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1、工程建筑节能工程监理细则监理工程师：总监理工程师：监理单位：天津建华工程咨询管理公司精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 25 页1/22 日期：年月日1.建筑节能工程特点 ： （专业监理工程师要针对实际工程情况进行编写）1.1. 建筑节能工程概况：1.2. 建筑节能工程设计要求：2. 编写的主要依据：2.1天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29-88-2007 2.2天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-2007 2.3外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 2.4天津市民用建筑节能工程质量验收规
2、程DB29-126-2007 2.5天津市建筑节能门窗技术标准DB29-164-2006 2.6建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 3. 项目监理部建筑节能工程质量控制体系组织：总监理工程师门窗部位监理人员幕墙部位监理人员屋面部位监理人员楼地面部位监理人员采暖部位监理人员通风与空调监理人员空调与供热系统监理配电与照明监理墙体部位监理人员精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 25 页2/22 4.本项目建筑节能工程主要监理控制内容识别建筑节能工程监理内容发生划要求施工单位（显示内容划）监理工作审查建筑节能工程专
3、项承包单位企业资质、施工人员上岗操作证书专项承包单位企业资质施工人员上岗操作证书审查审查施工单位建筑节能管理体系应建立有效的建筑节能工程的质量管理体系应达到现场组织管理机构健全，岗位职责分工明确人员配备到位有建筑节能工程质量控制工作制度审查审查施工建筑节能工程专项方案独立成篇施工工艺操作流程及施工作业措施施工进度计划的安排保温原材料及半成品质量控制措施施工出现质量问题的处理预案节能工程成品保护的措施采用节能新材料、 新工艺、新技术、新设备，应有相应的施工工艺措施和证明材料，应按照有关规定经建设行政主管部门组织专家论证并备案，施工前应制定专项施工技术方案经承包单位主管部门会签经单位技术负责人批准
4、经专业监理工程师审查，总监理工程师签署确认外墙外保温系统采用泡沫聚苯颗粒混合浆料EPS板或XPS板作为保温层专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则门窗及玻璃专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则幕墙专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则屋面专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则楼地面专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 25 页3/22 采暖专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则通风与空调专项施工方案中有此章节审查；编
5、制针对性监理控制细则空调与供热系统专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则配电与照明专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则5. 监理工作流程：6监理工作方法及控制措施：6.1 施工准备监理阶段：6.1.1 总监理工程师明确指定专业监理工程师负责相应专业节能工程的监理工作。并制定工作制度。6.1.2 工程施工前， 总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件和国家、本市有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能标准。6.1.3 审查建筑节能设计图纸是否具有经过施工图审查机构审查批准的文件。未经审查或审查未批准的施工图不得使用。建筑节能工程施工方案审批专业监理工程师审查总监理工程师审批建
