《土地承包权转让合同(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地承包权转让合同(合同版本).docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、编号:WD-HT-0894土地承包权转让合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同土地承包权转让合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：有限责任公司乙方：集团控股股份为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、老实信用的原那么，经充分协商，就 土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落
2、地点及面积.甲方将 土地面积 亩（甲方林权证面积，含湖北华*公司租赁的土地一亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以 亩计算,缺乏的按实际测量面积计算）全部转 承包给乙方。转承包地块的四至为东至 南至,西至 北至 具体座落地点和四至详见鄂城林证字（2004）第000671号林权证中新洲综合林场平面图。1 .属长江流动沙洲滩地。承包期间 土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相 应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 增加。二、承包期限承包期限 年。自 年 月 日起至 年月 日止，其中湖北华
3、*公司租赁的 亩土地承包期限为 年 月 日起至 年 月日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式.土地承包金确实认双方商定,土地承包金按每年 元/亩计算,土地总承包金为 元,其中；(1)年至 年，四年的承包金额为 万元(元/亩 亩X 年)(2)年至 年，每年的承包金额为 元(元/亩 x 亩)1 .林木资产及其他资产转让费确实认(1)甲方同意将 上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元,其中，中熟林暂按 立方米计算，作价 万元(元/立方米)，中幼林按合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 株计算，作价 万元(元/株)。中熟林实际蓄积
4、量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20 天内完成。评估费用由乙方承当。如评估蓄积量与暂定的 立方米有差异，那么差额局部蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余 款时作相应增减。(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财 产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。2 .付款方式(1)乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将的林权证变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一 次性付清。(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于
5、当年的 月 日前一次性支付。四、甲方的权利和义务.有权按时收取土地承包金及资产转让费；1 .承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同.甲方负责为乙方办理 土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承当；.承包期间，甲方不得将 土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;.甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承当；2 .甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经 营权；3 .承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除 相应土地承包费义务
6、和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方,如 需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；.甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营，在 年 月 日前办理过户。五、乙方的权利和义务1 .承包期间，乙方享有经营自主权,独立享有和承当承包期间形 成的债权、债务和经营风险；.承包期间，乙方有权依法砍伐林木；2 .承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同3 .承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；4 .承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；.承包期间，
7、乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;5 .承包期间,如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;6 .承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;7 .乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;8 .乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方；
8、.未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议；1 .因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承当违约责任；2 .合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;3 .合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;七、违约责任1 .乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他 资产转让费。每逾期一天，按应付未付局部的万分之五支付滞纳金, 逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2 .承包期间，乙方假
9、设擅自改变土地用途,那么甲方有权解除合同, 同时乙方应按未支付承包金1%承当违约金。3 .承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承 包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿 损失；4 .承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营 设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同八、湖北华*公司所租赁的土地到期后（年 月底），甲方于 年 月 日移交给乙方承包经营,如不能及时移交，超过2个月，那么乙方免除该土地当年租金，甲方并 承当当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该 合同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂 城区林业局、公证机关各一份。甲方：有限责任公司代表签字：乙方：集团控股股份代表签字：公证机关：签订日期：年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE