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1、-施工组织设计技术暗标-第 362 页目录第一章、工程概况和工程目标7一、总体概况7二、工程目标7第二章、编制说明9一、编制说明9二、施工范围9三、编制原则9四、编制依据10第三章、主要分部分项工程施工方案和技术措施13一、施工重点难点分析13二、分项工程施工总程序17三、定位和测量放线施工方案17四、拆除工程20五、结构加固改造工程23六、钢构安装42七、砌体工程47八、地面装饰工程51九、墙面装饰工程69十、天棚装饰工程83十一、门窗工程93十二、细部装饰工程103十三、水暖管道工程111十四、电气安装工程136十五、通风工程164十六、安装与加固改造专业配合预留预埋方法181十七、施工现
2、场临时用水电施工方案184第四章、施工目标质量保证措施188一、工程质量管理目标及组织保证体系188二、工程质量管理制度190三、质量保证措施192四、主要分项工程质量通病及预防措施197五、质量创优计划201六、质量管理工作的配合210七、资料收集整理的内容及措施211第五章、施工总体进度计划及保障措施212一、施工进度计划安排及工期目标212二、进度计划的管理措施213三、进度计划的保证措施215四、进度计划的检查与调整219五、各阶段进度计划管理措施220第六章、劳动力计划及保证措施223一、劳动力组织安排223二、劳动力保证措施224三、施工组织和方法225第七章、施工节点计划及保障措
3、施227一、拆除完工节点227二、加固及钢构安装完工节点227三、大型机组安装节点227四、安装与装饰装修施工228第八章、主要材料、设备采购计划229一、主要材料采购质量控制措施229二、主要设备采购质量控制措施233三、物资进场计划236四、施工机具、设备的进场计划237五、施工机械设备保证措施238第九章、扰民和民扰的具体措施、详细计划240一、扰民管理240二、民扰管理241三、施工过程管理241第十章、对整体管理的认识及对分包人的配合、协调、管理、服务方案243一、对总承包管理的认识243二、总承包管理措施246三、对分包工程的配合、协调、管理、服务方案247四、分包项目施工的配合和
4、管理措施258五、竣工收尾阶段的配合和管理措施258六、工程资料收集的总包管理260第十一章、对监理、设计和物业的配合及施工深化设计工作261一、相关部门管理、协调与配合261二、施工深化设计266第十二章、施工安全生产措施、防护措施270一、安全管理目标270二、安全生产保证与监督体系270三、安全管理制度271四、确保安全的技术措施273五、主要分项工程安全技术措施277六、其他安全技术措施283七、安全标志设置与管理288第十三章、现场文明施工和环保方案289一、文明施工工作方针及目标289二、组织领导289三、管理规定289四、文明施工管理目标及体系289五、文明施工技术组织措施290
5、六、能源利用与管理293七、材料与资源294八、环境保护措施编制说明297九、编制依据297十、环境管理目标及组织保障体系298十一、环境保护措施298十二、绿色施工方案302十三、绿色施工环境管理措施305第十四章、我公司对本工程的重视承诺、管理和支持311第十五章、冬雨季施工方案317一、冬期施工318二、冬期施工技术措施318三、冬施质量保证措施322四、雨期施工322五、雨期施工技术措施323六、雨施安全措施325七、雨施消防保卫措施325第十六章、施工现场总平面布置326第十七章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺331一、成品保护承诺331二、成品保护管理332三、建立成品保护
6、工作的组织332四、成品保护责任及管理措施332五、成品保护技术措施334六、服务的目的和体系337七、协调配合及服务措施337八、工程保修承诺338九、工程保修的措施340第十八章、紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施340一、风险341二、风险管理组织机构与风险管理341三、抵抗风险措施343四、紧急情况处理措施、预案345第十九章、现场组织管理机构353一、施工现场组织机构的组成353二、项目组织机构配备情况353三、专业技术力量的配备358第二十章、消防和保卫方案359一、消防管理359二、消防管理体系359三、消防管理制度359四、消防管理责任分配359五、消防管理内容359六、
