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1、第 1 页 共 9 页建筑工程竣工监理工作总结建筑工程竣工监理工作总结不准用于工程上，并要求施工单位清除出场。不合格的工程严禁进行下步工序。以工程质量控制为中心，设置控制点进行预防。针对本工程的重点部位和薄弱环节进行重点控制。对施工中存在的问题，下达监理指令，责令施工单位进行返工或整改，并进行复查，使工程质量得到了有效控制。经联合验收，本项工程质量等级为合格。在进度控制上，按项目部总工期的要求，审核施工单位编制的工程进度计划其逻辑关系，施工程序和资源的均衡投入以及对工程施工质量和合同工期目标的影响，制定与实施差距，对关键路线和重要事件的发展加以控制提出有效的实施措施。使工期得到了较好的完成。在
2、投资目标控制上，通过审核组织设计，施工方案，合理支出，要求施工单位合理组织施工，避免不合理的赶工费用。加强对设计变更的审查与协调，合理的处理变更，减少双方提出的索赔的条件和机会。严把工程质量和验收关，不合格的工程量不计量。使目标得到了合理的控制。五、施工过程中出现的问题及时处理情况在基础、主体施工过程中，质量存在一些通病。如钢筋下料不整齐，模板垂直度、拼缝固定有偏差，砼有露筋、小蜂窝现象，砌筑砖缝不均匀等。现场监理及时下达监理指令，并督促施工单位整改，整改后重新验收合格后进行下步工序。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 9
3、页第 2 页 共 9 页在装饰施工阶段，加强了对抹灰、内外墙涂料和塑钢加工、水、暖、电工程的监理力度。对存在的问题及时要求施工单位返工修理。如：抹灰存在空鼓现象，防磁涂料脱落，开关、插座处不平整，地面空鼓，门窗扇开闭不灵，小五金松动、不牢固。以上质量问题，监理单位均进行了严格监管。下发了质量整改通知，并对整改后进行复验，使工程质量得到了有效控制。总之，经业主、监理和施工方密切配合，较圆满的完成了各项建设目标。目管理有限公司201X年 X月 X日涉子居二期 1#商业工业学院化工楼监理工作总结年月日 至 年月日监理单位：总监理工程师：法定代表人：日 期：201X年 5 月 20 日江苏省建设厅监制
4、工业学院化工楼监理工作总结一、 工程概况精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 9 页第 3 页 共 9 页工业学院化工楼工程位于大学城江苏工业学院横三道北纵一路东，工程建筑面积16388，框架 5 层，框架结构。本工程 +0.00 标高相当于青岛标高5.75m。建设单位委托建建设监理有限公司对工程施工阶段进行监理。二、 监理组织机构建筑工程个人工作总结三、投入的监理设施为实施工程质量检测及控制，项目部投入水准仪一台，经纬仪一台，回弹仪一台，刻度放大镜一个，照相机一台，电话机一部，检测工具包一套。为保证工程资料规范整洁，项目部配
5、备电脑一台、打印机一台。四、 合同履行情况在工程实施阶段建立过程中，依照国家规范标准，技术文件，设计图纸文件，工程建设强制性标准，以诚信、守法、公正、科学的监理准则，采用旁站、巡视、平行检查的工作方法，对该工程的质量、进度、安全文明等进行了有效控制。使工程质量达到了验收规范要求，工程进度基本满足合同要求，整个工程未发生质量、安全事故。具体工作如下：1. 根据签订的监理合同和工程特点，我们组建以皇甫国方为总监理工程师的监理部，并配备了满足监理工作需要的各专业的监理人员共 5 名。监理人员进场后按照合同要求我们及时编制了监理规范和监理细则在工程一开工前就报送给建设单位。在监理工作实施过程中，我们按
6、照监理规划中的工作制度、程序、方法和措施认真、勤奋的工作。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 9 页第 4 页 共 9 页监理人员在履行合同义务期间，为委托人提供咨询意见，以证维护参建各方的合法权益。并在每月末向委托人提供监理月报，汇报本月监理工作情况。编制了监理月报共34 份。3. 熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审。对工程设计中的技术问题，按照安全、优化、经济的原则，向设计提出 6 条建议。该工程由建设方提出了工程变更15 份，由设计部门认可工程变更 15 份，经监理签发监理通知单给施工单位执行。4. 认真审批工程施工组织
7、设计和技术方案。开工前，总监理工程师组织监理人员审查了施工单位报审的施工组织设计和首道工序的施工方案。我们按照保质量，保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。5. 原材料、构件质量控制：原材料及构配件的产品进场后，我们审核其合格证等质保资料，并对实物一一进行核对，其品种、规格、外观、质量是否符合各有关规范和设计要求，钢材、水泥、砖、防水材料等均经监理见证取样送有资质的检测机构检测复试合格后方才允许用于工程上。我们见证取样：钢筋 525 其 59 次，闪光对焊头 6 次、锥螺纹 9 组、电焊压力焊 16次、空心砖 6 次、烧结砖 3 次、面砖和橡胶止水带各一次，砂、石各
8、3次。做到未经报验或检测不合格的材料一律不准在工程中使用。见证混凝土试块制作 60 次、砂浆试块制作60 次，我们还核查水电安装工程所用各种原材料、配件、设备合格证。做好测量放线成果的审查，我们对建筑物的方位、标高、轴精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 9 页第 5 页 共 9 页线、模板尺寸、预留门窗洞口尺寸标高，水、电、卫工程的管线敷设都进行单独复核，并做好记录。7. 严格执行巡视旁站、平行检测制度。在整个工程的结构混凝土施工过程，我们均采用现场旁站对混凝土浇捣质量、钢筋保护层等进行了有效控制 ;对隐蔽工程每道工序的质量
