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1、-第一章第二章第三章第四章 年产300万平方米CL网架板项目可行性研究报告-第 68 页第五章 总 论第一节项目简介 一、项目名称：鄂尔多斯市兴成建筑节能材料制造有限公司年产300万平方米CL网架板项目二、工程性质：新建三、项目建设单位：鄂尔多斯市兴达阳光集团有限公司法定代表人：杨喜林 四、项目建设地点：内蒙古达拉特经济开发区三垧梁工业园区。五、项目建设规模：建设年产CL网架板30万平方米条的生产线10条及配套生产生活服务设施。六、项目建设期：3年七、项目建设内容：建设生产车间、仓库34670，办公宿舍楼7000，引进CL网架板生产线10条以及配套生产生活服务设施。八、占地面积：262亩九、项
2、目总投资：21413万元，其中固定资产投资21413万元。十、资金筹措：全部由企业自筹第二节 编制依据和范围一、可行性研究依据1、国家发改委批准颁发的投资项目可行性研究指南（试用版）2、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第二版）3、国务院批准的当前国家重点鼓励的产业、产品和技术目录4、建设部节能省地型建筑推广应用技术目录5、内蒙古自治区推广应用和限制禁止使用技术材料产品公告6、内蒙古自治区建设厅关于做好“CL节能新建筑结构体系”试点工作的通知7、有关CL建筑结构体系规范8、项目单位提供的基础资料二、研究范围1、项目背景和必要性2、市场需求预测3、运输、供电、供水条件的研究4、
3、工程技术方案的研究5、劳动保护及安全生产6、生产制度与劳动定员的拟定7、工程实施进度计划8、投资估算及经济效益分析9、工程总体设计及评价10、环境保护11、安全、消防12、项目进度13、财务分析和财务评价第三节 项目提出的背景本项目采用石家庄晶达建筑体系有限公司十余年来研究成功的国家级重点科技成果“CL建筑体系”。该体系从抗震性能、理论分析、设计计算方法、技术经济指标、构造措施、施工验收规程等方面有一套完整的技术资料，从结构形式、施工方法、墙体部品生产、生产线设备等方面取得了十九项国家专利。用一个全新的建筑体系，实现了国家“六五”计划提出至“十一五”计划还被列入重点的墙体改革、建筑节能和建筑工
4、厂化三大目标。经建设部组织技术鉴定：“其综合技术达国际先进水平”，被建设部列入“国家康居示范工程选用部品”；“全国建设行业科技成果推广项目”；科技部技术市场协会颁发的“金桥奖”；河北省科学技术发明奖等多项省、市荣誉奖项。能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。进入21世纪，世界各国纷纷把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。我国人口众多，能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平，随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目
5、标的实现。节能是应对能源消费需求不断增长，资源约束日益加剧的有效和必然途径，是一项长期的战略任务，也是当前的紧迫任务。近几年，我国每年新建造的房屋超过20亿平方米，其中城市住宅开发量在7亿平方米以上，但建筑建造和使用能源资源消耗高，利用效率低的问题比较突出。据统计，建筑用能占我国能源消耗量的比例逐年上升，从十年前的15%快速上升为46.7%，（其中建筑物在使用过程中耗能占30%）。随着人民生活水平的不断提高，城乡房屋建筑规模越来越大，建筑用能的比例还呈上升趋势，资源、能源和环境问题已成为城镇发展的重要制约因素，因此建设节能型建筑是实现节能降耗目标势在必行的抉择。2008年4月1日为我国节约能源
6、法的具体实施期限，国家加大了建筑节能监管力度，必将改变目前建筑用能效率低、污染严重、单位建筑面积能耗比气候条件相近的发达国家高2-3倍等问题，建筑供暖造成的空气污染高2-5倍，如果达到发达国家建筑节能水平，到2020年我国每年将节省3亿吨标准煤，降低8000万瓦空调用电负荷。因此，开展建筑节能，建设节能型住宅对我国节省能源资源、实现可持续发展具有十分重要的意义。CL建筑体系(英文复合轻型之意)是将一种永恒的节能技术措施融入墙体中，构成新型复合钢筋混凝土剪力墙结构体系，其原理是将隔热的聚苯泡沫板夹在墙体中间，两侧用钢丝网与聚苯泡沫板固定，形成隔热的网架板，在工厂制作成受力钢筋与隔热保温材料融为一
7、体的墙体骨架即CL网架板，在施工现场两侧浇注混凝土后发挥受力和保温的双重作用。石家庄晶达建筑体系有限公司于1992年发起CL建筑体系的研究，历时12年研究开发，先后获得19项国家专利，达到了节能65%以上节能技术标准，经建设部鉴定：“其综合技术达国际先进水平”。其核心技术集受力和永恒的保温技术于一体的复合混凝土剪力墙属世界首创，具有取代砖混结构及粘土制品、抗震性能好、节能效果明显等特点。自2000年以来，石家庄、邢台、邯郸、唐山、黄骅、青岛、泰安、济宁、淄博、维坊、廊坊、太原、呼和浩特等市已有300多万平方米工程竣工，在建和正在设计的工程有 600多万平方米。这些工程均被各地政府列为节能示范工
8、程，受到社会各界普遍欢迎。全国建设行业内，CL建筑体系已成为首选技术成熟、完善、可行的“节能省地型”住宅体系。CL建筑体系引起了各级政府的重视，内蒙古自治区、河北省、黑龙江省建设厅成立了“CL节能抗震建筑结构体系”推广领导小组。兴达阳光集团决定在达拉特经济开发区率先建设三百万平方米CL体系建筑节能墙体生产基地项目, 生产“CL建筑体系”主要构件CL网架板。第四节 项目提出的必要性我国是一个发展中国家，人均能源资源相对贫乏，只占世界人均能源的1/3，约为美国的1/20，但我国已成为世界第二大石油消费国，并取代美国成为世界上消费肉类、粮食、煤和钢铁最多的国家，能源供应的“瓶颈”效应已经开始影响我国
9、可持续发展和战略安全。随着燃煤、电力等能源的严重紧缺，不可再生资源的大量消耗已经引起政府的高度重视，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议明确提出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会。国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）中提出着力抓好重点领域节能之一就是推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能50%的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能65%的标准。建设部关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578号）中提出：各地要充分认识到发展节能省地型住宅和公共建筑
10、，做好建筑节能节地节水节材（以下简称“四节”）工作，是落实科学发展观，调整经济结构、转变经济增长方式的重要内容，是保证国家能源和粮食安全的重要途径，是建设节约型社会和节约型城镇的重要举措。要进一步增强紧迫感和责任感，转变观念，切实改变城乡建设方式，切实从节约资源中求发展，从保护环境中求发展，从循环经济中求发展，促进城乡建设和国民经济的持续健康发展。总体目标：到2020年，我国住宅和公共建筑建造和使用的能源资源消耗水平要接近或达到现阶段中等发达国家的水平。由于CL建筑体系将节能的技术措施融于建筑物主体结构之中，并使其与建筑物同寿命且造价偏低，不同于目前在建筑物外侧搞节能外维护系统方面的技术现状，
11、解决了采用外墙粘贴、外挂产生的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等隐患和寿命短的问题。并集保温、抗震、环保、施工周期短、技术成熟先进、造价低等优点于一身，是替代砖混结构的最佳体系。本项目建设既可实现墙体改革、建筑节能、建筑工厂化，满足党中央国务院建设“节能省地型”建筑的指示精神和建设部提出的发展绿色建筑的要求，按10条生产线提供500万平方米年住宅的材料计算，即相当于减少37.5亿块黏土砖的产量，每年可节约耕地3000亩，节约烧砖和采暖用煤27.5万吨，节约用电5000万度，节能效果显著。综上所述，建设300万平方米CL体系建筑节能墙体生产基地项目，符合国家产业政策，经济和社会效益显著，市场前景广阔，项目
12、的建设是必要的。第五节 主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指 标单 位数 量备 注1建设规模CL网架板万m23002产品方案型（二层网）根据设计图纸要求制作型（三层网）型（三层网）3项目总投资万元214134资金筹措全部自筹5营业收入万元450006增值税万元26807营业税金及附加万元29028总成本费用万元292559利润总额万元1016610所得税万元254211净利润万元7624第二章 市场预测第一节 我国房地产发展现状及趋势预测房地产业是国民经济的重要组成部分，一方面它受到国民经济发展水平的制约，另一方面，又由于其基础性、先导性产业的地位及其特点，房地产业的发展又必然对经济增长发
13、挥巨大的促进作用。近年来我国房地产业对经济增长的作用不断增大，从生产方面看，房地产业创造的增加值在GDP中的比重逐步提高， 1953-1978年，我国GDP年均增长6.1%，其中房地产业年均增长5%，对经济增长的贡献率为1.83%。1978-2005年，我国GDP年均增长9.6%，房地产业年均增长11.4%，对经济增长的贡献率为2.39%。 住宅投资是我国房地产开发投资的主体，1997年以后房地产开发投资的持续快速增长主要是由住宅投资的快速增长拉动的。1998-2005年期间住宅投资年度增长率均在21%以上、年均增速高达27.53%。与住宅投资的持续快速增长相对应，1995-2005年期间住宅
14、投资在房地产开发投资中所占比重呈不断上升趋势，从1995年的55.78%提高到2005年的68.33%。在不考虑房地产价格上涨对商品房需求的负面影响和不出台紧缩性宏观调控政策的条件下，预计城镇居民的住宅需求面积(人均住宅建筑面积)将从2004年的25平方米提高到2010年的35.66平方米，预计2010年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求增速将由2004年的5.77%递增到2010年的8.4%，2005-2010年期间年均增速为7.35%。我国城市化进程与城镇人口发展对未来城镇住房需求不断增加。 我国城市化进程将保持1989年以来的持续上升态势，城镇人口占全国人口的比重
15、将不断提高，预计将从2004年的41.76%提高到2010年的42.4%。随着城市化程度的持续提高，城镇人口将持续增加，预计城镇人口将增加到2010年的56341万人，规模将比2004年增长7.27%。按收入预算约束条件下城镇居民人均住宅建筑面积和城镇人口预测规模计算，我国城镇住宅建筑面积将从2004年的131亿平方米增加到2010年的200.89亿平方米。按此预测规模计算，2005-2010年期间城镇住宅需求规模(建筑面积)的年均增长率将达到7.35%。业内专家从经济发展规律和住宅业自身发展势态预见，我国21世纪住宅发展将呈绿色、规模、郊区化、智能化等发展趋势。第二节 建筑节能我国是一个发展
16、中国家，人均能源资源相对贫乏，能源供应的“瓶颈”效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议明确提出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会。国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）中提出着力抓好重点领域节能之一就是推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能50%的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能65%的标准。为加强建筑节能，实现自治区“十一五”期间建设领域节能目标，促进全区经济社会更好更快发展，自治区建设厅印发关于加强节能工作的实施意见。
17、要求到“十一五”末，全区新建民用建筑全部达到节能65%的标准，节能建筑比重达到25%，设区市集中供热普及率达到90%，实现建筑节能18%以上的目标。按照建设部推广应用和限制禁止使用技术公告和自治区建设厅自治区建设工程材料设备限制使用、淘汰与推广使用目录要求，加快建筑集成技术、新型建筑体系和供热采暖系统温度调控和分室控制分室计量、空调节电和绿色照明等成熟节能技术的推广应用，推广应用保温隔热性能好、轻质、利废、环保的新型墙体材料，限制或禁止使用落后的建筑技术、工艺、设备和材料。做好禁止使用实心粘土砖工作，尽快在全区县城(市)全部实现禁止使用实心粘土砖的目标。第三节 CL建筑体系的特点CL建筑体系是
