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1、精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -租房合同范本下载打印出租方（以下简称甲方） 身份证号： 电话： 承租方（以下简称乙方） 身份证号： 电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、 法规的规定, 甲乙双方在公平、自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一样协议：第一条房屋基本情形（一）房屋坐落于 建筑面积 平方米.（二）房屋权属情形：甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其它房屋来源证明文件）,房屋全部权人（购房人）姓名： 其次条租金、押金交纳期及方式
2、（一） 租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日.甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙.3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元（大写： ）,其余租金支付方式.第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳.2、修理费：租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责.第四条：出租方与承租方的变更租赁期间, 乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的同意,付清全部费用, 并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合可编辑资料 - -
3、 - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -同的同时享有原乙方的权益,承担乙方的义务.第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15 天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退仍乙方押金.2、乙方在租赁期间,必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）, 乙方不得擅自转
4、变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责复原原状.3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意. 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理, 造成房屋或安全设施、消防设施缺失的由乙方负责赔偿.4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好的（自然折旧除外）交给甲方.5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员安全损害和房屋财产缺失均由乙方负责.6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关
5、规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产缺失,均由乙方自行负责.7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿缺失.8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理.第六条甲方责任1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通.2、爱护乙方的合法利益和经营权,但是, 因自然灾难和偷盗行为造成的乙方缺失,甲方不承担责任.3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随便将其商业信息对可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页,共
6、10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -外泄露.第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需连续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式：随市场情形而适当调整.第八条租赁期间,如因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.如非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的, 甲方须将押金及预付租金无息退仍乙方.第九条本合同如有不尽事宜,须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.第十条本合同
7、在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商治理部门或人民法院裁决.第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份.第十二条本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用.出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年 月 日年 月 日房屋租赁合同通用版发范本出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权益义务,经协商一样,订立本合同.第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
8、.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -其次条房屋的坐落、面积、装修、设施情形1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）.门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积 /套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情形详见合同附件.该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交仍该房屋时的验收依据.第三条甲方应供应房
9、产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件,乙方应供应身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁 使用.第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月.自年月日起至年月日止.2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用.3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交仍.乙方如要求续租,就必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.第五条租金及支付方式可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为 元（大写万仟佰拾元可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_整）2、房屋租金支付方式
10、如下：甲方收款后应供应应乙方有效的收款凭证.第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用：（ 1）租赁期间,房屋和土的的产权税由甲方依法交纳.假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担.2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 4 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -（2）甲方不得擅自增加本
11、合同未明确由乙方交纳的费用.第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外, 均由甲方负责 （乙方使用不当除外） 甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方, 乙方应积极帮助协作. 乙方向甲方提出修理恳求后, 甲方应准时供应修理服务.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应立刻负责修复或经济赔偿.乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、 范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工. 租赁期
12、满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权挑选以下权益中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方全部.（2）要求乙方复原原状.（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用.第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效.2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同.2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住.（2）甲方未尽房屋修
13、缮义务,严峻影响居住的.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 5 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋.（1）未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.（2）未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构.（3）损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.（4）未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途.（5）利用承租房屋
14、存放危急物品或进行违法活动.（ 6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的.（7）拖欠房租累计个月以上.4、租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.5、租赁期满合同自然终止.6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止.第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出.当场难以检测判定的,应于日内向对方主见.3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交
15、仍甲方.4、乙方交仍甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金.甲方除应按商定支付违约金外,仍应对超出违约金以外的缺失进行赔偿.2、如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,就每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金.甲方仍应承担因逾期交付给乙方造成的缺失.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 6 页,共 10 页 - - - - - - -
16、- - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -3、由于甲方怠于履行修理义务或情形紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证.4、甲方违反本合同商定,提前收回房屋的,应依据合同总租金的%向乙方支付违约金,如支付的违约金不足补偿乙方缺失的,甲方仍应当承担赔偿责任.5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.第十二条乙方违约责任1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,看着离婚财产归属协议.乙方应依据合同总租金的%向甲方支付违约金
17、.如支付的违约金不足补偿甲方缺失的,乙方仍应负责赔偿直至达到补偿全部缺失为止.（1）未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的.（2）未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构或损坏房屋.（3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的.（4）拖欠房租累计个月以上的.2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,就应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金.3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金.如支付的违约金不足补偿甲方缺失的,乙方仍应承担赔偿责任.4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,就乙方须按日租金的倍支付滞纳金
18、.5、租赁期满,乙方应如期交仍该房屋.乙方逾期归仍,就每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金.乙方仍应承担因逾期归仍给甲方造成的缺失.第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的缺失,甲、乙双方互不承担责任.2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成缺失的,互不承可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 7 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -担责任
19、.3、因上述缘由而终止合同的,租金依据实际使用时间运算,不足整月的按天数运算,多退少补.4、不行抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情形.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解.协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决（以下两种方式只能挑选一种）1、提请仲裁委员会仲裁.2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十六条其他商定事项1、 2、 第十七条本合同自双方签（章）后生效.第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份.具有同等法律效力.甲方
20、：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号：电话：电话：传真：传真：的址：的址：邮政编码：邮政编码：房产证号：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 8 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -房的产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约的点：签约的点：设施、设备清单：本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件.甲方向乙方供应以下设施、设备：
21、一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期： 年 月 日签约的点：使用说明：1、房屋租赁合同 、房屋承租居间合同举荐文本为中国消费者协会托付北京汇可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 9 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -佳律师事务所拟定,为建议使用.2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用.3、挑选争议解决方式中提请仲裁方式时,应填写所挑选仲裁机构的法定名称.4、房屋租赁合同 、房屋承租居间合同举荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 10 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载