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1、? 1?龙湖 春森彼岸一期工程二 一 年十月十日3、建设单位工程竣工验收意见2、监理单位工程竣工验收意见1、施工单位工程竣工验收报告1-10竣工验收龙湖 春森彼岸一期工程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 8 页? 2?工生产制定可行措施和计划。备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的计划和需求测算? 为均衡施作好技术准备工作 ? 在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查? 落实设2、技术管理工作作? 并承担对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。富管理团队人员。同时还安排有较强生产和技术管理能力的人员参与工程
2、的实施管理工我司针对本工程的具体特点? 成立组建龙湖 .春森彼岸工程项目部。配备了经验丰1、施工组织管理工作二、工程总结汇报主要内容?总结汇报如下 ?有力监督指导和帮助 ? 现就本工程的施工、技术质量、安全文明施工管理等方面的工作单位的大力支持和帮助 ? 并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的心组织? 精细化进行施工管理外 ? 还得到建设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包量、安全事故。工程得以顺利开展? 除了我司自身严格按照施工图说? 相关验评标准精同约定工期要求 ? 工程质量企业自评一次验收达到合格标准? 施工过程中未出现重大质3、本工程自开工至今 ? 我司已完成合同约定承
3、包范围内的全部工作内容? 达到合建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的配合工作。2、根据合同由我司总承包施工的范围为? 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、框架抗震等级为三级。标准层高 3.0m。钢筋混凝土框架剪力墙结构、页岩砖填充墙。剪力墙抗震等级为三级, 1、龙湖 春森彼岸一期工程 1? 10栋? 地下负三层 ? 地上12层? 建筑面积 14357.03 施工单位 ? 重庆第四建设有限责任公司监理单位 ? 重庆联盛建设项目管理有限公司设计单位 ? 重庆市设计院地质勘察单位 ? 重庆川东南地质工程勘察院质量监督部门 ? 重庆质量监督总站建设单位 ? 重庆北龙湖置地发展有限
4、公司工程地址 ? 重庆市江北区北滨路陈家馆工程名称 ? 龙湖 春森彼岸一期 1-10栋工程一、工程概况 ?(施工单位 ) 1-10栋竣工验收会汇报材料精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 8 页? 3?保证、施工过程控制、制度控制等全过程全员进行控制。根据公司质量保证体系要求? 建立建全了相应的质量保证体系? 该体系从组织为达成本目标 ? 我司采取了如下管理控制措施 ?进行预控。目前本工程的质量目标已符合合同与验收标准? 企业自评一次性达到合格 ?理人员和员工按各自的质量职责开展工作? 并对重大、关键部位和过程设置质量控制点对
5、本工程特点 ? 对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制? 使全体管根据公司制定的质量手册和程序文件? 建立完善的质量保证体系 ? 采取针4、工程质量管理办了主体结构验收 ? 工程最终完成合同工作范围内的全部工作内容? 达到如期竣工验收。本工程在完成全部基础工程后举办了基础结构验收? 完成全部主体结构工程后举进度计划要求 ? 结合时间、场地空间的总体要求进行总体布置。完成施工任务 ? 项目部根据工作任务要求 ? 对人力、物资、设备、资金等资源按照网络由于本工程包含有基础、主体、装饰及安装等工作内容? 工程规模大 ? 为了如期3、施工进度计划管理工作 ?绝重大质量问题的出现 ? 确保
6、一次成活。作业班组及专业工程进行技术交底? 从而保证在施工作业中按规范和设计要求施工? 杜进度安排、质量标准对施工管理人员、质量安全人员进行技术交底。施工工长同各施工织设计、施工方案、作业指导书、图纸及技术变更核定? 洽商? 单等对工程的施工流程施工过程中认真落实技术交底制度? 项目技术负责人根据经审核审批后的施工组案已通过市档案馆组织的档案验收、评定? 达到了优良等级。满足了工程施工过程各阶段验评要求? 符合档案验收的相关要求 ? 本工程的竣工技术档在竣工技术资料的形成、搜集、整理和建档方面? 能做到及时、完整、准确真实 ?程质量及进度的要求。足了工程各施工阶段的验收评定要求? 保证了相关资