18、一种全新的住宅结构体系，总体思路是：彻底取代黏土砖，节约耕地；彻底解决住宅节能，达到国家65的节能要求；提高建筑物的抗震性能；室内环境绿色、健康、环保；经济指标明显优于其他各类替代结构。该项目经建设部科技成果鉴定，“其综合技术达国际先进水平”。2003年8月，荣获由中国技术市场协会颁发的金桥奖。该体系具有如下特点：一、保温隔热，达到65节能标准，保温层与建筑物同寿命，室内空气隔声达一级标准CL建筑体系住宅的所有外墙、分户墙、楼（电）梯间均采用带EPS保温层的复合钢筋混凝土剪力墙，传热系数根据地域不同可达到0.60.8/m2.k。该种保温层位于结构墙体中间，两侧均有钢筋焊接网混凝土保护，终生无需
19、更换和维修。而且，本体系住宅的门窗、楼板均符合节能标准或采取相应的节能措施，使住户可以轻松调节室温，享受冬暖夏凉的生活。二、抗震性能好，打造无震害住宅，使人们摆脱地震困扰CL建筑体系住宅是钢筋混凝土整体浇筑而成，经西安建筑科技大学和清华结构实验室通过大型试验测试，其抗震性能比砖混结构提高两个抗震等级。三、实际使用面积增大并可减少购买家居的开支较砖墙厚度减少2550，内墙采用较薄的复合改性纤维石膏板隔墙或完全由壁橱兼做隔墙，使室内实际使用面积较砖混结构住宅增加58。四、室内采用绿色环保建材，健康居住CL建筑体系住宅室内墙面，顶棚均采用石膏制品，既无辐射又可调节室内空气温度，并有明显的耐火、阻燃功
20、能。五、舒适度提高，采暖、制冷费用下降CL建筑体系住宅采用地面辐射方式采暖和制冷。由于采用先进的能源利用方式，采暖费可比普通集中供热下降30以上，无需制冷空调，节电50。六、社会效益良好CL建筑体系住宅不使用任何黏土制品，保护耕地、节约能源，使用寿命提高，并可减少建筑垃圾30以上，有良好的社会效益。七、造价经济，性价比提高CL建筑体系住宅虽集多项先进技术于一身，但成本价格并未提升，可以满足不同层次住宅的需要。第四节 产品市场分析CL建筑体系(英文复合轻型之意)是将一种永恒的节能技术措施融入墙体中，构成新型复合钢筋混凝土剪力墙结构体系。它将保温层与剪力墙的受力钢筋组合成CL网架板作为墙体的骨架，
21、两侧浇注混凝土后发挥受力和保温的双重作用。实现了墙体改革、建筑节能和建筑工厂化的要求，填补了我国乃至世界建筑领域里的一项空白。它不同于目前在建筑主体外部采用外贴、外挂保温层的节能技术现状，其最大优势：可使建筑物的全生命周期不需对保温层进行维护、维修，解决了目前普遍采用外墙粘贴、外挂保温层技术产生的易裂缝、空鼓、渗漏、脱落等隐患及寿命短造成后期产生大量建筑垃圾和大量维修投资的问题。可直接进行重型外墙面装饰工程。由于该体系将节能的技术措施融于建筑物主体结构之中，并使其与建筑物同寿命且造价偏低，不同于目前在建筑物外侧搞节能外维护系统方面的技术现状，解决了采用外墙粘贴、外挂产生的裂缝、渗漏、空鼓、脱落
22、等隐患和寿命短的问题。并集保温、抗震、环保、施工周期短、技术成熟先进、造价低等优点于一身，是替代砖混结构的最佳体系。是国内外首创的适应我国国情、低价位、低能耗、高品位、安全舒适的建筑体系。该体系适用于设防烈度为8度及8度以下严寒、寒冷地区和夏热冬暖、夏热冬冷地区有保温隔热、隔声要求的30层以内所有居住建筑和公共建筑。该体系还适合新农村建设“节能省地型”住宅工程需要。 自2000年以来，石家庄、邢台、邯郸、唐山、黄骅、青岛、泰安、济宁、淄博、维坊、廊坊、太原、呼和浩特等市已有200多万平方米工程竣工，在建和正在设计的工程有 400多万平方米。且每项工程均被各地政府列为节能示范工程，受到社会各界普
23、遍欢迎。已住进这些节能型住宅的居民高兴的说：“这房子冬暖夏凉，很舒服，过去住的砖房，夏天每天开十几个小时的空调，现在最热时开1个小时，有时一天都不用开。冬天热得开窗户，只需过去的三分之一供热就很舒服”，“过去马路上过车吵的睡不着觉，现在过汽车时几乎听不见声音”，“同样是100平米的房子，住着比砖混的宽敞多了”。该技术从设计、施工、专用部品生产都有专利保护，保护期至2020年。在整个建筑领域拥有如此全面的专利权属世界首例。为了使该项技术能全面的推广实施，根据工程项目要求，须为设计单位制定可行的设计规程；为施工验收单位制定施工验收标准，为施工单位制定施工工艺方法，为专用部品生产单位制定部品标准等。
