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1、受理日期：受理单位盖章房屋登记受理通知书登记种类：业务细类：业务编号：受理编号：房屋坐落申请人权利人申请人义务人受托人受托人联系联系及申请人权利人：申请人义务人：提交申请材料清单序号材料名称及文号原件/复印件页数权利人提交义务人提交告知1.经查验，你 (单位)所申办事项提交的材料已齐全并符合法定形式，予以受理，本机关将自受理次日起 _工作日内，依法予以登记或作出不予登记的决定；2.申请人受托人持有效身份证件原件和本受理通知书领取相应证书证明，如另行委托他人领取，应提交受托人有效身份证件原件和授权委托书原件；3.本登记机关认为有情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料，补充材料时间不计入登记
2、时限；4.查询办理情况，请拨打；投诉，请拨打。权利人或受托人签字 ) 义务人或受托人 (签字) 房屋登记费元受理人签字备注申请人权利人提交身份证明、委托书原件、合同、协议原件等；申请人义务人提交身份证明、委托书原件、房屋权属证书证明原件等。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 21 页不予登记决定书编号：_ ：于年月日 受 理 了你 (单 位)提出 的 坐 落 于的 房 屋 的登记 申请， 受 理编 号 ：。经审查 ，存 在的情 况， 根据 房 屋登 记 方 法 建 设部第 168 号 令 ，第条第项 规定 ， 决定 对你 (
3、 单位) 的 房屋登 记 申请 不 予登记 。现请你 (单位 )自收到 本决 定书 之日起 15 日内 取 回申请 材料，逾 期不 取，登 记 部门不 负 责材 料 的保管 ，相应 后 果 你(单位)自行 承 担。如不 服 本 决定 ， 可 在收 到 本 决定书 之日起 60日 内向 北 京市人 民政 府 或 住房 和 城 乡建 设 部 申请 行 政 复议 ， 或 者在 三 个月内 向人民 法 院提 起 行 政诉 讼 。房屋登记机构 盖章年月日填写登记部门名称写事实情况具体原因 ；应是符合房屋登记方法第22 条的前 6 项之一，或不符合第20 条第一款的前 4 项之一的，手工输入，如不符合多项
4、条件的，只取一条如选择根据第22 条，格式为第条，第项规定如选择根据第20 条，格式为第条规定此处房屋机构盖章为市建委房屋登记专用章带诉权的均为房屋登记机构盖章精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 21 页退还材料清单_ ：现退还 你 (单 位 )申 请 时 提交 的 材料 房 屋登记 受理 通知单 编号：中所 列材 料 ，清 单如 下：申请人或受托人签字 ：年月日退还材料区分权利人和义务人，应分别退还，分别签字从受理通知书中的材料清单里引用此处盖章为受理单位公章即登记部门盖章序号材料名称及文号原件/ 复印件页数精选学习资料
5、- - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 21 页不予受理决定书编号：_ ：你(单 位)于年月日 申 请坐落 于的房 屋的登记 。经审 查 ，你(单位 )提交 的登记 申请 材料，根 据房 屋 登记方 法 建 设部 第 168 号 令 第十 七条第 二 款的规 定 ，决 定 不予 受 理 。请你 单位 补正 下述 材料 后 ，重 新提 出申 请：1 2 3 4 如不 服 本 决定 ， 可 在收 到 本 决定 书 之 日起 60日 内向 北 京市人 民政 府 或 住房 和 城 乡建 设 部 申请 行 政 复议 ， 或 者在 三 个月内 向人民 法
6、 院提 起 行 政诉 讼 。房屋登记机构盖章年月日电脑下拉菜单项选择取1.材料不齐全； 2.材料不符合法定形式；3.材料不齐全，不符合法定形式精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 21 页中止登记决定书编号：_ ：于年月日 受 理 了 你 (单 位 )提出 的 坐 落 于的 房 屋 的登记 申请，受 理编 号 ：。在 办理 过程 中，现 有利 害关系 人于年月日 对 你 (单位 )申 请登记 的 房屋提 出异议 登 记申请 。根据房 屋登记方 法 建设部 第 168 号令第 七 十八 条第二 款的规 定 ，决定 中 止你 (单
7、位 )申请 的房屋 登记 。如不 服 本 决定 ， 可 在收 到 本 决定 书 之 日起 60日 内向 北 京市人 民政 府 或 住房 和 城 乡建 设 部 申请 行 政 复议 ， 或 者在 三 个月内 向人民 法 院提 起 行 政诉 讼 。房屋登记机构盖章年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 21 页退件通知书编号：_ ：于年月日 受 理 了 你 (单 位 )提出 的 坐 落 于的 房 屋 的登 记 申 请 ， 受 理 编 号 ：。 在 办 理 过 程 中 ， 申 请人，于年月日对 你们所申 请的房 屋 登记提出撤 回