9、检查均采用平行检查及现场巡视的方法实施监理，符合设计和施工验收规范要求及强制性标准要求后方可允许使用或进入下道工序。我们其进行平行检查315次，并认真填写了检查记录。发现施工单位违反了强制性标准条文，不符合施工质量验收规范的地方我们采取了有效措施予止纠正和纠正，整个过程我们下达了整改通知单质量方面共12 份。安全方面 19 份。整改完毕经监理验收合格后方可进入下道工序施工。8. 召开工地例会。我们每周召开参见各方参加的工地例会，我们检查了上周工程的进度和质量情况，上次会议议决事项落实情况，对下周打算及要求提出意见。会上还协调各方面问题，重要协调事项事先向委托人报告。会后监理部及时编写了会议纪要
10、。整个工程召开了工地例会 40 次，专题会议 5 次。9. 认真进行检验批、分项、分部及单位工程的验收：监理对工程分部、分项和隐蔽工程，在施工单位自检合格的基础上进行复验，按照设计图纸、国家规范、质量评定标准及其有关规定，核定分部分项工程质量等级。未经监理签字确认的分部分项工程，不能进行下道工序的施工，以监理指令等形式下达施工单位。隐蔽工程完成后，必须由施工单位自检、专职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报现场监理工程师进行验收合格方可隐蔽。单位工程完工后，由施工单位进行初验合格后提出工程竣工验收报告，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - -
11、- -第 5 页，共 9 页第 6 页 共 9 页我们收到报告后，总监理工程师组织参建各方在武进区质监站监督下进行竣前预验收。10.工程造价控制：我们按合同规定，及时对已完工程计量进行验方，不造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面，严格经费签证，凡涉及经费支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核定后报甲方批准有效。定期用监理月报形式向业主和本公司报告投资动态情况。各类签证均按合同要求取得甲方授权。在工程施工过程中，对每月工程进度款支付依据工程质量计量进行审核确认后支付。1 1. 按照建设工程安全管理条例认真做好安全生产的监理工作，落实
12、监理职责。在巡视检查中，发现不符合施工方案，违反强制性标准条文、违章作业等问题，立即签发监理工程师通知单，要求施工单位整改，并督促和检查整改结果，符合要求后，允许继续施工。1 2、认真做好工程档案资料的管理。在监理过程中我们按建设工程文件归档整理规范的要求及时地督促检查施工单位进行工程资料的收集、装订、归档。同时监理也指定一名监理人员对监理资料进行收集、整理、归档。做到真实完整，分类有序。整理立卷后向建设单位移交。五、监理工作成效精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 9 页第 7 页 共 9 页为了保证工程质量，争创优质工程，
13、监理部在各单位工程一开工就组织各施工单位相互检查，对好的施工方法进行推广，施工质量优良的分部项组织参观学习。在工程施工过程中组织各单位进行评比，形成比、学、赶、超的竞争氛围，通过一系列的质量活动，我单位监理的晋陵北苑工程被评为省文明工程，市优质工程。工程投资在控制范围内。所有单位工程均严格按照设计标准图纸、设计变更进行施工，并严格按照建设合同等有关规定进行施工，并严格按照建设合同等有关规定进行施工。在整个施工过程中基础主体分部达到设计及施工验收规范要求，结构安全可靠，屋面防水无渗漏，其他使用功能均达到设计要求，整个工程项目全过程未有违反建筑工程质量管理条例和工程建设标准强制性条文等现象发生。材
14、料进场、产品合格证、试验报告等有关质量保证资料完整。经建设、监理、设计、勘察、施工等单位综合验收，一致认为单位工程合格。建设监理有限公司工业学院化工楼监理部201X. 5.20 点击继续阅读建筑工程监理工作总结附送：建筑工程竣工验收报告建筑工程竣工验收报告精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 9 页第 8 页 共 9 页竣工验收因各行业特点不同，具体标准也不尽相同。一般而言，生产性项目的竣工标准主要是：主体工程和辅助工程的主要设备、配套设备均已建成安装配套，经联 动负荷试运转和试生产考核，具有正常生产设计文件所规定的合格产品的
15、条件 ;职工宿舍、其他必要的生活福利设施以及生产准备工作能适应投产初期的需要。建设项目基本符合上述要求，仅少数次要设备及某些特殊材料暂时不能解决，只要对近期生产影响不大而主管部门又确定了具体解决办法，亦可办理竣工验收手续。非生产性项目的竣工标准主要是：工程项目按合同和设计图纸规定全部施工完毕; 工程质量经检查评定符合要求 ; 建筑设备经过试验能满足使用要求。单位工程名称 _ 建筑面积 _ 结构类型、层数 _ 施工单位名称 _勘察单位名称 _设计单位名称 _监理单位名称 _ 工程报建时间 _ 开工日期 _年_月_日工程造价 _ 工程概况：除工程质量保证资料工程概况表所需反映的情况外，尚需反映室内
16、及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。竣工验收程序：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 9 页第 9 页 共 9 页1、建设单位主持验收会议。2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组实地查验工程质量。5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。我单位于 _年_月_日组织勘察 , 设计, 监理,施工, 档案馆等有关负责人组成验收组 ,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收。竣工验收内容：1、由竣工验收报告范文小组组长主持竣工验收。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 9 页