7、料的完整、全面、真实? 确保了工展建立了框架性指导方针 ? 公司也在人员、设备、仪器仪表的配置上及时跟进到位? 满业主等单位协商 ? 明确了本工程的检验试验标准及验收批的划分? 为后续相关工作的开严格执行公司制定的技术检测和试验检测保障制度? 在工程开工时期便和监理、作业方案 ? 细化和补充完善施工组织设计内容。难点、特殊工序以及安全防护措施? 对重大设计变更的项目还及时编制了若干单项施工认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件? 针对工程的解明确设计意图和要求以及相关施工质量标准。作好与设计单位的接口工作 ? 认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作? 了精选学习资料 -
8、- - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 8 页? 4?二一年十月十日重庆第四建设有限责任公司程始终如一的支持 ? 在此表示致谢。同时本工程得到建设单位、监理单位、勘察设计单位、建设行政主管部门对本工改达标? 希望各位领导专家提出宝贵的意见? 我司表忠心的感谢。已于2010年10月18日进行了竣工预验收 ? 现已对预验收提出的有问题部分进行了整年8月17日组织了建筑节能分部工程验收? 2010年9月19日组织了消防工程验收 ?目前工程按相关规定和要求于2010年6月26日组织了竣工技术档案验收? 2010 安全生产、文明施工目标 ? 到工程完工这些
9、目标均已实现。本工程从开工之前即根据公司要求确定杜绝重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故等5、安全文明施工管理度? 安全技术交底检查制度等的施行都为工程质量目标的达成创造了有利条件。证抽样送检制度 ? 隐蔽工程报检制度 ? 测量复核控制制度及分包单位质量管理及配合制检、交接检、专业检 ” 三检制度 ? 工程技术资料同步制度 ? 材料、半成品、设备监理见部位实行技术专项方案控制制度 ? 技术交底制度 ? 工序质量实行样板带路制度 ? 工序“ 自建立技术制度确保工程质量? 主要是采取了图纸会审制度? 关键工序、特殊开关等位置进行标识。同时为提高房屋品质 ? 便于业主接房时更方便了解户内设施? 还在各管道
10、、套管、线盒、和整改 ? 做到美化细部 ? 减少工程缺陷和降低返修频率? 确保提高产品终极质量水平?照龙湖工程观感质量验收标准? 结合工程实际对工程装饰装修阶段的成品进行缺陷查验按程序进行检查验收合格后 ? 方能进入下道工序的施工 ? 在临近竣工验收阶段 ? 自觉按测试、单机调试和联动调试等 ? 并严格依照质量监督部门的监督书和交底要求的停止点?间结构验收 ? 水电安装工程进行了预埋隐蔽验收、吊顶封闭验收、管道试压、电气绝缘槽、基础结构验收、首层钢筋验收、屋面钢筋验收及主体结构验收? 含主体分段进行中格实行三检制 ? 对过程产品进行分项、分部质量检查和验收? 尤其是对本工程的基础验建立质量和性
11、能检查报验制度等? 在施工阶段作好技术、质量交底、对施工工艺流程严择优选择施工班组及管理人员 ? 对原材料、半成品、施工设备机具等落实检查验收方式?施工过程控制方面 ? 对施工准备阶段采取编制具有实施指导性的施工组织设计?精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 8 页续? 所有工程报验资料齐全 ? 完整真实 ? 并与工程实体同步 ? 其中材料报验总计 140批1、监理公司严格要求执行工序报验制度? 施工单位也积极配合履行了工序报验手次? 土建工程报验总计 132批次? 安装工程报验总计 49批次。? 5?二、工程工序的报验与控制
12、?全? 设备开箱技术资料齐全 ? 外观检查包装完整 ? 相关见证检测结果符合要求。4、用于本工程电气、给排水、通风等安装材料? 其产品合格证、质量证明书等齐证明文件齐全 ? 进场材料包装完整 ? 相关见证检测结果符合要求。材料? 以及用于建筑节能的保温材料、外墙涂料等其产品合格证、出厂检验报告、质量3、用于本工程装饰装修及建筑屋面的墙地砖、铝合金门窗、防火门入户门及防水拔试件 8组。其检测结果符合相关要求。证取样检测 ? 其中钢筋焊接试件 141组、砼试件 190组、砂浆试件 26组、砌体植筋抗复检结果合格 ? 对钢筋焊接试件、砼、砂浆试件、砌体植筋抗拔试件等按规定进行有见公司见证取样监督下进
13、行复检? 其中钢材复检 102组? 水泥复检 10组? 砖复检 19组。2、用于本工程基础、主体结构的钢材、水泥、砖石材料等材料进场后全部在监理检验合格后方可用于工程实体。能的检测全部在监理公司有见证下进行? 材料送检及时 ? 报验程序合法 ? 进场各项材料1、监理公司在工程原材料使用中? 严格执行材料报验制度 ? 相关材料的复检及性一、工程材料的使用与检测?验收中的各项整改内容 ? 达到工程竣工验收条件。依据现行法律、法规及有关合同文件要求的施工界面已施工完毕? 并完成了工程竣工预本工程于 2009年2月开工 ? 目前各施工单位按照施工图说、国家强制性条文标准、防设备安装有限公司 ? 外墙保
14、温 ? 重庆长江建筑工程有限公司 ?长发防水工程有限公司 ? ? 电梯工程 ? 广奥电梯有限公司 ? 消防工程 ? 重庆杰安消司? 主要分包单位 ? 铝合金门窗工程 ? 重庆品一铝业有限公司 ? 防水工程 ? 重庆市I标段1-10栋。施工图由中国重庆设计院设计? 总包施工单位为重庆第四建设有限公建筑面积约 14357.03.平方米。其主要功能为住宅楼。本次工程竣工验收范围为一期龙湖 春森彼岸一期工程位于重庆市江北区北滨路陈家馆片区? 整个一期项目总(监理单位 ) 1-10栋竣工验收汇报材料龙湖 春森彼岸一期工程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - -
15、- -第 5 页，共 8 页? 6?漏等部位各道工序关水隐检合格。本工程屋面下雨淋水观察无渗漏现象? 屋面淋水试验合格。卫生间、走廊、地了各项功能试验 ?4? 功能试验 ? 本工程凡应进行功能试验的部位? 在专业监理工程师监督下 ? 进行室内空气质量进行了相关检测? 其结果均满足规范要求和相关规定要求。外墙保温按规范要求进行了聚苯板的抗拔检测? 对铝合金门窗进行了 “ 四性试验 ” ? 对3? 装饰分部 ? 对外墙保温材料按规定进行送检并进行了每道工序的隐蔽验收? 对格。范要求? 对各栋楼砼、砂浆等标养试件、同条件养护试件等进行强度评定? 评定结果合2? 主体结构现浇梁板均对钢筋保护层厚度进行
16、了扫描检测? 检测结果满足验收规求。大于设计值 ? 所有桩基按照规范进行了相关试验? 检测结果表明桩身完整 ? 满足规范要1? 基础施工阶段 ? 按设计指定部位对各栋楼均进行了岩芯取样试验? 试验结果均测情况如下 ?对重要部位 ? 关键工序实施全过程旁站监理? 并有详细旁站监理记录。其结构及功能检站监理等手段 ? 坚持样板带路 ? 统一做法 ? 过程控制 ? 对每道工序进行严格监督检查?规范为依据 ? 编写并认真执行了监理实施细则? 在监理过程中采用巡视、平行检查、旁4、在整个施工过程中 ? 项目监理部以监理合同、监理规范、施工图说及施工验收检验实施指南 ? 完成本工程的分户验收 ? 验收结果
17、合格。3、根据重庆市住宅工程质量分户检验管理办法及重庆市住宅工程质量分户环保、防雷、建筑节能、安全及规划等工程专项验收? 验收结果合格。2、积极配合业主、设计单位、施工单位及相关职能部门完成档案、消防、电梯、主体结构验收 ? 建筑节能验收 ? 工程竣工预验收 ?查? 首批基坑验收 ? 基础分部验收 ? 首层钢筋模板验收 ? 屋面层钢筋模板验收 ?点? 会同质监站、设计院、地勘部门及业主共同对下列主要施工阶段或部位进行验收检1、监理公司根据质监站重庆市建设工程质量监督工作方案中规定的质量控制三、现场监理及施工情况 ?查符合有关规定。设备安装等单位工程中所含分部工程有关安全和功能检验抽样检测结果总
18、计10项? 经检验批 245个? 总计分项工程 65个? 总计分部 (子分部 )工程14个。基础、主体结构及位工程、分部工程、分项工程和检验批? 严格按照验评标准进行工程验收? 本工程总计2、监理公司按照建筑工程施工质量验收统一标准对工程的质量验收划分为单精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 8 页? 7?二一年十月十八日重庆联盛建设项目管理有限公司衷心的感谢 !向支持我司监理工作的质监部门、安监部门、设计单位、施工单位等表示同时借此机会 ? 谨代表监理公司向业主对我司监理工作的充分信任和大力支持表示能? 工程质量合格。3、工
