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1、-质量通病防治措施83775-第 15 页质量通病防治措施为了加强工程质量管理,消除工程质量通病,提高本工程质量的整体水平,特制定工程质量通病治理措施。（一）土建质量通病防治措施1钢筋工程质量通病:受拉杆件及有抗震要求的钢筋接头不采用机械连接而采用绑扎.受力后导致接头处拉开,使构件产生裂缝。钢筋分布不当和弯钩子形成不合要求,影响了钢筋混凝土构件的抗剪性能。钢筋保护层垫块不合格,使构件钢筋在施工中产生位移而露筋。治理措施:在受拉构件中,钢筋接头优先采用机械连接;按规范要求控制接头位置,接头末端距钢筋弯拆处,不应小于钢筋直径的10倍,且不应位于构件最大弯矩处.钢筋接头不宜设在梁端,柱端的箍筋加密区
2、内,受力筋在同一截面的接头面积必须满足规范规定和设计要求。箍筋的最大间距和最小间距以及加密区长度必须符合设计要求和规范规定.框架柱距和最小直径的要求.在抗震要求结构中,箍筋弯曲必须大于135度,平直长度不应小于箍筋直径的10倍。和构件几何尺寸偏差较大。用于钢筋保护层的垫块,其水泥砂浆的强度等级必须达到母体混凝土的强度,对成型垫块要认真养护,确保垫块强度;垫块必须绑扎牢固,且间距应保持1米左右,不宜过大;施工人员严禁践踏钢筋,以防钢筋变形,移位,和压碎垫块。2混凝土工程质量通病:混凝土拌制时,投料不按重量计量,计量不准造成强度不够。混凝土柱根部烂根。混凝土养护不及时,不合要求造成表面强度低。梁柱
3、等节点形状不规则,夹渣。蜂窝孔洞。构件断面尺寸,轴线不合要求。针对措施:实行混凝土拌制挂牌制度,落实责任制.水泥砂石材料和外加剂过称计量,派专人负责,制定奖罚制度。将柱根底部垃圾清理干净,将模板底部找平,板根部缝隙,高度超过2米时,采取措施防止混凝土离析,混凝土浇筑前先填以5-10CM厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆。派专人负责养护混凝土.混凝土浇筑完毕12小时内加以覆盖养护浇水.浇水的养护日期不得少于7昼夜,抗渗混凝土不得少于14昼夜,每天浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态为准。在浇筑混凝土前,必须认真清理模板内杂物,留好清扫口,加工定制规则的固定套模,加固牢固。混凝土配合比应准确,
4、严格控制水灰比,砂石含水率及混凝土塌落度每班测试二次,混凝土下料要匀,入模后振捣密实,模板拼缝要严密不漏浆,用水性脱模剂涂刷均匀.钢筋过密部位应采取同强度等级的细石混凝土分层浇筑,并精心操作认真振捣.根据混凝土试压强度控制拆模时间,不许过早。施工前必须按施工图放线,确保构件断面几何尺寸和轴线定位准确无误,模板及其支架具有足够的承载力,强度刚度和稳定性,确保加荷后不变形,不失稳不跑模,在浇筑混凝土前必须坚持自检,浇捣时应派专人看模,发现问题及时纠正。3.屋面、墙面、楼、地面工程渗漏及治理措施:3.1.屋面工程渗漏造成的原因:(1)找平层水泥砂浆配比不准确,强度不足,找平层压光不实,养护不好,面层
5、酥松,起砂起皮等。(2)找平层不做界格,不留通气道,通气口。(3)屋面坡度小。(4)突出屋面的烟囱,管道上人孔变形缝高低跨处。(5)高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。(6)屋面防水层厚度不够。针对措施:(1)严格控制找平层砂浆的配合比和水灰比,使用经试验合格的水泥及骨料,确保找平层的强度,水泥砂浆找平层必须按规范设置分格缝,分格缝的间距纵横不大于6米,分格缝应设置在变形缝处,有配筋应断开,以防找平层裂缝,分格缝应顺直,上下贯通,分格缝中应嵌填密封材料。找平层在铺抹前应根据设计要求测定标高,定点找坡,然后拉屋脊线,分水线,排水坡度线,并贴饼,冲筋,以控制找平层的标高和坡度.找平层铺抹时要根据贴饼和
6、冲筋进行刮平,抹压密实,找平层砂浆终凝前必须抹压一遍,做到无气泡,砂眼,脱皮起皮起砂等缺陷.基层的转角处与突出屋面的连接处必须精心做成半径不小于500MM的圆弧或钝角。(2)保温层应与基层粘结牢固,粘结后的保温层,应在做防水层前加盖塑料薄膜或其它防水材料保护,以免雨淋或浸水。(3)高分子涂膜防水层,有胎体涂膜防水层和卷材防水层,都要铺设在干燥的基层上,檐沟,高出屋面的泛水处,水落口等处的细部构造应按屋面工程技术规范进行细部处理.大面积施工防水层时应按照先低后高的顺序进行.涂刷后一层涂膜时,应待先涂的涂层干燥成膜后再行涂刷.有胎体的涂膜防水,胎体长边搭接宽度不得小于50MM,短边搭接宽度不得小于
