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1、-选址综合评估表(参考)评估维度序号指标参数或标准数据及说明点数小计加权得分ABC否决项1短期内属于政府拆迁区域2距离区域供应中心库最短距离 超过200公里城市情况3城市性质A、 重工业城市B、轻工业城市 C、商业城市32120%4距离中心库的最短距离A、 200公里以上B、200100公里 C、100公里以内3215政策、规划A、国家重点发展支持区 B、省会经济、科技规划区 C、无3216交通的便利性A、高速、国道、省道交汇B、国道、省道 交汇 C、省道6217卡车保有量A、3万以上 B、2-1万 C、1万以下7318竞争情况A、竞争少 B、一般 C、竞争激烈，较难进入4319汽配城的数量A
2、、3-5个 B、1-2个 C、0个421商圈情况10商圈类型A、物流集中区 B、公路沿线 C、混合区及其他42135%11交通的便利性A、主干道 B、支干道 C、其他54212同类竞争对手的数量A、2个以下 B、2-4个 C、5个以上54213商圈的发展潜力A、强 B、平稳 C、逐渐走下坡路74314交通状况A、道路宽，车速慢 B、道路一般 ，车速慢 C、道路窄，车速快542门店情况15车流量(辆/天)A、多 B、一般 C、少63245%16停车位A、充分 B、一般 C、紧张64317面积A、2000平米以上 B、2000-1000平米C、1000-500平米43218招牌条件A、无遮拦、可视
3、性好 B、可视性一般 B、有遮挡53219门面宽度A、16M以上 B、12-16M C、10-12M43220基建情况A、不用土建 B、改动较少 C、改动大43221签约年限A、10年以上 B、5-10年 C、3-5年43222租金年增长状况A、5%以下 B、5%-10% C、10%以上53223物权A、买断 B、一手租赁 C、加价租赁432扣分1有长期影响经营的在建工程-3加分2附近门店的相容性靠近加油站等53租金比隔壁低34交通的便利性高速路口35整车运输物流园区附近（煤矿钢材等）36专线运输物流园区附近3合计综合评比优秀90分(含)以上 良好级80-90分 合格70-80分 差60-70分 很差60分 优秀、良好表示已经具备开设的条件；合格表示具备部分开设条件，可以酌情考虑；差和很差表示不具备开设条件，不予考虑。 拓展经理批示填表人： 填表时间： 年 月 日-第 3 页 城市： 店名： 建店类型： 店址： 联系人：