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1、-施工招标文件(信息大厦费率)-第 30 页扬州信息产业基地呼叫中心产业楼及配套项目信息服务大厦工程施工 招 标 文 件编号： YZS20080200707招 标 人：扬州泰达发展建设有限公司招标代理单位 （章）：扬州市唯诚建设工程咨询代理有限公司发 放 时 间： 2008年 月 日目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标文件四、 投标报价五、 投标文件密封和递交六、 开标七、 评标与定标八、 授予合同第二章 合同主要条款第三章 技术规范及要求第四章 投标文件(格式)第一章 投标须知前 附 表工程名称信息服务大厦建设地点扬州广陵新城沙湾路承包方式包工包料质量要求合格工期要
2、求 175日历天建筑面积约30000平米联 系 人高菲电 话7857885801、802传 真7857885804图纸押金数额/投标保证金200000元投标预备会2008年 月 日下午14:30 投标有效期投标截止日后45日内有效投标文件份数壹份正本 贰份副本（不退还）投标文件递交地址扬州市花园路地点扬州市建设工程交易中心二楼开标室投标截止时间2008年 月 日上午9时00 分整开标会时间2008年 月 日上午9时00 分整地点扬州市建设工程交易中心四楼开标厅备注：本招标文件未涉及的事项按照扬建工（2005）39号文精神执行 一、总 则（一）招标项目1、招标范围： 本项目施工图纸及工程技术需求
3、范围内的土建、安装工程，为一个标段，建筑面积约30000平方米，采用“费率”形式招标；2、投标人资格要求：1）投标单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包壹级及以上施工资质；2）投标项目经理必须具备 壹级及以上的资格。3、现采用公开招标方式确定中标人。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）两个或两个以上施工单位组成的联合体投标时，应该符合以下要求：略（本次招标投标单位无联合体投标）二、招 标 文 件（四）招标文件的内容1、 招标文件包括：本文件及所有投标期间按第（六）条发出的补充通知。2、 投标人应
4、认真阅读本招标文件中所有的内容，并按招标文件的规定和要求编写投标文件，不能满足招标文件实质性要求的投标文件，将被视为无效投标文件。（五）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件后，应认真检查招标文件、施工平面图纸等资料的完整性，若有疑问需要澄清，应在收到招标文件后_5_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，所有问题的解答，将在 投标预备会上 以书面形式提供给所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。2、投标人对招标人提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后
5、果，均由投标人自负。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期 15 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 文 件（七）投标文件的组成投标人编写的投标文件应包括商务文件、技术文件、项目经理业绩三个部分。（1）商务文件商务文件应具备以下基本内容（按下列次序组卷）1. 投标函2. 法人授权委托书（如有授权）3. 投标报价汇总表（让利后
6、的费率）4. 投标让利出处汇总表5. 辅助资料表（表3.1表3.6）6. 企业法人营业执照（复印件）7. 企业资质证书（复印件）7. 项目经理资料（应具备以下基本内容：） 1） 本工程组织结构2） 项目经理资格证书（复印件）（2）技术文件技术文件包括施工组织设计，是投标人在工程施工阶段的主要依据，是投标人对招标文件的技术承诺，施工组织设计为明标，应具备如下基本项目，同时应按照以下顺序编排：1. 工程概况2. 工期及质量目标3. 施工准备情况4. 施工总体部署5. 施工组织机构及管理网络6. 主要分部、分项施工工艺和方法7. 针对本工程特点采用的特殊措施8. 季节性施工措施9. 实现质量目标的措
7、施10. 工期保证措施11. 安全生产和文明施工措施12. 降低成本、提高经济效益措施13. 主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表14.施工进度计划15. 施工总平面布置图（3）业绩文件项目经理业绩（证明文件复印件、原件评标时提交）：获奖证书、中标通知书、竣工验收证明书、合同。（具体要求详见评分标准）四、投 标 报 价（九）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维修、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价方式：本工程采用下列方式：（1）采用系数招标方式确定中标单位。具体方法为：在投
8、标时，投标单位根据施工现场情况将来预算编制方法以及投标单位自身因素，在投标文件中分别确定工程投标报价范围，按照让利后的系数值进行报价，保留小数点后两位。（2）本项目仅要求对建筑工程让利出处进行详细描述。（3）本项目采用固定系数报价。投标人在确定投标报价系数时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，今后不作调整。具体结算方式在合同专用条款中明确。3、 招标人预算价的计价方法： 将来中标人根据招标人提供的工程预算、施工图纸进行核对并确认，最终以确认后的预算价结合中标单位的投标报价系数作为最终合同价的依据。当招标人的预算价误差在正负2%以内时，招标人有权不作调整而中标人应予以确
