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1、房屋及土地租赁合同范本正式版 房屋及土地租赁合同范本正式版 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，经甲、乙双方平等协商签订本合同。 一、 租赁情况 甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用，该块土地占地约50亩。地磅一台，50KW变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、水井。 二、 租期及支付方式 1、租期 _年，自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止，_年租金_元; 2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的_%，半年后付年租金剩余的_%
2、租金。 三、 甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权，出租给乙方使用(经营、生产、建设);如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。 四、 甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用，均由其自行承担。 五、 租赁期满后，乙方拥有优先承租权;如乙方不续约，经双方协商一致，解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。 六、 在租赁期内，因不可抗力，如政策、城市规划建设等，双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调)，甲方应按实际租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还。 七、 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_年 _月_日 第 2 页 共 2 页