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合同无效起诉状范本最新整理版 合同无效起诉状范本最新整理版 原告：_，_（性别），_族，_年_月_日出生，住址：_，电话：_。 被告：_公司，住址：_，电话：_。 诉讼请求 一、依法确认原、被告签订的关于_小区_号_单元_楼_号的房屋买卖合同无效； 二、判令被告返还原告购房款_元； 三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_元； 四、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 被告在_区开发了_楼盘公开销售，_年_月_日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_小区_号_单元_楼_号的房，并向被告交付了全部购房款_元。 现被告又将_的小区名称更改为_继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。 依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。 此致 _人民法院 具状人：_ _年_月_日 第 2 页 共 2 页