9、认。4、 待施工图审查后招标人预算价的编制依据：（1）招标文件、设计施工图及变更（如有）；（2）施工现场条件；（3）建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003；江苏省建设工程工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价表；（4）投标单位进场施工当期的扬州工程造价管理确定的材料指导价及市场行情价；（5）现行的国家及本地区的有关工程造价的规定。5、投标报价系数的要求(1)投标人应根据本招标文件、施工图纸、现行技术规范、现场施工条件等自主报价；（2）招标人的最高限价为将来双方确认的预算价，本次招标设定为“100%”，投标人的报价高于最高限价的，其投标报价无效。（3）所有投标报价保留小数点后两
10、位。（4）投标人应根据企业自身的实际情况、市场价格信息及本招标文件的要求，确定投标报价系数，不得减少工程造价的构成；投标人报价的降低应通过加强管理、采用新技术、新工艺等组织、技术措施等来实现和保证。（5）投标人在投标文件中必须将让利出处详细的逐一列出，同时明确为实现上述让利应采取的相应措施。投标人不得将下列不可竞争费用降低标准计取：1、现场安全、文明施工措施费；2、劳动保险及劳保统筹费；3、省级以上财政、税收、物价等部门批准的税金及行政性规费；4、招标文件中已明确的甲供甲控材设备及暂定费用；5、其它按照法律、法规规定的不可竞争费用；6、勘察现场 （1）投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察
11、，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，招标人有向投标人提供帮助的义务。勘察现场所发生的费用由投标人承担。（2）招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7、投标担保的方式及递交：1)本工程投标担保方式采用：投标保证金。2) 根据工程建设项目施工招标投标办法（国家发展计划委员会等七部委第30号令）等有关规定，扬州市建设工程交易中心对投标保证金代为集中管理，并开设专用帐户。投标保证金专用帐户名 称：扬州市建设工程交易中心开户行： 江苏银行扬州邗沟支行银行帐号：901501880000019163) 投
12、标保证金只采用银行转帐方式，投标人必须从其单位基本户将投标保证金以转帐方式缴入投标保证金专用帐户，并注明投标项目名称及标段。4)投标人应当于投标文件截止时间前3天将招标文件要求的投标保证金金额递交至投标保证金专用账户, 并将已交纳的投标保证金收据原件带至开标现场。在投标文件截止时间前投标人有权收回，招标人不得扣留，但投标文件截止时间生效后在投标有效期内投标人不得撤回。投标保证金收据获取方式：采用转帐支票、银行汇票方式转帐的投标人提供进帐单；采用电汇方式转帐的投标单位提供银行电汇凭证，投标人凭以上单据原件、复印件到扬州市建设工程交易中心313室核实确认投标保证金到账后，由扬州市建设工程交易中心出
13、具投标保证金收据。联系电话0514-879037605）若投标人不按规定提交投标保证金，其投标文件将被拒绝接收。6）投标保证金的退还a. 未中标人的投标保证金将在中标人确定后5日内由招标人提出，并经扬州市建设工程交易中心确认，无息退还至其公司基本户；招标人未提出的，将在投标有效期到期后自动退还至其公司基本户。b. 中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同，并经招投标监管部门备案后五天内无息退还至其公司基本户。c.发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：投标人在投标有效期内撤回投标文件；中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的；投标人以任何方式与其他投标人串通投标的
14、；法律法规规定的其他行为。五、投标文件的密封与递交（十）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖法人公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（十一）投标文件的密封与标志、 投标人应将投标文件按“商务文件”、“技术文件”、“项目经理业绩”分别组卷密封
15、；并在封袋在正确标明“商务文件”、“技术文件”、 “项目经理业绩”，共计三个标袋；所有投标文件都必须在封袋上加盖投标人法人公章和法定代表人或授权委托人印章；、 所有封袋上都应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称；、 投标人未按规定提交投标文件正、副本，投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点，并在投标签收簿上登记。2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投