6、筑节能工程材料（见证取样）质量审查建筑节能工程分项工程质量验收建筑节能工程子分部工程质量验收节能隐蔽工程旁站、检查节能工程检验批、隐蔽工程质量验收精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 25 页4/22 6.1.4 审阅总承包单位编制的施工组织设计内容中的建筑节能工程施工管理的描述。其中应明确显示：节能工程专项管理机构的建立；专业分包队伍的管理；安全生产管理；建筑节能工程质量监管制度等。6.1.5 审查建筑节能工程专业分包单位企业资质、安全生产许可证、 施工人员上岗操作证书。6.1.6 建筑节能工程开工前， 总监理工程师应组织专
7、业监理工程师审查经承包单位主管部门会签、 单位技术负责人批准的建筑节能专项施工方案和工艺标准，提出监理审查书面意见，并经总监理工程师审批签署。6.1.7 参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会议。监理专业工程师会同施工单位整理会议纪要，将洽商解决和需要设计解决的问题开列详目，各方签署备忘。6.1.8 监理审查建筑节能专项施工方案和技术措施应主要包括以下内容：安全生产管理措施和日常管理制度材料控制方法节能保温工程操作工艺和质量标准节能工程工序质量交接检查制度天津市节能保温工程标准图集未注明的细部详图，需要图示说明的关键环节的处理措施，如：外墙外保温、接触空气的楼板保温、非采暖公共空间保温、热桥部
8、位的处理以及屋面保温节能、门窗幕墙节能保温、 暖通空调系统节能、 电气节能等。6.1.9 保温系统全部材料是一个厂家提供， 应向采购方索要保温系统形式检验报告和施工工艺说明。6.1.10 若保温系统的材料由不同的厂家提供，应在施工前足够的时间内督促施工单位，委托具有资质的试验单位进行型式检验并出具报告。6.1.11 检查施工单位向操作人员的技术、安全交底记录。6.1.12 拟进场的建筑节能工程材料及部品的符合复试条件时，专业监理工程师及时会同施工单位现场见证取样、送检复试；6.1.13 监理人员对材料的见证取样必须全程在场并随同送至委托试验室，监理日志记录见证取样工作。未经见证取样的复试报告将
9、被市监督站视为无效。6.1.14 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及部品的质量证明文件：保温系统和组成材料出厂合格证；产品说明书、型式检验报告与设计标准一致；进场材料验收记录，其中应注明：生产厂家；进场日期和数量；材料、部品质量状况应与出厂合格证相符。施工、监理、业主相关人员签署齐全。现场见证取样复试报告结论是否符合产品标准和设计要求。材料进场数量是否与检验批次吻合。辨别是否使用国家明令禁止、淘汰的材料和部品。购入的建筑材料、部品应经过主管部门允许使用的备案证明文件。6.1.15 保温工程正式开工前应在现场制作示范样板，经建设单位、监理、施工单位共同验收，并书面
10、确认符合要求后方可大面积展开施工。示范样板验收过程要留有照片记录 （如外墙保温样板验收时须打开保温层，检验保温层与墙体的粘结情况，并对保温层与墙体的粘结以及采用锚栓进行抗拉承载力现场试验） 。6.1.16 总监应会同专业监理工程师共同与施工单位按照规范原则，结合工程实体情况划分检验批，形成备忘录供各方协调执行。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 25 页5/22 6.1.17 总监理工程师必须审查任何人选定的建筑节能工程检试验机构资质，应符合法规要求。6.1.18 节能工程开始施工前主动检查或召集专题会议落实施工准备情况，形
11、成记录或会议纪要。6.2 施工过程监理阶段：6.2.1 对未提供节能保温系统、保温材料、保温部品形式检验报告、现场抽样复试报告的不允许进行节能保温工程，应立即发出监理通知单，书面警示承包单位。当警示无效时，立即书面报告政府主管部门。6.2.2 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、部品，不得在工程上使用；应立即发出监理通知单， 书面告知承包单位限期将该类材料、部品撤出现场。监理日志应记录此过程。6.2.3 节能保温工程施工期间，监理人员加大巡视、检查频次，监督承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。6.2.4 在施工过程中不得随意更改设计文件，如确需变更时应有设计变更文件并
12、经原图审机构审查同意， 并经总监理工程师、 建设单位审查确认方可实施。 对于发现有违反建筑节能标准的， 应提出书面监理警示意见。 当警示无效时， 立即书面报告政府主管部门。6.2.5 专业监理工程师应按样板墙的作法对监理旁站人员进行交底，留存交底记录。6.2.6 对建筑节能施工中出现的质量问题或违反专项方案施工的，应及时下达监理通知单，要求承包单位立即整改， 专业监理工程师应检查整改结果。情况严重时，总监理工程师必须签发停工令，直至向政府主管部门书面报告。6.2.7 对节能施工中的墙体、 屋面、热桥部位各层隐蔽工序实行旁站监理和不定期揭开检查；按照现场划分的检验批做好旁站记录；执行隐蔽工程验收