19、程观感质量各方评价较好? 整个工程质量达到验收规范的要求? 满足使用功安装工程系统完整并通过联动调试? 工程技术资料真实完整。料完整? 主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定? 工程结构安全可靠 ?2、工程质量控制资料完整 ? 各单位工程中所含分部工程有关安全和功能的检测资合同界面内的所有内容 ? 并完成工程竣工预验收中针对工程质量的各项整改内容。1、施工单位已按施工图说、国家强制性条文标准、现行法律、法规等? 完成工程四、验收意见 ?付及时? 施工单位也未发生民工工资拖欠及民工工资纠纷事件。被评为重庆市级文明工地 ? 整个施工过程中无质量及安全投诉事件发生? 业主工程款支管理、安全
20、文明施工方面等 ? 已按合同承诺的条款全面履行 ? 成效良好。目前所在工地司根据监理合同约定的内容 ? 在土建、安装及配套工程中 ? 从进度、质量、投资、信息施工进度评比共 15次? 涉及工程质量、进度、安全等各种专题会议共110次。监理公5、本工程开工以来 ? 监理公司共召开工地例会 80次? 组织工程月度质量、安全及位安全技术资料及现场安全文明施工,并按将检查结果进行书面通报。衷心的感谢 !谢谢大家 ! 行跟踪检查 ? 及时发现并处理安全隐患。每月不定期组织各专业监理工程师检查施工单识等进行指导 ? 具体实施中监理人员每日进行安全工作巡视? 对各道工序的安全情况进核现场文明施工方案 ? 施
21、工临时用水、用电方案。对施工单位现场的平面布置、安全标据重庆市文明工地标准的要求? 审查施工单位特种人员持证上岗? 针对施工现场重点审4、在现场安全文明施工管理中? 严格执行建筑施工安全检查标准等规范? 根避雷测试电阻在 0.3? 0.8 ? 满足设计 1 的要求。范大于 0.5M的要求。电气绝缘测试 ? 线间绝缘为 120? 500M ? 对地绝缘为 120? 500M ? 满足规试验结果全部合格。给水管、消防管按规定进行了通水、压力试验? 排水管进行了灌水通球试验?设、沉降观测点布设、定期观测并按规定记录。建筑垂直度、标高、全高测量记录及建筑物沉降观测记录完整齐全。水准点布精选学习资料 -
22、 - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 8 页? 8?二一年十月十八日重庆北龙湖置地发展有限公司谢?再次希望各位专家领导对本工程提出宝贵的意见? 我仅代表项目部标示忠心的感收时提出的需整改的部分已全部整改完毕并已合格。防雷、电梯、节能、规划等各专项验收工作完成? 并取得了相应的批复文件 ? 对于预验要求? 运行正常符合有关规范要求? 工程技术档案资料齐全有效。档案、环保、消防、本工程基础及主体结构安全 ? 无质量问题及安全隐患 ? 各系统的使用功能符合设计及时进行各分部分项的中间验收。严格执行国家及地方的相关质量验收标准。在检验批验收的基础上?
23、 结合进度情况 ?工样板进行点评合格后才大面积施工。各分部分项工程实施前 ? 严格以样板带路 ? 由建设方组织监理公司和施工单位对施用于工程实体 ? 各项产品合格证及检测报告齐全。入施工现场用于工程实体的重要材料构配件均由监理单位见证取样送检? 经检测合格后本工程实施过程中 ? 严格遵照施工质量验收规范进行管理? 对原材料严格控制 ? 进重要部位、关键工序等均请质量监督部门和勘察设计单位参与了监督、指导。工程开工前依法进行安全、质量报监、规划放线并依法取得了相应的施工许可证。“ 重庆第四建设责任有限公司 ” 作为总包施工单位。庆联盛建设项目管理公司 ” 进行工程施工阶段的工程监理 ? 选择了具
24、有一级施工资质的据审查意见认真完善施工图说后? 开始施工。通过招投标 ? 选择了具有 “ 甲级资质的重本工程建筑和结构施工图经有审查资质的机械三院严格审查? 中国重庆市设计院根验收的各单位领导、专家作简要汇报。排了本次工程竣工验收准备会议。借此机会? 把建设单位对该工程的管理情况? 向参加感谢重庆质监总站领导对本项目一如既往的热心帮助与指导? 在工程完工的前提下 ? 安衷心感谢各参建单位在春森彼岸一期项目建设过程中的通力协作及大力支持? 同时衷心实施完成 ? 在此? 作为建设单位的项目负责人 ? 我仅代表重庆北龙湖置地发展有限公司?半的建设 ? 施工单位已按设计图说、设计变更和技术洽商、建设工程合同等要求的内容我公司开发的龙湖 春森彼岸 1-10栋建设项目 ? 自2009年2月开工。经过近一年(建设单位 ) 1-10栋竣工验收准备会汇报材料龙湖 春森彼岸一期工程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 8 页