7、70MM,第一层胎体与下一层胎体接缝应错开,其间距不应小于幅宽1/3,卷材铺至檐口,立面泛水高度时,端部应栽齐,压入预留凹槽内用压条固定,混凝土檐口及立面用金属压条固定,其间距不得大于900MM,然后将凹槽或金属压条及卷材收口密封材料嵌填,封严。治理措施及细部作法:(1)所有原材料应符合国家标准和施工规范要求。(2)找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量,水泥与砂的比例不能大于1:3,找平层要适时压实,压光,并及时养护,养护时要有保温措施,抹找平层时宜为30-40MM,排气道间距为6米,纵横向布置,相互联通,并与大气联通的排气管相通,排气管设在排汽道纵横交叉处,排气管应用DN75的金属管制做,上部要
8、有防水帽,铺贴防水层时,排汽道应做附加层。(3)抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度,坡度应不小于2%,泄水口处要明显低于大面。250MM,防水材料要埋入凹槽内固定密封,墙体为混凝土时,收头可用金属压条钉压牢固(根据规范规定泛水今后不宜采用外挑60MM250MM,封口处要用金属箍固定.变形缝包括伸缩缝,沉降缝和抗震缝.三者做法相同.装饰前要认真清理变形缝内的杂物,清理干净后,变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝,并用防水材料封盖,顶部加扣混凝土盖板或金属盖板,金属盖板加工时咬口,并充分考虑变形缝的大小留置变形补偿。(5)上人屋面或刚性防水屋面,施工时与山墙,女儿墙以及突出屋面结构交接处,留置缝隙并
9、作柔性密封处理。3.2.卫生间,厨房渗漏造成原因:(1)混凝土防水台与混凝土现浇板二次浇筑,形成水平施工缝,混凝土防水台高度不够。(2)卫生间未做坡度处理,局部积水。(3)穿现浇板的管根处灌筑不密实,或材料不当。(4)管道套管离地面高度不够,套管内油麻填塞不实或不填塞。(5)地漏设置的位置不当。治理措施及细部作法:(1) 卫生间厨房的混凝土防水台必须与现浇板一次成活,不得二次浇筑,防水台高度不得小于120MM(并采用抗渗混凝土)。(2)浴盆下抹灰必须有明显坡度,且坡向地漏处,不得有积水现象,安装浴盆前,甲乙双方质量负责人要做认真检查并且做隐蔽验收记录,列入工程竣工资料。(3)穿越楼板的管道在浇
10、筑混凝土现浇板时,必须留置预留孔,不得随意打孔,留置位置要准确,预留孔直径要大于管道直径40-50MM,管道安装前对预留孔周边要进行凿毛处理,堵孔必须用膨胀细石混凝土.厨房,卫生间做面层前要认真核查地面坡度,坡向,高差,地漏高度,并做蓄水试验,确认无渗漏后方可进行面层施工.该项核查资料为隐蔽验收的主要内容,列入保证资料内容存档。(4)穿过楼面的套管高度不能小于30MM,套管周边应做高度与套管上口平齐,宽度为30MM的挡水台,套管内应填塞油麻并且填塞密实。 (5)地漏应设置于便于施工,方便清通的位置。造成的原因:(1)外墙砌筑砂浆不饱满。(2)框架工程中的填充墙顶部梁下砖不斜砌或斜砌不紧。(3)
11、脚手架眼堵塞不密实。(4)外墙基层抹灰厚度不够,强度不够。(5)外墙面层空裂,贴面材料勾缝不密实。治理措施及细部作法:(1)砌筑时要随时检查砌筑砂浆饱满度,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,竖向灰缝宜采用挤浆法,使其砂浆饱满,砌块工程砌长筑时,立缝宜采用加浆法,使其立缝砂浆饱满。(2)框架工程砌筑填充墙时,不得一次施工到顶部,宜采用二次砌筑,即先砌下部墙体,待下部所砌砌块沉实后,再砌顶部斜砖,斜砌砖必须要逐块敲紧砌实。(3)外墙脚手架眼在堵塞前要随时清理干净,并湿润,四周必须用砂浆挤塞密实,再抹墙面基层砂浆。(4)外墙基层抹灰要保证最薄处的抹灰厚度满足规范要求,外墙抹灰砂浆应使用水