7、现场消防管理措施360七、保卫管理361八、现场警示标志的设置与管理363第二十一章、降低成本措施364一、降低成本宗旨364二、降低工程造价的技术措施364三、信息化管理365第二十二章、附件3711、现场管理机构图3722、质量保障管理体系框架图3733、安全管理保障体系图3744、施工进度计划控制模式图3755、进度计划审批与实施程序图详见附件3766、质量管理体系框架图3777、工程质量控制保证流程图3788、施工工序控制流程图3799、安全保障管理体系图38010、现场文明施工保证体系图38111、环境管理体系框架图38212、扰民管理机构组织体系38313、工程组织保证体系图384
8、14、施工进度计划图38515、现场平面布置图386第一章、工程概况和工程目标一、总体概况1、工程名称：*医院病理实验楼改造工程。2、建设地点：北京市朝阳区工人体育场南路8号。3、工程类别：装修改造工程。7、招标人：*医院。8、设计人：中国*研究院。9、招标代理机构：*有限公司。10、工期要求：计划开工日期为2010年11月1日，计划总工期为120日历天。11、工程范围：本工程设计施工图纸范围内所有建筑施工及安装工程的采购、供应、安装、测设、验收及保修。二、工程目标1、工期目标本工程计划工期为120日历天，计划开工日期为2010年11月1日。如果我单位中标，我单位承诺：在计划工期内，我们通过合
9、理的安排，精心的组织施工，确保本工程在计划工期内提前圆满竣工。2、工程质量目标如果我公司中标，我公司承诺：本工程在我们承诺工期内达到合格要求的标准，在保证合格的基础上，争创精品工程。3、工程造价控制目标我们始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署，有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最有效的控制，从图纸、材料设备、现场施工组织管理协调等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程控制，追求过程精品，避免不必要的拆改、浪费，在施工中尽最大能力节省工程成本和造价，使业主以最经济的投资得到最好
10、的效果。4、安全目标采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤控制在千分之三以内，我们在该项目中严格按照职业健康安全管理方针进行严格的安全管理。5、环境保护和文明施工目标严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使该工程在环境保护、文明施工和形象方面符合管理规定。严格按照招标文件和业主的要求选购环保材料。施工现场采取有效措施减少粉尘的污染，保证施工现场干净整洁，采取有效措施控制施工噪音和废弃物的管理，不出现扰民和民扰。使本工程达到北京市安全、环保、文明工地标准。6、企业形象目标
11、现场所有标识保证统一，尤其外部标识保证整齐、明显、统一。员工着装统一，劳务人员按照要求统一着装；项目全体人员统一佩戴公司标识。保证现场办公设备和各类现场设施规范统一。7、管理体系目标管理机制采用项目法施工管理，建立项目的质量、环境、职业健康安全体系。质量体系符合GB/T19001-2008标准。环境管理体系符合GB/T24001-2004标准。职业健康体系符合GB/T28001-2001的标准。第二章、编制说明一、编制说明1、我们真诚的感谢业主对我公司的信任，能够给予我公司参加*医院病理实验楼改造工程投标的机会。我公司在接到本工程的招标文件后，公司组织工程技术人员对招标文件进行细致的研究和探讨
12、，并组织了各个专业针对该工程的特点、重点、难点进行反复的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司组织专业人员进行现场勘查和了解，并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的数据和第一手资料，对场地和周围环境等各种条件有了很深的了解，对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。3、利用我公司多年施工的成熟施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对工程施工的重点和难点制定专项施工方案和保证措施。我方如能荣幸的进入施工，我方也
13、会保证遵守业主的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程优质快速完成发挥最大的能力。4、针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部到位，其中项目经理和主要管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。5、如果我公司能荣幸中标，我们将积极主动的与业主、设计、监理和有关单位密切配合，诚心诚意接受业主、监理、设计的领导和监督，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。二、施工范围1、建筑装修、结构加固、钢结构
