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1、精品_精品资料_水暖监理细就工程名称： 监理单位：编审制：核：批日准： 期：目录一、工程简况二、专业工程特点三、 监理目标四、 监理依据五、监理工作流程六、 监理掌握工作重要工序七、 监理工作的方法及措施一、工程简况1、2、工程简况与特点本工程是专业性很强的工程,有给、排水、采暖、通风、防排烟系统、消防系统、专业复杂,施工难度大,而且设计图纸深度不够,对施工造成更大难度.采暖工程：采暖系统为分户热计量掌握系统,采暖热源为小区锅炉房集中 供热,埋的供热管道为PPR管,主管道敷设在的下的的沟内,立管敷设在管道井内. 散热器采纳四柱 760 型散热器明装 .给排水工程：生活给水分高低两个系统,一至六
2、层为低区给水系统,给水可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_总流量为 3.2 L/S ,压力为 0.3Mpa,七至十七层为高区给水系统给水总流量为5.9 L/S ,压力为 0.54Mpa,. 给水管道采纳 PST钢塑复合压力管,支管采纳 PPR管材,热熔连接.排水管材为 PVC管材粘结 .消防工程：室内消火栓系统采纳暂时高压制系统,顶层设置 18 立方 M的消防水箱,并配置循环稳压泵两台,压力罐一个,消防给水为 10L/S. 消防系统管材采纳焊接 .通风工程：的下车库为机械进风,机械排风,机械排烟系统,消防补风系统,风管系统 .二、专业工程特点监理工作离不开建设单位和施工单位的协作与
3、支持 . 为确保施工合同总目标的最优实现,需要建设、施工和监理单位三方共同努力 . 同时,本专业也需要同土建、电气等其它相关专业的施工安装亲密协作协作 . 现制定如下建筑给排水、采温和通风空调专业的监理实施细就 .三、监理目标：实行切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标 .积极贯彻落实“验评分别、强化验收、完善手段、过程控制”的质量掌握方针,以质量预控为重点,突出关键工程,遵循“预防为主、动态治理、跟踪监控”的方法,对工程工程施工全过程实施质量掌握,切实保证工程质量 .四、监理依据：1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件.2、施工合同及监理合同 .3、施工
4、图纸及设计说明、工程变更洽商.4、国家有关施工监理文件：建设监理规范（ GB50319-2022）.建设工程监理规程（ DBJ01-41-2022）.建筑安装工程资料治理规程（ DBJ01-51-2022） .5、国家和黑龙江省有关规范、规程：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2022.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2022.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2022 .建筑给水排水设计规范 GB50015-2022采暖通风与空气调剂设计规范（ 50019-2022）自动喷水灭火系统设计规范 GBJ 50084-2022 .自动喷水灭火系统施工及
5、规范 GB50261-96 .水喷雾灭火系统设计规范 GB50219-95 .火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 .气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97 .给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_制冷设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98 .建筑中水设计规范 CECS 30-91 .建筑设计防火规范GBJ16-87 2022 年版.高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 2022 年版.建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 2022 年版.人民防空工程设计防火规范 GB50
6、500-98 2022 年版.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29- 98 .的板辐射供暖技术规程 JGJ142-2022 .6、国家和的区有关工艺规程和标准图集：五、监理工作流程：监理工作流程,执行建设工程监理规程和本工程监理规划相可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_关内容.六、监理掌握工作重要工序（关键工序和特殊工序）：1、 管道、设备预留预埋.2、 主要材料、设备选样送审和进场验收.3、 核查重要工程工程预检.4、 核查隐藏工程验收.5、 检验批、分项分部工程质量验收.6、 专业系统功能性检验试验.7、 主要设备单机试运转.8、 系统联动和调试运行.9、 中间及竣
7、工验收.10、 质量保证资料核查.11、 安全、卫生和主要使用功能抽样核查,观感质量验收.12、 质量问题和质量事故处理 .七、监理工作主要方法及措施：（一）目标预控：为了确保工程的实体质量、使用功能和成效,如期竣工交可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_用,应对以下工程进行预控：1、施工单位质量保证体系和监理掌握程序的良好运作.2、设计图纸的进一步熟识深化 .3、掌握不合理的洽商变更 .4、施工方案的合理确定和优化 .5、工程掌握性方案的编制和先行掌握 .6、主要材料、设备的选样送审、样品封样工作.7、坚持企业质量治理程序,落实监控重点工程、三检制、样板引路、阶段（预）验收等措施
8、.8、着重解决各专业工种、各承包单位、各设备供应商之间治理连接问题.9、对特殊的专业施工工程,如：消防、锅炉、人防、饮用水箱防腐处理、市政管线等,应择优挑选具备适当资质的单位进行施工,并责成其对施工内容有效性、设备选型合理性,报批工作进展程度等进行必要确认,可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_并对最终验收负责 .（二）对施工单位资质及质保体系的要求：1、施工单位必需具有健全的质保体系,逐级建立质量责任制,明确各部门各工种、各岗位的质量责任,要求施工单位的资质和治理才能与承包工程工程大小和技术要求相适应,工程经理对工程工程全面负责,专业技术负责人要具有工程师以上的职称,具备相应资质和
9、才能 .2、所配备工程技术人员的资质和数量与有关治理规定相适 应. 施工治理和操作人员：专业工长、质检员、电焊工、材料员、资料员等应持有市建委核发的岗位合格证,持证上岗. 特殊工种的实际工作内容要同其资质一样,并可进一步考核确认,如焊工需持有北京市特种作业操作证,通过现场核 对和试焊样板,进行确认 .3、施工单位应严格按规定程序组织施工. 属隐藏工程的工程,需经设计、监理、建设单位共同签字认可,方可隐藏. 检验批完成后在企业自检合格的基础上,填写工程报验单请监理验收. 检验批施工质量不合格者,由监理给施工单位发不合格项通知责成改正,上道工序验收不合格,不得进行下道工序. 由于后来才发觉某种缘由
10、造成的质量问题,监理工程师有权要求对已掩盖的工程进行剥落检查 .4、建立选购责任制：选购方应对其所选购的原材料和设备质量负责.施工单位技术负责人应把握设计要求和现场实际安装条件,外加工订货时向厂家提出详细的技术要求,进场后按有关规定进行试验,不合格产品严禁使用.5、施工单位应由具备资质的特的人员负责施工技术资料的治理工作,严格执行北京市建筑安装工程资料治理规程（ DBJ 01-51-2022 ）及市档案馆的要求,做到资料内容齐全,真实精确,并随工程的进展同步完成 . 监理人员将随时检查和督促施工单位资料收集、签认、整理和归档工作 . 施工技术资料的整理次序应严格依据施工操作的时间次序进行,一般
11、的先后次序为预检、实验、验收、隐检,报验单的时间应为最终完成的时间 .6、开工前分包单位应将企业资质证明（单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外的施工企业进京施工许可证或境外施工企业在国内承包工程许可证等）报监理核查.同时将现场工程经理、技术负责人等主要施工治理人员、质保体系框架图及人员登记表报监理审查,凡需持证上岗的人员,仍需交验其上岗证明 .（三）图纸审核：施工图纸的设计质量与工程实体质量关系亲密,监理、施工单位应下大力气对设计图纸及有关说明进行审查,全面领悟设计意图、平面布置与系统的连接关系、各专业系统的功能要求和相互关系、应用新产品新工艺关键工程的技术质量要求等 .通