8、登记 申 请。现 请 你(单 位 )于年月日 前 取 回申 请 材 料， 逾 期不取 ，登记部 门不 负责 材料 的保管 ，相应后果 你 (单 位)自行 承担。房屋登记部门 盖章年月日单方撤回登记专用，给其他申请人发此通知；双方撤回申请的，发退还材料清单此处盖章均为受理单位公章即登记部门盖章精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 21 页更正登记通知书一编号：_ ：你(单 位)坐落 于房屋 的 房屋 登记 簿编 号中， 存在如 下 错误 记 载 ：1. 2. 请你于年月日前 ，到地址申 请 办理更正 登记。无 正当 理由 逾 期
9、不申 请的，根 据房屋登 记方法 建设 部 第 168 号 令第 七十 五条 第一款 的规 定 ，本登 记部门 将 对错误 记 载予 以 更正 。房屋登记部门盖章年月日不涉及权利归属的更正通知登记部门名称精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 21 页更正登记通知书二编号：_ ：你(单 位)坐落 于房屋 的 房屋 登记 簿编 号中， 存在如 下 错误 记 载 ：1. 2. 请你于年月日前 ，到地址申 请 办理更正 登记。无 正当 理由 逾期 不申 请的，根 据房屋登 记方法 建设 部 第 168 号 令第 七十 五条 第二款 的
10、规 定 ，你(单位 )因处 分该房 屋权 利申 请 登记 的， 房屋 登记机构 将 暂缓办理 。房屋登记部门盖章年月日涉及权利归属的更正通知精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 21 页更正登记结果通知书编号：_ ：你(单 位)坐落 于房屋 的 房屋 登记 簿编 号中，存在 应更正事项 。登记 部门 于年月日向 你 (单 位 )发出 了 更 正 登 记 通知 书 编号 ：， 你(单位)无正 当 理由 逾期 未申 请办 理更正 登 记，根 据房 屋 登记方法 建 设 部第 168 号 令第 七十 五 条第一 款的 规 定，现 已
11、更正以 下登记 事 项：1. 更正 为2. 更正 为如不 服 本 决定 ， 可 在收 到 本 通知 书 之 日起 60日 内向 北 京市人 民政 府 或 住房 和 城 乡建 设 部 申请 行 政 复议 ， 或 者在 三 个月内 向人民 法 院提 起 行 政诉 讼 。房屋登记机构盖章年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 21 页不予更正登记决定书编号：_ ：于年月日 受 理 了 你 (单 位 )提出 的 坐 落于的 房 屋 的 更正登 记申请 ，受理 编 号 ：。经 审 查 ，你 单 位申请的 更正登 记 事项 ， 房 屋
12、登 记 簿记 载 无 误。根据房 屋登记方 法 建设部 第 168 号令第 七 十四 条第三 款的规 定 ，决定 不 予更 正 登记 。如不 服 本 决定 ， 可 在收 到 本 决定 书 之 日起 60日 内向 北 京市人 民政 府 或 住房 和 城 乡建 设 部 申请 行 政 复议 ， 或 者在 三 个月内 向人民 法 院提 起 行 政诉 讼 。房屋登记机构盖章年月日纳入不予登记决定书精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 21 页暂缓办理决定书编号：_ ：于年月日 受 理 了 你 (单 位 )提出 的 坐 落 于的 房 屋
13、 的登 记 申 请 ， 受 理 编 号 ：。 由 于 你 申 请 登 记 房 屋在：期间2.更 正 登记 期 间根据房 屋登记方 法 建设部 第 168 号令第 七 十五 条第二 款或七 十 八条 的 第 一款 规 定，决 定对你 单位 提 出的房屋 登记申 请 暂缓 办 理 。如你(单位)不服本决 定， 可在 收 到本决 定书之日 起 60日 内向北 京市 人 民 政府 或 住 房和 城 乡 建设 部 申 请行 政 复 议， 或 者在三 个月内 向 人民 法 院 提起 行 政诉 讼 。房屋登记机构盖章年月日电脑下拉菜单项选择择异议登记的，后面自动对应第78 条；更正登记的，自动对应第75 条
14、精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 21 页登记部门盖章日期补充材料通知书房屋坐落申请人权利人申请人义务人经审查，根据房屋登记方法建设部168 号令第十八条第二款，因你单位申请办理事项需补充材料如下：序号材料名称及文号原件/复印件权利人提交义务人提交告知1.请你单位于日内补充上述材料，逾期未补充的，登记部门将不予登记，并退还申请材料；2.如有异议、咨询或投诉，请拨打；3.补充材料时间不计入登记时限。备注精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 21 页授权委
15、托书今委托 身份证 明编号 ：代理 我单 位 办 理 坐 落于的房 屋登记 事 项， 具 体 为：代理权 限为 提出房 屋登 记申 请、办 理 相 关房 屋 登记 手 续 ，接受 询问 ， 撤 回登 记 申 请， 领 取 房屋 权 属 证书 或其 他办 理 结果。我 单 位对 代理 人 在 代理 权限内 依规 定办 理 的有 关登 记事宜 均承担 法 律责任 。受托 日期：年月日注：委 托人 是自然 人的应签 字 ；委 托 人是 法 人或其 他 组织的 ，应加 盖公章 。 所 有权 初 始登 记 所有 权 转 移登 记 所有 权 变 更登 记 所有 权注 销登记抵押 登记地 役 权登 记 预告
