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1、廉租住房实物配租租赁协议书样书 廉租住房实物配租租赁协议书样书 甲方： 区住房保障办公室 乙方： 根据 区廉租住房实物配租管理暂行办法(以下简称办法)，甲方负责 区廉租住房的租赁管理。为明确甲乙双方的权利和义务，签订以下协议： 一、经区政府(阜阳经济开发区管委会)批准和廉租住房现场摇号选定房号后，乙方凭阜阳城区廉租住房实物配租通知书与 区住房保障办公室签订本协议。 二、该房屋地址： 廉租住房小区 幢 室，建筑面积 m2，月租金 元。 三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。 四、乙方在承租期间，每月15号前必须到甲方指定的地
2、点按阜阳城区廉租住房保障租赁证和每年核定的租金交清当月租金。 五、在租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或设备，廉租住房限制装修，入住后自行装修的，在其退出廉租住房时装修费用不予补偿，装修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的，乙方应及时向甲方申报，甲方派员检修。租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好，此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修，费用自理。 七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施，并注意用火、用电安全，因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏，由乙方负责修复或赔偿。擅自转租
3、造成毁坏或个人损失、损坏的，乙方负责赔偿并承担其他相关责任。 八、房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道，乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等，并服从小区的物业管理公约。 九、有下列情况之一的，乙方必须退租，甲方收回房屋使用权，乙方因此而造成损失的，甲方不予任何补偿。如乙方无理阻挠，甲方将依法追究其违约责任。 (一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的; (二)家庭人均收入连续1年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的; (三)自有住房面积超出住房面积保障标准的; (四)擅自改变房屋用途的; (五)将承租的廉租住房转借、转租用的; (六)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉
4、租住房居住或未缴纳廉租住房租金的。 (七)承租人在出租房屋内进行违法活动的。 (八)法律、法规规定其它可以收回的。 (九)申请时弄虚作假，骗取租赁资格的，一经查实，必须无条件退租，并追回骗取的政府补贴的租金。否则将依法申请强制执行。 十、乙方必须执行计划生育政策法规，服从甲方和计生部门关于计划生育综合治理工作的管理。 十一、本协议租赁期限为一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住资格一年一审，符合廉租住房居住条件的可续签合同。 十二、乙方提前退租时，必须于1个月前书面通知甲方，并办清下列手续： 1、交清租金和水电费、物业管理费; 2、甲乙双方到场当面清点移交负责保管使用的房屋及设备，如有损坏必须照价赔偿; 3、交回租赁证和钥匙，甲乙双方终止该协议。 十三、本协议一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份。签订之日起生效。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 第 4 页 共 4 页