13、程序签署隐蔽验收记录。6.2.8 监理人员应对各道工序的检验批应进行跟踪检查，督促施工单位及时按照检验批部位报验， 并签署验收意见填写验收台帐。杜绝因监理工作不及时阻碍施工进程。6.2.9 上道隐蔽工序未进行验收签署，承包单位不得进行下一道工序的施工。监理人员应严肃执行本项制度。6.2.10 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程、子分部工程质量验收记录进行审核后应及时予以签认。当发现所报表单有错误或不真实时，应以通知单的方式要求承包单位立即改正，错误的表单监理留存不应退回。6.2.11 由总监理工程师负责组织项目监理部建立以下台帐：节能保温材料、部品进场验收台帐节能保温材料、不品
14、见证取样和复试结果台帐各工序检验批分类台帐台帐要求列项完整、分类明晰、不漏项，与实际进场批次数量吻合。6.2.12 监理过程中运行的监理工作资料应与工程同步，签署及时。其中包括：监理日记、旁站记录、监理通知单、联系单、会议记要、停工令等。6.2.13 建筑节能工程的监理过程及其资料管理还应按公司制定的建筑工程施工阶段监理运行程序试行文件规定执行。7监理质量控制要点和控制目标值：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 25 页6/22 7.1 外墙外保温工程：7.1.1 监理流程【熟悉图纸、相关规程、标准分包资质审查专项方案审查保
15、温材料进场验收材料见证取样复试样板墙验收（安装抗拉强度检测）基层处理检查与验收保温板保温层安装的检查与验收胶粉聚苯颗粒保温层施工的检查与验收保护面层施工的检查与验收分项工程验收】7.1.2 管理要点和目标值管理内容管理要点目标值熟悉图纸、相关规程、标准1.经图审机构批准设计图纸2.节能设计变更图纸必须经图审机构批准3.相关节能规程、标准。1.【理解外墙外保温设计构造及要求。2.掌握相关节能规程、标准要求。3.书面提出图纸中的问题。4.明确关键部位旁站点编制监理细则】审查分包队伍资质1.节能保温专项资质；安全生产许可证。2.项目经理取得岗位证书。3.分包已与总包签订安全生产协议。4.操作人员经过
16、培训证明材料【清晰；日期有效】【清晰；日期有效】【验证书面文件】【验证书面文件】审查节能工程专项方案审查内容包括：1.施工单位节能工程质量管理组织2.制定了质量管理、工序交接检验制度。质量关注点的措施。3.具有施工操作工艺标准的篇章4.保温系统应采用与其配套的材料和技术描述5.现场储存保温材料防淋、防火措施。6.实体工程遗留缺陷的处理预案。7.验证 20 层以上外保温工程安全专家论证结果。8.保温工程安全施工保证措施9.关键部位质量保证措施的策划10采用新材料、 新工艺、 新技术需经建设行政主管部门论证备案文件。11季节性施工防护措施。【施工组织设计中应包括外墙节能工程内容；外墙节能工程开工前
17、编制此节能工程专项方案经施工单位主管部门、技术负责人审批签署。 】【符合设计要求，满足现场条件】【独立成篇】【重点描述绘制详图】【验证主管部门批准的备案文件】精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 25 页7/22 保温材料进场的检查与验收材料质量证明检验1.审阅保温系统组成的材料产品合格证和说明书。2.审查保温产品性能检验报告。3.审阅供应方提供的外保温系统定型产品和成套技术的型式检验报告。 （非同一生产厂家的外保温系统产品应现场补做型式检验）4.常用保温材料复验项目及性能指标。5.抽样复试的条件：模塑聚笨板（ EPS）挤塑聚
18、笨板（ XPS）泡沫聚笨颗粒混合浆料的混合粉6玻璃纤维网7胶粘剂、 抹面胶浆、 抗裂砂浆、界面砂浆8检查进场材料数量验收记录。【合格证齐全有效； 产品参数符合设计要求。 】【日期有效； 性能指标符合设计、相关节能规程】【1. 有效期为2 年；性能指标符合设计、相关节能规程2.型式检验报告内容有：系统耐候性能、抗风载性能、抗冲击性能、耐冻融性能、抹面层不透水性能、 保护层水蒸气渗透阻性能、吸水量性能】详附表1 及天津市民用建筑围护结构节能建测技术规程 （DB2988-2007）附录 A 表【使用前应在自然条件下陈化不少于42天或在 60蒸汽中养护不少于5 天。 】【使用前应在自然条件下陈化不少于
19、45天。 】【自生产日起3 天后方可使用；超过60天时必须重新复试。干密度应满足在180 250kg/ m3范围内。 】【均不得小于750N/50mm ，耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%。 】【进场使用时间及有效期应符合生产企业标准要求。】【进场时间、 数量与实际发生相符，且与检验批次相吻合。 】见证取样复试在现场按照检验批（详见附录表1） 对外墙节能材料抽取复试样本。【1. 监理随同见证取样，送至试验室； 在日志中记录工作过程。2.复试结果应符合附录表 3的相应规定。】样 板 墙 验 收（ 安 装 抗 拉强 度 现 场 检验）1.开工前，组织样板墙施工，养护达到强度， 监理组织验收。