12、泥砂浆,不宜用混合砂浆,应严格控制配合比,使其保证应有的强度。(5)外墙抹灰时,要对主体施工时的梁,柱混凝土面层进行处理,避免面层抹灰出现空鼓现象.贴面材料勾缝时要用勾缝专用工具单个勾缝,并对贴面砖内的孔隙填实,不得采用大面抹灰的方法进行勾缝。造成的原因:(1)主体施工时楼板灌缝不按要求进行隔层灌缝或灌缝不严.(2)穿超楼地面的采暧套管,套管周边补洞不密实,套管内油麻填塞不实或不填塞。(3)地面空鼓,裂缝。(4)楼地面与厨房卫生间地面无高差。治理措施及细部作法:(1)主体施工时楼板灌缝必须执行隔层灌缝规定,灌缝前要清理干净,并用水冲洗湿润,灌缝前要先刷水灰比为0.4-0.5的纯水泥砂浆,按设计
13、要求放置板缝钢筋,再用不低于C20细石混凝土浇捣密实.宜采用微膨胀细石混凝土。(2)穿超楼地面的管道套管要保证比地面高度不小于25MM,套管处用细石混凝土浇灌严密,不得采用面层施工完毕后再补洞的方法,套管内必须用油麻填塞密实。(3)做楼地面前,必须对基层认真清理,用水冲洗干净,刷一层素水泥浆,使各层之间粘结牢固。(4)地面施工时必须保证室内地面与厨房卫生间地面不小于20MM的高差,以避免厨房,卫生间水外溢。3.5.地下室内渗漏造成的原因:(1)防水材料不合格。(2)防水层现场成品保护不好,破损。(3)地下防水混凝土浇灌不密实。(4)施工缝,变形缝止水带设置不合理。(5)预留的穿墙管道,洞口处处
14、理不当。(6)固定模板的拉筋无止水环或止水环焊接不好。治理措施及细部作法:(1)严格控制防水材料的质量,合理选用防水材料,混凝土配合比的设计必须满足设计防水等级,不得边施工边试配,外防内贴的地下防水工程不得采用防水涂料。(2)防水层施工完毕后,要注意现场保护,在绑扎钢筋,支撑模板工序过程中不得破坏防水层。(3)地下混凝土浇灌时,要根据施工机具,运输能力等做好周密安排,严格按施工程度施工,不得随意间歇和留置施工缝。(4)地下室混凝土施工缝,变形缝的留置,要严格按图纸和规范要求施工,如图纸无明确要求时,地下室底板与防水墙的施工缝应留在高于底板标高300MM左右的位置,并设置金属止水带,变形缝处设置
15、专用的橡胶止水带。(5)防水墙预留的穿墙管道洞口等,施工时位置,标高要准确,在施工时要留置金属套管,套管四周要焊止水环,套管内要用柔性防水材料填塞严密。(6)固定模板的钢筋拉杆要在中间位置焊接止水环,焊接要严密。造成原因:(1)混凝土用骨料不合格。(2)混凝土配合比计量不准确。(3)现场养护不好。(4)混凝土跑模,漏浆,夹渣。(5)砌筑砂浆配合比不准确。(6)排砖摞底不正确。(7)砌块时预留洞,构造柱位移,截面尺寸不足。(8)拉结筋长度不足,间距大。(9)钢筋保护层厚度达不到规范要求。治理措施及细部做法:(1)严格控制骨料的料径,含泥量等,施工现场不做硬化场地处理的要有清水冲清池,石子要冲洗,
16、砂子必须过筛。(2)混凝土浇筑前必须有试验室出具的配合比通知单,并严格近配合比通知单进行计量,配料,现场必须配备计量器具(高吊磅称),塌落筒等,以备随时抽查,每个施工班次要有现场校验检查记录,校核检查记录要有建设单位质量负责人(监理人员)签字。(3)加强混凝土现场养护,现场养护要做到专人负责，混凝土在养护期内表面不得裸露,暴晒,外表面要有保温覆盖物(塑料布草袋子等)。(4)混凝土工程在支模板前要随时对柱根,墙体清理,检查确认无任何杂物后方可支模,特别是混合结构工程中的暗设混凝土柱,应在砌砖墙时留有检查清理洞口,钢模板在支模时要随时校正翘曲变形的所有模板,以保证模板的缝隙处不漏浆,支模时要适当留
17、足支撑点,紧固点,保证模板的刚度。(5)砌筑砂浆必须有试验室出具的配合比通知单,并严格按配合比计量,配料,不得随意加大砂子和白灰。(6)砌块组砌要合理,不能出现直缝和暗通缝,构造柱处每层砌砖必须保证先退后进的组砌方法,板下第一皮砖必须采用丁砖砌法,框架工程填充墙如采用炉渣砌块,加气混凝土砌块,等轻质填充材料时,不得直接在楼地面上砌筑,应用实心砖或浇筑混凝土200MM,采用GRC等轻质板材做填充材料时,要注意板缝和板顶端的交接材料和固定方式,做到缝隙要严密,固定要牢固。(7)混合结构工程中砌砖时预留的构造柱位置要准确,上下要垂直,截面最小处要保证设计的有效截面尺寸。(8)要随时检查拉结筋的压墙长
