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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 江苏省建设工程费用定额（2022 年）征 求 意 见 稿江苏省建设工程造价治理总站二 八年十二月名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录一、 总就 二、 工程费用的组成 三、 工程类别的划分（一） 建筑工程类别划分的标准及说明（二） 装饰工程类别划分规定（三） 安装工程类别划分的标准及说明（四） 市政工程类别划分的标准及说明（五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六） 房屋修缮工程类别划分规定 四、 工程费用取费标准及有关规定（一） 企业治理费、利润取费
2、标准及规定（二） 措施工程取费标准及规定（三） 其他工程取费标准及规定（四） 规费工程取费标准及规定（五） 税金运算标准及规定 五、 工程造价运算程序名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 江苏省建设工程费用定额一、总就（一）为了规范建设工程造价的计价行为,合理确定工程造价,依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2022）和建筑安装工程费用工程组成（建标2003206 号）等有关规定,结合我省实际情形,组织编制了江苏省建设工程费用 定额（以下简称本定额）；本定额是投资工程确定招标掌握价工程标底 、投标价、招标工
3、程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷,确定工程造价的依 据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考；（二）本定额适用于在我省行政区域范畴内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安 装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程；本定额与建设工程工程量清单 计价规范及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价 表、房屋修缮预算定额配套使用,原相关关规定与本定额不一样的,依据本定额有关 规定执行；（三）本定额费用内容是由分部分项费、措施工程费、其他工程费、规费和税金 组成；其中,现场安全文明施工措施费、规费、税金为不行竞争费,应按规定标准计 取；本定额是依
4、据承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率运算；不分工程类 别的按本定额规定标准计取；（四）包工包料、包工不包料和计日工运算规定：1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式；2、包工不包料：是指只承包工程计价表用工的方式；施工企业自带施工机械和 周转材料的工程按包工包料标准执行；3、计日工：在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星工程或工 作,按合同中商定的综合单价计价；4、包工不包料、计日工的临时设施应由建设单位供应；（五）我省施工企业（包括外省、市进入我省承接工程的施工企业）实行江苏 省建筑工程发承包计价手册治理制度；治理方法及实施细就可按省及各辖市相关文 件规定执行；
5、（六）本定额由江苏省建设工程造价治理总站负责说明、治理；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二、建设工程费用的组成工程费用由分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金五部分组 成；（一）、分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性工程的各项费用,由人工 费、材料费、施工机械使用费、企业治理费和利润构成；1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包 括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资 资、绩效工资等；,包括基础工资、岗位（职级）工（ 2）工资性（津
6、）补贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴；包括物价补 贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、带薪休假、节假日（夜间）加班费等；（3）生产工人帮助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资；（4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费以及发放的各种带福利性质的 物品,方案生育、独生子女补贴费等；（5）劳动爱护费：是指按规定标准发放的劳动爱护用品、工作服装制作、防暑降温 费、高危毒险种施工作业防护补贴费等；（6）奖金：在生
7、产过程中发放的奖金；各类性质的生产奖、超产奖、质量奖、安全 奖、完成任务奖、承包奖等；2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、帮助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销 或租赁 费用；内容包括：（1）材料原价（或供应价格）；（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费 用；（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不行防止的损耗；（4）选购及保管费：是指为组织选购、供应和保管材料过程所需要的各项费用；包括：选购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 23 页精选学习资料 - - - -
