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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 江安河旧城区东关仓库 长安桥 - 南熏大道段 景观改造工程 监 理 规 划 成都建设城建工程询问治理有限责任公司 二 0 一 0 年十一月 第一章 工程工程简况 1. 工程简况： 两岸河堤、绿化带、道路、管网,以及桥梁（含闸门）1 两岸改造河堤总长为约 1200M,绿化面积约 41.85 亩；2 河岸以东修建道路（含管网）约 850M*14M；3 河岸以西修建道路（含管网）约 400*10M；4 桥梁改造 含闸门 35M*10M；5 修建两座茶房,总建筑面积 794.4m2.A. 路面结构该道路是温江区地一条城市支路. 为 4CM细石沥青砼（
2、AC-13F）+6CM沥青砼（ AC-20f） +25CM水泥（ 5%）稳固碎石基层 +30CM1自然沙砾（ K93%） ； 沥 青 路 面 顶 面 层 地 验 收 弯 沉 为 ： 36.2 （ 0.01mm） . B. 雨水管线实施新建雨水管线约915m,新建污水管线约 910m,检查井 17个,边沟雨水口28个,C.综合管线道路两侧人行道西侧各增设一根电力管及给水管,东侧增设一组电讯管线,燃气管线 .名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.工 程 重 点 和 难点 分 析 1 ） 、 路 基 弹 软 土 质 处
3、理 ；2）、路基土层压实度；3 ） 、 管 道基 础 施 工 、 管线 抹 带 接 缝 及沟 槽 回 填 ；4 ） 、 管 道 及 雨 污 窨 井 地 保 护 , 合 理 安 排 管 线 工 程 地 交 叉 作 业 ；5）、河堤基础开挖板及条石砌筑,勾缝；6）、钢筋施工,模安装及砼浇筑质量；7）、水泥稳定碎石施工；8）、沥青砼面层施工；9）、人行道,广场铺装施工；10）、河岸景观绿化施工,3. 工程地工程组织 建设单位：成都市温江区建设局设计单位：四川省林业勘察设计院施工单位：四川振华建设集团有限公司监理单位：成都建设城建工程询问治理有限公司其次章 工程工程地监理依据 1. 江安河景观改造工
4、程 招 投 标 文 件 . 2. 委 托 人 提 供 地 江 安 河 景 观 工 程 设 计 图 纸 . 3. 委 托 人 与 监 理 公 司 签 订 地 监 理 合 同 及 监 理 投 标 书 . 4. 委 托 人 与 承 包 商 签 订 地 施 工 合 同 . 5. 国家有关技术质量检验评定标准及相关法律、法规、规范 . （ 1）中华人民共和国工程建设标准强制性条文城市建设部分（2）建设工程监理规范（ GB50319-2000） （ 3 ） 市 政 道 路 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 CJJ1-90 名师归纳总结 （4）城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T83-99 ）（GB
5、J107-87 ）第 2 页,共 27 页（5）混凝土质量掌握标准GB50169-92 （6）大路路基施工技术规程（JTJ033-95）（7 ）混凝土强度检验评定标准- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （ 8 ） 城 市 道 路 路 基 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （ CJJ44-91 ）（9）沥青路面施工及验收规范GB50092-96 （10 ）公路路面基层施工技术规范JTJ034-94 （11）大路沥青路面施工技术规范JTJ032-94（ 12 ） 市 政 排 水 管 渠 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 （ CJJ 3-90 ）（13
6、）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）（14）施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ46-88）（ 15）地基与 基础工程 施工及验收规范（ GBJ202-83）第三章 监理工作地范畴在托付人地宏观指导下,在监理合同范畴内,对所辖施工区区域内地施工单位进行全面地质量掌握、进度掌握、投资掌握、合同治理、信息治理和其它工作和谐实施全过程、全面治理；参与缺陷责任期地工作 .第四章 监理工作内容本工程施工阶段地监理工作重点为质量掌握,并帮助建设进行进度掌握和投资掌握,同时帮助托付人进行施工安全文明治理 .（一）质量掌握：以事前、事中、事后掌握相结合地方法,并以事前掌握（预控）为主,加强
7、事中掌握,确保工程质量 . 主要内容包括：（1）审查施工承包人地质量治理体系文件和措施,督促施工承包人质量治理体系地正常运作 . （2）审查批准施工承包人按工程建设合同规定进行材料级配和协作比试验、审查批准有关施工质量地各项试验检测成果,并进行抽样检测试验 .（3）审查进场工程材料地质量证明文件及施工承包人按有关规定进行试验检测名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 结果 . 不符合工程建设合同及国家有关规定地材料及其半成品不得投入施工、且 应限期清理出场 .（4）对施工质量进行全过程全面地监督治理,在加强现场治理工作地
8、前提下 对关键部位、关键施工工序、特别工序、关键施工时段,实行旁站监理,对发 现地可能影响你施工质量地问题准时指令承包人实行措施解决,必要时发出停 工、返工地指令 .（5）准时组织进行隐藏工程、重要部位、重要工序地质量检查验收和签证工 作以及分部工程地检查验收工作 . （6）做好监理日志随时记录施工中有关质量方面地问题,并对发生质量地施 工现场准时拍照 . （7）帮助托付人组织进行中间验收、分部工程验收工作. 控制二 进度本工程任务重、时间紧,因此必需加强进度掌握,准时发觉问题,准时 解决问题,确保合同工期地顺当执行 . 主要内容包括：（1）在合同规定地期限 内对施工承包人提交地实施进度方案（
9、年、季、月）进行审核批准 .（2）逐日监督、检查、记录进度方案地实施,准时发出进度措施地指令,督促施工承包人实行措施保证进度方案地实现 .（3）当工程实施进度与方案进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目 标地实现时,监理人应提出进度方案地调整看法,进度方案地重大调整以书面报托付人批准 .（4）当因各种缘由造成工程建设合同工期变动时,监理人应分清工程建设合同 双方责任,准时公平核定工程建设合同工期,公平合理地处理好施工承包人地名师归纳总结 工期索赔要求,报托付人批准.第 4 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （5）检查督促施工承包人按
10、施工规程规范施工、文明安全施工,防止因显现质量安全事故及环保问题而影响工程施工进度 .（6）定期（月、周）向托付人报告工程工程施工进度掌握情形,并编制月报说明完成工程量及工程施工进度情形 .（三）投资掌握帮助托付人对工程建设合同费用、工程造价进行有效掌握 1）以批准地工程量清单为依据,进行工程计量和支付. 主要内容包括：. 严格审核每月有效工程 量 , 并 签 注 意 见 , 作 为 甲 方 拨 付 工 程 进 度 款 地 依 据 . 2）按业主地有关规定进行变更工程量地签证,审核变更工程量地合理性,无变更依据（设计变更、甲方指令等）一律不得签证.3 ）以预控方式尽量排除或避免承包商有向业主索
11、赔地隐含行为,谨慎处理索赔工程计量台帐,准时对比合 同 检 查 费 用 支 付 地 增 加 或 减 少 , 分 析 其 原 因 , 及 时 报 告 业 主 . （四）施工安全监督在安全监督治理工作中必需坚持“ 安全第一、预防为主” 地原就,通过对施 工生产中各种担心全因素地分析和预掌握度,防止安全事故地发生 . 主要内容包 括：（1）检查监督施工承包人建立健全安全治理制度,督促施工承包人仔细执行国 家及有关部门颁发地安全生产法规、规定和工程建设合同对安全生产地规定 .（2）对施工生产及安全设施进行常常性地检查监督（定期与不定期）,对违反 安全生产规定地施工准时指令整改 .（3）帮助托付人组织检
12、查施工承包人地工期防汛措施并监督实施 . （4）检查督促施工承包人依据工程建设合同规定和国家标准规定并做好劳动保名师归纳总结 护、环境爱护及水土保持工作,并将情形定期向托付人专题报告.第 5 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （ 5）监督施工单位地安全和工程爱护情形,督促施工单位对工程、四周建（构）筑物地安全检测与爱护 . （五）组织和谐应通过沟通、和谐与监理工程工程建设直接有关地各方关系,使工程工程建 设各方及其建设活动和谐一样,以实现工程建设合同预定地目标 . 主要内容包 括：（1）以实现总进度方案和工程建设合同工期为目标,做好各项
13、工程建设合同工 程间地进度和谐 . （2）依据现场施工区域及地势条件情形,掌握和谐好各工程施工合同工程地施 工布置,掌握和谐好施工承包人对施工场地、施工道路地使用 .（六）文明施工措施与施工工期环境爱护措施检查和督促承包人严格按施工承包合同和招标文件地有关规定进行文明施 工,做好施工区地文明施工治理工作；检查和督促承包人遵守环境爱护地法 律、法规和规章,并按合同及招标文件有关规定做好施工区地环境爱护工作,防止由于施工造成施工区邻近地区地环境污染和破坏 .（七）工程验收按国家规定督促审查施工单位各阶段提交地竣工资料及全套竣工图纸和资 料,签署建设监理看法；按有关要求组织工程各阶段验收、单位工程验