16、标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十三）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改、撤回投标文件。2、 投标文件的修改应按本文件相关条款规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”字样）。3、 投标截止以后,在投标有效期内，未确定中标人前，投标人不得撤回投标文件。六、开 标（十四）开标 1、 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。投标人报名项目经理开标时必须达到开标现场，并核验其身份证及项目经理
17、证（原件）。2、开标一般程序：先评技术标、项目经理业绩，后评经济标。（1）开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。（2）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有符合招标文件密封要求的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。（3）唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。3、在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：1） 逾期送达的或者未送达指定地
18、点的。2） 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；七、评 标 与 定 标（十五）评标（1）评标工作投标文件的评审工作在扬州市招标办组织的监督下，由评标委员会负责进行。（2）评标标准和方法：本次招标采用综合评分法评标综合评分法总分100分。分值分布为质量3分，工期2分，价格因素70分，施工组织设计20分，投标项目经理业绩5分。对投标文件的以下项目进行计分： 工程质量（满分3分）：投标人在投标文件中对质量的承诺不能满足招标文件的要求时作为废标处理。投标人在投标文件中对质量的承诺满足招标文件的要求得3分； 施工工期（满分2分）：投标人在投标文件中所报工期不满足招标文件要求的将被视为无效投标文件；满
19、足招标文件要求得2分； 投标报价（满分70分）： 此项采用合理报价法计算报价得分，其具体计算方法如下：1根据招标人最高限价与投标人有效报价计算M1值，不高于招标人最高限价的为有效投标报价。M1（最高限价50%+有效投标报价平均值50%）99.5%2有效投标报价与M1值的偏差占M1的百分率不高于+2%可得基本分50分，超过范围的不得分；3根据得到基本分的有效投标报价与招标人最高限价计算M2值M2（最高限价+各得到基本分的报价）99.5%（得分报价个数+1）4以各得分报价与M2偏差占M2的百分率插入以下数轴计算得分：05101417181512840得 分20 百分率：+5+4+3+2+10-1-
20、2-3-4-5-6-90 5报价总得分为基本分+数轴得分的和。计算百分率及分值时取小数点后一位数字，百分率不足1%部分时用插入法计算分值。 施工组织设计（满分20分）：施工组织设计得分必须达到应得分的60%（含本数）以上，否则该施工组织设计被视为不可行。当施工组织设计与发包情况不符，或违反强制性国家标准，或按照该技术文件的措施和方法进入施工后预计会出现质量或安全事故的，该施工组织设计也将被视为不可行。按以下项目及分值对投标人的施工组织设计进行评分：1 施工总体部署3分；2 结合本工程特点的针对性措施4分；3 主要分部分项施工方法2分；4 质量安全保证体系及措施2分；5 施工进度计划及工期保证措
21、施4分；6 施工平面布置图3分；7 为完成本招标工程需制定的其它措施或方案等2分。此处计分方法为：去掉一个最高分，去掉一个最低分，汇总平均后的得分为其技术标得分。投标人项目经理业绩评分：项目经理业绩得分满分为5分。每承担过一个类似工程得1分，其中每有一个获得市级以上优质工程的，市级加1分，省级加2分，国家级加3分，总分达到5分为止。施工企业所承建的工程发生质量安全事故，被通报批评或处罚的，一般性质安全事故的，每通报批评或处罚一次扣1分；重大质量安全事故的，每通报批评或处罚一次扣2分；特大质量安全事故的，每通报批评或处罚一次扣3分以上。通报或处罚有期限的按期限执行，无期限的按2年执行。总扣分不超
22、过5分止。业绩得分必须符合以下要求：1 认定项目经理业绩的依据应同时具备以下几项条件： 1、中标通知书或直接发包通知书应经项目当地招投标监管部门盖章核验并注明项目经理；2、竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可）；3、各级建设行政主管部门颁发的优质工程获奖证书（须由发证机关证明项目经理，如有）；4、施工合同；以上资料须提供原件证明材料，且获奖证书（如有）、施工合同、中标通知书或直接发包通知书、竣工验收报告中所注明的项目经理名称与拟加分项目经理名称一致，否则该项目经理业绩不予认可。有关证书、业绩有效期为两年。项目经理的其它各种评比奖项不得额外计分。提供的材料中涉及评标
23、的相关数据不一致的，以数额较小的为准。2关于类似工程的认定：以拟投入项目经理承担过单体框架结构30000平米及以上的工程为准； 3项目经理所获得的类似工程业绩，只考察本次投标的项目经理曾经在该投标单位担任过项目经理的工程业绩，项目副经理业绩不予认可；4项目经理业绩按投标项目经理两年内所承担的与本次招标工程相类似的工程进行评定；有效期从其所提供证明材料中最近的日期开始推算（以本次开标日期为准对年对月）；5以上资料须提供原件证明材料，否则该项目经理业绩不予认可。（十六）定标：评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中规定的评标方
