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1、高级住宅区绿化工程施组.居住区一期一区三段园林绿化工程投标文件（技术标册）二零零四年九月二十七日第一章编制说明112 / 112111编制依据1 .居住区园林、绿化工程招标文件。2 城市建设研究设计的.市.区.居住区一期一区三段园林绿化工程施工图纸。113 现场的施工场地条件。4 国家有关园林绿化工程及建筑、安装工程施工及验收规范。141城市绿化施工及验收规范142建筑装饰工程施工及验收规范143城市绿化植树工程施工规范144电气设备工程施工规范145给水排水管道工程施工及验收规范2编制原则2.1 确保实现安全、质量目标响应招标文件要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制技
2、术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质量目标,确保施工安全和质量优良。22 确保工期目标响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。23 现场环保目标严格按照北京市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。施工中采取周密的有效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生，使本工程成为文明施工的典范。24 施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完
3、善。25 加强施工管理，降低工程造价。第二章 工程概况1工程简介本工程为于.市.区.乡，.居住区一期一区三段园林绿化工程园林绿化面积：34084m，道路及停车场铺装面积8670m，工程是由.有限责任公司投资建设的小区园林绿化工程。工程含以下内容：园林、绿化、铺装、种植、小品、铁艺、给排水管线、园林甬路及照明、弱电管线、管井工程及工程竣工后两年内及时提供为保证种植物正常生长而发生的浇灌、培植、剪草、修剪树木、给植物定时喷药、替换死去及不健康植物等工作。2工程特点在本工程中，庭院铺装工程、园林小品工程与绿化施工，楼前、楼后区域分散，基层、面层均有不同的作法，外观效果要求高，并与市政外线施工交叉作业
4、，工期紧，任务重。进场后在较短的时间内完成场地平整工作。积极配合市政外线工程施工，集中力量做好施工准备，不等不靠，创造工作面，抢工期，保质量。3施工条件31 施工现场已具备施工条件，施工用水、用电引出至施工地点。32 工程材料提前落实，石材、木材、铁艺等需提前加工的委托专业厂家加工制作，工程开工后期分批运至现场。33 根据施工进度，施工机械、运输车辆随用随上。34 劳动力依据工程进度平衡调配。4管理目标41 质量目标：优良42 安全目标：事故率为零43 文明施工：达标工地5主要工程量主要工程量表（一）园 林 道 路 铺 装 工 程序号项 目 名 称单 位数 量1木地板m15822板方材M318
5、3砼面砖铺装块4238354花岗岩 路缘石m22315花岗岩铺装m60536砼道牙m2006720 不锈钢管栏杆m10118玻璃隔断m68景 观 给 排 水序号项 目 名 称单 位数 量101061 镀鋅钢管 100m2343.26217005pvc-u 上水塑料管 50m17663020190 砼保护板块21325绿 地 照 明 工 程13621054-1YJV22 铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆 0.6/1kv 四芯240(毫米 2)m60823621032 YJV22 铜芯m7415交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆 0.6/1kv 三芯 16（毫米 2）32701-
6、1 路灯套81427012 地 理 灯220v150w 金卤灯套167527014 照树灯地理式套9763621065YJV22 铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆 0.6/1kv 五芯 95（毫米 2）m108727015 高 杆 灯220v150w 金卤灯落地 h=3.5套1283621061-1YJV22 铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆 0.6/1kv 五芯25（毫米 2）m251主 要 工 程 量 表 （二）93621063-1YJV22 铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆 5*50m105103651011 kvv22 铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套钢带
7、铠装聚乙烯电缆五芯 5*2.5m754113621062-1yjv22 铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套钢带铠装聚乙烯电缆 0.6/1kv 五芯 35（毫米 2）5*35米55植 物 列 表 （乔 木）序 号苗 木 名称规 格数 量（株）备注1白 蜡 树胸 径8-10cm,69枝型丰满2银 杏胸径 8-10cm30枝型丰满3梧 桐胸径 8-10cm27枝型丰满4垂 柳胸径 8-10cm40枝型丰满5毛 白 杨胸径 8-10cm24枝型丰满6红 叶 李胸径 6-7cm55枝型丰满7日 本 晚樱胸径 6-7cm89枝型丰满8流 苏高1.21.5m51枝型丰满9华 北 紫顶 香高 1.21.5m84枝型丰
8、满10猥 实高 1.21.5m92枝型丰满11西 安 桧高3.54.0m34枝型丰满12油 松高4m5.0m7枝型丰满13云 杉高4m5.0m22枝型丰满14雪 松高5.06.0m11枝型丰满15白 蜡 树胸 径10-13cm,10枝型丰满16元 宝 槭胸 径10-13cm38枝型丰满主要工程量表（三）投标人采购材料设备生产商选用表序号材 料 规格型号名称单位单价选用品 生产厂家及联系方牌质量 式植物列表（灌木地被）序号苗木名称规格数量备注17红叶小檗高0.50.8m835m18金叶女贞高0.50.8m370m19月季曼海姆宫殿三年生1420m20玉簪三年生1182m21金鸡菊三年生103m2
9、2大花萱草三年生79m23大叶黄杨高0.50.8m1628m24耧斗菜三年生153m25荚果撅三年生498m26千屈菜二年生262m27小叶黄杨高0.50.8m2015m28草坪6733m第三章施工部署等级1水泥Po32.5吨350合格北京双山水泥集团603859542砼 面砖200*100*60块0.7合格北京市木林荣胜水泥构件厂 604874433砼 异形 路缘石M延米20合格北京市木林荣胜水泥构件厂 604874434电缆YJV22千米30971合格亚龙线缆有限公司5镀 锌钢管50米20.68合格6路灯套1800合格北京范亚照明装饰工 程 有 限 公 司660195687地 理灯220v
10、150w套550合格北京范亚照明装饰工 程 有 限 公 司660195688高 杆灯220v150w套1600合格北京范亚照明装饰工 程 有 限 公 司660195681、施工部署原则1. 1 积极响应招标文件中关于质量、工期的要求，合理组织，科学安排。12 本工程按照先地下后地上、先深后浅、先土建后绿化的原则安排施工。13 采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量达到合格标准。14 施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合理，抓住控制整个工程期的关键项目，严密组织，协调统一，确保工期目标实现。2、施工准备根据本工程任务重、工期紧的特点，施工准备工作必须快速完成，在签定合同后，项目