14、收、竣 工验收,提交相应工程建设监理报告 .（八）信息治理1 ）及时完成监理日记,规范使用监理记录. 2）准时完成监理台帐记录,包括来发文登记表、试验记录登记表、监理工程名师归纳总结 师验收台帐记录等. 第 6 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3 ） 及 时 有 效 处 理 外 来 文 件 , 执 行 设 计 变 更 和 业 主 指 令 . 4）施工资料地归档按建设部,及温江建设局有关文件地要求 .第五章 监理工作地目标 监理组严格依据托付人地授权和监理合同履行其职责和义务,我们监理工作地目 标是：依据国家监理规范、规定、运行质量保证
15、程序,始终坚持质量第一；严格监督承包人履行施工承包合同,确保工程质量 等级达到托付人地要求；树立文明服务意识,全面优质地履行监理合同,监理工作达到合同规定地各项要求,为业 主供应优质高效地监理服务 .第六章 工程监理组织机构和岗位职责 考虑江安河景观工程地多样性及 综合性,及其工程沿江安河两岸分布以及分项工程较多地特点,监理公司成立以 张晓鸿为总监,王钰琳为专业监理工程师,代红丹为监理员并且随着工程地推 进,随时增加监理人员,以满意业主地需要 .一、总监理工程师职责1）确定工程监理机构人员地分工和岗位职责；2）主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细就,并负责治理工程监理机构审地分包日地资常,
16、并工出审作意见；3 ）查单位质提查；4）检查和监督监理人员地工作,依据工程工程地进展情形可进行人员调配,对不称职地人员应调换工作；5 ） 主 持 监 理 工 作 会 议 , 签 发 工 程 监 理 机 构 地 文 件 和 指 令 ；6）审定承包单位提交地开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；7 ） 审 核 签 署 承 包 单 位 地 申 请 、 支 付 证 书 和 竣 工 结 算 ；8）主审查参和处程理工事程变调更查；9持或与工质量故地；10 ） 调 解 业 主 与 承 包 单 位 地 合 同 争 议 、 处 理 索 赔 、 审 批 工 程 延 期 ；名师归纳总结 - - - - - -
17、 -第 7 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结报告；12）审核签认分部分项和单位工程地质量检验评定资料,审查承包单位地竣工申请,组织监理人员对待验收地工程工程进行质量检查,参与工程工程地竣工验收；13 ） 主 持 整 理 工 程 工 程 地 监 理 资 料 . 二 、 专 业 监 理 工 程 师 职 责1 负责编制本专业地监理实施细就；2 负责本专业监理工作地具体实施；3 组织、指导、检查地监督本专业监理人员地工作、当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；4 审查承包单位提交地涉及本专业
18、地方案、方案、申请、变更,并向总监理工负程师分提程 验出报告收；5 责 本专 业项 工收 及隐蔽 工程 验；6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情形报告,对重大问题准时向 总 监 理 工 程 师 汇 报 和 请 示；7 根 据 本 专 业 监 理 工 程 师 实 施 情 况 做 好 监 理 日 记 ；8 负 责 本 专 业 监 理 资 料 地 收 集 、 汇 总 及 整 理 , 参 与 编 写 监 理 月 报 ；9 核查进场材料、设备、构配件地原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情形,依据实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检 验,合 格 时 予 以 签 认；10
19、负责本专业地工程计量工作,审核工程计量地数据和原始凭证 . 三、监理员 职 责 1 在 专 业 监 理 工 程 师 地 指 导 下 开 展 现 场 监 理 工 作 ；2 检查承包单位投入工程工程地人力、材料、主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录；3 复核或从施工现场直接猎取工程量计量地有关数据并签署原始凭证；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4 按设计图纸及有关标准,对承包单位地工艺流程或施工工序进行检查和记 录 , 对 加 工 制 作 及 工 序 施 工 质 量 检 查 结 果 进 行 记 录 ；5 担 任