24、法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定排名第一的为中标候选人。（1）排序原则：、按得分高低从高到低进行排序；、当得分相同时，取报价低者优先；、当得分、报价均相同时，由评标委员会决定。（2）确定中标人的原则：当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者未按本招标文件的规定提交履约保证金的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人因同样的原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。（十七）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标
25、人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废
26、标处理。（二十一）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2未按招标文件要求提供投标保证金的； 3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 5投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外
27、，项目经理与资格预审时不一致的；6投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；7工程范围和工期、质量、技术标准、技术规格不能满足要求者；8明显不符合技术规范、技术标准的要求； 9不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；10投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 11投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法； 12以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 13经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；14投标人未按照招标文件的要求提供必须提交的相关资料的；15、
28、投标文件附有招标人不能接受的条件；16、投标文件中提供虚假资料的；17、投标项目经理在开标时未能到达现场的。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权撤回其投标。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除
29、外。八、授 予 合 同（二十四）中标1、 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时通知其他投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 确定中标单位后，中标人应在一周内与招标人签订意向性协议，同时必须缴纳履约保证金，待工程造价编制完成后15日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立意向性协议以及合同的，招标人有权取消其中标资格，并扣除其投标保证金，由此给招标人造成的损失，应予以赔偿。（二十五）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同，标底说明的内容应作为合同的组成部分。2、 施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价
30、5 %的履约保证金。第二章 合 同合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。本建设工程施工合同采用合同示范文本（GF19990201）。本合同主要条款如下： 一工期、 本项目要求总工期不超过175个日历
31、天，具体开工日期以发包人或监理工程师签发开工令的时间为准。 、 延误工期2.1以合同总工期及由总承包人拟定、发包人和监理人共同审定的各单体工程实施工期计划为准，因总承包人自身原因导致工期延误的，单体工程每延误一天赔偿3000元，累计支付违约金额最高不超过合同价的10%的违约金，同样，每提前一天奖励3000元，累计支付工期提前奖励费最高不超过合同价的10。总承包人延误工期，除支付违约金外，给发包人造成损失的，应赔偿由此产生的所有实际费用。此项赔偿费的支付不能解除总承包人应完成工程的责任或合同规定的其它责任。2.2因发包人要求变更、地质资料、地下不明障碍以及不可抗力等原因导致设计修改增加工程量造成
32、工期延误，经监理人确认后得到发包人批准，工期顺延。2.3其他情况在签订施工合同时另行约定。二质量2.1要求工程必须一次性验收达到合格标准。如达不到质量要求，处以合同价的5%的违约金。施工过程中由于总承包人原因出现质量问题所造成的一切经济损失由总承包人负责。2.2隐蔽工程和中间验收：发包人有权要求对工程任何部位进行中间验收。 2.3双方约定中间验收部位：（1）工程中间验收按建筑工程施工质量验收统一标准中规定的检验批、分项工程、分部工程进行验收。（2）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件。（3）安全施工总承包人在现场的安全管理、教育和安全事故责任由总承包人负责，由于总