14、、净化工程、通风、给排水、采暖、消防、电气、弱电系统（消防报警、监控、门禁、通信、对讲等）、医用气体等，各专业建筑材料、设备供应及安装工程。2、拆除工程包括：设计施工范围内需要拆除的原有设施、设备、各种管线等。三、编制原则1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。4、优先选用先进施工技术，科学确定施工方案；认真编制各项实施计划，严格控制工程质量、工程进度、工程成本、安全文明施工和环境保护。5、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、
15、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6、扩大预制装配范围，提高建筑工业化程度；科学安排冬期和雨期施工，保证施工期内施工的均衡性和连续性。7、坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工，认真做好生态环境和历史文物保护，严防建筑震动、噪声、粉尘和垃圾污染。8、尽可能利用永久性设施和组装式施工设施、努力减少施工设施建造量，科学的规划施工平面，减少施工用地。9、优化现场物资储存量，合理确定物资储存方式，尽量减少库存量和物资损耗。四、编制依据1、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）2、建筑地基处理技术规范 （JGJ89-91）3、混泥土结构工程施工质量验收规范 （
16、GB50204-2002）4、砖石工程施工及验收规范 （GBJ203-83）5、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）6、建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2002）7、建筑施工安全检查评分办法 （JGJ59-88）8、施工现场临时用电安全技术规程 （JGJ46-88）9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）10、建筑施工安全检查标准 （GJG59-99）11、建筑工程施工现场公用电安全规范 （GB50194-93）12、北京市城市道路工程施工技术规程 （DBJ01-45-2000）13、沥青路面施工及验收规范 （GB50092-
17、96）14、市政基础设施工程资料管理规定 （DBJ01-71-2003）15、市政道路工程质量评定标准 （DBJ01-11-95）16、市政排水管渠工程质量评定标准 （DBJ01-24-95）17、高层建筑设计防火规范 (GB50016-2006)18、民用建筑设计通则 (GB50352-2005)19、建筑内部装修设计防火规范 (GB50222-95)2001年版20、饮食建筑设计规范 (JGJ64-89)21、供配电系统设计规范 (GB50052-95)22、低压配电设计规范 (GB5005495)23、建筑物防雷设计规范 (GB50057-94) 2000年修订版24、建筑照明设计标准
18、(GB500342004)25、电力工程电缆设计规范 (GB50217-94)26、民用建筑电气设计规范 (JGJ16-2008)27、综合医院建筑设计规范 (JGJ49-88)28、混凝土结构加固设计规范 (GB50367-2006)29、建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)30、建筑结构荷载规范 (GB50009-2001)2006版31、混凝土结构设计规范 (GB50010-2002)32、建筑抗震设计规范 (GB50011-2001)2008版33、钢结构设计规范 (GB50017-2003)34、钢结构工程施工质量验收规范 (GB50205-2001)35、碳纤维
19、片材加固修复混凝土结构技术规程 (CECS1462003)36、建筑给排水设计规范 (GB50015-2003)37、高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95)2001、2005版38、自动喷水灭火系统设计规范 (GB50084-2001)2005版39、建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005）40、建筑设计防火规范 （GB50016-2006）41、综合医院建设标准 1996版42、医院洁净手术部建设标准 2000版43、医院洁净手术部建筑技术规范 （GB50333-2002）44、洁净厂房设计规范 （GB50073-2001）45、08BJ1-1建筑构造通用图集46、采