20、 旁 站 工 作 , 发 现 问 题 及 时 指 出 并 向 专 业 监 理 工 程 师 报 告 ；6 做好监理日记和有关地监理记录 .第七章 监理工作程序工程工程监理总程序名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 组建监理机构 公司主持、并将机构进驻施工现场施工人员书面通知建设单位编制建设工程工程总监主持监理规划监理工程师参与监理人员参与建设单位主持、会议纪要第一次工地例会由监理起草各方会签参与设计技术建设单位主持、总监交底会对会审纪要确认按建设工程特点分建设单位主持、会议纪要由监专业编制监理细就理起草各方会签审查承包单
21、位地工程治理机构地质量治理体系、技准备术治理体系、质量保证体系. 工 作审查、签发开工报告. 审核、签认施工组织设计（方案）按监理工程审查分包单位资质. 施工测量放线掌握成果检查、签认. 质量审查、签认重点、关键工序地施工方案. 细 就掌握实 施审定、签认新材料、新工艺、新技术、新设备工作监 理考核测试机构（试验室）工程材料、构配件设备审查、检查、签认分项、分部及隐藏工程地检查签认施工过程中显现质量缺陷立刻发出整改通知参与质量事故地处理,检查、验收并提交有关事故书面报告 . 安全 文明 掌握定期向建设单位提出书面报告工程质量地情形及控 制措施 . 旁站监理工作做好旁站记录. 工作编制安全监理细
22、就、建立安全监理机构审核、审查施工单位有关方案、措施巡察检查现场文明施工名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程 进度 掌握 工作审批工程总进度方案审批年、季、月施工进度方案检查方案实施、当进度之后立刻分析缘由,实行 纠偏措施定期向建设单位提出书面报告进度执行情形,以及进度掌握措施审核月报（工程量）按 监工程审查、签署工程款支付申请投资审查工程变更、掌握价格掌握审查施工组织设计、掌握技术措施费用工作审查工程结算定期向建设单位提出书面报告,投资支付状况及理 细措施就 实施 监理合同监理信息收集、整理、传递、使用签发工
23、程变更信息审查工程变更治理审查费用索赔工作审查工程延期处理合同争议与解除工地例会（起草会议纪要）和谐合同争议地调解工作进度、质量、投资地动态分析治理对内、对外组织和谐工作准时整理监理资 料并归档审查竣工资料（分项、分部、隐藏及质量保证资料核查提出质量评估报告组织单位工程观感评定参与工程预验收签署单位工程质量综合评定表签署单位竣工报告签发整改看法参与检查整改情形参与工程竣工验收填写单位工程质量观感评定表签署竣工验收报告竣工验收备案表签署看法监理总结、填写监理手册名师归纳总结 总结、监理档案监理档案编目归档第 11 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - -
24、 - - 质量掌握监理程序建设单位供应：单位工程开工报告不同意按要求填写 ,并附上：（承包人）*施工组织设计或施工方* 建筑工程施工合同审核开工报告案* 与工程有关地文件*工程测量成果签证* 工程地质和水文地质（业主批准）勘察资料审核结果必需附上：* 图纸会审及变更资料总监签发开工令口头通知发觉问题施工全过程检查*各项材料出场合格证*各项材料试验报告发备忘录（监理工程师）*协作比通知单发监理通整 改填报每道分项分部工*强度和抗渗试验报告知*分项工程质量检验砼评定报告程质量验收签证（承包人）检查与审批（监理工程师）返工填报中间教工评定签定（承包人）检 验 结 果不合格工程自检自评承包人返工必需附
25、上：竣工初验（总监组织）竣工资料、竣工图审核*质量保证资料整 改不合格验收结果* 单位工程观感质量评定表竣工验收* 单位工程质量综合评定表（业主主持）*竣工图移交建设单位使用名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 进度掌握程序承包人提交综合进度方案及网络方案监理审核综合进度方案 报业主批准不同意监理核实报业 承包商开工申请主批准监理批准并下达开工令承包商编制月方案监理监督进度方案实施并收集资料是承包人提出延期承包商方案实施监理主持工程和谐会议月进索赔正 常行报检查进度方案执行情形告直判 断 是 否 影 响 工不 是偏离
26、方案到监理分析、比较实际完工期程成和进度方案判定是否竣承包人责任工监理督促承包人实行订正措施或者发布赶工指令承包人调整方案或实行赶工措施不同意监理审核调整方案或赶工措施同意,方案实施直 到 竣 工投资掌握程序名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 确定投资目标 投资目标分析、争论分解投资目标确定资金使用方案审核施工组织设计 编制施工组织设计有无不合理之处 修改施工组织设计主要技术方案技术经济技术 设计挖潜、修 施 工改、变更审核设计挖潜修 已 完 成 工转变更 程实物量审核已完成工程建设与外部工程实物量设计与施工和谐有