18、度和高度,保证拉结质量,用空心砌块做填充墙时,拉结筋处要采用实心砌法。(9)钢筋工程要预先做好垫块,垫块要有相应的强度,垫块绑扎要牢固,位置要得当,混凝土底板的上层钢筋要安放钢筋马凳或制作骨架,保证上层钢筋的标高。造成的原因:(1)选用材料质量不合格,用非认证产品。(2)框体安装不牢固。(3)制作粗糙,配件不齐全,密封不严密。防治措施及细部作法:(1)铝合金门窗及玻璃幕墙的生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围。(2)铝合金门窗材质必须符合规范要求,窗材厚度不得小于,门材厚度不得小于2MM,幕墙屋顶的材料厚度不得小于3MM。(3)框体及玻璃幕墙立柱安装,固定件应采用镀锌金属件或不
19、锈钢件,砖墙或轻质空心墙上严禁使用射钉枪,安装铝合金门窗,要在主体施工时预留素混凝土块,玻璃幕墙的固定件要在主体施工时留置,不得用膨胀螺栓,因后期变更必要用膨胀螺栓时,膨胀螺栓要做现场拉把试验。(4)铝合金,门窗制作拼接缝隙要严密,绶冲垫,限位器不得漏装或少装,如限位器,窗扇滑动到任何部位要保证上部有两根限位器的控制.由于封闭胶材质不稳定的原因,要求今后不宜使用一般封守敌胶,统一使用玻璃封闭胶.凡使用铝合金门窗的工程,在使用前,必须到检测站实验室估试验,试验合格后方可使用。(5)木门窗宜选用专业生产厂家制作,不宜现场制作,特殊情况必须现场制作时,要按规范规定选用材料,木材必须做到干燥处理,五金
20、件安装要齐全,美观。6.墙面空鼓,开裂质量通病及治理措施造成原因:(1)混凝土表面抹灰不做任何处理。(2)外墙贴面砖不抹底灰,不挂铜丝或镀锌铅丝。(3)内墙抹灰基层强度低。(4)施工洞口,预留箱,盒等处四周填堵不实。防治措施及细部作法:(1)混凝土表面上抹灰前要做凿毛处理或涂刷界面剂,并应提前24小时浇水以确保基体湿润,对加气混凝土块墙面,在抹灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层以增加附着力。(2)薄形小规格块材,可采用粘贴方法,其施工工艺为基层处理吊垂直套方,找规矩,贴灰饼抹底层砂浆(1:3水泥砂浆,待底子灰凝固后)弹线分格,排块材浸块材,镶贴块材。大规格块材可采用安装方法,其施工工艺为:
21、施工准备穿钢丝或镀锌铅丝与块材固定绑扎固定钢筋网吊垂直找规矩弹线,安装块材,分层灌浆,擦缝。(3)内墙抹灰时基体要充分湿润,严格控制基层砂浆配合比,要保证砂浆强度不低于M5.0,严禁一次成活面层抹水泥膏的做法。（4）施工洞口堵塞要严密,抹灰要平顺,预留的箱管盒四周抹灰前要先清理,湿润要分层填塞,分层抹灰,后抹灰时要用与墙面相同的砂浆。造成原因:(1)楼板灌缝不好。(2)抹灰前基层处理不好。(3)地面设置的钢筋网片位置不对,穿线管固定不牢.易造成裂缝。(4)应设置分格缝处不设置分格缝,易造成裂缝。(5)水泥砂浆配比不准确,强度低或水灰比大,压光次数不够,易造成起砂。(6)养护不及时,上人过早。(
22、7)抹楼梯踏步时不拉线,不找规矩,造成高差大,不方正。防治措施及细部作法:(1)楼板灌缝参照本办法第四条治理措施做。(2)楼地面施工前,应先清理楼面杂质,残留砂浆等必须清理干净,并用水冲刷楼面,进行保温1-2天,略干后刷0.4-0.5的纯水泥浆,随刷随浇C20细石混凝土垫层。(3)地面设置的钢筋网,应设置在混凝土垫层上部,穿线管应设在钢筋网下部,并固定牢固。(4)面积较大的水泥砂浆地面,按设计要求进行分格.若设计无要求时,可按6-13米设置界格,在受剪部位(如门口管道埋设处,板型板厚改变部位板端支座等处),设置钢筋网片,当房间大于二个开间时,可根据楼板的支承情况设置分格缝,门口处适当部位宜加玻
23、璃条,两种材质变化处也宜加玻璃条。(5)水泥砂浆配比要准确,如采用C20细石混凝土垫层时要估做到随浇混凝土随抹灰,水泥砂浆稠度不大于,并要随时抹平,压光。(6)水泥砂浆面层抹完后应在常温湿润条件下养护,养护一般不少于7天,养护时随铺锯末或草帘子浇水养护,面层强度在末达到5MPA前,不得在上面走动或进行其它作业。(7)楼梯踏步在主体施工时,要十分注意高差,基层抹灰前要认真核对标高尺寸和每步的高差以及楼梯与墙面的方正和垂直度,并且要两边拉线,以保证每步的高度,宽度均匀。造成原因:(1)两小间瓷砖排砖不规范,套割不好,清缝擦缝不好。(2)吊顶顶棚裂缝。(3)散水台阶界格不断开,灌缝材料不符合要求。(
24、4)滴水线,槽做法不规范或漏做。(5)变形缝做法不规范。（6）落水管卡子用木楔子固定,卡子位置不正确等。治理措施及细部作法:(1)厨房卫生间的瓷砖在镶贴前要认真排砖并弹线,缝子不准采用骑马缝,阳角处宜做到角处理.小面墙不准以抹白水泥代替瓷砖,套割边角要整齐,缝隙要均匀,色泽要一致,清缝插缝深浅要一致,光滑。(2)吊顶板与龙骨固定牢固,板缝接槎处理要平滑,易用粘结剂处理.吊顶拉杆设置安装要适量,间距要均匀,受力要均匀。(3)散水台阶要与主体结构断开,竖向6米-8米要设置界格,保证合理的沉降变形.灌缝材料要用沥青砂或沥青玛蹄脂,如散水灌缝深度要不小于混凝土结构层10CM,缝宽20-30MM,灌缝材
25、料要略高于散水面层2-3MM。(4)外墙窗台,窗裙雨棚阳台压顶和突出腰线等上面应做顺水坡度,下面做清水线,槽,滴水线是在下口边沿抹成锐角,使雨水顺立面滴下,滴水线应顺直,滴水槽是在下口边水平面上贴木板条抹灰或刷石,滴水槽要保证宽度,深度不小于10MM。(5)变形缝施工时缝内杂质必须清理干净,外墙在做金属盖板前,应适当填沥青胶丝,设计是伸缩缝时,金属盖板为一块,但中间位置要做成凹凸形状,内墙用木板固定一边,以便伸缩,设计是沉降缝时外墙用二片金属盖片并且互相搭接,咬合但不能咬死,内墙用二块木板分别固定,外边金属盖片要在外墙装饰前固定就位,要固定牢固并且要有防空鼓措施,变形缝的地面处应设置铁板,铁板
26、与地面材料要有适当缝隙。（6）落水管卡子应在外墙装饰前固定牢固,严禁用木楔子固定,卡子用20X2镀锌扁钢制作,每1设置一个,但每节不小于1个,如用镀锌铁皮落水管,镀锌铁皮厚度不小于,承口不小于40MM,卡子应设置在承口下30-50MM处。 （二）电气及水暖安装质量通病控制措施1电气安装工程通病及防治一般的工业与民用建筑中的电气安装工程主要包括配管,配线灯具安装,开关插座安装,低压配电箱安装,防雷接地等几个分项,其存在的问题主要有以下几个方面。(1)金属配管主要通病:防腐不良,管路连接方式不当,无可靠跨接地线,线管与箱盒连接不当,箱盒座标控制不严。防治措施:配线工程采用的管件,支架,吊钩,拉环,
27、各类箱盒等黑色金属附件,均应用镀锌制品或刷防腐底漆。埋入建筑物或构筑物的电线管离其表面的距离不应小于15MM。配线工程所使用的线管与箱盒的材质均宜使用配套制品。非镀锌金属管用作电器配管时,除敷设在砼内的管子，外壁外均需进行防腐处理,埋入土层内的应刷两度沥青。明配钢管管径在70MM及以下均采用丝扣连接.不得采用套管连接,暗配管采用套管连接时,套管长度应为管子外径的1,53倍,管口应对准在套管中心,并焊接严密,可不做跨接地线.薄壁钢管严禁套管焊接或熔焊连接。线管敷设采用丝扣连接时管箍两端必须焊接跨接地线,每端焊接长度不应小于圆钢直径的6倍，双面焊扁钢不得小于圆钢直径的2倍,三面焊金属线管跨接地线的
28、规格符合设计要求。线管进出箱盒处,明配线路钢管与箱盒连接应采用锁紧螺母或护口帽固定,暗配管线与箱盒连接可用焊接固定,焊接处必须做好防腐处理,箱盒不得用电气割孔。在TN-S系统中,金属管与塑料混合使用时,金属盒与金属管必须与保护地线可靠电气连接,为了不破坏盒箱饰面,保证其美观,应将保护地线连接在盒箱的专用接地螺丝上,保护线截面应符合设计要求。暗敷在钢筋砼结构中的金属线管,严禁线管与钢筋焊接固定。暗敷于墙体等部位的箱盒,必须随工程进度预埋或预留孔洞,严格控制各类箱盒的坐标位置,箱盒口与墙体梁柱顶棚等的饰面应齐平,为了使面板及器具固定牢固平整,凡缩进装饰面20MM以上的箱盒 ,必须加套盒处理,为保证
29、箱盒固定牢固.其箱盒周围必须用高标号砂浆填塞平整。引至室外或潮湿场所的配管应加防水弯头或防水弯。(2)塑料配管主要通病:原材料达不到标准,管路连接不当。防治具体规定:用于工程中的塑料管的材质,必须是阻燃的,并符合防火要求,其质量应符合产品技术标准。3倍.塑料管的对口处应在管子中心。(3)管内穿线及导线连接主要通病:导线接头方式不当,相线、零线、PE线分色不规范,导线直埋造成死线,导线入盒箱后末留置足够的检修长度,导线与开关,插座,配电箱的接线端压接不牢。防治的具体规定:各种箱盒必须安装就位,严禁先穿线后装箱盒,箱盒 内部及导线保证不受抹灰污染,穿线后线管内不得有积水及潮气侵入,确保导线的绝缘强
30、度符合规范要求。穿入管内导线包括绝缘层总截面积不应大于管子内截面积的40%,且穿入的导线应满足日后维修更换要求,杜绝死 线。严禁导线在管内接头和扭结,也不得将导线接头埋入箱底板后的墙体内,如有接头,必须在箱盒内。导线的分色,穿入管内干线可不分色,为了保证安全和施工方便,线管口至配电箱盘总开关的一段回路及各用电支路应符合色标要求:L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色,中性线为黑色,PE保护线为绿/黄双色线。导线的连接:A.接线盒内导线连接必须采用绝缘压接帽新工艺。B.使用锡焊法连接铜芯导线时,焊锡应饱满,不应使用酸性焊剂。（4）开关、插座安装主要通病:开关.插座的座标,位置不符合设计及规范要
