2017房屋装修合同范本.pdf

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1、20172017 房屋装修合同范本房屋装修合同范本【一】委托方（甲方）：）：_ _承接方（乙方）：）：_ _甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、 工程地点： _ 区 _街 _元_ 室二、 形式结构： _式 _室 _厅 _厨 _ 卫三、 工程项目：1 1、 四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 _砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面 _ 甫瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 _砖，要求平整；两个阳台地面铺设 _ 砖，要求平整。2 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所

2、需材料 （乙 方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、 质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、 工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。3 3 个月内七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_押金，_年 _月 _ 日至 _ 年_月 _日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和 设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲 方 ：_ 乙 方 ：签字（

3、盖章）：_ 签字（盖章）：联系电话： _ 联系电话：_ 年 _月 _日 _ 年_月_ 日房屋装修合同范本【二】发包方：（以下简称甲方）_ _承包方：（以下简称乙方）_ _兹为甲方委托乙方担任室内装饰设计工作，双方同意遵守以下条款：一、装饰工程地点： _省 _ 市（区） _ _ 街道_ 路 _ 小区 _ 栋_楼 _元。二、装饰工程设计项目：三、乙方应进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列事宜:1 1、提出设计方案图（平面、立面、透视效果图）。2 2、编制初步设计文件。3 3、 在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内 装饰用品、材料及色样等。4 4、编制工程概算及施工说明书。5 5

4、、与施工单位负责人商讨工程中的问题。6 6、供给工程需要的详图。7 7、施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。四、 乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。五、总设计费计人民币（大写）设计费付款方式：1 1、 签约时，付总设计费的_% %；2 2、 交施工图时，付总设计费的_% %。以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成， 而工程非因设计原因未能进行时， 则甲方 应继续按第 2 2、3 3 项付款。六、甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。七、乙方为本合同所设

5、计的图纸保有版权，只供甲方作为本合同书指定地点施工 或宣传专用，若乙方有本合同施工以外其它用途，应预先征得甲方同八、除有第六条的情况发生外，甲方不得另行委托他人设计，否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用, 甲方向乙方赔偿毁约的费用。九、甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间，乙方不得 拖延，若因乙方拖延时间造成工程停工，应接受甲方处罚，因甲方更 改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。十、本合同书系指委托设计，如需施工另行签订施工委托合同书。十一、甲方订立工程施工合同时，应约束承包方（施工方）服从乙 方监督指导工程的进行，若承包方与乙方有争议，甲方应出面协

6、调。 若因施工发生困难，要求更改设计时，乙方应征得甲方同意，修改设 计图纸。十二、甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满意为由， 拒绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同书为双方同意签订，双方不得以其它文件提出对本 合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效 时，不得影响其他条款的实施。十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时， 经双方同意可请 所在地主管部门调解，甲、乙双方均应服从所作的调解，切实执行， 调节费用由双方分担。十五、甲、乙双方同意以 _ 所在地 _ 民法院为仲裁法院。十六、本合同一式陆份，由甲、乙双方各执叁份，均具有同等效十七、本委托合同书自签

7、订之日起生效。甲方：乙乙方 ：地址：地址 ：电话: :电话:签约地点：_ 年 _月 _ 日 _ 年_ 月 _日房屋装修合同范本【三】发包方（以下简称甲方）：）： _ _承包方（以下简称乙方）：）：_ _根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规 定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事 宜，达成如下协议：工程地点： _ 省 _ 市（区） _ _街道_ 路_小区 _栋 _楼 _ 单元。一、 房屋形式结构_ 式 _ 室 _厅 _ 厨_卫 _阳台。二、工 程 承 包 方 式：三、 工程期限 _。_日开工日期：_年 _月竣工日期： _ 年_ 月_ 日四、 双方商定，本工程

8、的价款按乙方实际施工具体操作计算，结 算方式为按进度付款结算。五、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知 后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交 手续。六、 本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收 合格签字后，即填写工程保修单。七、 施工范围： 具体居室：_客厅、_ 餐厅、_ 卧室、 _ 个书房、 _ 个厨房、_卫生间、_阳台。1 1 整屋瓷砖铺设， _ 元/ /平方米；瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2 2、 整屋波打线铺设： _ 以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算； _ 以下尺寸的波打线，按照 _元/ /米进行结

9、算。3 3、 整屋门槛石铺设： _ 元/ /条。4 4、 整屋地脚线铺设： _ 元/ /米；包括但不限于凿墙、镶嵌等 工序，要求地脚线与墙面平整。5 5、 卫生间防水：每层 _ 元/ /平方米；乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。6 6、 卧室窗台飘窗铺石： _ 元/ /平方米。7 7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价： 共计 _元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排 水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水 泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。8 8 厨房接地橱柜和水池总造价：共计

10、_ ;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨房门口位置），施 工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约 _ 。9 9、 厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕）：_元/ /个；此造 价含厕所安装完成所需的全部施工操作， 包括但不限于厕兜铺设、排 污管放置等工序；乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常 排水使用。1010、 洗手盆安装（包括但不限于台上式或台下式的洗手盆）：元/ /个；此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括 但不限于安装下水器、水龙头等操作， 乙方有义务保证洗手盆安装完 毕后， 甲方洗手盆能正常排水使用。以上所有工程造价，均为乙方人工造

11、价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角；所有 排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺设涂 层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收； 如其中某项工程铺设经 甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达标为止；如 因乙方个人原因导致的不达标，所有损失由乙方负责。八、工程验收合格后， 乙方应向甲方提出工程结算， 并将有关资 料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方 应填写工程结算单并签字。九、 凡因本合同双方当事人中的一

12、方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承 担责任，并赔偿给对方造成的损失。十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。十一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方 各持一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）:_ 年_ 月_日 _ 年_ 月 _ 日 房屋装修合同范本【四】委托方（甲方）:承接方（乙方）:工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，

13、根据国家有关法律规定，特签订本合同本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.1.工程地址： _2 2 居室规格：总计：施工面积 _方米。（包括3.3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工 图。4.4.工程开工日期：5.5.工程竣工日期：工程总天数：年年月月日日天第二条：工程价款工程价款（金额大写）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求元，详见本合同附件（二）1 1 工程使用主要材料的品种、 规格、 名称， 经双方认可。 详见本 合同附件 （三）家庭装潢工程材料决算清单2 2 工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定3.3.施工中，

14、甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1.1.合同一经签订，甲方即应付100%100%工程材料款和施工工费的50%;50%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的 40%40%。剩余 10%10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费 包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放 装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 2 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地

15、负责人。增减项目的价 款，当场结清。3 3 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的， 每逾期一天按未付 工程价款额的1%1%支付给乙方。4 4 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的 5%5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.1.合同经双方签字生效后， 双方必需严格遵守。 任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2 2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第七条：合同生效1 1 本合同由双方盖章，签字后生效。2 2 本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）电 话：签约日期:（签章）（签章）电 话：:乙方：