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1、整栋房屋买卖合同通用版 整栋房屋买卖合同通用版 出让方：_ 身份证号码：_ 买受方：_ 身份证号码：_ 见证方：_ 经甲乙双方在一平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方转让房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第1条：甲方将位于路号的整栋楼转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产作了了解，愿意购买购买该房地产。建筑面积伍佰捌拾平方米(占地面积伍拾平方米)，以房地产权证登记的面积为准，房屋用途为商住，该房产证号为：_;国有土地使用权证号为：_号。 第2条：甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整(￥_元)，上述房款按以下方式支付： 1、乙方在签订合同当天支付甲方定金人民币_元整(￥_
2、元)。 2、甲、乙双方约定在交定金_天内到银行由乙方向银行支付人民币_元整(￥_元)代甲方还贷款取回房地产证件并交给乙方，甲方在_个工作日将房地产权证交付乙方，甲乙双方到公证处作房屋买卖公证委托或到房产局、国土局办签名过户手续，同时乙方支付房款人民币_元整(￥_元)给甲方。房屋房权所属由乙方决定。 3、剩余房款人民币_元整(￥_元)待甲方在_年_月_日前付清水电费、铺位、租房押金等费用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，从_年_月_日起所有租金由乙方收租。这期间甲方不得损坏房屋结构。破坏墙体门窗及不能移动的物体，维持现状。 第三条：甲方同意按本合同签订_日期内(_年_月_日)处理好该房屋债权
3、债务问题，甲方所住4楼定于_年_月_日前搬离并将该房地产交付给乙方使用。甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷。若发生买卖前即已存在甲方本人的任何纠纷概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。 第四条：办理上述房地产由甲方过户到乙方名下所需缴纳产生的一切费用。由乙方负责。(包括公证费用等，其他费用)。 第五条：_甲方反悔不卖或未按本合同约定将房屋及时交付给乙方使用。即视为甲方不履行合同并向乙方支付违约金_元正，无条件退还定金给乙方，乙方未按合同规定的付款方式付款给甲方，即视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同并向甲方支付_元的违约金。 第六条：任何一方违反上述任何一条条款，违约方须赔偿守约方因此而被造成的经济损失。 第七条：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条：甲方在收到乙方第三期房款后，直至过户手续办理完成前，甲方须及时出具相关的证件、资料配合乙方办证。 第九条：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向人民法院起诉。 第十条：本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 见证方：_ 第 3 页 共 3 页