11、经理部在合同规定的时间内开始现场办公，组织施工队伍立即开始施工准备工作。21 现场准备211 根据施工总平面图和施工进度计划，确定临时料场的位置。212 在 3 日内完成临时施工所需水、电的接入与布设工作。213 在 12 日内完成施工场地平衡土方工程，多余土方外弃。在 2 天内完成测量工作控制网的测设工作，设置坐标桩及水准基桩。214 按有关规定设置消防、保安措施。215 按施工计划要求按时完成施工机具的调试工作。22 技术准备221 技术管理施工前组织技术工程人员及施工人员进行现场勘察，认真审阅施工图纸，做好图纸会审与设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进行入场教
12、育，对所有施工人员做好技术交底工作。经公司审批的施工方案，采取“三级制”进行技术交底。即项目技术负责人-工长-作业班组。项目技术负责人向工长进行交底，要求细致全面并要结合具体操作部位、操作要点、注意事项进行交底。222 测量、检测、试验系统管理项目部成立测量班，施工前作好工程交接桩与测量定线工作，校核久水准点，建立临时水准点，并做好控制桩保护。施工前认真熟悉图纸，编制测量方案，每道工序施工完毕后作好测量复测与记录工作，并作好存档工作。所有材料、混凝土的试验和土工试验工作委托有资质等级的试验室完成。现场安排有丰富经验的试验员、质量员负责工程的质量检验和材料试验，配备必要的检测、试验仪器，按照工程
13、进度提前作好各原材料的检验和试验。223 技术资料管理技术资料严格按照建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 的内容执行。技术资料随施工进度，由项目总工程师和资料员及时按系统整理、保存，保证完整、准确。技术资料在收集、整理、移交过程中办理交接手续。单位工程竣工后，由项目总工程师负责编制竣工资料。按合同规定的时间和份数分别组织并移交给建设单位、城建档案馆和单位档案室存档。竣工资料在移交时办理正式移交手续。23 劳动力、机具、材料准备：a.b.劳动力组织依据工程流水段，由公司分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，特殊工种按规定必须持证上岗，明确目标任务及施工质量、安全、文明的施工要求。劳
14、动力需用计划表见附表。机具、材料的准备。材料由公司材料部门负责供应，材料来源已初步确定，施工机具为公司自有，现已准备就绪，能保证正常使用。机械使用计划及材料进场计划情况见附表。3、施工平面部署31 施工临时用水用电拟由总包临设接至施工地点周边。32 在施工现场设置一定数量的固定工程测量点（现场坐标控制点及高程控制点），以保证从地下到地上施工阶段的建筑物定位、标高放线工作的准确。33 生活区平面布置：响应甲方招标文件第 29 页 2.5.4 的规定,将生活区布置在施工现场以外。4、施工流水段的划分和施工程序根据本工程的特点，为了保证工期，我们拟在进场后根据现场条件按区域为单位工程进行平行流水作业
15、。本工程依据现场实际情况以 137#和 143#楼连线为界限，将施工现场划分为两个施工区域：a区域和 b 区域，北侧为 a 区，南侧为 b 区。两个施工区域同时进行施工。施工顺序大致如下：园路及停车场铺装-门卫室-围墙-绿化种植；主要分项工程的施工程序如下：4.1 道路、广场铺装工程：测量放线平整路床-灰土垫层-（C15 砼垫层）-铺装面层4.2 门卫室工程：基础主体-设备安装-装饰工程4.3 绿化工程:平整场地-定位-栽植-养护4.4 围墙工程:基础开挖-主体施工-围栏安装-装饰工程4.5 园林给排水工程:测量放线-管道安装-附属结构-回填土4.6 环境照明工程:测量放线-沟槽开挖-电缆敷设
