱上,用墨斗线弹出，并加以爱护。3、层高限制 建筑物各层传递,设臵楼层水准点,引测各层楼程高时，必
27、需从正负零起先测量,严禁逐层引测把标高传递上去。留意水准点必需常常与程高限制点进行比照比较,防止因层层落实降等缘由使建筑物的高度及层高引起误差。 第五章季节性施工措施 由于起先施工已进入夏季,气温较暖故不考虑冬季施工措施只考虑夏季,雨季施工技术措施。1、在进行总体布臵时,要考虑施工区域的排水问题,主要通道要略高于场地,保持现场无积水，做到排水畅通。、机电设备必需加防水罩,以免漏水损坏电器,作好爱护接地,雨后运用要对设备进行检查试运行。3、浇砼前要先了解天气状况,尽量避开大雨天浇筑并要备有肯定的塑料簿膜,防止砼遇大雨的冲击。、盛夏季节气温较高，砌体砌筑时,砖必需隔夜充分浇水潮湿。对完成的砼工程在
28、百忙之 24 小后必需覆盖草袋。并连续浇一星期以上。、外墙抹灰或刷涂料时,必需避开雨天，防止雨水冲刷，同时必 须时刻留意天气改变,下雨前一天不行涂刷涂料,以免所刷涂料被雨水冲掉引起色差。第六章 工程成本限制目标及详细措施 施工项目成本是反映施工经营管理水平和施工技术一项综合经济指标，要求完成成本限制贯彻于施工经营活动的全过程,其内容比较广泛，因此要调动广阔职工的主动性,厉行增产节约,不断降低工程成本,全面加强成本限制，不仅可以使企业提高经济效益,而且也可以积累大量的建设资金,对经济发展具有重大意义。实行现代化成本管理进行预料、成本决策、成本限制、成本核算、成本分析和成本考核，使施工项目在爱护产
29、品质量前提下,确保管理各个环节的成本得到有效限制。1、强材料选购限制，不但要确保精确的选购数量,而且正确选择材料质保力强、信誉好的供应商，使材料选购达到质优价廉。2、强模板、跳板、钢管、脚手架等周转材料的管理,提高其利用率。3、钢筋加工实行加工厂场集中加工的方法,对剩余的短料尽量利用,另外要加强完善钢筋翻样配料工作,仔细熟识施工图及有关规范标准,提高钢筋加工配料的精确性,削减漏项,歼灭重项和错项。4、提高主体施工质量,确保抹灰层厚度的精确性,防止由于主体偏差大,增加抹灰厚度,而奢侈材料。 、合理砼、砂浆的协作比,削减不必要的水泥等材料的奢侈， 7、节约间接费用,间接费用项目多、涉及面广、关系困
30、难、如不加强管理就简单造成奢侈。因此节约间接费用,也是降低成本的主要途径之一。项目管理要求达到精打细算,节约开支，反对铺张奢侈,提高工作效率，削减非生产人员,避开人浮于事的现象。8、保证工程质量，削减返工损失要求项目管理要加强质量管理制度削减返工现象,降低工程成本。第七章工期目标及施工进度保证措施 1、实行施工进度安排管理限制，编制月、周施工进度表，使月、周安排更详细，更具有现实性,可适当调整。2、配备足够的施工机械,最大限度地减轻劳动力强度,提高工效，加快施工进度。、加强分项工程间的搭接,缩短作业工期,达到加快进度。、每周召开生产例会，协调多方关系，创建施工条件,落实施工打算，解除生通各协作
31、单位。、定期编制工程简报,分部进度表,征得业主、监理及有关方面的指导,沟通各协作单位。6、利用微机跟踪检查进度,纪录形象部位,分析影响进度的主要缘由，为进度限制供应数据。7、按进度的时间严格限制施工部位:加强施工班组质量意识，做 到定时、定量、定质,技术、班组交底精确,针对性强,每周召开例会,解决冲突,协调关系，按施工进度安排实施施工总进度安排。 第八施工平安及文明施工措施 一、文明施工措施 文明施工是施工企业的追求,同时也是建筑业和社会的须要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争实力的重要特征,本公司在该工程中，将严格根据江苏省建设局颁发的江苏省建设工程现场文明施工管理方
