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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第一部分 协议书发包人全称 ：承包人全称 ：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规,遵循公平、自愿、公正和老实信用的原就,双方就本建设工程施工事项协商一样,订 立本合同；一、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：厂区内全部项目 工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范畴 承包范畴：依据设计施工图所涉的施工范畴,由承包人总承包施工；三、承包方式 ： 由承包人实行包工、包料施工；四、合同工期 开工日期： 2022 年 月 日进场以监理工程师开工令为准月 日 竣工日期： 2022 年 合同工期：合同工期总日历天数
2、 305 天；五、质量标准 工程质量标准：合格 六、合同价款：金额大写 ：人民币￥：按实结算 ；七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、中标通知书 3、议标文件和投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 7、图纸8、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；同；八、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款 中分别给予它们的定义相九、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、
3、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；十、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；十一、适用标准、标准适用标准、标准的名称：现行技术标准和施工标准、强制性标准十二、合同生效合同订立时间：2022 年 6 月 8 日合同订立地点：江苏利森秸杆发电办公室,本合同双方商定经双方签章后生效；发 包 人：公章承 包 人：公章住 所：住 所：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：开 户 银 行 ：开 户 银 行 ：账 号：账 号：邮 政 编 码 ：邮 政 编 码 ：2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共
4、10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次部分 通用条款3 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1合同文件及说明次序合同文件组成及说明次序：1本合同协议书； 2中标通知书；3投标书及其附件和承诺；4本合同通用条款； 5本合同专用条款； 6标准、标准及有关技术资料； 7图纸及会审纪要； 8合同履行中发包人、承包人有关工程的商洽,技术变更等书面协议；2语言文字和适用法律、标准及标准2本合同除使用汉语外,仍使用/语言文字；2适用法律和法规需要明示的法律、 行政法规
5、：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标、投标法、建设部第 89 号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标治理方法 、七部委第 30 号令工程建设项目施工招标投标方法、GB50500-2003 建设工程工程量清单计价标准；2适用标准、标准适用标准、 标准的名称： 中华人民共和国建设部颁发的建筑安装工程施工验收标准、强制性条文及省、市有关规定；发包人供应标准、标准的时间：/国内没有相应标准、标准时的商定：/3图纸3发包人向承包人供应图纸日期和套数：进场前 10 天供应全套施工图共6 套其中3 套用于竣工图 ；发包人对图纸的保密要求：/使用国外图纸的要求及费用承担：/二、
6、双方一般权益和义务4工程师41 监理单位委派的工程师：马中元 职务：总监理工程师发包人托付的职权：依据发包人与监理单位所签定的施工工程监理承揽合同的全部内容；需要取得发包人批准才能行使的职权：标精的确认； 3分包单位的确认；42 发包人派驻的工程师：张谷平职务：总工程师1增加的工程量、 设计变更等签证的审核； 2职权：代表发包人对施工现场的工程质量、工程进度、安全施工进行全面治理；签署工 程变更、设计变更等签证；审核材料价格、工程月进度方案、工程进度款；43 不实行监理的,工程师的职权：/5项目经理：职务：6发包人工作 6发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成
7、的时间：开工前 5 天；将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：在开工 前 3 天水、电分别接至施工现场的第一用水、用电点；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前 7 天；工程地质和地下管线资料的供应时间：进场前 10 天由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工后一个月内水准点与座标掌握点交验要求：开工前 场交验并作书面记录；3 天由发包人、承包人、监理三方共同现图纸会审和设计交底时间：承包人进场后 7 天；和谐处理施工场地四周地下