24、2000年12月河北省建设厅批准颁发了第一部CL结构设计规程2002年12月，建设部组织技术鉴定：“其综合技术达国际先进水平”。2005年列入国家康居示范工程选用部品、全国建设行业科技成果推广项目。2006年2月，河北省建设厅根据大量工程实践，第三次修编并颁发了CL结构设计规程和CL结构工程施工质量验收规程。2005年5-6月，山西省、山东省建设厅颁发了CL结构体系技术规程。2007年1月，内蒙古自治区建设厅颁发了CL结构体系技术规程。2007年9月，四川省建设厅颁发了CL结构体系技术规程。目前浙江省、辽宁省、黑龙江省、新疆的地方规程正在编制中，河南省、湖北省、北京市、天津市已完成对河北省地方
25、规程的备案实施事宜。天津市建委已完成编制CL结构保温图集。山东省、山西省已陆续完成并颁发第二版CL结构体系技术规程。 CL建筑体系引起了各级政府的重视，河北省、内蒙古自治区、黑龙江省建设厅成立了“CL节能抗震建筑结构体系”推广领导小组。 2003年8月，在人民大会堂，“CL建筑体系”由原国家领导人颁发了“金桥奖”。2006年4月全国政协副主席张怀西、科技部副部长李学勇、建设部副司长陈宜明等领导参加了在衡水市召开的“CL建筑体系”节能省地现场交流会。2007年7月召开的全国政协常委会上，以张怀西副主席为首的多名领导向国务院建议发展“CL建筑体系”产业化基地建设。第五节产品市场预测我国每年仅城市住
26、宅开发量就在7亿平方米以上，内蒙古自治区每年完成住宅都超过2000万平方米,鄂尔多斯市2008年完成400万平方米，达拉特旗完成近100万平方米。随着城市化进程的加快和人口增长规律，预计20年内将是我国住宅发展的高峰期，若全国城市10%的开发量采用该体系技术，即7000万平方米，且随着国家对农村政策的调整，富裕起来的农民新建住宅的频率，也将会越来越高。目前全国建设行业内，CL建筑体系已成为首选技术成熟、完善、可行的“节能省地型”住宅体系。未来几年，随着政府大力推广和社会认知度的提高，CL结构体系将拥有广阔的市场发展空间，其市场潜力巨大。本项目投产后，每年可建设500万平方米住宅，市场占有量是很
27、少的，因此市场前景广阔。第三章 建设地点概况和建设条件评价第一节 建设地点概况及交通运输本项目工程在内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇东南侧15公里处达拉特经济开发区三垧梁工业园区。项目区位于包头市南40km，北距黄河25km，地下水资源丰富，煤炭资源储量大，交通条件优越，210国道、包茂高速公路、包神铁路穿过，达拉特旗东绕城公路穿开发区而过。一、地理位置达拉特旗位于内蒙古自治区西南部，鄂尔多斯市北部。距自治区首府呼和浩特市180公里。北与包头市隔河相望，南靠东胜、神府煤矿田，东连准格尔旗、西接杭锦旗。地处晋陕蒙“金三角”地带，地理坐标为东经109度0分110度45分，北纬40度0分40度39分
28、，位于自治区呼（市）、包（头）、鄂（尔多斯）“金三角”经济中心。全旗东西长133公里，南北宽66公里，总面积8200多平方公里。二、地形地貌地形南高北低，南部为沟壑纵横的土石丘陵区，海拔为13001500米；中部为库布其沙漠，海拔为12001400米；北部为黄河南岸冲积平原，海拔10001100米。三、气候本旗地处于干旱草原向荒草原过渡的半干旱、干旱地带，属于极端大陆性气候。常年主导为西北风，风力34级。气候特点表现为十年九旱，春旱多风，寒暑多变，降水量少且分布不均，年平均降水量310mm，光能丰富，热量充足，夏秋昼夜温差大。年平均气温6，极端最高温度40.2,极端最低温度-34.5。最冷月份
29、为12月，平均气温16，最热月份为7月，平均气温28。四、地质条件拟建厂区场地平整，地面平坦，土层均为第四纪粉土层，粘性土层允许承载为150Mpa，粉沙荒土层允许承载为120Mpa。土壤冻结日期在10月中下旬，直到次年三月或四月初解冻，解冻时间长达五个多月，最大冻土厚度1.62米。五、土壤类型全旗在地理分布上，具有明显的垂直地带性和水平地带性分布特点，土壤类型繁多，由粟钙土、风沙土、草甸土、盐土、沼泽土五个类型，主要以风沙土为主。六、社会经济全旗总人口34万人，2008年国民生产总值200亿元，与1987年相比，年平均增长20%。财政收入18亿元，年平均增长22.5%；农牧民人均纯收入8000