16、 登记更正 登记 异议 登记 补证 、换 证委 托 人签 字 ：委 托 人联 系：受 托 人签 字 ：受 托 人 ：联 系：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 21 页送达回证编号送达文书名称及编号送达机关送 达 时 间年月日送达方式送 达 地 点送 达 人受 送 达 人收件人签名或盖章备注注：1. 相关文书送达参照民事诉讼法有关送达的规定执行；2. 受送达人是自然人的，本人不在时，同住的家庭成年家属签收，并在备注中注明收件人与本人关系；3. 受送达人是法人或其他组织的，应当加盖单位公章；4. 留置送达拒收的，由送达人在备
17、注栏内注明原因，见证人在备注栏内签名或盖章，并将送达文书留在受送达人住所，视为送达；5. 邮寄送达的，必须以挂号信或专递送达， 挂号信或专递回执应作为送达回证附件。以回执上注明的收件日期为送达日期；6. 公告送达的，将公告证据作为送达回证附件， 以公告期限届满作为送达日期。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 21 页房屋实地查看笔录此处填写“是”或“否”房屋坐落查看地点登记申请人查看时间年月日时分查看事由初始登记房屋灭失导致的注销登记其他查看内容初始登记房屋坐落与测绘报告是否一致是否楼栋幢数、层数是否与规划一致是否房屋灭失
18、的注销登记房屋是否存在是否其他其它需要说明的情况查看意见：查看人签名：年月日备注精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 21 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 21 页房屋登记询问笔录被询问人联系询问时间年月日时分询问地点告知依据房屋登记方法第十八条规定，现就申请房屋登记的有关事项对你进行询问，询问结果将随登记材料一起保留存档，请如实答复以下问题，并应对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。询问内容问作为受托人，您是否有权代替申请人接受询问答是/
19、否问申请登记事项是否是申请人的真实意思表示答是/ 否问申请人或受托人是否对提交材料的真实性、合法性、有效性负责，没有虚假或隐瞒相关事实答是/ 否问申请登记房屋是否为共有房屋包括夫妻共有答是/ 否问利害关系人申请更正登记的，权利人是否同意更正答是/ 否问答是/ 否问答是/ 否问答是/ 否以上记录与被询问人陈述的事实相符被询问人阅后签名询问人签名日期日期注： 1. 所有权登记、抵押登记、地役权登记、预告登记、更正登记均适用2. 提出和答复的问题由询问人在电脑中操作，得到被询问人的答复后，直接标注“是”或“否”3. 没有委托的，第一条可不询问；最后一条为更正登记的询问内容精选学习资料 - - - -
20、 - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 21 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 21 页不管答复“是”或“否” ，可继续下一步登记申请程序房屋异议登记询问笔录被询问人联系询问时间年月日时分询问地点告知依据房屋登记方法第十八条规定，现就申请房屋登记的有关事项对你进行询问，询问结果将随登记材料一起保留存档，请如实答复以下问题，并应对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。询问内容问作为受托人，您是否有权代替申请人接受询问答是/ 否问申请登记事项是否是申请人的真实意思表示答是/ 否申
21、请人或受托人是否对提交材料的真实性、合法性、有效性负责，没有虚假或隐瞒相关事实申请人是否知道以下情况：问1. 申请人应在十五日内提交已向法院起诉的证明；答是/ 否问2. 申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效；答是/ 否问3. 异议登记失效或撤销后， 同一申请人不得就同一事项重复申请异议登记答是/ 否问4. 根据物权法规定， 利害关系人申请的异议登记造成权利人损害的，权利人可以向申请人要求损害赔偿答是/ 否问答是/ 否问答是/ 否以上记录与被询问人陈述的事实相符被询问人阅后签名询问人签名日期日期精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - -
22、-第 19 页，共 21 页房屋异议登记证明编号：坐落于区县的房屋，登记的房屋权利人。利害关系人提出异议登记申请，房屋登记机构于年月日予以核准。请利害关系人于异议登记之日起十五日内向房屋登记部门提交已向法院起诉的证明文件， 异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。房屋登记机构盖章年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 21 页房 屋 权 属 证 书证明领证凭证房屋所有权证号：房屋他项权证号或抵押登记证明编号：其他登记证明名称及编号：领证人：发证人：领证日期：年月日附注：领证人应为房屋所有权人抵押权人或房屋所有权人抵押权人的委托人。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 21 页