16、-回填土-控制、用电设备及保护设施安装5、施工进度及工期控制根据标书要求，计划开工日期为合同签订之日起，拟定在 2004年 9 月 30 日进场（中标后按实际开工日期进行调整），工期 55 日历天，预计 2004 年 11 月 23 日竣工。后附施工进度计划表。6、施工组织61 施工组织机构若我公司有幸中标，该工程将列为我公司 2004 年度重点工程。针对本标段范围内管线、园林土建工程专业性强、工期短、质量要求高的特点，为按期完成任务，我公司将结合多年积累的大型工程的施工经验，根据工程规模组建高素质、高水平、精明强干的项目经理部。我公司拟选派一名高水平、精明强干的项目经理担任本工程项目经理，同
17、时选派一名具有丰富施工经验的工程师出任项目总工，一名年富力强的市政项目经理担任项目副经理，一名经济师担任项目经营负责人，一名工程师担任技术组负责人，一名工程师担任质量组负责人，共同组成项目部领导层。此外针对本工程组成强有力的专业施工队伍进行施工。施工作业过程中，项目经理部以“分工明确、责任到人”为原则，统一安排，密切协作，优质、安全、快速、高效地完成施工任务。62 项目部主要人员职责项目经理：全面负责本项目的施工组织管理及决定本项目的重大决策及向上级公司汇报。项目总工：全面负责本项目的施工技术、质量管理工作。项目副经理：负责协调各单项工程生产问题，对人、材、机进行管理。技术组负责人：对本项目的
18、技术工作进行全面管理。质量组负责人：对本项目的质量工作进行全面管理。63 劳动力的组织与安排根据工程需要，现已组织落实各工种施工人员，负责工程从土建到绿化的全部施工。见劳动力需用计划表。劳动力需用计划表机械需用计划表阶段工 人种 数人数10.1 日至 10.10日10.11 日至 10.20日10.21 日至 10.31日11.1 日至 11.10日11.11 日至 11.20日11.21 日至 11.24日木工46642瓦工18252520117钢筋工28862混凝土工27753电焊工16641油漆工12机械工23321绿化工122525壮工527070613210电工222221合计831
19、271271158143序号机械名称额定功率或型号单位机械数量备注1挖掘机06M台1施工用电量计算表2振动压路机12T辆13装载机ZL50辆14自卸汽车8T辆25翻斗车台26自落式搅拌机J1400台27灰浆搅拌机UJ325台18交流电焊机BX3-120-1台29蛙式打夯机HW20台310电锯7.5KW台211电刨7.5KW台112剪草机195 型台113割灌机BC3401FW台414打药机40 型台115绿篱机HT2300A台216平板振捣器PZ50台217插入式振捣器11Z6X-50台4序号机械名称型号功率数量总计1蛙式打夯机HW201.5KW34.5KW主要材料进场计划表2平板振捣器PZ5
20、00.5KW21KW3插入式振捣器11Z6X-501.5KW46KW4自落式搅拌机J14007.5KW215KW5灰浆搅拌机UJ3253KW13KW6交流电焊机BX3-120-19KW218KW7生活用电5KW8现场照明30KW9合计82.5KW用电量计算：P 计=1.24*k 1 *pe=1.24*0.6*95=71KW 式中 pe:全部用电设备额定电量 K1:全部用电设备同时使用系数类别材料名称进场日期质 量 等级规格型号备注园林道路铺装工程水泥2004-10-1合格PO32.5各 主要 材 料随 施 工进 度 分批 分 量依 次 进场砼面砖2004-10-5合格211*100*60花岗岩
21、2004-10-7合格400*500*30等砼异形路缘石2004-10-5合格140*100*175防腐木2004-10-18合格钢化玻璃2004-10-19合格6+6第四章主要工程施工方法及技术措施1.施工测量人员配备:因本工程分段施工工作面积大,故项目部配置专业测量人员 2 人,测量人员必须持证上岗,且有丰富的工程测量经验.测量准备:根据设计单位的现场交桩和书面资料,对导线点进行闭合,水准点进行复测,并恢复中线,重点部位设置临时水准点和控制点,并确保其误差在测量允许范围内;施工期间注意对现场导线点和水准点进行保护,并经常进行校核工作。围墙工程铁艺栏杆2004-10-14喷灌系统喷灌设备20
22、04-10-29PVCU 管材2004-10-3合格D=2563绿地照明工程电缆2004-10-3合格YJV22-3*4灯具2004-10-30合格成品配电箱2004-10-3合格11 总平面控制布设平面坐标、高程控制点，确保建筑物位置准确，满足施工测量的需要。在布设平面坐标、高程控制点之前对移交的平面坐标控制点及高程点要进行复测，发现问题及时解决。做好控制点的移交手续。平面控制点布设在地基牢固，通视良好和不易破坏的地方，以满足整个工程从开工到竣工的需要。12 高程控制高程控制点的布设：高程控制点做在平面控制点的埋石上或现场永久建筑明显处。高程测量方法采用闭合水准测量，测量的闭合差满足国家四等
23、水准测量标准。将复测成果上报甲方及监理单位审批后进行施工测量。13 管线工程控制认真学习图纸，依据设计图提供的定线条件，结合工程施工的需要做到测量所需各项数据的内业搜集、计算、复核工作。工程开工前测定线路中线，配电箱及照明设备位置，建立临时水准点。在施工过程中主要对以下工序进行测量控制：沟槽开挖时的上口开挖线、线路中线、及槽底高程、线路铺装过程中的方向及高程。对测绘部门所交控制桩及高程桩要来回保护，并经常复测，无误后方可使用。2、土方平整方案现场工作面清理，根据施工现场实际情况对施工场区内的多余堆土集中进行清理，绿化铺装工程施工时，需将工作面的石块、瓦砾、混凝土及其它杂物集中清理，运出施工现场
24、，我们已经调查好土源及渣土消纳场所，消纳地点 10 公里。土源距施工现场 10 公里。现场渣土清运出场后，采用平衡土方进行铺装用地及绿地平整，绿地标高下要保证种植要求。3、园林喷灌工程31 给水 UPVC 管道施工UPVC 塑料管道施工工艺：测量放线-沟槽开挖套接施工-填砂-管线试压-回填土（1）UPVC 塑料管管沟工程a. 安全防护：施工期间，应具备充分的安全设备，以保安全。b. 管沟定线：定线前，应清除管沟经过路线所有的障碍物，按照技术人员的指示，定线放样，经监理人员校验认可后，才可挖土。c. 管沟挖掘：每次挖掘的长度，应视交通情况、地形及管径大小，由技术人员决定，凡挖至交通关键部位，应放
25、置铁板或木板，板的厚度，以能安全通过车辆行人为准。管沟的挖掘必须按照管线设计线路，正直平整，不得任意偏斜曲折，管线必须弯曲时，其弯曲角度应按照管子每一承口容许弯度进行。一般允许弯度 2以内。d. 管沟断面：管沟宽度及深度应根据规范规定尺寸挖掘。管沟挖掘，应视土壤情况，作适当斜坡，以防崩塌及发生危险。挖至规定深度发现碎石层、石层或坚硬物时，须加挖深度 10cm，按施工说明先换填砂或砂土夯实，然后再放置水管。如遇土质松软的地方，应酌作挡土设施，以防崩塌，沟底须夯实或放置经防腐处理的垫木才可下管。管沟中如有积水，须排除才可放管。直管与其他埋设物交叉或接近时，至少应保持 20cm 间距，以利施工。（2
26、）UPVC 塑料管粘接施工与安装给水管道管径100 管材采用 UPVC 塑料给水管：公称压力 1.00Mpa；承插式胶粘剂粘结。a.b.施工时应根据工程情况做出使用 UPVC 管及管件的规格、数量的计划，接收后施工单位应负责保管，谨慎运输放置，管材应水平堆放在平整的地面上，疊置时，外悬的端部不宜大于mm，应避免阳光嚗晒，安装前要熟悉 UPVC 管的性能及施工要求。承插或粘接施工：以冷胶溶接法接合，先以抹布沾清洁剂将接合部位的灰尘、油渍等擦拭干净后，在插管的表面涂上冷胶，以毛刷刷均匀，涂抹冷胶时，依管子的尺寸大小可增减次数，平均涂抹两次，第二次涂抹应在第一次涂抹后快速涂抹上，以免胶合剂干掉。然后
27、将插管缓慢旋转插入承口管内，并擦干净多余的胶合剂，粘接后，根据施工现场的气候条件应放置至接口固化为止。清洁剂和胶合剂应选用国家建委推荐的“超绿”牌产品，其涂抹厚度以每平方厘米.1 至2克为准,但不可因用量过多而被挤至直管内。2以下管只在插口涂抹冷胶；大口径管必须先用清洁剂清洁，然后在承口和插口抹胶，胶的涂抹要均匀，粘接时不得带水作业。c.d.直管保护：在直管装接期间，施工单位应防止石块或其他坚硬物落入管沟，以免水管受损伤，凡工作暂停或休息时，一切管口须用塑胶布封口后再遮牢，以防杂物落入管中。直管安装好，末试压前，应将管身部分先行覆盖好，以求保护。在距阀门井外 0.5 米处采用采用过渡件串连两端