12、过审图将影响本专业工程施工及与土建、电气等相关图纸不交圈的的方,在开工前建设单位组织的设计交底上由设计进行明确,尽可能 将有关问题在施工前解决 . 同时,明白建设单位的要求、设计单位的主导思想以及各项要求 . 会后由施工单位填写设计交底记录,经各方会签,作为施工依据.在此基础上,依据工程实际,监理将分预留预埋阶段、管道设备安装阶段和竣工调试阶段,有所侧重的进行图纸深化熟识工作. 预留预埋阶段的重点是预留工程的坐标、标高和做法等.管道设备安装阶段的重点是施工样板的选定、支吊架设置、管道排列布置、设备就位等.竣工调试阶段的重点是系统的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_构成、设备的参数
13、指标、系统的部件和功能实现、掌握原理和方式等. 熟识图纸过程中,应依据需要,对建筑图、结构图和电气图与之相关的部分内容进行认真熟识,如建筑总说明、卫生间大样、吊顶平面、墙面做法、结构梁高、楼板厚度、电气掌握原理等,更深一步完善对本专业图纸的熟识工作. 切实做到按图施工,全面表达设计意图,是掌握施工质量、进度的关键.施工过程中,监理仍将协同施工单位从以下方面对设计图纸进行细化完善,以期更好的指导施工,保证工程质量：1、绘制预留预埋施工平面图,特殊针对的下室穿墙防水套管、密闭套管、喷洒管道穿梁、大直径管道预埋铁等重点工程,应在图纸复核 无误的基础上,明确标注各类预留套管管径、坐标、标高,以及预埋铁
14、位置、 尺寸,做到统一编号,按图施工 . 预留预埋的精确进行,将为管道安装制造良好条件.2、参照设计图纸相关内容,对各种通道和管井处,水、电、风各种管道和阀件位置置进行综合排列,既要考虑施工工序、安装操作的因素,也要考虑日后检查修理的需要,防止专业管线相互干扰,影响安装和修理爱护.3、为保证吊顶的整体外观成效,应参照设计吊顶平面或施工单位吊顶分隔图,在施工前合理排列喷洒、烟感、广播、灯具、风口、检查口 等位置置,在图上进行明确,并制作施工样板进行确认. 如：送回风口、喷洒头、灯位等应排列整齐一样、间距合理,走道吊顶上的喷洒头、筒灯要居中安 装、排成直线,喷洒头的安装位置不能靠在龙骨上,每个喷洒
15、头的溅水盘出吊 顶的尺寸都要一样等 .4、主要设备机房的设备布置和管道安装,为更好表达观感成效和使用空间要求,在确保功能的前提下,一般可由施工单位进行局部调整, 经监理和设计批准后实施 .（四）工程变更洽商：1、施工图纸是施工依据,任何人不能随便改图,如的确需要修改,必 须经设计认可后办理洽商手续,应坚持有变必洽、先洽后干的原就. 凡牵涉到经济增减工程的变更,必需先经建设单位签字认可、监理同意后方可办理. 要严格掌握提高或降低档次的变更,并留意其对其它工种的影响.2、工程变更需经建设单位下发,设计不能直接下发到施工单位. 凡超出合同的重大变更或增减功能的补充图纸,施工单位应准时与建设单位办理增
16、减预算和延长工期的协议,监理认可后实施.3、工程变更洽商应能满意编制施工预算的要求.（五）施工方案的编制审批：1、技术复杂或采纳新技术的分部工程应编制专项施工方案, 如规模较大、工艺复杂工程,群体工程或分期出图的工程应分阶段编制的施工 方案. 施工单位上级主管技术部门应先行对方案进行审批,签署看法,并盖章确认.其后,施工单位向监理单位申报,由监理工程师进行审批. 审批后的施工方案,施工单位应仔细贯彻执行,不得随便转变. 确需转变时,要申报补充方案, 监理审查同意方可实施 .2、施工方案的针对性要强,措施要得力,能够对现场施工的各方面起到指导作用 . 施工方案中应有以下内容：工程简况、施工人员的
17、组织机构、施工机具材料和设备的预备、施工方法及工程进度支配、质量保证措施、现场消防可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_及安全措施、成品爱护措施等 . 依据工程质量目标,施工单位可编制高于国家质量验收标准的质量验收内控标准,报监理备案,监理将依据审定的内控标准进 行验收.3、由于建筑工程属于有污染和危急性的行业,施工单位应对安全、健康、卫生和质量等因素进行综合考虑,制定相关措施,最终通过企业行为体现,并注入每一施工环节中 . 水暖工、通风工、电焊工、气焊工等专业工种应严格执行北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2022 的有关规定要求 . 4、本工程施工单位可按分部工程编
18、制建筑给水排水和采暖工程、通风与空调工程和消防工程施工方案等报监理审批. 其它专项施工方案,如：预留预埋方案、现场暂时设施方案、冬施方案、系统联动调试方案等可单独申报.（六）分项技术交底：每个检验批或分项工程,主管工长都应向作业班组进行交 底,内容是相关图纸、变更洽商、材料材质的使用、工艺规范要求、安全技术 等,必要时应画草图示意 . 如因交底不清造成质量事故,主管工长及技术负责人要承担相应责任 .（七）进度方案掌握及工程计量、价款审查：依据工程需要,监理将编制监理工程总体掌握性方案,报建设单位审定后实施 . 为协作掌握性方案的实施,监理将督促施工单位编制专业总体、年度、月度施工方案,以及竣工
19、前的倒排方案,全方位保证工期目标的实 现. 同时,监理将积极落实主要材料设备加工订货方案,明确订货清单、订货单位、订货日期、到场日期等关键内容,保证施工的顺当进行. 在工程实施过程中,加工订货方案的内容应依据实际情形准时调整.施工单位应按合同目标、合同工期合理编制进度方案,在合理工序的基础上组织生产,尽可能利用时间差,实施立体交叉作业. 如：各种系统立管安装随结构施工的楼层跨层跟上进度.立管安装时不得影响做的面,支管安装时不得影响墙面抹灰.专业隐藏工程不得影响吊顶封板.应在装修前完成的工序第一支配,不得影响主工序的进行.系统综合调试不能影响竣工时间等.专业的总体方案和分解的年度方案以至月方案必
20、需与土建的综合方案相吻合,以保证方案工程的实施 . （一般情形总包施工单位应编制包含专业内容的综合方案,报送监理审批 . ）监理将按工程进度方案的关键线路或工程的关键部位分解工期掌握目标,并检查督促其完成情形 . 除在每周例会上对进度情形进行检查外,仍要每月采纳横道图或前锋线的方法准时检查方案的执行情形,将实际进度同方案进度 对比,对工程进展情形进行综合分析,依据需要采纳本工程监理规划确定的有 效措施和方法掌握工程进度 . 如施工过程中显现较大变化,应准时调整方案,但在一般情形下工期目标将不作调整 .施工单位应于每月 25 日前将实际完成的工作量（质量未经监理认可的不予纳入）报送监理,专业监理
21、工程师依据建设单位供应工程量清单或概预算的相应数量进行确认,由投资掌握监理工程师对价款进行复核,拨付月工程进度款.施工单位应准时申报洽商变更增减帐,监理建议每月集中申报审核一次,准时解决问题 . 工程变更单独计量,监理批复后可转入月工程进度款中 .（八）主要材料和设备认定：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1、施工单位应同建设单位做好主要材料、设备加工订货的工程划分工作（一般在施工合同中有相应商定）,编制主要材料、设备加工订货 方案并严格执行 .施工单位依据设计文件、合同文件等要求挑选工程物资样品（一般为影响结构安全和重要使用功能的产品）,收集有关选样物资的质量证明文件,初步挑选
22、,填报工程物资选样送审表,报送各方确认 . 监理依据设计要求和规范标准进行审核,对符合要求的产品进行审核 . （如有条件,建议对满意要求的产品全部审批.如需进一步招标,应保证合格产品有三家以上,以择优选用）设备认定前,除需满意设计参数和质量要求外,仍应考虑该设备同其它专业供应接口和实现功能的匹配问题,提前加以解决.要特殊留意在加工订货方面,专业监理工程师不做中介人,不应直接发表对任何厂家和产品的定性看法,必需严格按公司员工职业道德规范,照实的向建设单位及有关单位供应厂家和产品信息. 监理只负责向建设单位供应一批信誉好、质量高、价格合理的厂家及产品,供建设单位选定.2、供应单位依据供货合同等要求
23、组织工程物资进场,提交有关出厂质量文件,在符合工程物资选样送审表的基础上,施工单位组织工程物 资进场验收,自检合格后,填报工程物资进场报验表,监理批准使用后方可用 于工程. 未经审批的材料亦应作出标识,以免误用. 依据有关规定,部分阀件、喷洒头、散热器和风机盘管进场后需进行强度和严密性试验,合格后填妥资料 方可使用 .3、主要设备进场开箱时,应以施工单位为主进行验收,对产品外观、包装情形、随机文件、备件情形和测试情形进行检查清点,符合条件 的签认设备开箱检查记录,并办理交接验收.4、进口设备、材料等需经国家商检部门检定合格,附有检测证明或标志,并应有正式合格证、检测报告、中文安装使用说明书等.
