《房屋装修包工包料合同书范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋装修包工包料合同书范本.doc（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋装修包工包料合同书范本 房屋装修包工包料合同书范本 甲方(业主)：_ 乙方(承包方)：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款(金额大写); 其中：人工费_元;材料费_元。(见附表 一) 二、双方工作 1.甲方工作 1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。XX空房屋，清除影响施工的障碍物。
2、对只能部分XX空的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部
3、门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误 1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)甲方不能按约定提供开工条件。 (2)设计变更和工程量变化。 (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。 1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元; 工程日期过半，甲方再支付总
4、价款的_%，计_元; 验收合格_日内，甲方支付总价款的剩余部分，计_元。 五、材料供应 1、甲方供应材料 甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二) 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。 甲方供应的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2、乙方采购的材料 乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表 三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价
5、，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1.工程质量 1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以_市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质
6、量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修 2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单_日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过_日的视为竣工验收已被确认。 2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：_ 。 2.3双方约定的保修项目内容期限为：_。 (本条2.2和2.3款的内容过多可另加页) 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由
7、此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_种方式解决： 1、由_仲裁委员会仲裁; 2、向人民起诉。 十一、其他约定 _。 十
8、二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括： 1、本合同条款及合同附表; 2、施工图纸及做法说明; 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议; 4、补充规定。 十四、其他 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。 2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 业主：(签章)_承包方： (公章)_ 委托代理人：_法定代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 鉴(公)证单位： (公章)_ 经办人：_ 鉴(公)证日期：_ _年_月_日 第 7 页 共 7 页