8、- - - - - 3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外 运费；施工机械台班单价应由以下七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内,间续收回其原值及购置资金的时间 价值；（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以复原其正常功能所需的费用；（3）常常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费 用；包括为保证机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和爱护费用,机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的爱护和保养费用等；（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸
9、所需的人工、材 料、机械和试运转费用以及机械帮助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施 工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、帮助材料及架线等费用；（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施 工机械规定的年工作台班以外的人工费；（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体 燃料（汽油、柴油）及水、电等；（7）养路费及车船使用税：指施工机械依据国家规定和有关部门规定应缴纳的养路 费、车船使用税、保险费、及年检费等；4、企业治理费：是指施工企业组织施工生产和经营治理所需的费用；内容包括：1
10、治理人员的基本工资、工资性（津）补贴、职工福利费、劳动爱护费、奖金；2差旅交通费：指企业职工因公出差、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费,职 工探亲路费、劳动力招募费、工地转移费以及交通工具油料、燃料、牌照、养路费 等；3办公费：指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃 煤、燃气等费用；4固定资产使用费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维 修或租赁费；5 生产工具用具使用费：指企业治理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的购置、修理和摊销费,以及支付给工人自备工具的 补贴费；6工会经费及职工训练经费：工会经费是指企业按职
11、工工资总额计提的工会经费；职 工训练经费是指企业为职工学习培训按职工工资总额计提的费用；7财产保险费：指企业治理用财产、车辆保险；8财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用 9税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；10意外损害保险费；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 11工程定位、复测、点交、场地清理费；12非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用；13其他：包括技术转让费、技术开发费、业务款待费、绿化费、广告费、公证 费、法律顾问费、审计费、询问费、联防费等；5、利润：是指施工企业完成
12、所承包工程获得的盈利；（二）措施工程费 措施工程费是指为完成工程工程施工所必需发生的施工预备和施工过程中技术、生 活、安全、环境爱护等方面的非工程实体工程费用；主要费用工程包括：1、环境爱护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；包括施工 企业依据国家及地方有关规定爱护施工现场四周环境,防止和减轻工程施工对四周环 境的污染和危害,建筑垃圾外弃,以及竣工后修整和复原在工程施工中受到破坏的环境等所需的费用；2、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必需搭设的生活和生产用的 临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用；临时设施费内容包括：临时设施的搭设、修理、拆除、摊销等费用；临时设施
13、包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场以及规定范畴内（建筑物沿边起向外50M 内,多幢建筑两幢间隔50M 内）围墙、道路、水电、管线等临时设施和小型临时设施；建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用,应向建设单位结算；3、安全文明施工费：是指为满意施工现场安全、文明施工以及职工健康生活所需 要的各项费用；本项为不行竞争费用；（1）安全施工措施包括：建立安全生产的各类制度,安全检查,安全训练,安全 生产培训,安全标牌、标志,“ 三宝” 、“ 四口” 、“ 五临边” 防护的费用,建筑四 周垂直封闭,消防设施,防止接近建筑危急沉降,基坑施工人员上下
