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1、精品_精品资料_合同编号：青岛市房屋租赁合同通用自行成交版出租人：承租人： 青岛市建设委员会青 岛 市 工 商 行 政 管 理 局二一四 年修订可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_青岛市房屋租赁合同通用自行成交版通讯的址：承租人乙方：证件类型及编号：通讯的址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情形一房屋坐落于市区县街道办事处乡镇,建筑面积平方米.二房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证 /公有住房租赁合同 /房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件,房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称 ：, 房 屋
2、所 有权 人 公有 住 房承 租人 、 购 房人 或 名称：,房屋 是 /否 已设定了抵押.其次条房屋租赁情形及登记备案一租赁用途：.如租赁用途为居住的, 居住人数为：,最多不超过人.出租人甲方：证件类型及编号：二如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情形告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿.在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2 日内告知甲方并征得甲方同意.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_租赁用途为非居住的, 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所在的的房屋行政治理部门 办理房屋租赁合同备案手续.第三条租赁期限一房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计
3、年 个月.甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方. 房屋交 割 清 单 见 附 件 一 经 甲 乙 双 方 交 验 签 字 盖 章 并 移 交 房 门 钥 匙 及后视为交付完成.二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应依据原状返仍房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方连续承租的,应提前 日向甲方提出 书面 / 口头续租要求 ,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金一租金标准及支付方式：人民币大写元/月/季/半年/ 年,租金总计：人民币大写元整￥：.支付方式： 现金 / 转账支票 /
4、银行汇款,押付,各期租金支付日:,.二押金：人民币元整 ￥： 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返仍给乙方.第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中,由甲方承担,由乙方承担：1水费2 电费3费4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费7 物业治理费 8房屋租可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_赁税费 9 卫生费 10 上网费11 车位费 12 室内设施修理费 13 费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返仍相应费
5、用.第六条房屋保护及修理一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全.承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约. .二租赁期内,甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的十日内进行修理.逾期不修理的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因修理房屋影响乙方使用的,应相应削减租金或延长租赁期限.2、因乙方保管不当或不合理使用, 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的, 乙
6、方应负责修理或承担赔偿责任.第七条转租除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.第八条合同解除一经甲乙双方协商一样,可以解除本合同.二因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1 、迟延交付房屋达十日的.2 、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、健康的.3 、不承担商定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_4 、.四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：1 、不依据商定支付租金达十
7、日的.2 、欠缴各项费用相当于押金数额的.3 、擅自转变房屋用途的.4 、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的.5 、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.6 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的.7 、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的.8 、.五其他法定的合同解除情形.第九条违约责任一甲方有第八条第三款商定的情形之一的, 应按月租金的 %向乙方支付违约金.乙方有第八条第四款商定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应缺失.二租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按
8、月租金的%向对方支付违约金.甲方仍应退仍相应的租金.三因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产缺失的,甲方应承担赔偿责任.四甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的, 以及乙方未按商定时间返仍房屋的, 应按标准支付违约金.五第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决.协商不成的,依法向有管辖权的人民可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_法院起诉,或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十一条其他商定事项.本合同经双方签字盖章后生效. 本合同及附件一式份,其中甲方执份,乙方执份.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实
9、行书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人甲方签章：承租人乙方签章：居住的址 ：居住的址：联系方式：联系方式：年月日年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额装修情形的面： 木的板 的砖 水泥的 其他有损坏墙面： 木墙裙 壁纸 立邦漆 彩喷 其他有损坏窗： 铝合金 塑钢 铁窗 有损坏门： 防盗门 品牌有损坏可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_交房确认对上述情形,乙方体会收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收.交房日期：年月日甲方出租人签章:乙方承租人签章：甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行了验收,并办理了退房手续.有关退房确认费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返仍无纠纷 /附以下说明 ：.退房日期：年月日甲方出租人签章:乙方承租人签章：其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费电费上网费车位费费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费可编辑资料 - - - 欢迎下载