30、元，年平均增长13.2%；城镇居民可支配收入12000元，年平均增长15.2%。达拉特旗是一个农牧业大旗，农业人口达20多万人，全旗有优质高产田200多万亩，是国家商品粮基地。全旗养殖业发达，以圈养为主，肉羊存栏达300多万只。当地政府大力发展工业经济，国家重点建设项目达拉特旗电厂四期工程已竣工发电，目前发电能力为318万千瓦，总装机容量达500万千瓦。亿利化学40万吨PVC及其配套项目已投产；新奥集团50万吨甲醇、二甲醇项目建成投产。达拉特旗正在实现工业强旗的战略目标，将建成50万人口的中等城市。七、交通、通讯项目区交通具有方便快捷的特点，210国道、包神铁路纵穿南北；109国道、吉巴线横贯
31、东西；包头至西安、准格尔旗、杭锦旗的三条公路穿经旗境，以树林召镇为中心与各镇、苏木均有公路相通。旗政府所在地树林召镇距包头飞机场25公里。第二节 资 源一、水资源项目建设地点位于黄河中游南岸，地下水资源很丰富，全旗的水资源由地下水、地表水和过境黄河水三部分组成，地下水年可开采储是3.15亿立方米，水质好，易开采，开采深度3070米，单井涌水量50100立方米。二、煤炭资源鄂尔多斯市是我国煤炭资源贮量最丰富的地区之一，闻名于世的神府煤田和准格尔煤田就在这里，本旗境内煤炭资源蕴藏量就达98亿吨，运煤大通道近在咫尺，煤价低廉。三、电力资源目前亚洲最大的火力发电厂就位于达位特旗，总设计能力为500万千
32、瓦，现已上6台33万千瓦发电机组和2台60万千瓦机组，装机容量为318万千瓦。第三节 建设条件评价本项目位于达旗达拉特经济开发区三垧梁工业园区，项目占地面积262亩。一、园区管理 达拉特经济开发区三垧梁工业园区是达拉特旗及鄂尔多斯市着力打造的自治区及至国家级能源化工基地。园区采用封闭管理、独立运行的管理模式，实行一站式办事和一条龙服务的服务机制。达拉特经济开发区是达拉特旗对外开放的窗口和招商引资的平台，因而十分重视投资软硬环境的建设，为园区企业提供良好的生产经营环境。二、配套资源1、供电：三垧梁工业园区供电充足，能满足项目生产生活用电，保证项目区正常生产生活用电。2、供水：接入三垧梁工业园区供
33、水管网，能够解决项目生产、生活商务用水。3、供热：项目区供热纳入三垧梁工业园区集中供热系统。4、供气：预留煤气管网，可与三垧梁工业园区天然气供应管线对接。5、交通：三垧梁工业园区内外道路畅通，可以充分利用汽车、火车进行原料运进和产品运出。6、通讯：预留通信光缆、有线电视和电话接口，达到通讯畅通的目的。同时，安装计算机宽带网络系统，便于办公业务。第四章 项目建设单位概况本项目由鄂尔多斯市兴达阳光集团公司开发建设。鄂尔多斯市兴达阳光集团有限公司（以下简称“兴达阳光集团”）位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇，于2005年组建成立。该公司总资产近2亿元，是集房地产开发、文化教育、酒店服务、路桥、市政
34、、园林建设、建材营销、制糖、矿产开发、物业管理等为一体的综合型集团公司。公司逐步形成了行业门类多样、业务范围广泛的生产经营格局。集团公司通过投资控股及参与日常经营管理等手段实现对各分公司的管控，并且通过集团化运作，发挥整体优势，合理整合资源，统筹全局，不断发展壮大。几年来，集团公司在董事长、总裁杨喜林的带领下，遵循“以人为本，和谐共荣”的理念，发扬“团结诚信，开拓创新”的精神，以“争创一流，勇攀新高”为目标，不断探索适合自我发展的道路。兴达阳光集团在不断发展壮大的同时，始终把企业文化建设作为凝聚人心，提升素质，使企业长盛不衰的重要工程来抓，为企业的发展注入了生机与活力。集团始终致力于构建“学习
35、型”企业，打造“学习型”团队，以确保健康、快速、持续、高效发展。兴达阳光集团前身是达拉特旗兴达房地产开发有限公司，2001年底注册成立，2008年整合为鄂尔多斯市兴达阳光置业（集团）有限责任公司，具有房地产开发国家二级资质。先后成功开发了万福园小区、党校住宅小区、园丁园小区、飞达小区、兴达A区、兴达华园小区等。兴达建筑有限公司成立于2002年，是东联集团成员企业，具有国家一级建安资质。万福园物业管理有限公司于2002年成立，具有国家四级资质，肩负集团房地产公司开发的所有小区的物业管理工作。阳光学校为兴达阳光集团的民办学校，于2003年月日正式建成。学校现有28个教学班，1200多名学生，180