14、专用通道、基坑 支护变形监测、垂直作业上下隔离防护,施工用电防护,在建建筑四周垂直封闭网,起重吊装专设人员上下爬梯及作业平台临边支护,其他安全施工所需要的防护措施；（2）文明施工措施包括：施工现场围挡（围墙）及大门,出入口清洗设施,施工 标牌、标志,施工场地硬化处理,排水设施,暖和季节施工的绿化布置,防粉尘、防 噪音、防干扰措施,保安费,保健急救措施,卫生保洁；（3）费用组成是基本费、现场考评费和嘉奖费三部分；基本费是施工企业在施工过程中必需发生的安全文明措施的基本保证费；现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定,经考评组织现场核查打分和 动态评判猎取的安全文明措施增加费；嘉奖费是施工企业
15、依据与建设方的商定,加大投入,加强治理,创建省、市级文名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 明工地的嘉奖费用；4、夜间施工增加费：是指规范、规程要求正常作业而发生的夜班补助、夜间施工 降效、照明设施摊销及照明用电等费用；5、二次搬运费：是指因施工场地狭小等特别情形而发生的二次搬运费用；6、冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工期间所增加的费用；包括冬季作业、临时 取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用；7、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现 场,或由一个施工地点运至另一个施工
16、地点所发生的机械进出场运输转移、机械安装、拆卸等费用；8、混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的制 作、安装、拆除、爱护、运输、周转材料摊销等费用；9、脚手架费：指脚手架搭设、加固、拆除、周转材料摊销等费用；10、已完工程及设备爱护：指对已施工完成的工程和设备实行爱护措施所发生的 费用；11、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工,实行各种排水、降水措施所发生的各种费用；12、垂直运输机械费：指在合理工期内完成单位工程全部工程所需的垂直运输机 械台班费用；13、检验试验费：是指施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封 样、送检和其它为保证工程质量进
17、行的材料检验试验工作所发生的费用；依据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付给所托付的检测机构 14、赶工费：是指施工合同商定工期相比定额工期有提前,施工企业为缩短工期 所发生的费用；15、工程按质论价：指施工合同商定质量标准超过国家规定,施工企业完成工程 质量达到经有权部门鉴定为优质工程所必需增加的施工成本费；16、住宅工程分户验收费：依据有关规定,对住宅工程竣工验收时实行一户一验 发生的相关费用；17、特别条件下施工增加费：指地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰 而发生的施工降效费用以及地上、地下设施、建筑物的临时爱护设施等费
18、用；18、各专业工程的措施工程费：（1）建筑工程：土方支护结构等；（2）装饰工程：室内空气污染测试等；（3）安装工程：组装平台；设备、管道施工的安全、防冻和焊接爱护措施；压力 容器和高压管道的检验；焦炉施工大棚；焦炉供炉、热态工程；管道安装后的充气保护措施；隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施；现场施工围栏；长输管道施工措施；格架式抱杆等；（ 4） 市政工程：围堰、筑岛、便道、便桥、洞内施工的通风、供水、供气、供名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、地下管线交叉处理、行车
19、、行人干扰增加、轨道交通工程路桥、市政基础设施施工监测、监控、爱护等；（5）园林绿化工程：支撑、围绕、假植等；（6）房屋修缮工程：（三）其他工程费1、总承包服务费 总承包服务费是总承包人为协作和谐发包人进行的工程分自行选购的设备、材料等进行治理、服务以及施工现场治理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用；建设单位单独分包的工程,总包单位与分包单位的协作费由建设单位、总包单位和分包单位在合同中明确；总包单位自行分包的工程所需的总包治理费由总包单位和分包单位自行解决；安装施工单位与土建施工单位的施工协作费由双方协商确定；2、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项,用于施工合同签订时
20、尚未明确或不行预见的所需材料、设备、服务的选购、施工中可能发生的工程变更、合同商定调整因素显现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签 证确认等的费用；3、暂估价：招标人在工程量清单中供应的用于支付必定发生但临时不能确定 价格的材料的单价以及专业工程的金额；4、计日工：在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星工程或工 作,按合同中商定的综合单价计价； 四 规费规费是指政府和有关权力部门规定必需缴纳的费用；1、工程排污费：施工现场按各市规定缴纳的工程排污费；工程排污费包括污水排污费、废气排污费、固体废物及危急废物排污费、噪声超标排污费,应按有权收费部门征收的实际金额运算；施工单位违反环境爱护