33、承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由总承包人承担。 三材料设备供应3.1、发包人供应 （见暂定价一览表。）3.1.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有正负价差；（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，由发包人运出施工场地并重新采购；（3）总承包人可代为调剂串换的材料：发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，总承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；（4）到货地点与一览表不符：到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览
34、表指定地点。 （5）供应数量与一览表不符：供货数量少于一览表约定数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；（6）发包人有权甲供及甲控暂定价材料。3.1.2发包人供应材料设备的结算方法：双方在专用条款中约定。3.2总承包人采购材料设备（1）总承包人负责采购的材料设备，应按专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。总承包人进场材料的样品必须经发包人和监理验收认可，经验收合格的材料方可批量进场（样品由发包人封存，总承包人必须保证施工中材料设备质量与样品一致），否则，造成的损失由总承包人承担；总承包人在材料设备到货前24小时通知发
35、包人和监理工程师验收。（2）总承包人采购的材料设备与设计标准不符时，总承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。（3）总承包人采购的材料设备在使用前，总承包人应当按工程师要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由总承包人承担。（4）工程师发现总承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求总承包人负责修复、拆除或重新采购，由总承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（5）总承包人需要使用代用材料时，应经发包人和监理工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面的形式议定。（6）由总承包人采购的材料
36、设备，发包人不得指定生产厂或供应商。3.2.1总承包人采购材料设备的约定：双方在专用条款中约定。四合同价款与支付4.1、合同价款及调整 本合同价款采用采用固定价格合同。 合同价款中包括的风险范围：除设计变更和招标人要求变动的内容以外的所有风险。 风险费用的计算方法： 按招标文件执行。（总承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用。）风险范围以外合同价款调整方法：（1）由设计变更或招标人要求变动的内容引起的工程量清单已有项目的工程量的增加和减少，其相应综合单价不变，工程量据实增减；（2）由设计变更或招标人要求变动的内容引起的新的工程量清单项目，由总承包人在接到变更通知7日内提出相应综合单价，经本
37、项目总监及发包人确认后执行，并作为结算的依据。（3）新增零星工程项目以实际签证为准，其价格由总承包人提出，并经本项目总监及发包人认可后作为结算的依据。（4）所有调增减工程量结算时均按照投标报价让利值同比让利后决算。4.2、工程款支付4.2.1 工程预付款（1）发包人向总承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：（2）扣回工程预付款的时间、比例： / 4.2.2 工程量确认 总承包人每月25日将本月完成合格的累计工程量报表提交发包方和监理工程师审核确认。4.2.3 工程款支付 五设计变更1. 建设单位设计变更通知是合同及施工设计图纸的补充和完善，总承包人不得拒绝，发包人在签订正式合同前
38、的所有变更和要求，总承包人必须响应。2. 由于工程设计变更导致本合同工程量增减变化时，是对合同价款增减调整的依据。（按照投标同比让利后决算）3. 总承包人不得以设计变更或工程量的变化为理由，解除或修改合同对其规定的责任和义务。4. 施工中发包人需对原工程设计变更，总承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的总承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。5. 施工中总承包人不得对工程施工图设计
39、擅自进行变更。因总承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由总承包人承担，延误的工期不予顺延。6. 总承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人和监理工程师同意。未经发包人和监理工程师同意擅自更改或换用时，总承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 六保修工程保修内容及期限按国家现行的有关规定执行,保修金预留的比例为工程结算价的5%。1、 质量保修的范围按照国家相关规定执行。2、 总承包人有责任和义务及时进行承包工程的维修工作，若不能及时履行保修约定，其相应维修费用在保修预留金中扣除，扣完为止。七