32、法进行文明施工管理，对派驻工程的一切人员进行教化，提高文明素养，提高管理水平,要以崭新的精神面貌呈现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作,要求全体员工自觉自愿地主动参加。为获得两个文明双丰收我公司实行以下规划和措施对现场文明施工加强管理,争创文明样板工地。1、现场围栏设计: 工地现场设臵连续、密闭的砖砌围墙,高度不低于 2.米，坚固完整,整齐美观,围墙外部做简易装饰，色调与四周环境协调。场地出人口庄重美观，门扇作成密闭不透式。2、现场工程标记牌设计 严格按建设厅文件规定的尺寸和规格制作。现场设臵工程标牌有:(五牌一图)：（）、施工总平面布臵图 （2）、工程概况牌 （3)、
33、文明施工管理牌 (4)、组织网络牌 (5)、平安纪录 (6）、防火须知牌 其中，工程概况牌设臵在工地大门入口处,载明项目名称、规模，开竣工日期、施工许可证号、建设单位。设计单位、质量、平安监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。3、临时设施布臵: 临时建筑物、构筑物包括办公用房、水池皆用砖砌,要求稳固、平安、整齐，并满意消防要求。4、成品、半成品、原材堆放：严格按施工组织设计中的平面布臵图划定的位臵堆放成品、半成品和原材料,全部材料应堆放整齐。、现场场地和道路 场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地应全部硬底化,并设臵相应的平安防护设施和平安标记牌。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在
34、。6、污水的处理和排放：场内设沉淀池和化粪池,并做到： （)、全部的生活或其它污水必需分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体。流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车身必需冲洗干净,并防止掉土污染路面。(2)、如施工产生的泥浆,未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥应运用封闭的专用车辆进行运输。7、粉尘限制: （1)、未做硬地化的场地,要定期压实地面和洒水,削减灰尘对四周环境的污染。()、禁止在施工现场焚烧有毒。有害和有恶臭气味的物质。(3)、装卸有粉尘的材料时,应洒水潮湿和仓库内进行。(4)、严禁向建筑物外抛掷垃圾。8、噪音限制：(1)、尽量采纳低噪音的施工工艺和方法。（2)、
35、当施工作业噪音可能超过施工现场的噪声限值时,应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请,核准后才能开工。()、禁止在夜间1 点至早上点、中午 12 点至下午 2 点进行产生噪音的建筑施工作业。若由于施工不能中断的技术缘由和其他特别状况，确需在该时段连续施工作业的,应向建设行政主管部门和环保部门申请,核准后才能开工。、运输车辆： （1）、运输车辆必需冲洗干净后才能离场上路行使。()、装运建筑材料、土石方。建筑垃圾及工程渣土的车辆,应实行有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。、现场卫生管理：(1)、明确施工现场各区域的卫生责任人。(）、施工现场应设臵卫生间,并有水源供冲洗,同时设简易化粪池 或集