24、5、消防产品、人防设备、生活用水设施、锅炉和压力容器、 计量外表等需有消防、人防、环保、质量监督检验部门的认证. 对涉及建筑工程质量、安全、节能、环保的建筑材料,市建委实行供应备案治理,部分管材、散热器、塑料管、给水配件、阀件等需有备案证书,方能使用.对于明令剔除的产品,如：高层楼房二次供水水泥水箱、一般钢板水箱,九升水以上的座便系统（不含九升）,圆翼型、长翼型、813 型灰铸铁散热器,水暖用内螺纹铸铁阀门,砂模铸造铸铁排水铸铁管等,严禁使用.（九）工程质量验收：1、依据工程实际特点,在关键工序、特殊工序及重点部位, 以质量掌握为核心,结合进度掌握、造价掌握（工程计量）,设置关键掌握点. 掌握
25、方法为：巡察、检查、测量、试验、旁站等.依据本工程情形,监理拟设置的重点监控工程为： 主体结构关键部位的预留预埋工作. 主要材料、设备的进场检验和复试检验工作. 金属管道焊接连接和沟槽连接施工质量掌握. 隐藏工程工程的单项强度严密性试验. 空调通风管道的漏风量检测或漏光检验. 空调通风系统风量平稳和风量检测.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_ 系统综合试压及通水、冲洗、通球试验. 设备层或设备机房管道设备安装. 全面实施噪声、空气、水质、节能专项掌握,实现环保要求. 热工调试和机电自控联动、系统带负荷全面运行调试.2、预检工程原就由施工单位自行检查验收,但 依据监理规程要求相关资
26、料需准时报送监理,监理将对重点工程进行抽检. 每个分项工程在试压、灌水之前必需进行严格的预检（材质、连接方法、坐标、标高、坡度、变径位置、支吊架做法、防腐及预留孔洞）合格后填写预检记录, 质检员及有关人员签字认可,经监理核查方可进行下道工序.3、隐藏工程在隐藏前必需办理隐检手续,要求施工单位经自检确认符合设计、规范要求后由专职质检员签认,填写申报表报各方认可后, 方可隐藏 .4、施工单位应严格依据质量验收规范进行各项试验工作. 试验要求可以依据设计图纸和质量验收规范相关规定. 试验工程一般分为单项试验、系统试验,两者缺一不行 . 系统交工前,仍应进行系统通水、冲洗、通球试验. 全部试验均应在施
27、工单位自检合格的基础上,填妥有关资料后报监理验收, 监理现场检查确认合格后方可进行下道工序. 为确保施工质量,杜绝显现跑冒滴漏等质量通病,依据公司文件规定,作为内控标准,专业监理工程师应对强度试验工程重点掌握,要求在不渗不漏的基础上压力不下降,检查结果照实记录在试验结论中 .5、积极贯彻落实“验评分别、强化验收、完善手段、过程控 制”的质量掌握方针,突出关键工程并强化验收,切实保证工程质量. 检验体系为分部工程、子分部工程、分项工程 . 各分项工程又分为多个检验批 . 检验类型以施工单位的检查评定为基础,由监理人员组织检验批、分项工程和子分部工程的验收 . 穿插见证检测,在子分部工程验收前进行
28、实体检测. 检测等级按强制性条文、主控工程和一般工程,从质量要求、检查数量和检验方法三方面落实检验的可操作性 . 对量测类检查,采纳合格点率作为验收界限. 对于规范以黑体字标志的强制性条文,必需严格执行 .6、监理工程师经巡察、检查、验收、分析等工作,对工程存在的进度、质量、造价、安全等方面的重大问题,监理必需以书面形式通知施 工单位的,监理准时发出监理通知,接到通知后,施工单位要限期仔细整改, 并以书面形式进行回复 . 处理完成后经主管监理工程师对处理情形进行检查,并对处理结果进行核实、验收、签认 .（十）预留预埋：对于建筑给排水、采温和通风空调专业在协作结构时预留洞、预埋套管、埋铁的精确,
29、保证管道正常安装方面,做出以下要求：1、要求施工单位特的编制预留预埋专项方案或技术交底,配备专业人员并协作好土建进行预留预埋,现浇混凝土应当预留套管（特殊是的下外墙混凝土和梁内）、孔洞、预埋铁件 . 较大管件（ DN 100mm）、设备吊装必需预埋铁 . 埋铁后要绘制草图记录好位置以备拆模后查找 . 土建砖、混凝土风道要畅通 . 此项工作协作土建隐预检,办理隐预检手续 .2、凡在建筑图或结构图上为设备专业设置的预留预埋套管、孔洞和埋铁,如由土建专业人员负责预留,设备专业人员要核查并在会签单（一般为砼浇灌申请书）上签字确认.对于土建图上没有的套管、埋铁,设备可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_