27、 无 索 赔不同施工单位和谐可能环境和谐已 完 工投资目标与进度目 标、质量目标和谐程 结 算 单审核已完成工程结算已完成工程结算有无不合理之处审核索赔文件修改已完成工程结算单有无不合理之处提出索赔文件去除不合理部分名师归纳总结 认可索赔文件签证索赔文件第 14 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 实际投资与合同价比较有无偏差分析投资偏差缘由实行订正措施未完工程投资猜测投资目标是否调整确定投资目标调整 提出投资目标调整审核竣工决算文件 竣工决算文件有无不合理之处 修改竣工决算文件竣工决算 终止名师归纳总结 - - - - - - -第 1
28、5 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 安全生产、文明施工监理程序承包单位编制文明、安全施工方案监理单位审核并提出书面看法建设单位代表审核同意实 施监理工程师检查执行 组织有关各方处理安承包单位落实整改情形全事故通知发觉安全生产隐患及发生安全事故时发出整改通知上报立刻向有关方面汇报建设单位代表 并提出书面报告（承包单位）必要时实行紧急措施名师归纳总结 施工、监理、建设单建设单位代表第 16 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 信息治理程序文件资料签收、登记确认完整资料是否完整各专业监理工程师登记填写有关表格工
29、程总监签认信息治理员登记台帐档案治理员发文、归档各方合同治理合 同 管 理 程 序名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程变更 费用索赔依据合同、监理办理工程变更,业主批准受理费报业主批准 用索赔监理受理工程变更申请书,征求 按合同规定预备设计看法,报业 索赔依据等具体主批准 资料设计单位依据变更申请书设计修 确定索赔数额改监理费用评估 业主签署索赔申请书方法工程变更确定费用承包人违约工程延期保险一般违约严峻违约监理按规定核准督促承包人保险延期资料和证明确定延期天数,检查保险情形签署延期审批书没有保险风险自违约处理
30、业主审定负依据合同解决技术、进度、经济等问工程竣工预验收监理工作程序名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 承包商提交竣工验收申请 附：整* 竣 工 资 料（竣工用）* 分 项 分 部 验 收证明包括：改监理组织业主、设计、质检完站、和分包商进行工程竣工初善现场质量检测验收竣工资料审查验收承 包 商 、 业主、监理主理发出监理指令初验结果得竣工资料未通过初验初评工程质量等级签认竣工初验报告提交工程竣工核验申请户、和专业验收帮助业主组织建筑消防、人防、环境安装工程竣工验收 等专业工程验收不满意要求竣工验收质量评定发 出
31、整 改 指 令,承包商整改签认工程质量竣工验收报告签发工程移交书原材料、成品、半成品质量监理工作程序名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 原材料、成品、半成自检厂（场）质保书、出产品准用证重承包人厂合格证市主管部门发选料 源 送材料报告单承包人监理试验工程师审核不合格 选用,定货前监理工程师批准 定货后材料进入施工现场使用批量、规格、使用部位报监理承包人按规定批量自检并填写 质检报告单 监理按抽查频率 和现场发觉材料 有问题进行抽查 监理专业工程师 审核合格连续使用 通知禁止使用,并自费运显现场隐藏工程验收地监理工作
32、程序名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 承包单位提 前自检合格后,填报隐藏工程报 48 验申请表,并附相关检查资料 小 时承报包单 位 整 改专业监理工程师 审查自检资料,并进行现场检 查验收不合格合格专业监理工程师在隐藏工程报验申请表上签字 认可承包单位方可进行下道工序施工地基与基础监理工作程序名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 复查轴线及标高口头通知整改存监理工程师不合格返工承 包 人 根在问 题复查结果地基处理施工承包人发备忘录发
33、 监 理 通知填报地基处理质量验收签证据 设 计 和规 范 要 求自 检 合 格承包人并 报 有 关资料现场检查现场抽样检查返工监理工程师专业监理工程师检查结果不合格存合格承包人在问口头通知整改题监理工程师签字承 包 人 根发备忘录基础工程施工发 监 理 通知填报地基处理质量验收签证据 设 计 和规 范 要 求自 检 合 格承包人并 报 有 关资料现场检查现场抽样检查返工监理工程师专业监理工程师不合格检查结果承包人合格监理工程师签字名师归纳总结 第八章监理工作制度第 22 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 一、图纸会审制度（1）、监理单