20、验收时必须进行以下试验：1）胶粘剂与水泥砂浆粘结抗拉强度现场试验。 （基层抹水泥砂浆）2）保温层与基层的粘结抗拉强度现场试验。3） EPS(XPS) 板衬于模板内现浇混凝土外墙外保温系统现场粘结抗拉强度试验。4）后置锚栓固件的锚固力现场拉拨试验。【应经建设单位、监理、施工单位共同验收书面确认， 留有验收过程照片记录。】【在干燥状态下不得小于0.6Mpa，浸水 48 小时后不得小于0.4Mpa。 】【检验值不得小于0.1Mpa，且破坏部位不得位于各层界面。 】【检验值不得小于0.1Mpa，且破坏部位于保温层内。】【应符合设计要求。 】基层处理检查验收1.基层清理，不可简化【应清洁， 无油污、 脱
21、模剂等妨碍粘结附着物； 对凸起、 空鼓、开裂、弱化和疏松精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 25 页8/22 2.混凝土墙体基层。3.非混凝土墙体外表面。4.水泥砂浆找平层与墙体粘结验收。5.按照每一个完整工作面组织验收部位应剔除、修补找平。】【应满足强度、 平整度、 垂直度相关规范要求，否则抹水泥砂浆找平层。】【均应抹水泥砂浆 （强度按设计要求）找平层作为保温层基层。 】【应牢固， 不得有脱层、 空鼓、 裂缝，面层不得粉化、 起皮、 爆灰等现象， 且平整度、垂直角符合相关规范要求。】【签署验收记录】保温板保温层安装的检查与
22、验收1.保温板尺寸。2.墙体弹出安装保温板控制线。3.外墙阴阳面、洞口、变形缝、装饰线等必要部位设置控制线。4.阴阳角处保温板。5.门窗洞口四角处保温板。6.保温板现场裁切。7.墙面边角处保温板宽度。8.挤塑板粘贴前涂界面剂。9.保温板背面涂胶粘剂。10. 保温板侧边外露部分用网格布反包处理。11. 保温板安装允许偏差。12. 辅助固定保温板锚固件（栓）。13. 山墙部位设置工字型金属嵌固带（连同锚拴辅助固定）。14. 分格线、装饰线的安装。15. 保温细部节点：阴阳交、变形缝装饰条的保温处理。16. 保温板拼接缝处理。【宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。 】【应保证保温板水平
23、顺序排列，上下层竖缝应逐行错缝。 】【符合设计图纸要求，板端面必须封闭】【应交错互锁。 】【不得拼接， 应采用整块板切割成形，板缝应离开角部至少200mm。 】【切口与板面垂直。 】【不小于300mm。 】【符合界面剂产品使用说明书要求。】【7 层以下建筑有效粘剂面积率不得小于 40%；7 层及 7 层以上建筑有效粘剂面积率不得小于70%。 】【符合相关标准图集要求。】【应符合附录表4 规定要求。】【按设计要求设置，应在粘贴保温板24小时后进行， 其安装应符合设计及相关标准图集要求。】【在 7 层至 18 层隔层设置， 18 层以上每层设置。】【应用专用开槽器具， 凹口处保温板厚度不 小 于3
24、5mm 。 线 条 突 出 墙 面 大 于100mm，应加设机械固定件。 】【应符合设计和相关标准图集要求。】【应采用聚胺酯灌填抹平表面，干燥后表面打磨。】胶粉聚苯颗粒保温层施工的检查与验收1.保温浆料的配制。2.见证取样送检保温浆料，同条件养护试件。3.保温浆料的抹灰。【1配合比符合设计要求，计量准确。2按产品说明要求搅拌。3在产品说明的允许时间内用完。】【检测导热系数、 干密度、 压缩强度应符合附录 3 表规定要求。 】【1 应分遍抹灰， 每遍间隔 24 小时以上。2每遍厚度不宜超过20mm。3第一遍抹灰应压实。最后一遍用大杠搓平。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳
25、总结 - - - - - - -第 9 页，共 25 页9/22 4.保温层硬化后质量验收。4表面、接茬不应出现断裂、夹渣、粉化、结壳等；施工单元连续施敷。5保温层厚度不得有负偏差；允许偏差详附录表4】【1保温层厚度不得有负偏差。2 保 温 层 干 密 度 应 在 180 Kg/m3至250Kg/m3范围内。】保护面层施工的检查与验收1.胶粉聚苯颗粒保温层具备施工的条件。2.保温板保温层具备施工的条件。3.变形缝处固定的分隔条。4.第一遍面层抗裂砂浆。5.外墙网格布铺设。6.窗洞口四角沿45方向铺设加强层。7.变形缝处网格布。8.分隔缝处网格布。9.第二遍面层抗裂砂浆具备施工的条件。10.第二