20、暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003）47、公共建筑节能设计标准 （DBJ01-621-2005）48、采暖通风与空气调节制图标准 （GB/T50114-2001）49、其他有关的国家及北京现行规程规范50、各专业提供的设计资料等51、建设方提供的有关及其它资料第三章、主要分部分项工程施工方案和技术措施一、施工重点难点分析1、已有设备重点防护措施（1）对室内大型设备采用容重比较大的聚苯板做内衬搭设矩形棚对设备进行封闭包装，在苯板外层加设塑料薄膜封闭，最后在外层用彩钢板或脚手架增强其外刚性承受能力。注意的是：在板与板、板与地面结合部位增强其密封性，以防止粉尘污染。（2）委派专人进
21、行旁站看护，以确保施工防护的安全性。（3）在施工前对工人进行现场交底，确保施工安全性。（4）在日常工人教育中，给工人讲述施工安全，以防止野蛮施工，避免设备的破坏。2、控制噪音和粉尘是难点和重点（1）在每天开工前，委派专人对上下楼的医所主管进行通知，确保现场的协调性。（2）在施工过程中如有施工项目必须产生大噪音时，必须提前向建设方及各楼层医所主管发出通知。（3）在现场委派专人主控控噪防尘，对各界人士提出的意见和建议认真听取，并合理安排施工措施及施工时间。（4）施工现场周围实行封闭式管理，防止施工粉尘外扬。（5）拆除施工时，先用吸尘器吸一片灰尘，同时对拆除物进行洒水降尘。（6）施工垃圾清运全部采用
22、袋装，严禁向楼下直接抛撒施工垃圾，控制粉尘的扩散。四五级以上大风天气禁止拆除施工。运输车辆要用篷布严密遮盖。（7）运输车辆禁止按喇叭，减少噪音。（8）施工材料全部采用工厂加工，施工现场全部采用隔音材料进行封闭，有效的减少噪音的扩散。（9）在日常工人教育中提高工人素质，严格避免工人与各界人士发生冲突。3、测控建筑形变是重点（1）在室内加固改造时严格控制建筑整体形变情况，做到早发现、早防范，及时作出技术调整。（2）在施工时根据现场具体情况做出结构加固改造方案，保障结构安全，严禁出现结构二次破坏。（3）本建筑内的所有管线位置应在施工前和甲方协调清楚，保障施工时不影响建筑使用。（4）本建筑内部施工空间
23、比较狭小，严禁野蛮施工，避免结构及室内设施的破坏。4、确保施工质量是重点（1）所有材料的采购必须货比三家，保证进场的材料必须是环保产品。对于需要做环保监测的产品，必须提供合格的环保检测合格报告。并由我公司或专业检测机构抽样检查。对不合格的材料禁止使用。（2）严格实行工序“三检制”，保证施工质量。对施工不合格的产品严禁验收和交付使用。（3）建立健全材料和施工质量检查机制和奖罚机制，保证产品的质量，使材料和施工全过程都处于受控状态。（4）积极主动的配合甲方和监理及政府部门的检查。5、做好成品保护是施工重点（1）进行技术交底（或施工方案）编制时必须编制成品保护措施。（2）每部分施工工序完成后，各施工
24、班组做好自己的成品保护外，还有负责施工区域内的其他工种的成品保护。（3）建立成品保护机制，除做好施工中的成品保护外还要安排专人负责成品保护。（4）除做好施工工程的成品保护外，还要做好施工区域内及施工区域附近业主及其他相关单位及个人的财产的成品保护。6、施工防火是重点（1）由于施建的特殊性必须保障施工现场的防火措施。（2）在进行焊接作业前必须开动火证，并安排专人看火。（3）在施工区域附近和施工现场配备足够的消防器材，防止火灾的发生。（4）在施工楼内和施工区域周围张贴安全、防火标语，并对施工人员进行安全、防火知识培训，使每一位员工掌握相关知识。制定应急预案，进行救援演练。7、确保现场施工安全（1）
25、由于所施工建筑为在用建筑，必须在施工过程中保障所有出入本建筑人员的人生安全，为此我方必须做好建筑施工防护措施，不得出现半点披露。（2）由于施工现场为医院内，为此必须做好环保措施，保障现场整洁卫生。（3）由于现场植被丰富，我方会做好职工素质管理，保障现场草木完好。8、避免扰民和民扰是难点和重点（1）施工前对施工现场周围进行调查和走访，做好安抚工作，张贴相关标语，取得他们的谅解和支持，减少扰民和民扰事件的发生。（2）工程开工前积极配合相关单位办好各种办证工作，减少施工的外部影响。（3）合理安排施工时间和工序，减少扰民事件的发生。严格按照北京市有关规定，早7点至晚10点施工，中午尽量不施工，如果施工