31、求,安装后不方正,美观,插座接线不规范。防治措施:开关,插座的安装坐标应符合设计要求,开关插座不得安装在门,管道 ,散热器后、煤气管道,煤气表附近等影响安全和使用的位置。插座安装高度低于时,应使用安全型插座；厕所间应使用防水防溅型插座，不能直接安在溅水的位置。为保证使用安全,插座的接地线应单独敷设,不得用工作零线做接地线,接地线宜先用与相线同截面同绝缘等级的铜芯导线,PE保护线必须直接从配电箱的接地极接入,不得利用钢管,金属箱盒外壳引入。开关位置应与灯位置相对应,开关必须控制相线,同一单位工程中其跷板开关的开启方向一致。与开关导线连接的导线,当孔径允许压双线时,应在其接线端子内折回头压线。为保
32、证线路安全可靠,在配电回路中的各种导线,连接均不得在开关,插座的接线端子处套压接线连接其它支路。(5)照明器具安装主要通病:灯座固定不牢,接线不规范,成排安装的灯具不一致不美观,低于的金属灯具无接的保护。防治的具体措施:大型灯具安装,灯具重量超过3公斤的要预埋吊钩或螺栓,预埋件必须牢固。安装在易燃结构,装饰部位及木器家具上的照明灯具,其周边应采取防火隔热措施。固定灯具的木台应涂刷油漆,固定牢固。吊杆吊链灯具的安装,其吊杆或吊链应垂直,灯头接线应在灯具上,白炽软线吊灯其软线两端应盘圈搪锡后与灯具端子压线,同单位工程中吊线的长度一致。吊顶灯具的安装A. 吊顶内灯头接线应用金属软管引至灯位,其长度不
33、宜超过1M,软管两端应用专用接头分别与灯前沿盒及灯具箱罩接线盒连接牢固。B.嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上,电源线不应贴近灯具外壳,灯线应留有余量,固定灯罩边框边缘应紧贴在顶棚面上,矩形灯具的边缘应与装饰线平行,灯具对称安装时,其纵横中心轴线应在同一直线上,偏斜不应大于5MM,日光灯管组合的开启式灯具,灯管排列要整齐,金属隔片不应有弯曲扭斜等缺陷。金属灯具的接地:安装高度低于的灯具,金属外壳及可上人吊顶内金属灯具外壳必须连接保护地线,保护地线与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸的螺丝上,保护地线截面应根据灯具的相线截面选择,其最小保护零 线截面应使用不小于的铜芯绝缘线。(6
34、)低压配电箱盘柜主要通病:配电箱内不设置零线和PE线端子板,保护导线截面选择不当,配电箱体的接地处理不当,配电箱内线路杂乱,末标清回路。防治的具体措施:零线和PE线端子板的位置。A.共用建筑物照明配电箱板内必须设置零线和PE端子板。B.民用住宅建筑照明配电箱板内必须设置零线和PE端子线,各照明支路零线和PE线应经端子板配出,层箱不宜设PE线端子板,各用电器具PE线支线与PE线干线采用直接连接,PE线应采用专门的导线,其截面可按表选择。低压配电箱盘的安装A.安装在砖混结构中的各类暗配电箱,配电箱体宽度大于50CM时,箱体顶部应做钢筋过梁,不得将配电箱安装在梁支座底部,以免影响结构安全,配电箱安装
35、高度:底面距地面一般为1,5米,同一建筑物内同类箱体的安装高度应一致。B.配电箱内电器部件齐全,固定牢固,配线正确,整洁,并绑扎成束,盘面引进的导线应留有适当余量,以便于检修。C.导线的压接,导线压接应牢固可靠,不操作线芯,多股导线应加装压线端子。D.安装在各类场合的配电箱内外应清洁,整洁,油漆完整,不得出现锈饰,污染变形等损失.应启用灵活,接触紧密。E.低压配电箱的接地:接地应牢固可靠,照明配电箱体及二层金属板的保护接地线应与其盘面上不可拆卸的螺丝可靠 连接。F.电气系统试运行前,一定做好线路的绝缘电阻测试,该项测试应由监督部门,建设单位,施工单位共同参加并填写绝缘电阻测试记录。(7)防雷、