26、遍面层抗裂砂浆。【保温层充分干燥固化。】【粘贴保温板至少24 小时达到牢固。 】【1分隔条宽度同变形缝宽度。2固定高度与保护面层表面齐平。3分隔条须横平竖直。 】【1砂浆厚度为1.7-2mm；砂浆面积略大于一块网格布。2将网格布立即压入砂浆内；网格布应平整无皱褶。3严禁先贴网格布后抹砂浆，不得干搭接，不得外露。 】【1应自上而下铺设。2左右搭接宽度不小于100mm。3上下搭接宽度不小于80mm。4 阳角处应加宽400mm 宽网格布一道。 】【 在 铺 设 大 面 网 格 布 下 ， 加 铺300mmX200mm 网格布。】【应断开，预先在缝两侧粘贴保温板上预贴 250mm 宽的翻包网格布。 】
27、【不得断开，且不得在此处搭接。】【第一遍面层砂浆已硬化。】【1砂浆要全部覆盖网格布。2面层砂浆总厚度按材料不同，可控制在 3mm-6mm 之间。】分项工程验收1.检验批的划分：a.用于墙体节能的材料、构件等进场验收的检验批。b.墙体保温隔热材料的导热系数、密度、压缩性能、燃烧性能的检验。c.墙体节能工程施工的保温层厚度， 保温层与基层及各构造层之间有粘结的检验。d.后置锚固件的检验。【按进场每批次为一个检验批，每批抽查3 个试样检查， 质量证明文件按其出厂检验批核查。】【全数检查质量证明文件及进场复试报告。 】【以 500m2-1000m2划分为一个检验批，不足 500m2也划分为一个检验批
28、（也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则， 由施工单位与监理（建设） 单位共同商定）；每 100m2应至少抽查一处，每个检验批应抽查5%且不少于5 处。 】【以 500m2-1000m2划分为一个检验批，不足 500m2也划分为一个检验批 （也可根精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 25 页10/22 e.保温浆料同条件养护试件的检验。f. 外保温系统抗冲击性的现场检验。2 墙外保温工程主要资料：a.图纸会审、设计变更、洽商记录。b.原材料出厂合格证及进场检（试）验报告。c.施工试验报告及见证复试检测报告。d.节能
29、工程外墙检验批质量验收记录。e.隐蔽工程检查验收记录（包括墙体热桥部位处理）f.分项工程质量验收记录。据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则， 由施工单位与监理（建设） 单位共同商定）；每 100m2应至少抽查一处，每个检验批应抽查5%且不少于5 处。 】【以 500m2-1000m2划分为一个检验批，不足 500m2也划分为一个检验批 （也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则， 由施工单位与监理（建设） 单位共同商定）；每 100m2应至少抽查一处，每个检验批应抽查5%且不少于5 处。 】【首层墙面及门窗口分别抽取1 组 10J；二层及以上部位每两层抽取墙面1 组 3J】【设计交底
30、记录相关方签字齐全。变更文件独立成册】【与原材料品种一致； 产品检验报告与使用规格一致。】【与进场材料数量批次、见证取样记录相对应；报告结论应符合设计与相关规程规定要求。】【与检验批的划分相对应；检验批的数量符合实体工程状况； 验收质量应符合设计与相关规程规定要求。 】【要求有监理过程验收记录和图像资料；查验质量应符合设计与相关规程规定要求。 】【验收记录数量符合规程要求，内容、 结论完整、明确，签字齐全。】附录 1 表建筑节能工程用主要材料的见证取样序号取样及试验名称代表批量及抽样频率复试项目1 绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（ EPS 板）同一生产厂家、 同一规格产品、同一批次进厂， 每 50
31、00 为一批，不足5000 的按一批计。表观密度、压缩强度、导热系数、燃烧性能、尺寸稳定性。水蒸气透过系数、吸水率。2 绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（ XPS 板）同一生产厂家、 同一规格产品、同一批次进厂， 每 5000 为一批，不足5000 的按一批计。表观密度、压缩强度、导热系数、燃烧性能、尺寸稳定性、吸水率。3 硬质泡沫聚氨酯同一生产厂家、 同规格产品、同一批次进厂， 每 5000 为一批，不足5000 的按一批计。密度、压缩强度、导热系数、吸水率、断裂伸长率。4 外墙胶粉聚苯颗粒保温浆料（JGl58-2004）1粉状材料：以同种产品，同一级别，同一规格产品20t 为一批，不足一批的按一
32、批计。从每批任抽10 袋，从每袋中分别取样不少于500 克，混合均匀，按四分法缩取，算比实验1胶粉料：初凝结时间，终凝结时间。2聚苯颗粒：堆积密度。3胶粉聚苯颗粒保温浆料：湿表观密度、于表观密度、导热系数、抗压强度、28 天软化系精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 25 页11/22 所需量大1.5 陪的试样为检验样。2 液态剂的材料： 以同种产品，同一级别，同一规格产品10t为一批，不是一批的按一批计。取样方法按GB-3186涂料产品的取样的规定进行。数、燃烧性能、水蒸气透过系数。5 胶粘剂同一生产时间、同一配料工艺条件