26、也要选择没有噪音产生的工序施工。（4）如有夜间施工需要时，我方会积极主动配合甲方及政府做好夜间施工防护措施，避免扰民和民扰的事件发生。（5）施工现场周围实行封闭式管理，防止施工粉尘外扬。施工人员进场前进行相关知识的教育，避免施工人员在施工现场以外的地方行走，遵守业主的各项制度，避免不必要的麻烦。（6）在施工出入口设施工安全警示牌和相关标识，避免无关人员进入施工现场，减少事件的发生，有效的减少扰民和民扰。（7）拆除施工时，先用吸尘器吸一片灰尘，同时对拆除物进行洒水降尘。（8）施工垃圾清运全部采用袋装，严禁直接抛撒施工垃圾。（9）采取相关针对性措施，控制各种噪音的产生与扩散。（10）项目部制定相关
27、扰民和民扰的应急预案，安排专人负责此项工作。（11）做好相关的财产保护工作。9、施工总承包策划、组织、管理、协调、服务与控制是重点施工总承包管理能力是本工程成功的关键之所在。本工程除了施工总承包商自行施工完成的工程内容之外，还要对众多的专业分包工程进行总承包管理。因此，施工总承包商如何做好本工程的全盘策划、综合组织协调、有效管理、控制与服务，尤其是对专业分包工程的总承包组织、管理、协调和服务，是本工程施工总承包管理至关重要的内容。10、工期的紧迫性要求是重点按照招标人的要求，本工程将于2011年2月竣工交用，为保证工期目标的实现，根据本工程的特点和我公司制定的施工组织设计，结合我公司的综合实力
28、和总承包能力，确定工期为：开工日期为2010年11月1日，竣工日期为2011年2月28日。为此，我公司制定了专项方案，具体详见工程进度计划及措施及各施工方案中对生产要素的有效配置和资源投入的有力保证。11、安全文明工地的高标准要求是重点我方将本着“绿色施工”的理念，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，达到“北京市安全文明标杆工地”的标准，这是本工程十分重要的任务。在本工程施工过程中，必须树立“大安全”的意识，不仅包括施工现场人员的安全，还包括现场以外周边民众和行人的安全；不仅包括施工过程中的安全管理和安全控制，还包括建筑物结构安全、技术质量安全、环境安全、消防安全、卫生安全等。12、确保工人
29、健康安全是难点及重点（1）施工前先在施工楼层内根据施工作业面的大小和多少配备满足施工要求的通风设备和消防设施。（2）进入施工现场的所有施工人员，必须配备相应的劳动防护用品并且每位施工人员所配备的防护用品必须是正规厂家生产的合格产品。（3）施工前对施工人员进行技术交底，该交底不只是对施工技术进行交底，同时还要对防护用品的使用方法和处理各种事件的方法进行交底，使每一位员工掌握相关知识。施工前制定相关的应急预案，进行救援应急演练。13、工人住宿和管理是难点（1）如果现场不能提供临建场地则我公司对施工人员的住宿、食堂采取在临近租借方式。（2）由于施工现场没有宿舍，对施工人员上下班的管理，我方将用公司的
30、班车统一接送施工人员上下班，施工人员按班编排以班为单位，每班人员由一个管理人员和班长带班，组织人员上下班，所有施工人员统一穿我公司的工作服。便于人员的识别和管理。（3）早晚施工人员就餐统一安排在驻地就餐，中午和加班时间就餐由驻地统一安排送餐到施工现场。14、加强施工过程管理是重点（1）对所有参加此工程的协作单位，统一纳入我公司的管理、统一指挥、统一协调。配合单位的一切资质手续、材料审验、报验、施工操作工艺由我们统一向监理、甲方上报。（2）每天项目部召开生产例会，负责安排、解决施工工序的调配和人员的调配问题，以及工程的质量、安全、文明施工等方面存在的问题和改进方法。（3）每周项目部与监理、甲方、
31、及配合单位召开例会，对施工现场的进度、质量、安全、文明施工及所有参加单位的协调配合的总结以及对后续工作的安排及改进。（4）项目部指派专人负责对甲方、监理、以及外界的协调工作，项目部生产经理、各专业工程师负责施工现场各班组和独立承包商的进度和技术、人员等协调工作。项目部质检员和安全员负责对各施工班组和独立承包商的质量、安全进行监督、协调。每一项工作都安排专人负责。（5）在工程开工前，对进场的施工人员统一培训教育，使施工人员遵守业主和现场的管理规定，不在施工现场以外的其他区域到处穿行。对进场后施工人员统一着装，统一佩戴胸卡，上下班统一由管理人员带队，并在施工区域与其他连接处设置围挡，安排保安进行2
32、4小时巡逻，管理人员对保安和施工人员进行不定期的稽查。发现一次处罚一次。不听从教育的坚决清出现场。二、分项工程施工总程序搭建临时防护设施拆除施工垃圾清理加固及装修施工现场清理介于现场环境条件竭力做好已有设施的防护工作，这也是本次工作中的重点和难点所在。其次时施工噪音及粉尘污染的防治措施也是本工程中的重点和难点，由于本工程所在特殊环境，为避免民扰及扰民的出现必须防止噪音及粉尘的污染。在施工过程中，为保证工期及质量，各工序必须紧密相接、环环相扣，可以相互交叉作业的工序，必须做好安全及防护措施。三、定位和测量放线施工方案1、施工部署（1）施工测量组织工作项目部组织专业测量人员成立1个测量小组，负责施