36、接地,质量通病：避雷网支持件的位置,间距不按规定施工,断接卡,测试点施工不符合规范要求。接地线材质,焊接方式,埋设等不符合规范要求。防治的具体规定:建筑物的防雷应接设计要求施工,屋面避雷网的安装,若设计无特殊要求,其网的安装高度,转角处的弯曲半径,支持件的位置,间距按JD10-103的规定施工,避雷网在建筑物变形缝处应做防雷跨越处理。突出于建筑物顶部的所有金属构件,管道,爬梯等均应与避雷针网焊接成一个整体。当利用屋面金属扶手,栏杆做避雷网时,拐弯处弯成圆弧型,栏杆应与接地引下线可靠焊接。(8)避雷引下线的通病防治措施:暗设避雷引下线当设计无要求时,断接卡以上应为不小于10MM镀锌圆钢,断接卡以
37、下为不小于12MM镀锌圆钢,不准以小代大。当利用建筑物的主筋做引下线时,在同一根柱子内必须保证不少于两根主筋,其直径必须大于12MM,引下线的位置数量还应符合设计要求,引下线的施工应有隐蔽验收记录。用作引下线的柱内接头钢筋应采用搭接焊,当柱内钢筋接头采用其它焊接时,其接头处可作处理。断接卡测试点的部位数量均应符合设计要求,断接卡或测试点设置的部位应不影响建筑物的外观,且便于测试,测试点的标高距室外地坪,以下部位应用钢管或角钢保护,断接卡尺寸参照JD10-107要求。(9)接地体的质量通病防治措施:接地体的埋设位置,深度应符合设计要求。接地体线及避雷网带的连接应采用搭接焊,其焊接长度应符合:扁钢
38、的搭接长度应为其宽度的2倍,三面焊；圆钢的搭接长度应为圆钢直径的6倍，双面焊；扁钢与圆钢的焊接长度应为圆钢直径的6倍，扁钢与钢管或角钢焊接时，为了连接可靠应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以由钢带弯成的弧形（或直角形）卡子或由钢带本身直接弯成弧形与钢管或角钢焊接。扁钢接地体T型连接时，暗敷设时可扭弯焊接或采用T型焊接加辅助焊片，以保证其搭接长度。接地装置施工完毕后，经企业质量部门和建设单位现场验收签字后方可填写，要及时测量接地装置的接地电阻。接地电阻的测试应由监督部门，施工单位和建设单位有关人员其同参加并将测试结果记入测试记录表。2采暖与给排水设备安装工程通病与防治（1）室内给排水及采暖管道
39、安装工程材料的一般通病：材料达不到国家或部颁标准。预防措施：暖卫设备，钢材.管材.管件及附属制品等，在进场后使用前应认真检查,必须符合国家或部颁标准有关质量,技术要求,并具有产品出厂合格证明。各种连接管件不得有砂眼,裂纹,偏扣,乱扣,丝扣不全,角度不准等现象。各种阀门的外观质量无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲,开关灵活严密。石棉橡胶垫,油麻,水泥,电气焊条等质量都必须符合设计及规范要求。室内给水管道应选用镀锌碳素钢管及管件,镀锌碳素钢管及管件的规格种类应符合设计要求,管壁内外镀锌均匀,无锈蚀。水表的规格应符合设计要求及自来水公司的规定,表面玻璃无损伤,铅封完整,有出厂合格证。消防栓系统管材应
40、根据设计要求选用,一般采用碳素钢管或无缝钢管,管材不得有弯曲,锈蚀,重皮及凹凸不平等现象。铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求,灰口铸铁管壁的薄厚均匀,内外光滑整洁,无浮砂,包砂,粘砂,更不允许有砂眼,裂纹,飞刺,及疙瘩,承接口的内外及管件选型规矩,法兰接口平正光洁严密。室内塑料排水管道,管材为硬质聚氯乙烯,不得使用再生原料,所用粘接剂应是同一厂家配套产品,应与卫生洁具相适应,并有产品合格证及说明书。室内采暖管道管材选用的材料不得有弯曲锈蚀,应无飞刺,重皮及凹凸不平等现象。(2)防腐不良的通病防治:原因:焊口及丝扣裸露处末防腐 ,防腐等级不够,铁锈污垢打磨不干净。防治措施:各类管道和支吊托架
41、使用非镀锌材料时,应做好防腐,处理后进行安装。镀锌钢管管道安装完毕后在焊口处刷两道防锈漆。暗埋管道的防腐处理应符合设计要求,涂刷沥青附着牢固,无漏涂,剥落,起泡,透底等缺陷,沥青涂层外缠玻璃丝布应贴合紧密,一般选用普通级.加强级.特加强级。采暖管道在安装刷油前,应将表面铁锈污物,毛刺和内部砂粒铁锈除干净,明设不保温的管道,管件,支架除锈后刷樟丹一遍,表面涂漆应为金属油漆,不应采用银粉漆,以保证散热器的散热量。 (3)管道安装不牢固原因:支架埋设不牢固,末按规定埋设足够数量的支架与托架.支架与托架的选用不合理,管道与墙面距离设置不当等。防治措施:钢管垂直安装时，管径小于或等于25MM可采用扁钢支