33、下制得的产品为一批，粉状产品每20t 为一批；液态产品每 10t 为一批。拉伸粘结强度（与水泥砂浆及保温板）、可操作时间。6 抹面胶浆同一生产时间，同一配料工艺条件制得的产品为一批，粉状产品20t 为一批，液体类产品10t 为一批。拉伸粘接强度，柔韧性、可操作时间7 抗裂砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料20t，液体材料10t 为一批。可使用时间、拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结、强度压折比8 界面砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料20t，液体材料10t 为一批。压剪粘结强度9 耐碱玻纤网格布同一规格、同一生产工艺、稳定连续生产的材料每5000 为一批，不足 5000 的按一批计。每
34、批随机抽取5 个包装单位，每个包装单位随机抽取1平方米作为检验样。单位面积质量耐碱拉伸断裂强力（经、 纬向）耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）断裂应力（经、纬向）10 弹性底漆同种产品，同一级别，同一规格， 10t 为一个检验批。不足10t 按一批计。容器中状态、施工性、干燥时间、断裂伸长率11 柔性水腻子同种产品，同一级别，同一规格， 10t 为一个检验批，不足10t 按一批计。容器中状态、施工性、干燥时间 （表干）、 打磨性、耐水性 96h、耐碱性 48h、 粘结强度、柔韧性、低温贮存稳定性12 外墙饰面涂料抗裂性同种产品，同一级别，同一规格， 10t 为一个检验批，不足10t 按一批计。
35、平涂用涂料、连续性复层建筑涂料、浮雕类非连续性复层建筑涂料13 面砖粘结砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料20t，液体材料10t 为一批。拉伸粘接强度、压折比、压剪粘接强度、线性收缩率14 面砖勾缝料同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料20t，液体材料10t 为一批。拉伸粘接强度、压折比、透水性15 热镀锌电焊网同一生产厂家、 同一规格产品、同批次进厂，每4000 为一批，不足4000 的按一批计。焊点抗拉力、镀锌层质量16 锚栓同一厂家生产的同一规格、同尺寸和同成分、同一批次的产品每 l 万个为一批。单个锚栓抗拉承载力。单个锚栓对系统传热增加值。17 砂加气保温块同品种、同规格、同
36、等级的砌密度等级、干体积密度Kg/m3、精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 25 页12/22 块，以 10000 块为一检验批。导热系数W/(m.K) 、抗压强度Mpa、干燥收缩mm/m 18 建筑外门窗同一厂家生产的门窗按单项建设工程面积10000 时取一组，面积 10000 取 2 组。同一厂家生产的、单项建设工程，阳台门、分户门、单元门分别抽检1 组。抗风压性能，保温性能，空气渗透性能、雨水渗透性能19 中空玻璃单项建设工程项目，同一生产厂家的中空玻璃取1 组。露点20 建筑幕墙单项建设工程项目，同一生产厂家的建筑
37、幕墙取1 组抗风压性能、保温性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面内位移21 配电电缆、电线同一厂家供应每种缆线5 个规格以上时取样不少于2 个规格， 5 个及以下规格时取样不少于 1 个规格。截面积、电阻值22 照明开关、插座同厂家每种相同规格抽取3个。温升、电气间隙23 高效节能照明光源、灯具及附属装置每种照明光源不少于1，不足 100 套不少于1 套，每种灯具不少于1 套。光参数、镇流器自身功耗、谐波含量、功率因数等24 散热器散热器按每次进场的数量复试1，且不少于2 组单位散热量、传热系数、金属热强度等25 风机盘管机组风机盘管机组按每次进场的数量复试 2，但不少于2 台。制冷量、制热
38、量、风压、功率26 管道、设备保温（绝热）材料各种保温（绝热）材料每次进场均应复试，复试总次数不得少于 2 次导热系数、密度、吸水率、厚度附录 2 表外墙外保温系统性能要求检验项目性能要求抗风荷载性能系统抗风压值Rd不小于风荷载设计值。EPS 板薄抹灰外墙外保温系统、胶粉EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统、EPS 板现浇混凝土外墙外保温系统和EPS 钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统安全系数K 应不小于1.5， 机械固定EPS 钢丝网架板外墙外保温系统安全系数K 应不小于2 抗冲击性建筑物首层墙面以及门窗口等易受碰撞部位：10J 级；建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位：3J 级吸水量水中浸泡1