33、工测量工作。测量工程依据业主提供的平面坐标点和高程控制点进行工程定位，建立轴线控制网，按规定程序检查验收；对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工。所有测量人员均持有北京市建委颁发的上岗证，测量小组共3人，其中各配备测量高级技师1人担任测量小组组长，全程负责测量过程。（2）施测原则1）严格执行测量规范，遵守先整体后局部的工作程序。先确定场区平面控制网，以此为依据，建立轴线控制网，进行各局部轴线的定位放线。2）严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。3）定位工作执行自检、互检合格后再报验的工作制度。4）测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的
34、前提下，力争做到省工省时省费用。5）明确为工程服务、按图施工、质量第一的宗旨；紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。（3）测量准备工作1）设计图纸的审核总平面图的审核。首层室内地坪设计高程及有关坡度是否合理、对应。建筑施工图的校核。建筑物各轴线的间距、夹角和几何关系。建筑物平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸。各层标高（相对高程）与总平面图中的有关部分是否对应。结构施工图的校核。核对轴线尺寸、层高、结构尺寸（如墙厚、柱断面、梁断面、楼板厚度等）。以轴线图为准。对比基础、非标准层及标准层之间的轴线关系。对照建筑图，核对两者相关部位的轴线、尺寸、标高是否对应。设备施工图的校核：对
35、照建筑、结构施工图，核对有关设备的轴线、尺寸及标高是否对应，核对设备基础、预留孔洞、预埋件位置、尺寸、标高是否与土建图一致。2）测量仪器的选用检定：测量设备的检定由公司材料设备部负责，由专人送技术监督局检定。检定合格的测量设备，其检定证书及有关资料应齐全完整，并在测量仪器上做出明显标识，以确保使用有效的测量设备。有关检定合格证件的原件由材料设备部保存，复印件2份，1份随仪器保存，1份记入项目部仪器台帐保存。使用与检校：测量设备使用前，要查看检定标识是否在有效期内，同时应检查调试，完好时方可使用。即使是在检定有效期内，经纬仪、水准仪的主要轴线关系尚应每3个月做自行定期检校一次。测量仪器配备表：序
36、号设备名称精度指标数量1经纬仪21台2DS3水准仪2mm2台350m钢尺1mm4把2、测量工程的说明及准备（1）本工程的施工测量内容主要有：建筑工程测量、加固工程的测量、装饰工程测量和安装工程的测量等。（2）由于本工程为加固改造工程，为保证加固改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定墙体、加固、装饰装修等分部、分项工程的测量控制要点。3、测量技术措施（1）加固改造施工测量利用原有墙体和梁、柱为测量依据，根据图纸加固钢筋的位置尺寸配合经纬仪、水准仪、钢尺确定锚固筋定位点。首先根据原有墙体及梁、柱位置用经纬仪测设一
37、条铅锤线，水平线利用已测的内外墙体的水平标高线为基准线。根据墙体上测设的铅垂线和水平线用钢卷尺测量各锚固点以及基础、梁、柱的位置。根据确定的定位点打孔植筋和基础、梁、柱、墙体施工。（2）装修工程测量在装修工程施工测量前，除应熟悉图纸、验算有关测量数据外，还应该核对图上的平面和高程坐标系统与现场是否相符，对所用的测量控制点及其成果进行检查与校测。当对设计图纸与现场情况有疑问时，应及时与有关部门联系解决。结构施工中应按装饰施工测量的精度要求，及时将装饰工程所需的控制点、线弹划并固定在已建好的地面、墙面、梁、顶板、门窗洞口等处。装修工程施工测量所测设的水平线、铅垂线与竖直投测应符合下列要求：水平线（
38、室内、室外）每3m两端高差应小于1mm；同一条水平线的标高允许误差为3mm。在不便于使用水准仪的地方，可安装连通管水准器找平。室内铅垂线可用线坠投测，其精度应高于1/3000。本工程装修工程的施工测量项目主要有：填充墙砌筑、隔墙板安装、烟风道安装、楼地面（含楼梯、台阶、坡道）等。要保证施测项目的水平度和垂直度。（3）安装恢复工程测量1）根据土建的水平控制线作为基准线，拉线或用水准仪对所要安装的设备进行水平标高和水平度的控制。2）利用土建的墙体定位线为依据，将所要安装的设备、管线的位置用钢尺测量在墙上或地面、顶棚上。用经纬仪进行安装工程的垂直度测量。设备安装的管线、器具位置依据事先测定进行安装。
