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1、编号:WD-HT-08172022新版长沙房屋出租合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022新版长沙房屋出租合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人（甲方）：授权代表人：承租人（乙方）及单位：授权代表人： 见证方: 根据中华人民共和国合同法和长沙市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同,承诺共同 遵守。合
2、同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况:1 .甲方将其拥有的位于长沙市 区 的房屋（以下简称为该房屋）租给乙方使用,用途为 房屋面积为 平方米。2 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附 件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 交还该房屋的验证依据。二、租赁期限.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。1 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。2 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要 求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重
3、新订立租赁合同。三、租金及支付方式1 .该房屋租金为人民币（大写）元/月（此价格不含相关 税费）,乙方应同时交纳租金/定金 元给甲方。2 .在签订本合同时，甲方须交纳中介服务费人民币（大写）元;乙方 须交纳中介服务费人民币（大写）元。3 .该房屋租金按 支付、支付时间为 以对方实际收到为准。4 .乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5% 支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该房屋，乙方须按 实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同L甲方应向乙方出示该房屋的（房屋所有权证）或有权决定该房屋 出租的相关
4、证明。5 .甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定井 保证自己有权决定此租赁事宜;合同后双方当事人应按国家规定进行 备案。6 .乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用 途有关规定的行为。7 .未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。 假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的违约 责任。8 .乙方承当租赁期内 等实际使用的费用， 假设有特殊约定那么从其约定。（ 费、水费、电费、煤气费、物业管 理费和暖气费、治安费、收视费、发票）9 .因乙方使用不当或不合理使用致使该房虞或其内部设施出现 损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的
5、费用。由 于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费 用。如经维修确系乙方不能正常使用双方协商解决。10 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动 情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲 方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1 .如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，应提前三个 月书面通知乙方，并保证乙方可以依本合同的规定继续使用该房屋, 否那么视甲方违约。2 .甲方假设出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条
6、件下 乙方拥有优先购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签 订本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限 届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将 此押金全部归还乙方。七、合同的终止.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。1 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。2 .假设甲、乙双方中的一方违约.另一方有权终止合同，并向对方提合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 出赔偿要求。八、违约的处理.甲方违约的处理Q)甲方未按合同规
7、定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋 提供乙方使用的,每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付 违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定 支付违约金，假设乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)自合同签订之日起到租赁期届满假设非乙方过失甲方擅自解除 本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付 违约金，假设违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。1 .乙方违约的处理Q)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改 结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的方总欠房租壹个月以上 的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，假设违约
8、金缺乏 弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。2 2)租赁期内乙方逾期交纳本合同第四条第五款所规定的应由乙 方交纳的费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承当 造成的一切后果。3 3)租赁期限届满,假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)自合同签订之日起到租赁期届满假设乙方中途擅自退租，所预 付的租金及押金甲方可不予退还。九、免责条款.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承当责任。1 .由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、
9、乙双方互 不承当责任。2 .租金按实际使用时间计算，多退少补。十、甲乙双方均接受由见证方提供的短信及其他服务工程。(该服务工程最终解释权归乙方所有)十一、特别约定： 十二、其他.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交天津顺驰置业集团一份。1 .甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉，2 .本合同附件是本合同不可分割的一局部,与本合同有同等的法律效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同3 .长沙XX作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家 相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程 中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人（甲方）：授权代表人：签约日期：承租人（乙方）：授权代表人：签约日期：见证方：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE