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1、-老年康体公园园林景观工程施工合同-第 10 页 中铁国际生态城太阳谷老年康体公园一期园林景观工程施工合同合同编号：发包人：贵州太阳谷东方颐养置业有限公司承包人：成都市浩瑞园林工程有限责任公司2017年4月 25日中铁国际生态城老年康体公园一期园林景观工程施工合同发包人：贵州太阳谷东方颐养置业有限公司（以下简称甲方）承包人：成都市浩瑞园林绿化有限责任公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就中铁国际生态城太阳谷老年康体公园园林景观工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程施工内容、范围、承包方式1.1工
2、程名称：中铁国际生态城太阳谷老年康体公园园林景观工程(以下简称“本工程”)1.2工程施工内容、范围：包括但不限于以下内容： 园林景观工程具体包括经甲方确认的园建、绿化等施工图纸及甲方指定的施工内容等。本合同工程的承包方式：包工包料、包机械、包质量（包括产品质量和施工质量）、包树木成活（完工验收后一年苗木成活）、包工期、包安全（包括第三者安全）、包文明施工、包技术方案、包材料损耗、包材料送检及检测合格、包细部节点处理（按规范要求）、包应缴纳的保险、包国家规定需缴纳的所有税金、各种措施费用等所有定额包含的工作内容、包验收及相关费用、包因验收不能通过所需要发生的整改费用、竣工资料、保修等所需的全部工
3、作内容和费用。二、工期 开工日期：2017年5月1日完工日期：2017年7月15日总日历天数：75天三、质量标准3.1满足国家现行建筑工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量评价标准、建筑工程施工质量验收统一标准、园林工程与施工规范、建筑装饰装修工程质量验收规范等规范，工程必须达到质量评定的合格标准。3.2进场的所有苗木必须生长健壮、树冠优美、主侧枝分布均匀，带合格泥球并要确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，达到设计图纸或甲方的要求，经甲方人员检验其规格、质量和数量，并经签证认可后方可种植，检验不合格的，乙方应予无条件调换。3.3苗木一次成活率为90%，竣工验收后一年期间的成活率为100%。四、
4、合同文件组成及解释顺序4.1合同文件组成：（1）本合同；（2）部分项目价格清单；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）施工图纸；（5）现场签证资料、收方单；（6）经甲乙双方书面确认并加盖公司印章的其他有效文件（未加盖公司印章的文件视为无效文件）。4.2本合同履行期间的解释顺序依照上述序列执行，但不限于各文件之间的相互解释，如有模棱两可或相互矛盾之处，以所列时间在后的文件为准。五、双方的工作5.1甲方的工作。胡涛负责项目管理，代表甲方实施各项管理工作，负责办理与施工有关的各项事务。5.2乙方的工作。 ，权限为协调组织完成施工任务，办理现场签证、工程结算等工作。六、施工组织设计和工期6.1施工组织
5、设计和进度计划。6.2工期。不可抗拒原因不能按照约定的工期或甲方同意顺延的工期完工，乙方应向甲方支付违约金：延期1-5天时，每天1千元；延期6天及以上，每天2千元。七、材料和苗木供应7.1本工程材料由乙方按照设计和有关标准要求，自行供应至施工现场，并提供产品合格证明，对材料质量负责，并承担因质量不合格造成的返工等损失。乙方所供材料运至现场，须经甲方、乙方等多方共同核实数量，并按指定地点和方法堆放，妥善保管，未经甲方同意确认的任何材料不得退场。7.2乙方供应的材料，必须符合设计图纸和甲方确认的规格、型号、质量、等级要求，若甲方发现乙方供应材料不符合甲方要求，乙方除无条件拆除已使用的不合格材料、重
6、新采购符合甲方要求的材料外，还须向甲方支付该材料费用20%的违约金，延误的工期不予顺延。若乙方仍不执行甲方要求，甲方有权单方面解除合同且乙方赔偿由此对甲方造成的一切损失。7.3乙方供应的材料使用前，应进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。未经报审、报验擅自使用或使用不合格材料的，甲方有权责令乙方返工，返工费用全部由乙方承担，同时乙方向甲方支付每次2000元的违约金。若由此引起质量缺陷或质量事故无法返工的，除按质量缺陷或质量事故的处理方法处理外，乙方还须向甲方支付每次1万元的违约金。7.4乙方应自行承担所供材料的检验、试验费用，承担由于材料消耗以及使用材料造成工程质量不合格
7、等发生的一切费用。7.5乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后方可使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。7.6大乔木和部分二乔木采用甲供的方式，乙方参与苗木的选型；小乔、地被植物由乙方自行采购，苗木到场价格由乙方申报，甲方审核确定。八、质量、安全和文明施工8.1工程质量和检验。8.2安全文明施工。九、合同价款、工程量确认及工程款支付9.1合同总价本合同暂定总价为人民币 （大写： ）9.2计价方式、合同价格贵州省市政定额（04版）取费，机械费按黔建建通2011564号文件调整，人工费按黔建建通2014463号文件调整，总价下浮25%计价。挖掘机挖土方：装车为4.73元/立方米；不装车为2.