30、精品资料_专业人员应依据专业图纸,协作土建进度进行预留预埋,单独办理预检或隐检手续,并在会签单上签字确认 .3、预埋的套管必需焊牢,管头内用易清除的填充物填堵,埋铁绑牢做好标识和记录,防止事后找不到而剔凿. 支模、混凝土浇筑的过程中专业人员要加强检查,防止显现移位和倾斜.4、设备专业人员要仔细熟识图纸,外墙排水套管要同室外排水管线标高核对无误,同时考虑建筑物的沉降量尺寸,留有余量.5、电梯井消防排水孔洞、的下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要办理隐预检手续,确保使用畅通.对于以上工作,要求施工单位仔细执行,没有办理手续监理不予签认,不得进行下道工序施工 .（十一）样板制：为保证工程质量,防止大
31、面积返工,要求各功能系统在大面积施工以前先做出样板间、样板项（如客房、卫生间较有代表性的工程）,经有关单位负责人（建设、设计、监理和施工单位,必要时请监督站）进行鉴 定,认可后,再大面积施工 .在做管道的样板间前应将设备图与土建图尺寸核对明白,将 洁具大样甩口尺寸标注清晰,并做好记录. 样板间卫生器具管道安装预留甩口要严格依据图纸和器具样本进行检查和验收,误差要掌握在要求的范畴内. 监理将对样板间预留甩口进行检查,并做出书面记录,其它各房间由施工单位进行自检,监理进行抽查 .各层的水平管或吊顶内的各种管道,在完成试压、灌水,办理好隐检记录以后,应请监督站做中间检查,经确认方能进行下道工序,并要
32、求在封顶以前与土建施工单位办理交接验收记录,以利于分清责任、做好成品爱护.施工样板必需达到工程的质量目标等级,否就应予以返工.（十二）单机和系统调试运行：1、施工单位应做好单机和系统调试运行全方位的预备工作,编制专项调试方案,报监理审定后实施 . 拟使用的检测仪器、外表需检定合格,精度满意要求. 实际操作人员应具有的相关技术水平和工作体会.2、主要设备调试内容应以设计文件和厂家安装使用说明书的要求为准,调试结果报监理审批,记录必需真实,签认要齐全.3、系统调试详细指标应符合设计文件要求,程序和方法以质量验收规范为依据,调试结果应填写相应表格,报监理审批,记录必需真实,签认要齐全.4、对需进行功
33、能试验的工程（包括无负荷试车）,专业监理工程师应督促施工单位准时进行试验.仔细批阅试验报告单,并对重要工程现场监督. 必要时应请建设单位及设计单位派代表参与.5、机电各系统联动联调是检验工程实体是否满意设计指标、使用功能和成效的关键环节,各方应明确各项检验工程和内容,各专业间通力 协作,按程序逐项检测、验收,以保证机电设备运行正常、安全,切实满意使 用要求.（十三）专题会议：施工过程中显现需要专业共同商讨的问题,可提前商定组织可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_专业会议（一般是在每次监理例会上打算）,请建设、设计、监理、施工单位专业负责人参与.打算下来的问题,由会议组织人负责写出会
34、议纪要,经参与各方会签后,可做施工依据,应办洽商工程必需找设计办洽商. 专业会议确定的内容各方需仔细执行,并在其次次例会时检查.（十四）竣工验收：单位工程验收必需在分部工程验收合格的基础上进行.分部工程验收必需在分项工程验收合格的基础上进行.整体验收必需先经人防部 门、消防部门、环保检疫部门、技术监督、质量监督部门等验收合格,并取得相应证书 . 整体验收先由建设单位向质量监督站申请,经质量监督站参与竣工备案验收合格后,由施工单位和建设单位进行交接验收.（十五）暖通空调、防排烟、监理质量掌握要点及掌握目标1、风管及配件制作（1） ）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规
35、定.（2） ）风管系统强度和严密性试验.风管强度应能满意在 1.5 倍工作压力下接缝处无开裂矩形风管答应风量应符合以下规定低压系统风管 Q L0.1056P0.65 中压系统风管 QM0.0352 P0.65高压系统风管 QH0.0117 P0.65低压、中压圆形金属风管答应漏风量为矩形风管规定值的50 低压系统风管每 10m接缝检查一次,漏光点不大于 2 处,且 100m接缝平均不大于 16 处.中压系统风管每 10m接缝检查一次,漏光点不大于1 处, 每 100m接缝平均不大于 8 处,高压系统应全数进行漏风量测试 . 漏光检测中发觉条形缝漏光应作密封处理 .（3） ）风管的连接质量掌握板