21、的有关规定进行施工,而受到有关行政主管部门的罚款,不属于工程排污费,应由施工单位承担；2、安全生产监督费：有权部门批准的由施工安全生产监督部门收取的安全生 产监督费；3、社会保证费：（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费（2）失业保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本失业保险费（3）医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费（4）工伤保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本工伤保险费（5）生育保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本生育保险费 4、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金（五）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程
22、造价内的营业税、城市爱护建 设税及训练费附加；1、营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种；2、城市建设爱护税：是为加强城市公共事业和公共设施的爱护建设而开征的税,名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 它以附加形式依附于营业税；3、训练费附加：是为进展地方训练事业,扩大训练经费来源而征收的税种；它以营业税的税额为计征基数；三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及有关规定1. 建筑工程类别划分表单位一类表3-1 三类工 程 类 型工程类别划分标准二类工业单层檐口高度m201616建筑跨度m 24181
23、8多层檐口高度m301818民用住宅檐口高度m 623434层数层221212建筑公 共檐口高度m563030建 筑层数层181010烟囱砼结构高度 砖结构高度m1005050m503030构水塔高度m403030筑筒仓高度m302020物贮池容积（单体）3 m200010001000栈桥高度 跨度m 30 30 m 30 30 大型机械檐口高度m201616吊装工程跨度m241818预制砼（钢板）m302020桩基础工程桩长灌注砼桩长m 5030302. 建筑工程类别划分说明名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1
24、） 工程类别划分是依据不同的单位工程按施工难度程度,结合我省建筑工程工程治理水平确定的；（2） 不同层数组成的单位工程,当高层部分屋面的水平投影面积占总水平投影面积的 30%或以上时,按高层的指标确定工程类别,不足 程类别；30%的按低层指标确定工（3） 在确定工程类别时,对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、有地下室、基础要求高、采纳新的施工工艺的工程等）,其类别由各市工程造价治理部门依据实际情形予以核定；（4） 单独承包地下室工程的按二类标准取费,如地下室建筑面积10000 m 2 就按一类标准取费；（5） 建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙,高出屋面电梯间
25、、楼梯间、水箱间等的高度）,跨度系指轴线之间的宽度；（6） 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程,主要包括生产（加工）车间、试验车间、仓库、独立试验室、化验室、民用锅炉房、变电所 和其他生产用建筑工程；（7） 民用建筑工程：指直接用于满意人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑,主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教案楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工 程；（8） 构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工 程,主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等；（9） 桩基础工程：指自然地基上的浅基础不能满意建筑物、构筑物和稳固要求而采 用的一种深基础；主要包括各种现浇
26、和预制桩；（10）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行；深层搅拌桩、粉 喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行；专业预应力张拉施工如主体 为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费；（11）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准运算,但不得低于最低类 别标准；（12）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行；（13）与建筑物配套的零星工程,如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体 建筑工程类别标精确定外,其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星工 程,均按三类标准执行；（14）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准；（15
27、）在运算层数指标时,半地下室和层高小于2.2M 的均不运算层数；（16）凡工程类别标准中,有两个指标掌握的,只要满意其中一个指标即可按指标确 定工程类别；（17）工程类别标准中未包括的特别工程,如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等,由当地工程造价治理部门依据详细情形确定,报上级造价管 理部门备案；（二）装饰工程类别划分的标准及有关规定单独装饰工程不分工程类别；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - （三）安装工程类别划分的标准及有关规定1、安装工程类别划分表 表 3-2 一类工程（1） 10kv 以上变配