39、h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于 1.0kg/耐冻融性能30 次冻融循环后保护层无空鼓、 脱落， 无渗水裂缝； 保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏部位应位于保温层热阻复合墙体热阻符合设计要求抹面层不透水性2h 不透水保护层符合设计要求精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 25 页13/22 水蒸气渗透阻注：水中浸泡24h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均小于0.5ks/时，不检验耐冻融性能。附录 3 表外墙外保温系统组成材料性能要求检验项目性能要求EPS板胶粉 EP
40、S颗粒保温浆料保温材料密度（ kg/m3）1822 干密度（ kg/m3）180250 导热系数 W/(m K) 0.041 0.060 水蒸气渗透系数ng/(Pams) 符合设计要求符合设计要求压缩性能（ MPa）（形变 10）0.10 0.25（养护 28d）抗拉强度（MPa）干燥状态0.10 0.10 浸水 48h，取出后干燥7d 线性收缩率（）0.3 尺寸稳定性（）0.3 软化系数0.5（养护 28d）燃烧性能阻燃型燃烧性能级别B1EPS钢丝网架板热阻（K/W ）腹丝穿透型0.73（50mm 厚 EPS板）1.5（100mm 厚 EPS板）腹丝非穿透型1.0（50mm 厚 EPS板）1
41、.6（80mm 厚 EPS板）腹丝镀锌层符合 GB/T 3897 1999 规定抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆与 EPS板或胶粉EPS颗粒保温浆料拉伸粘结强度（ MPa）干燥状态和浸水48h 后 0.10，破坏界面应位于 EPS板或胶粉EPS颗粒保温浆料饰面材料必须与其他系统组成材料相容，应符合设计要求和相关标准规定锚栓符合设计要求和相关标准规定7.2外门窗及玻璃安装保温工程监理要点：7.2.1监理流程【熟悉图纸、 相关规程、 标准审查分包资质审查专项方案进场材料的检查与验收材料质量证明检验、见证取样复试外门窗洞口的检查与验收外门窗框（辅框） 安装的检查与验收门窗扇、玻璃安装的检查与验收分项工程
42、验收】7.2.2管理要点和目标值管理内容管理要点目标值熟悉图纸、 相关规程、 标准1.外门窗设计图纸及变更。2.相关节能要求规程、标准。【1. 理解外门窗构造与要求。2. 掌握相关规程、标准要求。3. 书面提出图纸中的问题。4. 明确关键部位旁站点编制监理细则。 】审查分包施工队伍资质1.能保温专项资质； 安全生产许可证。【清晰；日期有效】精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 25 页14/22 2.项目经理取得岗位证书。3.分包已与总包签订安全生产协议。4.操作人员经过培训证明材料【清晰；日期有效】【验证书面文件】【验证书
43、面文件】审查节能工程专项方案1.施工单位节能工程质量管理组织2.制定了质量管理、 工序交接检验制度。质量关注点的措施。3.具有施工操作工艺标准的篇章4.门窗及其相关材料提交样品的策划。5.门窗保温施工样板的说明。6.实体工程遗留缺陷的处理预案。7.保温工程安全施工保证措施8.关键部位质量保证措施的策划9季节性施工措施。【1. 施工组织设计中应包括外门窗节能工程内容；外门窗节能工程开工前编制此节能工程专项方案2.经施工单位主管部门、技术负责人审批签署。】【独立成篇】【重点描述绘制详图】材料进场的检查与验收材料质量证明检验1.进场的外门窗 （单元门、 分户门、阳台门、外窗及其玻璃）2.中空玻璃检验
44、批见证抽样规则。3.门窗玻璃的品种、 规格及性能指标符合设计要求。5密封胶、聚氨酯发泡剂。6金属外门窗割断热桥措施应符合设计要求和产品标准。7检查进场材料数量验收记录。【核查出厂合格证；性能检测报告，技术参数符合设计节能标准。】【单项建设工程项目，同一生产厂家的中空玻璃取1 组。 】【检查出厂合格证和检测报告。】【核查出厂合格证；性能检测报告】【核查出厂合格证；性能检测报告，技术参数符合设计节能标准。】性能检测 详见附表1【进场时间、数量与实际发生相符，且与检验批次相吻合。 】见证取样复试在现场按照检验批（详见附录表1）对外门窗节能材料抽取复试样本。1 外门窗进场按照检验批见证抽样规则。2 门