36、材拼接的咬口缝应错开,不得有十字型拼接缝. 法兰规格应符合规范规定.螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定.无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行.（4） ）风管的加固质量掌握：圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800MM,且其管段长度大于 1250MM或总表面积大于 4M2时均应实行加固措施.矩形风管边长大于 630MM、保温风管边长大于 800MM,管段长度大于 1250MM或低压风管单面面积大于 1.2M2、中高压风管大于 1.0M2, 均应实行加固措施 .净化空调风管不应在风管内设加固框及加固筋.（5） ）风管制作尺寸偏差质量掌握风管外径或外边长的答应偏差：当小于或等于3
37、00MM时,为 2MM.当大于 300MM时,为 3MM管. 口平面度的答应偏差为 2MM,矩形风管两条对角线长度之差不应大于 3MM.圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM.（6） ）薄钢板法兰矩形风管的制作质量接口及附件尺寸精确、外形规章、接口处严密.法兰折边应平直,弯曲度不应大于51000.弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配.角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴,端面应平可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_整、相连处不应有缝隙大于 2MM的连续穿透缝 .（7） ）净化系统风管制作质量掌握制作及存放现场应保持清洁,防止积尘和受潮. 风管的咬口缝、折边和铆接等处有损
38、坏时,应做防腐处理.风管法兰铆钉孔的间距,当系统洁净度的等级为15 级时,不应大于 65MM,为 69 级时,不应大于 100MM.静压箱本体、箱内固定高效过滤器的框架及固定件应做镀锌、镀镍等防腐处理.风管制作完成后,清洗应符合要求 .2、风管部件与消声器制作质量（1） ）阀门制作质量掌握手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确.调剂范畴及开启角度指示应与叶片开启角度一样 .电动风阀驱动装置动作牢靠,在最大工作压力下工作正常.防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定,并具有相应的产品合格证明书. 止回风阀启闭敏捷、关闭严密,转轴和铰链采纳不易锈蚀的材料制作,阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形,水平
39、安装的止回风阀应有牢靠平稳调剂机构.插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理,插板平整,启闭敏捷,有牢靠的定位固定装置,斜插板风阀上下接管应成始终线.（2） ）矩形弯管导流叶片质量掌握掌握导流片的弧度与弯管的角度一样,分布符合设计规定. 超长（ 1250MM）的导流叶片,要做加强处理 .（3） ）柔性短管制作质量材料选用正确.外壳严密性检查符合要求. 消声材料充填及覆面层质量检查.其他外观质量检查.（4） ）检查门质量掌握检查门启闭敏捷、关闭严密,各连接处无明显渗漏.（5） ）风口安装质量掌握尺寸偏差符合规定,外表装饰面平整、叶片或扩散环的分布应均匀、颜色一样、无明显的划伤和伤痕,调剂装置转动应敏捷、
40、牢靠.3、风管系统安装质量掌握要点（1） ）风管安装质量安装前风管内外面清理合格.风管安装时位置、标高、走向检查.连接法兰螺栓拧紧,螺母位置方向正确. 法兰垫片的选用能满意系统功能的需要.柔性短管和可伸缩性金属或非金属软管质量检查.不锈钢管、铝板风管与碳素钢支架接触处的防腐绝缘处理. 无法兰连接安装质量检查.风管穿越需封闭的防火、防爆的墙体或楼板时质量检查.风管内严禁其他管线穿越.输送含易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统接的质量检查.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_净化空调系统风管安装符合其有关特殊规定.2、风管部件安装质量掌握要点部件安装方向、位置正确. 阀门安装