28、电装置；（2） 10kv 及 10kv 以上电缆敷设工程或实物量在 敷设分项工程；5km 以上的单独 6kv（含 6kv）电缆（3） 锅炉单炉蒸发量在 10t/h（含 10t/h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程；（4） 建筑物使用空调面积在15000 以上的单独中心空调分项安装工程；（5） 运行速度在 1.75m/s以上的单独自动电梯分项安装工程；（6） 建筑面积在 15000 以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程；（7） 24 层以上高层建筑的水电安装工程；（8） 工业安装工程一类工程（见表 3-C-2）；二类工程（1） 除一类范畴以外的变配电装置和10kv 以下架空线
29、路工程；（2） 除一类范畴以外且在 380v以上的电缆敷设工程；（3） 除一类范畴以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程；（4） 锅炉锅炉单炉蒸发量在 程；（5） 建筑物使用空调面积在 程；10t/h 以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工15000 以下, 5000 以上的单独中心空调分项安装工（6） 除一类范畴以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程；（7） 除一类范畴以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程；（8） 8 层以上建筑的水电安装工程；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 23 页精选学习资料 - - - - -
30、- - - - 三类工程（1） 除一、二类范畴以外的电缆敷设工程；（2） 8 层以下（含 8 层）建筑的水电安装工程；（3） 除一、二类范畴以外的通风空调工程；（4） 除一、二类范畴以外的工业工程帮助设施的安装工程；2、工业安装工程一类工程工程表 表 3-3 （1） 干净要求高于（等于）一万级的单位工程；（2） 焊口有探伤要求的工艺管道、热力管道、煤气管道、供水（含循环水）管道等 工程；（3） 易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（级）（4） 防爆电气、外表安装工程；GB5044 职工性接触毒物危害程度分（5） 各种类气罐、不锈钢及有色金属贮罐；碳钢贮罐容积单只1000m 3；（6） 压力容器制
31、作安装；（7） 设备单重 10t/台或设备本体高度 10m；（8） 空分设备安装工程；（9） 起重运输设备： 双梁桥式起重机：起重量50/10t 或轨距 21.5m 或轨道高度 15m 龙门式起重机：起重量 20t 皮带运输机：宽 650mm 斜度 10宽 650mm 总长度 50m 宽 1000mm （10）锻压设备： 机械压力：压力 250t 液压机：压力 315t 自动锻压机：压力 5t （11）塔类设备安装工程；（12）炉窑类：回转窑：直径1.5m 各类含有毒气体炉窑（13）总实物量超过 50 m 3 的炉窑砌筑工程（14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化外表调试；（
32、15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程；3、安装工程类别划分说明（1） 安装工程以分项工程确定工程类别；（2） 在一个单位工程中有几种不同类别组成,应分别确定工程类别；（3） 改建、装修工程中的安装工程可参照相应标精确定工程类别；（4） 工程类别未包括的特别工程,如影剧院、体育馆等,由当地工程造价治理部门依据工程实际情形予以核定,并报上级造价治理部门备案；（四）市政工程类别划分的标准及有关规定1、市政工程类别划分表表3-4 一类工程二类工程
33、三类工程工程单位结构层厚度cm 65 55 55 道路工程路幅宽度m 60 40 40 单跨长度m 40 20 20 桥梁工程桥梁总长m 200 100 100 雨水管道直径mm 1500 1000 1000 排水工程污水管道直径mm 1000 600 600 泵站 地下部分 万吨日20 10 10 水工构筑污水处理厂 池万吨日10 5 5 物 设计才能 类 20 10 10 自来水厂 池类 万吨日防洪堤挡土实浇 砌 体积3 m 3500 2500 2500 墙4 3 3 高度m 给水工程主管直径mm 1000 800 800 燃气工程主管直径mm 500 300 300 2、市政工程类别划分
34、说明（1） 工程类别划分是依据不同的单位工程的施工难易程度等,结合市政工程实际 情形划分确定的；（2） 工程类别划分以单位工程为准,一个单项工程中如有几个不同类别的单位工 程组成,其工程类别分别确定；（3） 单位工程的类别划分按主体工程确定,附属工程按主体工程类别取定；（4） 凡工程类别标准中,道路工程、防洪堤防、挡土墙有两个指标掌握的必需同 时满意两个指标确定工程类别；桥梁工程以两个指标中的一个指标确定工程名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 类别；（5） 道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度,结构层厚度指设
35、计标准横断面厚度；（6） 道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标精确定工程类别；（7） 桥梁的总长度是指两个桥台之间的长度；（8） 排水管道工程按主干管的管径确定工程类别；（9） 箱涵、方涵套用桥梁工程类别标准；（10）路灯、邮电、电力、交通治理的管线安装工程均按三类工程标准取费；（11）上表中未包括的市政工程,其工程类别由各市工程造价治理部门依据实际情形予以核定,并报省工程建设造价治理总站备案；（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及有关规定1、仿古建筑及园林绿化工程类别划分表表 3-5 二类三类序类别一类工程号（单位）重檐或斗拱楼阁单层屋面形式一庙宇建筑面积（ m 2）500 150 1