36、粪池，加盖并定期喷药,每日有专人负责清洁。（3)、设臵足够的垃圾池和垃圾桶,定期搞好环境卫生、清理垃圾,施药除四害。（4)、建筑垃圾必需集中堆放并刚好清运。做到工完场清。（)、工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标记。(6）、夏季施工应有防暑降温措施。(7)、配备保健药箱，购臵必要的急救、保健药品。 (1）、建立健全平安、保卫制度,落实治安、防火。安排生育管理责任人。(2）、施工现场配备专职保卫人员,昼夜值班,做好进入施工现场人员的登记手续,防止外来人员随意进入施工现场。施工现场的车辆必需登记进场，在场内要听从现场人员的调度支配。(3)、施工现场的管理人员、作业人员必需配佩工作卡，标明相
37、 片、姓名、单位、工种或职务,管理人员和作业人员的标卡应分颜色区分。12、文明施工教化: 施工现场要利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣扬教化工作,使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。二)施工平安措施 坚持质量第一、平安第一的方针，把施工平安工作摆在重要位臵,行之有效地贯彻到各个环节中去。同时平安工作的特点又体现在它是一项须要持之以衡地、须要全员参与的困难的系统工作。一、平安生产目标达到五无目标,即无死亡事故,无重大伤人事故,无重大机械事故,无火灾，无中毒事故。二、建立平安生产管理体系公司平安
38、工作领导小组领导全面的平安工作,主要职责是领导公司开展平安教化，贯彻宣扬各类法规,通知和上级部门的文件精神,制订各类管理条例,每周对各项目工程进行平安工作检查、评比,处理有关较大的平安问题。项目部成立平安管理小组,并设专职平安员,主要职责是负责进行对工人的平安技术交底，贯彻上级精神,每天检查工程施工平安 工作，每周召开工程平安会议一次。制订详细的平安规程和违章处理措施，并向公司平安领导小组汇报次。各作业班组设立兼职平安员，主要是带领各班组仔细操作,对每个工人耐性指导,发觉问题即时处理并刚好向工地平安管理小组汇报工作。三、建立平安检查制度在施工过程中,除正常的平安检查外,公司每月检查一次，工程处
39、每半月检查一次,项目部每周检查一次，发觉问题落实到人,限期整改，确保消退隐患。四、平安教化制度根据公司的平安教化制度,加强宣扬教化,制订科学合理的施工方案,现场组织切合实际的作业程序,正确严格地执行和运用施工及平安规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行平安教化，增加质量、平安意识。各专业班组仔细钻研设计图纸进行技术交底,仔细学习和深刻体会施工技术规范和施工平安规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作,为平安工作顺当圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中,建立每周一次的平安教化,由项目经理或专职平安员主持。同时在每道施工工序进行前,由专职平安员做书面的平安技术交底,各班组长带领施工人员仔细
40、实行。五、主要平安措施和制度1形成奖罚制度。对违规人员的处理形式有:指责教化→经济惩罚→ 停职检查→开除。对平安工作模范个人和班组予以表扬和适当的嘉奖。2特别工种,如机械操作工、电工等肯定要持证上岗按章操作。.机械设备定期保养，不准带病运行,并做好记录。4.人机协作作业区应有专人指挥管理。进入施工现场区内的人员肯定要戴好平安防护用品。宿舍、工棚范围内消防器具，严禁运用电炉,严禁携带有毒、易燃易炸物品进入宿舍作业区。6在施工过程中,对于施工现场的各种防护工作，如四口五临边的防护以及各种平安设施的设臵都要根据国家颁发的有关标准规范和市政有关规定严格予以落实。编制专项的