39、3）控制网精度指标：等级：一级；测角中误差5，边长相对中误差：1/40000。（4）测量工程的技术保障措施测量用的仪器必须是经过有关部门检验合格后，并且在使用的有效期内。测量人员必须是持证上岗人员并且有丰富的相关经验人员。测量的各项资料必须由专业人员填写由资料员保管，测量的资料必须完整，准确。4、质量保证措施强光下应打伞遮护仪器，雨天及风力五级以上应停止室外仪器操作。测量工作应做到步步有校核，以控制误差超限，并防止出现粗差。延长直线时应采用正倒镜法，且前视长度不应大于后视长度的3倍，以降低或消除方向误差。竖向标高传递时应始终以首层或“接力层”的“建筑+1000mm线”为起点，并在传递至实测层后
40、与下一层标高校对，以防因标高传递起点不同造成标高传递错误。弹墨线时，应保证拉力均匀、线段长度适中、线形直顺，墨线本身宽度不大于1mm，以防墨线不准。使用垂球吊点时，应稳定不晃动，以尽量消除对中误差。使用钢尺量距时，应做到“平、直、齐、准”，精密量距时，要使用标准拉力计，并考虑钢尺的尺长改正，以防止量距误差超过限值。5、安全措施测量人员进入施工现场必须佩戴带安全帽，遵守施工现场的安全规定。测量仪器应架设在稳定位置，主机应有专人看护，并有防护措施。四、拆除工程1、拆除的施工要求（1）拆除工程的施工顺序：拆除前的准备顶棚拆除水电设备、管线拆除门窗、墙面拆除地面拆除（2）在拆除工作开始前，将建筑物进行
41、封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗用隔音材料进行封闭。（3）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。（4）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。（5）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有设备用木板或搭设保护棚进行保存。对易损设备先将其卸下专门存放
42、保存。2、拆除施工技术（1）设备、管线的拆除首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架
43、平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。在对吊顶内的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。（2）顶棚拆除准备好拆除工作用的移动脚手架。准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。吊顶拆除时先拆除面板、
44、再拆除龙骨、最后拆除水电管线及吊杆。并且不能猛砸，严禁野蛮施工。拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。（3）地面拆除地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。拆除时用切割机先将地面切割成500mm500mm方块后，用扁錾和小手锤逐一拆除。用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干
45、割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。地面拆除要在顶棚和墙面工程拆除完后进行。（4）墙面拆除1）施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、脚手架等施工工具准备；充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手架；所有工序完成后进行墙面层拆除。2）拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。以免造成不必要的损失和增加不必要的工作量，加大工程成本的投入。 3）施工要求：在每个施工段的作业墙面
46、拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具。一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查，施工准备的各项工作是否安全后，施工工人方能进行拆除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好外门窗洞口。防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在拆除工作开始前，还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水，以免造成房间积水。4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，工作面上拆除的建筑垃