36、50 厅堂多层屋面形式重檐或斗拱300 300 廊建筑面积（ m 2）800 二古塔（高度 m）25 25 三牌楼有斗拱无斗拱四城墙（高度 m）10 8 8 五牌科墙门有斗拱六砖细照墙有斗拱七亭重檐亭其他亭、水八古戏台海棠亭榭有斗拱无斗拱九船舫船舫十桥三孔拱桥单孔拱桥平桥十公园20000 10000 10000 一园林广场占地面积（ m 2）工程庭园2000 1000 1000 屋顶500 300 300 道路及8000 4000 4000 其他名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、仿古建筑及园林绿化工程类别划分
37、说明（1） 工程类别划分是依据不同的单位工程,按施工难易程度,结合我省建筑市场近 年来施工工程的实际情形确定；（2） 仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程；例 如有：宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫 等；（3） 园林工程：指公园、庭园、游玩区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园 桥、园林小品及绿化,市政工程工程中的景观及绿化工程等；本费用运算规章 不适用大规模的植树造林以及苗圃内工程；（4） 古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度；（5） 城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度,不包括垛口（女儿墙）高度；（6） 园林工
38、程的占地面积以设计图示范畴为准,其中的园路、园桥、水面等面积应 包含在内；（7） 市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准；（8） 预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行；（9） 与仿古建筑物配套的零星工程,如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准 确定；（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑依据三类工程标准执行；（11）工程类别标准中,有两个指标掌握的,只要满意其中一个指标即可按该指标确 定工程类别；（12）工程类别标准中未包括的特别工程,由当地工程造价治理部门依据详细情形确定,报上级工程造价治理部门备案；（六）房屋修缮工程类别划分的标准及有关规定 房屋修缮工程不
39、分工程类别；名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 四、工程费用取费标准及有关规定本取费标准是为配套清单计价及计价表计价模式,各专业工程工程造价由分部分 项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金组成；分部分项工程费、措施工程 费和其他工程费均以综合单价运算,其综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业治理费、利润；（一）企业治理费、利润取费标准及规定 1、企业治理费运算标准及规定：（1）建筑、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表中的治理费是以三类工程的标准列入计价表子目综合单价,一、二类工程应按本定额进行调整
40、后计入综 合单价；（2） 单独装饰工程不分类别按本定额规定的标准运算；（3） 企业治理费运算基础按本定额规定执行；（4） 包工不包料、计日工的治理费和利润包含在其工资单价中；（5） 意外损害保险费在企业治理费中列支,2、利润运算标准及规定：（1） 利润不分工程类别按本定额规定的标准运算；（2） 利润运算基础按本定额规定执行；名师归纳总结 序工程名称建筑工程企业治理费、利润取费标准表表 4-1 利润率第 16 页,共 23 页运算基础企业治理费率（ %）号建筑工程一类工程二类工程三类工程（%）一人工费 +机械费3540 2833 2226 12 二预制构件制作人工费 +机械费17 15 13 6
41、 三构件吊装人工费 +机械费12 10.5 9 5 四制作兼打桩人工费 +机械费19 16.5 14 8 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 五打预制桩人工费 +机械费15 13 11 6 六机械施工人工费 +机械费7 6 5 4 大型土石方工程注：如计取意外损害保险费,在原治理费费率基础上增加 0.35% 单独装饰工程企业治理费率和利润率取费标准 表 4-2 序 工程名称 运算基础 企业治理费率 利润率号（%）（%）一 单独装饰工程 人工费 +机械费 4560 15 注：如计取意外损害保险费,在原治理费费率基础上增加 0.3% 安装工程企业治理费率和利润率取费标准 表 4-3 名师归纳总结 序工程名称运算基础企业治理费率利润率第 17 页,共 23 页号（%）（%）一安装工程人工费一类工程二类工程三类工程14 53 47 41 注：如计取意外损害保险费,在原治理费费率基础上增加0.3% 利润率市政工程企业治理费、利润取费标准表表 4-4 序工程名称运算基础治理费费率 号一类工程二类工程三类工程 通第一章土石方1412103.5工程一用大型土石方3.5人工费 +机械5费项第五章、第七40363215目章10其余各章363228二道路工程人工费 +机械