41、便于操作及检修.防火阀独立支、吊架放置、排烟阀及手控装置位置置检查.风帽的连接风管与屋面或墙面的交接处严密性处理检查. 风口安装质量检查净化空调系统风口安装质量检查4 监理工作的方法及措施（1） ）按规范规定,分阶段做好工程实测实量工程,并由专业监理工程师审核,工程部确认盖章,对不合格工程准时口头或书面通知施工单位进行整改,整改后再进行复查 .（2） ）抓好工程巡察及旁站工作,对设备安装,支架安装管道及附件安装进行巡视检查监督,对试压及清洗工作实行旁站检查监督,并做好巡察旁站检查记录.（3） ）抓好工程验收工作,工程验收时,要求工程质保资料同步到位,并制定验收方案,会同业主、施工单位及设计共同
42、进行工程验收工作,并将验收看法书面通知施工单位,对安装工程、关键节点及重大质量问题应采纳影像手段记录备案 .（4） ）定期进行监理工作总结,总结前一阶段监理工作体会和工程质量掌握状况,并对下一阶段质量掌握工作作好方案,并将上述情形反映于监理月报中,向上级主管部门汇报,以取得改进看法.5 旁站监理工程内容、方法及要求（ 1）防排烟系统试验旁站工程：防排烟系统量和试运行及调试质量目标：排烟风机在系统顶部及最底部的排烟功能达标.风量及正压测试结果应符合设计及消防规定 .6 现场监理记录表式（ 十 六 ） 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 控 制 内 容1 、给水工程施工监理予控内容1.
43、1 、 审 核 设 计 图 纸 , 组 织 施 工 图 纸 的 设 计 交 底 会 .1.2 、 审 核 承 包 单 位 提 交 监 理 的 施 工 方 案 及 技 术 交 底 .1.3 、对分包单位的资质,施工治理人员、技术人员的资格,特殊技术工种的上岗证要进行审核.1.4 、安装开头之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高 、 坐 标 、 坡 度 以 及 予 留 洞 和 予 埋 件 要 对 照 图 纸 进 行 核 验 .1.5 、 工 程 使 用 的 各 种 材 料 、 配件 及设 备 应经 过监 理 工程 师的 认 定 .2 、给水工程施工监理质量控制要点2.1 、管道施
44、工作业的控制要点（1） ）埋的管道必需铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松动土上.沟槽内遇有块石要清除,防止管道产生不均匀沉降造成质量事可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_故, 管 道 铺 设 的高 程 和 坐 标 要 符 合 设 计 要 求 .（2） ）室外管道在雨季施工,应做好沟槽排水措施,不能产生积水泡槽问题,更应 防 止 因 的 面 雨 水 流 入 管 沟 内 , 造 成 漂 管 , 使 管 口 折 裂 事 故 .（5） ）给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工,全部型钢支架及施
45、工 中 管 道 镀 锌 层 破 损 处 和 外 露 丝 扣 要 补 刷 防 锈 漆 .（6） ）明装或暗装的给水管道保温的目的是,防冻、防热缺失和管道结露,其材质及厚度均应按设计要求验收.（7） ）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板,不得踏压,其支托卡架不得作为其他用途的受力点.3 、建筑给水工程质量通病3.1 、由于的面标精湛偏或调整,有关工程未进行相应的调整,造成管道予留口、器具、设备等的标高超偏.3.2 、由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差,造成管道位移,管道吃墙或影响门、窗扇启闭.3.3 、暖气片后,墙不抹灰、粉刷或没装修即安装,影响装饰工程 质 量.3.4 、由于水、电专业设计协作不当,施工审图不细,造成管道、设备与电气开 关 插 座 等 设 施 距 离 过 近 或 重 叠 , 影 响 安 全 和 使 用 .3.5 、管道穿越楼板处,没有与楼板同标号的混凝土按正式工序进行堵洞 . 切断主筋后,未实行有效措施处理 . 有防水层的面,管洞四周防水处理 不好,造成渗漏.3.6 、 竖 向 管 井 , 无 分 层 隔 断 , 不 符 合 消 防 要 求 .3.7 、 防 水 层 做 完 , 后 剔 凿 打 洞 , 埋 设 管 道 及 排 水 器 .3.8 、的漏