8、97元/立方米；挖、装、运1km内：12.32元/立方米。挖掘机挖石方：装车为8.8元/立方米；不装车为7.92元/立方米；挖、装、运1km内（不含爆破）22元/立方米；挖、装、运1km内（含普通爆破）34.65元/立方米。推土机推土方（综合运距）为2.2元/立方米；推土机推石方（综合运距）为5.28元/立方米。装载机转运石渣22元/立方。机械回填土方(含压路机分层碾压)为4.73元/立方米；机械回填石方(含压路机分层碾压)为11元/立方米。单独的石方普通爆破为14.85元/立方米。15吨自卸汽车运土方：运距1公里为7.59元/立方米；每增加1公里为1.1元/立方米。15吨自卸汽车运石方：运距
9、1公里为11元/立方米；每增加1公里为1.98元/立方米。机械破碎石方60.5元/立方米。清除地表上的附着物（要求无田埂及明显地块边界，具体以甲方现场管理人员交底为准）为1.65元/平方米。（不含税金及规费）。100厚碎石垫层：110.0元/立方米C15混凝土垫层：360.0元/立方米M7.5水泥砂浆毛石挡土墙（外立面片石砌体）：258.0元/立方米。 6 %（由甲方核定价格的材料不参与上浮），安装工程按三类取费。人工费调整和机械费调整按贵州省政府相关部门发布的调整文件执行。定额中的未计价材料、钢筋、文化石、水泥、砂石料等材料价格由甲方审核确定，其它材料的价格按最新信息定额执行，不作调整。人工
10、、沟槽土石方采用定额计价，在贵州省市政工程计价定额（2004版）的相应项目计价取费的基础上不浮动，人工费调整和机械费调整按贵州省政府相关部门发布的调整文件执行。土建部分包含混凝土构件浇筑、铺装基层处理、混凝土垫层浇筑、墙面刮糙、管沟开挖和回填等工作内容。安装部分包含水电管网安装、景观灯具安装等工作内容。8%综合计取，种植土平整、造型、清理石渣为12元/平方，种植土的挖、装、运为12.5元/立方（运距1Km），装载机转运种植土为20元/立方（运距200m内），机械回填种植土为4.5元/立方，人工转运、回填种植土为60元/立方（综合50米内）。以上单价和取费包括为完成全部施工内容和达到合同规定的质
11、量标准所需的人工、材料、机械、安全文明施工、临时设施、检验试验、验收、现场管理、利润、税金等全部费用，在合同的执行过程中不作调整。9.3工程量的确认。9.4工程款的支付且竣工结算经审定后，甲方付至工程结算价款的95%，结算价款的5%作为工程质量保修金；绿化部分支付至结算总额的90%，结算价款的10%作为苗木养护费。在本合同范围内的绿化、园建各专业工程相应的质量保修期满后，分别将相应工程质量保修金扣除应由乙方承担的费用后不计利息支付给乙方。十、工程变更与签证10.1工程变更10.2现场签证十一、完工验收与结算11.1工程完工具备验收条件时，乙方应会同甲方按国家工程竣工验收有关规定进行验收，整理完
12、整的完工和竣工资料、竣工验收报告等一式6套。11.2工程完工并验收合格后15个日历天内，乙方应向甲方递交完整的工程结算资料，双方按约定的结算价款确定办法进行结算。十二、争议的解决12.1甲、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求第三人调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，应向当地人民法院提起诉讼。12.2争议发生后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。十三、工程质量保修责任13.1质量保修期从竣工验收合格之日算起。双方约定本工程绿
13、化工程的保成养护期为一年，园建工程的质量保修期为两年。绿化工程的质量保修金为绿化结算价款的10%，园建工程的质量保修金为园建结算款的5%，如因乙方原因造成的维修，保修金不受10%或5%比例的限制，超出部分仍由乙方承担。每经过一次维修，该维修部位的保修期顺延六个月，在顺延保修期内发生再次维修的费用由乙方承担。13.2在质量保修期内，甲方有权随时对本合同工程进行检查，如果在本合同工程中出现任何缺陷或其它不合格之处，则甲方可指令乙方进行修补、修复及重建。乙方应在接到指令后在24小时内进场施工，并在指令规定的时间内完成修补、修复及重建工作。若乙方未能按约定要求进场施工或规定时间内完成修补、修复及重建工