42、架，扁钢规格为25X3MM，管径大于25MM宜采用型钢支架，型钢支架标正位置后，剔凿全部墙洞，用水冲洗干净两端孔洞后将C20细石砼或M20水泥砂浆填入洞深的一半，再将型钢插入，用碎石塞住校正位置后，用M20水泥砂浆填实抹平。双立管卡安装距地高度，层高3M以下者，层高3M以上者为，层高以上者，平分三段栽两个管卡，管卡在砖墙内埋放时应剔直径60MM左右，深度不少于80MM的洞。用水冲净洞内杂物，将M20水泥砂浆装填入洞深一半，将预制好的10X170MM的带燕尾的单头丝棍插入洞内，用碎石卡牢找正，再用水泥砂浆填实抹平。住宅工程厨房，卫生间内给水管道的水表前后支管套丝段超过300MM时，应煨弯沿墙敷设
43、。PVC排水管：立管每层设置2个支架，横管按管径DN100每一米设置一个，DN75每人设置一个，DN50每人设置一个。排水立管底部的弯管处，若埋入地下应设砼支墩，若为明管应设支架。给排水管道、消防管道穿楼板、墙体时，可不设置套管，可以墙体为支点，热水管道和采暧管道，严禁以墙体做支点。为保证支架设置、管敷设，防止管疲乏与墙面污染，规定管道与墙面的距离。a、明设给水管道，立管管径不大于32MM时，管道外表面与墙面净距宜为25-35MM；立管管径大于32MM时，净距宜为30-70MM。b、PVC生活污水立管中心线与墙面距离。（4）、阀门及丝扣处渗漏原因：阀门质量较差，套丝质量差，无填料或填料质量差，
44、管路连接工艺不规范。防治措施：阀门安装前，应做耐压强度和严密性试验，压力为阀门公称压力的1.5倍，严密性试验压力为阀门公称压力，每批同牌号、同规格、同型号的阀门，从中抽查10%，且不少于1个做试压，如有破裂，漏水、应再抽20%，如仍有不合格时，要逐个试验。不合格的阀门严禁使用。套丝：将割好的管材，按管径尺寸分套制丝扣，不能一次套定，一般以管径15-30MM者套二次，40-50MM者套三次，70MM以上者套3-4次为宜。配装管件时应将所需管件带入丝扣，试试松紧度（一般用手带入3个扣为宜）。在丝扣处涂铅油，缠麻丝后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2-3扣去掉麻头，擦掉铅油。丝接管道变径处
45、，不得使用多个补心变径。焊接管道变径处，管径差小于15%，应将粗管加热缩口后与细管焊接，管径差大于15%时，应将粗管抽条加工成锥形，然后对口焊接，不得将细管插入粗管端部直接焊接。过渡长度LG小于或等于DN50时为200MM，大于或等于DN70时为300MM。生活给水及生活、消防合用水管道，管径小于125MM的镀锌钢管，其连接方式应用丝接方式，管径大于或等于125MM的镀锌钢管，其连接方式允许采用焊接；独立的消防栓给水管道使用镀锌钢管，其连接方式可采用焊接。普通铸铁排水管变径，应使用异径大小头套袖变径，并保证捻口严密性，PVC排水横管的偏心变径，应保证与管顶平。吊顶、管井设备层内的需要保温的管道
46、设备应在进行水压试验和防腐处理后，再敷设保温层。顶棚下和地沟内采暧立、干管连接方式；立、干管中心线与墙面距离严格按规范要求施工。管道安装完毕后，应严格进行各种压力试验，保证所有的管道设备安装后必须达到在设计或规范规定的耐压强度下不渗漏。（5）管道坡度不适当原因：未按设计和规范要求设置相应坡度，管道变径不规范，易造成管道气阻或水阻，管道敷设无适当坡度，易造成气阻或水阻影响正常使用。防治措施：采暧系统：水平干管一般做3/1000坡度，若蒸气干管汽水返回流动时，应做大于或等于5/1000的坡度，散热器支架应做大于或等于1/100坡度，为防止管道局部蹋腰，管道应按规范放置相应的数量的支架。生活污水管道
47、宜有2/1000-5/1000的坡度。（6）卫生器具安装不规范，不牢固原因：固定方式不当，固定件选用不合格，卫生器具与管道连接处、冲洗管与大便器连接处、高低水箱等部位的连接方式不正确。防治措施： 卫生器具应采用预埋固定件或膨胀螺栓固定，洗盆支架必须牢固，器具之间不得垫灰或垫橡胶块。 洗菜盆采用扁钢支架固定时，扁钢规格不小于40X4MM螺栓规格不小于M8，板边边缘光滑，没有割口糙边。 洗脸盆支架可使用DN15的镀锌钢管制成，尾端做好燕尾，埋设牢固，用镀锌螺栓做固定件。 洗脸盆应具有溢水功能，排水栓带有溢水眼，存水弯规格应与排水栓规格完全一致，配件齐全，并保证接口的严密性。 蹲便器高位水箱塑料问洗管距地区性1M处应放置管卡固定。 蹲便器的冲水皮碗应绑扎两道14#铜丝或喉箍箍紧。 蹲座使器排水口必须插入下水管承口内，然后填塞油灰。