40、竣工验收与资料1、工程具备竣工验收条件，总承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣资料及竣工验收报告。双方约定由总承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。2、发包人接到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。总承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。3、发包人接到总承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。4、工程竣工验收通过，总承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为总承包人修改后提请发包人验
41、收的日期。5、总承包人提供竣工图的约定：竣工验收后三十日内总承包人提供符合业主要求的竣工图2套,竣工资料三套（原件资料），并确保资料准确，否则每迟一天，每日向发包人支付违约金500元。6、中间交工工程的范围和竣工时间：甲、乙双方在专用条款中约定。八分包与转包承包人不得将实施范围内工程主体承包部分违法转包和分包；发包人有权针对本工程暂定价及招标人控制部分进行专业分包。九违约责任9.1违约 9.1.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款和招标文件有关约定条款规定执行。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通
42、用条款和招标文件有关约定条款规定执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：无双方约定的发包人其他违约责任：无9.1.2本合同中关于总承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定总承包人违约承担的违约责任：单体工程因总承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包人和监理工程师同意顺延的工期竣工的，总承包人承担违约责任：延误工期30天内，工期每延误一天支付3000元。延误工期超过30天，除每延误一天支付3000元外，发包人有权要求总承包人按照指定的时间退场，并赔偿由此造成的相关损失。本合同通用条款第15.1款约定总承包人违约应承担的违约责任：工程质量应当达到协议
43、书约定的质量标准，质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因总承包人原因达不到约定的质量标准，总承包人承担违约责任：总承包人按合同总价的5%向发包人支付违约金的同时，总承包人必须保证整改后工程达到约定的质量标准并承担所有发生的费用， 双方约定的总总承包人其他违约责任：1、遵守政府和发包人对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。2、项目经理每周至少5天，每天至少8小时在现场组织施工，有事须经发包人和监理同意，若无正常理由不在工地现场，且未经发包人或监理认可，发包人将按每天1000元人民币收取违约金，直至终止合同，并报相应的建设主管部门处理。9.2争议 双
44、方约定，在履行合同过程中产生争议时： 双方协商解决，协商不成，向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3索赔1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 2、发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，总承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔： （1）索赔事件发生后28天内，向发包人和监理工程师发出索赔意向通知； （2）发出索赔意向通知后28天内，向发包人和监理工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料； （3）发包人和监理工程师在收到总承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求总承包人进一
45、步补充索赔理由和证据； （4）发包人和监理工程师在收到总承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对总承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可； （5）当该索赔事件持续进行时，总承包人应当阶段性向发包人和监理工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向发包人和监理工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。 3、总承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按第2条确定的时限向总承包人提出索赔，并在支付相应工程进度款中予以扣除。 十 责任缺陷本工程责任缺陷期按质量管理条例中有关条文执行，主体结构为设计使用年限。自竣工验收证书写明的竣工之日起计算。十一保险 11.1本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容：按通用条款第40.1、40.2条执行。发包人委托承包人办理的保险事项：无 （2）承包人投保内容：承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险