45、窗保温性能抽样复试。3 中空玻璃露点温度抽样复试。4 常用保温材料复验项目及性能指标。【1. 监理随同见证取样，送至试验室；在日志中记录工作过程。2.复试结果应符合设计与附录表4 的相应规定。】【同一厂家生产的门窗按单项建设工程 面 积 10000 时 取1 组 ， 面积10000 取 2 组。同一厂家生产的按单项建设工程，阳台门、分户门、 单元门分别抽检1 组。 】【保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能。】【露点温度40 oc。 】详附表1 及天津市民用建筑围护结构节能建测技术规程（DB29 88-2007） 附录 A 表外门窗洞口检查与验收1.洞口位置。2.洞口预留尺寸。【应符合设计图
46、纸要求。】【应满足保温厚度要求。】精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 25 页15/22 外门窗框 （附框）安装的检查与验收1.安装外门窗框 （或附框） 禁止在轻质砌体上采用射钉安装固定片。2金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的热桥处理相当3外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充4外门窗框与副框之间的间隙填充【1. 固定片应距框角、中竖框、中横框 150200mm；2.固定片间距应600mm。 】【对照产品设计图纸，剖开一樘验证，检查 30%】【必须采用弹性闭孔材料填充饱满；严禁采用水泥砂浆勾缝。隐蔽验收 ；全数检查】【必须采用
47、密封胶密封；严禁采用水泥砂浆勾缝。隐蔽验收 ；全数检查】门窗扇、 玻璃安装的检查与验收1.外门窗扇安装、玻璃镶嵌。2.门窗镀膜玻璃安装。3.中空玻璃安装。4.特殊门的保温及安装。6钢制分户门安装5外窗遮阳设施功能。7天窗的安装。8玻璃幕墙详专项监理细则。【密封条安装位置要正确；镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，必要时采用玻璃胶密封。 】【安装镀膜方向、位置正确。全数检查】【内表面不得有污迹阻碍透视和粘接剂飞溅现象。全数检查】【性能符合设计要求和产品标准】【门框与墙体间应填充保温材料密实， 隐蔽验收 ；全数检查】【位置准确、可调节性能灵活。】【安装位置、坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。淋水
48、检查。】分项工程验收1.外门窗安装检验批的划分：同一厂家的同一品种、类型、规格的 门窗 及门窗玻璃的检验批。同一厂家的同一品种、类型、规格的 特种门 及门玻璃的检验批。2.外门窗安装抽样数量同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗质量抽查数量。同一厂家的同一品种、类型、规格的 特种门 质量抽查数量。镀膜玻璃安装中空玻璃层安装。玻璃遮阳系数的检验批。3外窗安装完成抽样进行现场气密性能实体试验。【以每100 樘划分为一个检验批，不足 100 樘也为一个检验批； 】【以每 50 樘划分为一个检验批，不足50 樘也为一个检验批； 】【每批应抽查5%，且不少于3 樘，不足 3 樘应全数检查。高层的外窗每批抽
49、查 10%，且不少于6 樘，不足6 樘应全数检查。 】【每批应抽查50%，且不少于10 樘，不足 10 樘应全数检查。 】【按检验批，每批抽5%，且不少于5件（处）。 】【按检验批， 每批抽 5%，且不少于 10件（处）。 】【按检验批，每批抽1%，且不少于2 件（处）。 】【按同一生产厂家的同一品种、类型的产品检验不少于一次：当单位工程建筑面积少于1000 的每次抽查1樘；大于或等于1000 的每次抽查3樘。 】门 窗 节 能 工门窗节能工程主要资料：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 25 页16/22 程主要资料：1
50、. 施工图纸、设计交底记录、设计变更、洽商记录。2. 门窗出厂合格证及产品性能检测报告3. 门窗进场验收记录和复试检（试）验报告。4. 门窗安装工程质量检验批、 隐蔽验收记录。5. 玻璃安装工程检验批质量验收记录。6. 外窗现场气密性能实体试验报告。7. 分项工程质量验收记录。【设计交底记录相关方签字齐全。变更文件独立成册】【与门窗品种、规格一致；产品性能检验报告与使用的规格一致。】【进场数量与见证取样记录及复试报告数量相符。 】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【数量符合规程要求，内容、结论完整、明确。】【应符合验收规定要求，其内容、结论明确