36、多名教职工。学校遵循“企业化管理，专业化教学”的运作模式，实行全封闭管理，小班额教学。2006年，被内蒙古民办教育协会评为“自治区民办教育示范学校”；被鄂尔多斯市教体局评为“2006年度市级群众体育先进集体”；2008年，被内蒙古自治区环境保护局评为“区级绿色学校”。兴达大酒店是兴达阳光集团2004年按三星级饭店标准投资兴建的集住宿、餐饮、商务、休闲、娱乐为一体的大型酒店，同时还开设票务、国际互联网、旅游业等多种服务项目，为客人提供全方位的服务。酒店建成投产以来，成功接待了中央、地方各级领导人及国外友人、港澳台同胞和社会各界知名人士。2007年月被内蒙古自治区旅游局授予内蒙古自治区“最佳星级饭
37、店”称号。2008年被确立为集团公司的长效产业，着力打造地区名牌。兴达文化传播交流中心于2005年成立，与达旗文联合作创办了长河刊物，繁荣了地方文化事业，2006年创办了内部学习刊物阳光，为全体员工提供了一个学习和交流的平台，并借助这个平台进行信息发布与反馈。鄂尔多斯市祥远路桥有限责任公司和巴彦淖尔市兴达市政有限公司于2006年初成立，同时将兴旺制砖有限公司扩建为鄂尔多斯市亨伟工贸有限公司。2008年，吸收鄂尔多斯市恒润置业有限公司、利达会计事务所和北京木乐民族文化传播有限公司为集团公司的成员企业。兴达阳光集团公司随着鄂尔多斯市和达拉特旗经济的快速发展逐步发展壮大，特别是随着国家经济战略重点西
38、移和西部大开发的战略的实施，鄂尔多斯市再次面临着前所未育的发展机遇，公司始终以推动地方经济发展，逐步改善居民居住环境，共建富裕、祥和、文明的鄂尔多斯为已任，虚心学习兄弟企业的先进经验，结合该公司的具体实际，不断开拓创新，形成了兴达集团独特的企业文化和经营理念。兴达阳光集团公司经营状况良好，各分公司平稳快速发展。公司所开发的小区均被评为优良工程。通过几年的发展的壮大，员工素质、技术水平、开发能力都有了较大的提高。企业实行以人为本，以质量求生存，以管理要效益的管理体系，总结了一套适合企业长远发展的管理模式，制定了一系列管理制度：如人事制度、工资福利制度、施工制度、工程质量监督制度、财务制度、办公制
39、度等管理制度体系。该企业通过深化管理，加强学习，提高人员素质，引进先进设备，从而保证了施工质量。在战略管理上，制定出完整的企业发展目标，并进行目标分解，层层下达，从而确保了企业战略目标的实现。随着达拉特旗经济建设步伐的加快，该企业立足自身优势，把企业触角延伸到了鄂尔多斯市周边地区。公司成立至今，从未发生不良债务和拖欠利息的失信行为。阳光集团经过几年的运营和发展，取得了良好的社会效益和经济效益。随着达拉特旗建设中西部最具活力的中等城市步伐的推进，旧城改造工程不断进行，新区建设不断加快，房地产开发企业的市场行情看好。该公司重质量、守信誉，开发符合市场需要的产品并提供良好的售后服务，取得了良好的经济
40、效益。公司全面推行IS09002国际质理认证体系，以保证质量管理体系发展。在快速发展的实践中，摸索出了一套行之有效的管理模式，包括以动求稳的人才管理战略，以人、财、物三统一为一体的集权管理模式和以目标成本控制为中心的集约化管理方式。在人力资源的管理中，引入竞争、考核、淘汰机制，促进公司的内部人才流动，使公司始终保持鲜活力。人、财、物三统一集权化的管理强化了公司的调控能力，有效地促进了公司的快速发展。兴达阳光集团已站在新的起跑线上，潜力与优势同在，挑战与机遇共存。公司将继续积极挖掘潜力、发挥优势、创新思路、完善机制、迎接挑战、抢抓机遇，为达旗经济社会又好又快发展作出应有贡献！第五章 建设规模与产
41、品方案一、 建设规模根据市场情况和全国CL建筑体系推广办公室的计划，确定本项目建设规模为：建设年产30万平方米CL网架板的生产线10条，年总生产规模达300万平方米，可满足生产500万平方米节能省地型住宅的需要。二、 产品方案CL复合剪力墙的适用范围：（1）型CL复合剪力墙：H28m的CL结构体系的所有外墙楼（电）梯间墙、分户墙；28mH36m的CL结构体系的所有封闭的楼（电）梯间墙、分户墙。构造详图如下图：（2）型CL复合剪力墙：H28m的CL结构体系的所有外墙与不封闭的楼（电）梯间墙。构造详图如下图：（3）型CL复合剪力墙：H36m的采用CL结构体系保温技术的所有外墙、楼（电）梯间墙。构造