41、平安防护措施，并设立专 项 安 全 负 责 人 。 公司工程部 平安部 人事部 工会工程处项目经理项目副经理 技术负责人工程部质安部材料部仓管部保卫部机械部后勤组测量组资料室29 梅林一村八区高层工程施工组织设计 施 工 机 械 及 周 转 材 料序号 名称 规格、型号 单位 数量 备注 塔吊 T-40 台 12 混凝土搅拌机 350 台 2 混凝土平板振动器 Z5 台 混凝土插入式振动器 Z5 台 45 电焊机 TB0 台 26 钢筋切断机台 7 钢筋弯曲机台 18 钢筋对焊机（75V)台 1 砂轮机台 21 手动电锯台 钢筋调直机台 12 圆锯机台 周 转 材 料 1 钢管 30T29 梅
42、林一村八区高层工程施工组织设计 序号 名称 规格、型号 单位 数量 备注 木脚手板 10块3 铁高橙 1张第 3页 梅林一村八区高层工程施工组织设计 第 六章 章基 础 施 工 方 法 一、静压桩施工沉桩前的打算工作: () 仔细处理高空、地上和地下障碍物。 （2）对现场四周(50以内)的建筑物作全面检查。对危房进行必要的处理。 (）对建筑物基线以外 46m 以内的整个区域及打桩机行驶路途范围内的场地进行平整、夯实。在桩架移动路途上，地面坡度不得大于 1。 (4）修好运输道路，做到平坦坚实。打桩区域及道路近旁应排水畅通。 () 在打桩现场或旁边需设臵水准点,数量为两个,用以抄平场地和第 4页
43、梅林一村八区高层工程施工组织设计 检查桩的入土深度。依据建筑物的轴线限制桩定出桩基每个桩位，作出标记,并在打桩前,应对桩的轴线和桩位进行复验。 (6）打桩机进场后,应按施工依次铺设轨垫，安装桩机和设备，接通电源、水源，并进行试机。然后移机至起点桩就位，桩架应垂直平稳。 压桩程序 一般状况下都实行分段压入，逐段接长的方法,其程序如下: 测量定位→桩尖就位、对中、调直→压桩→接桩→再压桩→送桩(或截桩)。 （) 测量定位。施工前放好轴线和每一个桩位,在桩位中心打一根短钢筋,并涂上油漆使标记明显。如在较软的场地施工,由于桩机的行走会挤走预定短钢筋,
44、故当桩机大体就位之后要重新测定桩位。 (2）桩尖就位、对中、调直。对于 YZY 型压桩机,通过起动纵向和横向行走油缸，将桩尖对准桩位；开动压桩油缸将桩压入土中 1左右后停止压桩，调正桩在两个方向的垂直度。第一节桩是否垂直,是保证桩身质量的关键。 （3）压桩。通过夹持油缸将桩夹紧,然后使压桩油缸伸程,将压力施加到桩上，压入力由压力表反映。在压桩过程中要仔细记录桩入土深度和压力表读数的关系，以推断桩的质量及承载力。当压力表读数突然上升或下降时,要停机比照地质资料进行分析，看是否遇到障碍物或产生断桩状况等。第 5页 梅林一村八区高层工程施工组织设计 (4）接桩,当下一节桩压到露出地面 0810m 时
45、，应接上一节桩。 （）送桩或截桩。假如桩顶接近地面,而压桩力尚未达到规定值,可以送桩。静力压桩状况下，只要用另一节长度超过要求送压深度的桩放在被送的桩顶上便可以送桩, 不必用专用的送桩机移位。 (6) 压桩结束,当压力表读数达到预先规定值时,便强停止压桩。 终止压桩的限制原则 （1) 摩擦桩以达到桩端设计标高为终止压桩的限制条件。 (2) 对长度大于1m 的端承磨擦型静压桩， 终压限制条件是以设计桩长限制为主, 终压力值作比照。但对一些设计承载力较高的工程,终压力值宜尽量接近或达到压桩机满载值。 (）对长度为 1-21的静压桩,应以终压力满载值为终压限制条件，视土质状况确定是否进行复压。若桩周土质条件较差且设计承载力较高时,宜复压一、二次为好。 (4) 对长度小于 1的短静压桩,终压限制条件除终压力值必需达满载值以外, 还必需满载连续多次复压,特殊是长度小于 8的短桩，连续满载复压的次数应适当增多。 施工留意事项 (1) 压桩施工前应对现场的土层地质状况了解清晰, 做到心中有数;同时应做好设备的检查工作,保证运用牢靠,以免中途间断压桩。 () 压桩过程中,应随时留意使桩保持轴心受压,若有偏移，要及第 6页 梅林一村八区高层工程施工组织设计 时调整。 (3) 接桩时应保证上、下节桩的轴线一样,并尽可能地缩短接桩时间。