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1、商品房预售合同书范本 商品房预售合同书范本该怎么写呢？以下是由合同范本频道我为您整理的商品房预售合同书范本，欢迎您的阅读！希望此文能够对您有帮助！ 出售方(甲方)：xx房地产开发有限公司 地 址：_ 电话：_ 购买方(乙方)：_ 姓 名：_性别：_ 出生：_年_月_日 身份证号码：_ 地 址：_ 电话：_ 第一条 甲方经批准，取得位于小纪镇人民东路南侧，用地面积5050 m2的土地使用权。 甲方在上述土地兴建楼宇，系_ 定名_ ，由甲方预售。 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第_层)。建筑面积_ m2户型为 第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付
2、使用，但不得超过_天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元m2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万元)。 付款方式： 1，首付_余款按揭。 2，分期付款 3，一次性付清房款 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同
3、规定交付日后 天计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方 方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产买卖合同书，经市府主管部门办理房产登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。办理产权手续相关费用由乙方承担。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如
4、有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条 预售的楼宇，乙方在未取得产权前不得转让、抵押，否则，后果自负。 第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列( )项解决： 1.由仲裁机关仲裁； 2.由人民法院裁判； 第十三条 本合同正本一式两份，甲乙双方各一份 第十四条 补充协议： 甲 方：_ 乙 方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年 月_日 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇商品房预售合同书范本之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们商品房预售合同范本，欢迎下次再来，在此期待您的光临！