28、不同材质的管道，与 UPVC 管管端的连接必须采用柔性接头，埋地镀锌钢管及钢制过渡件做防腐处理。（3）UPVC 管道试压1.2.3.水压实验：配管系统全部或部分完成后，应作水压试验，其试验压力应为该管路通水后所承受使用压力的 1.5 倍,并保持 60 分钟而无渗漏现象为合格。通水试验：安装各项器具、机器、配管后试验其通水情形。备注：所有给水管均需于完工后交给用户前，用氯溶液消毒八小时以上。消毒用的溶液中有效氯浓度不得低于 50mg/1，温度不得高于 50C，所有管线上的阀门和龙头等均需开关数次。消毒后将消毒溶液排放干净并用自来水冲至自来水中的余氯量低于 0.2mg/1 时为止。管路试压与回填管
29、路试压：试压前直管应冲洗清洁，试压标准规定如下：a. 将试压管段各配水点封堵，缓慢注水，同时将管内气体排出。b. 内压试验以管子工作压力的 1.5 倍施行水压试验,加压要缓慢升压,升压时间不应小于 10min。c. 升压到试验压力后，停止加压，稳压 1h，观察接点部位有否漏水现象。d. 稳压 1h 后再补压到规定的试验压力值，10min 内压力降不超过0.05Mpa 为合格，不合格的管件与接头应予换装或试压合格为止，试压后管线内的剩水需排除。e. 管线试压时不得以蝶阀作止水盲板试压，应打开阀瓣，并在管线末端加设作为临时封口的盲板后试压。f. 试压完毕后要及时泄压，切断加压设备与管线的连接，保护
30、管线，处理泄漏等缺陷时必须在泻压后进行，不能带压进行。4、围墙工程围墙工程施工工艺：基础开挖-主体结构-围栏安装-面层装饰41 基础开挖采用小型挖掘机，在开挖之前沿基础墙放线，挖掘机沿线开挖，并注意开挖深度。42 主体结构包括钢筋砼株及砖墙砌筑。421 钢筋砼工程1钢筋绑扎、支模绑扎前检查钢筋表面，不得有油渍、漆污和铁锈，钢筋的绑扎严格按照设计图纸的尺寸进行施工，满足钢筋的搭接长度、保护层及钢筋间距并预留出侧墙钢筋，模板采用异型钢模板。支模保证结构尺寸，纵向连接要严密，防止漏浆、支撑要稳固，防止跑模，并留出梯坎。a.b.c.d.e.f.g.h.钢筋在施工中必须做到以下工作：到达现场的钢筋必须有
31、出厂质量检验证明书和合格证，经技术质量人员初步检验后方可入场，进入现场的钢筋按照现场平面布置分类码放，并进行标识。现场实验员按照批量取样试验，由中心试验室出具合格证后方可使用。10mm 以上的局部弯折钢筋在加工前必须调直，调直采用机械调直。钢筋加工前必须除锈调直，钢筋绑扎时无灰尘、有害锈蚀、松散锈皮、油脂和其它杂物。所有的钢筋的弯折都采用冷弯。加工形成的钢筋必须分类码放，挂牌标识，标明钢筋的型号、规格、数量、使用部位，并设专人看管。钢筋绑扎时，接头要错开，分布筋搭接长度不小于规定长度，绑扎要牢固，形状一致。为保证钢筋保护层厚度，需现场加工与保护层同厚度的水泥砂浆垫块，上面预插绑丝，砂浆垫块标号
32、应高于设计混凝土标号。提前做好预埋件的制作和安装就位工作。2混凝土浇筑混凝土灌注前，模板中的泥污及杂物必须清理干净，并将模板润湿，但模板中不得有水。应对模板、钢筋布置及止水带进行检查、修整和验收，经监理、甲方验收后方可浇筑，浇筑混凝土时利用插入式振捣器进行振捣，在振捣时不允许放在钢筋上，并应保证混凝土获得足够的密实度，但亦不得过振，应振到混凝土不再下沉，无显著汽泡上升，顶面平坦一致，并开始浮现水泥浆为止。A. 本工程所需混凝采用现场搅拌混凝土。B. 所用水泥、砂、石子按标准、规范做试验，不符合设计规范的原材料严禁使用，水泥采用低碱水泥，避免碱骨料反应。C. 混凝土振捣遵循“快插慢拔”的原则，振捣点按照梅花状布置。D. 混凝土浇筑后及时进行养护。422 砖墙砌筑1 砌筑砂浆应按设计配合比拌制均匀，随拌随用。自出料至用完，其允许间歇时间，不应超过 1.5h。2 砌筑用砖必须用水湿润，使其含水率达到 10%15%。3