42、详图如下图：根据CL复合剪力墙的适用范围，确定本项目产品方案为：型（二层网）、型（三层网）、型（三层网）CL网架板，具体型号在生产时根据订货设计要求确定。产品质量执行标准参照：河北省CL结构设计规程（DB13（J）43-2006）、CL结构工程施工质量验收规程、钢筋焊接网混凝土结构技术规程（JGJ/T114）及国家其它现行规范。第六章 工程技术方案第一节技术方案一、结构体系概述(1)概述CL建筑体系是石家庄晶达建筑体系有限公司自主研发。拥有包括结构体系、产品形式、施工方法、生产设备在内的19项国家专利。是由CL复合剪力墙、现浇楼（屋）盖、现浇边缘构件组合而成的装配整体或整体现浇结构。其现浇楼板
43、、屋盖及楼梯均为普通现浇钢筋混凝土结构。CL建体系是在CL结构体系基础上优选确定的高压纤维石膏板系列轻质内隔墙、改性石膏抹灰等部品组成的绿色节能建筑体系。CL结构体系属于复合钢筋混凝土剪力墙结构体系。(2)适用范围CL结构体系适用于设防烈度为8度及8度以下严寒、寒冷地区和夏热冬暖、夏热冬冷地区有保温隔热、隔声要求的30层以内所有居住建筑和公共建筑。还适合新农村建设“节能省地型”住宅工程需要。(3)性能指标CL复合剪力墙隔声量:50mm厚EPS保温层,两侧混凝土厚度共计140mm的CL复合剪力墙隔声性能不小于51dB。热工性能指标（作为外墙）如下表：EPS保温层厚（mm）混凝土层总厚（mm）复合
44、墙总体厚（mm）总传热系数（W/m2.K）501401900.91501200.9601402000.81502100.8701402100.71502200.7801502300.651902700.65901802700.61902800.61001802800.551902800.55 (4)CL建筑体系施工工艺流程根据需要的规格尺寸进行工厂化CL网架板的生产(大型窗口预留，现场无需任何裁剪)边缘构件(暗柱)钢筋绑扎、水平连接钢筋的预留CL网架板混凝土垫块浇筑或较薄侧混凝土水平浇筑CL网架板安装及边缘构件（暗柱）钢筋连接锚固模板支设混凝土浇筑。(5)技术可靠性“CL建筑体系”的整体技术（
45、经七层楼12比例大型拟动力抗震试验后）在安全方面有很好的可靠性,已取得多项权威性的检测,如1999年5月在西安建筑科技大学国家重点结构实验室进行了7度动力抗震试验,结果按7度设防设计的CL建筑体系住宅通过了10度地震烈度的考验;2003年8月清华大学结构实验室的CL复合墙板试验结果表明CL复合板比等量普通的钢筋混凝土剪力墙承载力提高14%。自2000年以来已建成200多万平米的住宅均受到业主的欢迎和社会各界的认可。因该体系彻底解决了目前全国引进国外“外贴”“外挂”保温层系统技术后带来的抹灰面层开裂、渗透、空鼓与脱落弊端和隐患。在全国已有13个省、市引进了该体系技术，它已在房地产业中成为一个独具
46、特色的知名品牌。二、 CL网架板生产方法及工艺流程CL网架板是复合剪力墙体的骨架，由二层或三层平网（钢丝网片），中间夹聚苯乙烯泡沫板，由向四个方向立体交叉的桁条将两面钢丝网片连接起来，组成桁架，浇注混凝土后形成复合混凝土剪力墙。其主要特点是：两面混凝土可以很好的协同工作来承受竖向、水平荷载；采用了永久性的保温技术；每个开间一块墙板，方便施工；由于四个方向斜插的桁条，增加了网架板的刚度，能承受各种施工载荷。根据建筑设计图纸要求进行工厂化CL网架板的生产，焊接成各种规格的CL网架板。生产流水线由平网焊接系统和半自动焊接系统控制完成。其工艺流程如下：钢筋调直钢筋就位 钢筋送进组焊平网定尺切断三层网插丝焊接成网架板钢筋调直钢筋盘筒 钢筋送进组焊平网定尺切断两层网插丝焊接成网架板检查CL网架板钢筋调直钢筋盘筒 钢筋送进组焊平网定尺切断两层网插丝焊接成网架板CL网架板定尺剪裁聚苯板 按设计规格拼接聚苯板 三、 主要技术指标CL网架板设计厚度，130mm260mm（或以设计厚度要求）。聚苯板容重20 kg/m3，厚度130mm-50mm。CL网架板长度按设计要求，宽度（高度）3100mm。产品规格详见下表：产品规格表产品项目规格两