14、作，乙方每次须向甲方支付1000元的违约金。13.3当工程出现上述约定的保修事宜时，甲方用电话或书面通知，乙方必须在24小时内派人进场维修。若甲方无法联系到乙方或乙方在接到通知后的2个日历天内不派人维修，则甲方有权直接委托第三方进行维修，其与维修相关的一切费用及造成小业主的一切损失均由乙方承担，由甲方在工程保修金中予以扣除，对此乙方不得有任何异议。13.4 甲方在本合同范围内的绿化、园建各专业工程相应的质量保修期满后，分别将相应工程的质量保修金扣除应由乙方承担的费用后不计利息支付给乙方。13.5乙方委派 为本工程的维保联系人，联系电话: 。如联系人有变动乙方应及时通知甲方，并发人员变更联系单，
15、联系单中应写明变更人员姓名及联系电话。十四、其他14.1转包或分包。乙方不得将其应完成的全部工程转让或肢解分包给他人。否则，甲方有权通知乙方终止合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。14.2不可抗力。不可抗力包括因战争、动乱、瘟疫、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害等：（1）六级以上的地震；（2）九级以上的大风；（3）持续降雨24小时且降雨量为 150mm以上；（4）40度以上并持续2天的高温天气。（1）甲、乙方人员伤亡由其所属单位负责，并各自承担相应费用；（2）乙方机械、设备、材料的损坏及停工损失，由乙方承担；（3）延误的工期经甲方确认后相应顺延。
16、（4）凡本合同未涉及事项依据国家现行法律执行。十五、合同的生效、终止和解除15.1本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。15.2甲、乙方履行本合同全部义务，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。15.3合同的解除。（1）不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。（3）如果乙方出现不良社会影响及造成甲方品牌受损，甲方可终止合同。15.4本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。双方可以签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。15.5本合同附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。15.6本合同一式陆份，其中甲方保存肆份，乙
17、方保存贰份，均具有同等效力。（以下无正文）甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人或 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 委托代理人（签字或盖章）：年 月 日 年 月 日太阳谷老年康体公园园林景观工程硬质铺装综合单价表序号项目名称单位规格综合单价（元）备注一园区道路1青石板碎拼300-400*50155不含主材石材价格2青石板汀步铺装600*300*50110不含主材石材价格3天然石块碎拼铺装300-500*100155不含主材石材价格4天然石块台阶铺装500*300*150175不含主材石材价格二广场1青石板碎拼300-400*501552鹅卵石贴面（立铺）50-60140不含主材石材价格3文化石铺贴420*200*2090不含主材石材价格三机械转运费1砂石料、标砖m50机械转运、人工辅助2水泥t60机械转运、人工辅助3钢材t50机械转运4