34、位内部地图纸会审,由总监负责,监理工程师、旁站监理人员 必需仔细熟识图纸,作好读图纪要,在会审会上提出看法,由总监提出读图 纪要给设计单位 .（2）、总监和总监代表,监理工程师及旁站监理人员必需参与施工设计图纸 地技术交底,业主（或业主代表）、监理单位、设计单位、施工单位共同协 商解决针对施工设计图纸提出地有关问题,由施工单位整理睬议纪要报送参 会单位 .二、工程变更和设计变更制度1、工程变更和设计变更,必需经设计和业主同意,出设计变更资料,由监理 部签发给施工单位实施 . 2、未经监理工程师签认地各种变更,其工程量不得计入已完工工程量,亦不 进行工程计量 . 三、施工组织设计和技术设计方案审
35、查制度1、施工前,施工单位必需编制施工组织设计或技术方案,并报监理单位审查 . 2、总监组织监理工程师、驻地监理人员审核施工组织设计或技术方案,并由 总监作出审批看法 . 四、签认原材料、构配件及设备质量制度1、监理单位参与原材料、构配件和设备地生产厂家、样品和产品质量比选工 作. 2、工程所需地原材料、构配件及设备,须符合设计、规范和合同要求,入场 后必需经监理工程师签认 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、进场后地原材料、构配件及设备,质量不合格者,由施工单位组织退场现 场,在工程上不准使用 . 五、分
36、部、分项工程质量验收制度 1、驻地监理工程师、旁站监理员、常常现场巡察、旁站、观看、量测等,对不符合设计、规范要求地工程质量问题,准时指正. . 2、驻地监理工程师参与施工单位对分项地工序地质量检,检查合格后签认3、监理工程师参与施工单位对分部工程地重要部位和工程质量验收工作六、工程地停工、复工治理制度1、工程暂停施工指令,必需经与业主协商一样后,由监理下达执行. . 2、工程质量问题和工程质量事故按建设行政主管部门颁发地规定执行3、施工单位复工应提交复工申请. 4、总监签署复工指令 . 七、工程竣工初验制度1、工程竣工初验必需具备地条件：合同承包范畴内地全部工程均已完成；必 须达到工程竣工地
37、验收标准；施工单位自评达到合同规定标准 .2、由总监组织、邀请业主、区质监站、承包商、设计等有关单位对工程进行 初步验收 . 3、由施工单位提交整改措施及整改工期 . 八、工程质量问题、质量事故地处理制度1、工程显现质量问题、质量事故,在发生后两小时内监理向业主作口头报 告.24 小时内将事故书面报告报送业主 .2、工程质量问题、质量事故地技术处理方案,需由设计单位和质监部门共同名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 签认后方实施 . 九、材料试验地治理制度 1、砼试件,在现场取样必需有监理人员在场,到期试件地试验报告
38、准时送到 监理单位 . 2、进场材料,监理单位认为有必要,可抽样送试验室作见证明验 . 十、工程计量治理制度 1、监理工程师负责对现场已完成并经检验合格地工程量进行核对,并作为支 付工程款依据 . 2、未经监理工程师签认地工程量,业主不得支付工程进度. . 3、施工单位应将工程完成量及进度付款申请表报送监理单位. 4、计量监理工程师依据有关规定和现场签证进行计量审核十一、施工方案治理制度 1、承包单位、施工单位地工程施工方案,应报送监理单位 . 2、监理单位应帮助施工单位解决施工方案中遇到地有关技术和质量问题 . 3、驻地监理工程师发觉方案进度和实际进度地偏差,应督促施工单位调整网 络方案 .
39、 . 4、总监或总监代表主持现场和谐会,实行措施确保方案实现 十二、监理月报制度 监理单位于每月末将该月地现场工程简况、工程进展情形、工程质量情形 以及该月存在和需要解决地重要问题,定期向业主作出书面报告 .十三、会议制度每星期召开一次现场和谐会,检查上次和谐会地执行情形,解决工程实名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 施中需要解决地各种问题,确保工程地顺当实施 .十四、工程竣工验收制度工程经初步验收,施工单位整改并达到设计、规范及合同规定地验收标 准后,由业主组织地有简历、市质监站、设计、施工等单位参与工程竣工验 收会,对工程进行正式验收,办理竣工验收签证书 .第九章工程监理部设施、设备配置依据温江区江安河公园段景观园林工程工程地特点,依据监理规范和质量验 收规范地有关规定,我监理工程部在工程监理过程中,将采纳符合工程实际 地测量、检测仪器和办公设施,对工程质量进行客