8、管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木的爱护工作：/双方商定发包人应做的其他工作：/6发包人托付承包人办理的工作：另订；7承包人工作7承包人应按商定时间和要求,完成以下工作：需由设计资质等级和业务范畴答应的承包人完成的设计文件提交时间：/应供应方案、报表的名称及完成时间：月工程形象进度方案,月完成工作量实绩分别在上月 30 日和当月 25 日； 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行；按通用条款的相应条款向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求：/需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续：/已完工程成品爱护的特别要求及费用承担：按通用条款的相应条款执行
9、；施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木的爱护要求及费用承担：/施工场地清洁卫生的要求：按文明施工标准执行；双方商定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期8进度方案8承包人供应的施工组织设计施工方案 和进度方案的时间：进场后 7 天；工程师确认的时间：收到承包人供应的施工组织设计和进度方案后后 7 天内；8群体工程中有关进度方案的要求：9工期延误/9双方商定工期顺延的其他情形：按通用条款的相应条款执行；四、质量与验收 10隐藏工程和中间验收 10双方商定中间验收部位：道路基础密实；排水工程终止；等；11工程试车 5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5
10、 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 111 试车费用地承担：/五、安全施工 工程施工期间在承包人承包范畴内所发生的一切安全事故概由承包人自负,与发包人无 关；六、合同价款与支付 12合同价款及调整：121 本合同价款采纳按实结算的方式确定；本工程土建工程依据施工设计图纸运算工程量,按江苏省2004 定额江苏省建筑与装饰工程计价表 、2004 版江苏省建筑安装工程计价表及江苏省建筑与装饰、安装补充定额计价,执行 GB50500-2022 清单计价标准,措施费按中值或上值计取；材料依据盐城市当月材料信息价的指导价计价、没有信息价的材料由承、发包人共同定价, 人工工资
11、标准按现行国家及当地文件标准执行；电力安装工程： 依据施工设计图纸运算工程量,依照国家电力部 2001 年电力安装工程预算定额计价、国家电力部 2001 年电力安装工程预算定额取费标准取费、 材料依据盐城市当月材料信息价的指导价计价、没有信息价的材料由承、发包人共同定价, 人工工资标准按现行国家及当地文件标准执行；本工程按一类工程取费；经甲乙双方认可的审计单位审计后确定最终工程总价；13工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：承包人暂时设施完成后机械、设备、人员进场后七天,发包人按工程总价的 10%付给承包人预付款；扣回工程款的时间、比例： 在每月付工程进度款时,
12、按各单体工程月进度的 10%扣回 ；14、工程量的确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程竣工验收后 15 天内；15、工程款进度款按工程师确认的月进度的工作量85% 支付按比例扣除甲供材料款,工程完工体会收合格并审计后30 天内续付工程总价的10%,余款 5%自竣工之日起365 天付清；七、材料设备供应：16、材料设备供应：本工程的圆钢、螺纹钢、商品混凝土由发包人供应,发包人按进料价向承包人扣收,承包人结算按盐城市当月材料信息价运算,差价归承包人全部,其它材料均由承包人自行供应,供材方所供材料、设备的规格、 品种必需符合设计要求和施工标准的规定,按规定检验合格,并经监理工程师签字确认
13、后方可使用；八、工程变更承包人提出的变更设计,必需由设计单位、现场监理、 发包人现场代表签署书面同意手续后方可施行；全部工程变更增减的签证,必需由现场监理和发包人签署书面同意手续；九、竣工验收与结算6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 19竣工验收19承包人供应竣工图的商定：工程竣工后15 天向发包人供应三套完整的竣工图和竣工资料及竣工结算并附竣工验收证明书；发包人收到竣工结算资料后一个月内审核完毕,如双方存在分歧就发包方先按双方达成共识的工程款进行支付；192 中间交工工程的范畴和竣工时间：基础工程,隐藏工程,主
14、体工程；十、违约、索赔和争议违约、索赔 1、发包人违约的详细责任：推迟付款,按银行同期贷款利息计违约金；推迟付款超出 一个月,承包人有权中止合同,发包人承担一切责任；2、承包人违约的详细责任,应承担的违约责任：承包人无正值理由而推迟竣工日期,就按推迟竣工日期 5000 元/ 天,计扣违约金；2.2 因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准应承担的违约责任：达不到商定质量 标准由承包人自费修补缺陷,直至到达商定标准, 否就由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延,同时按单体工程价款的 2%计扣违约金；承包人的其他违约责任：21争议22双方商定,在履行合同过程中产生争议时：请上级建设主管部门
15、调解；实行第1种方式解决,向工程所在地人民法院提起诉讼；十一、其他 23工程分包未经发包人同意承包人不得将工程分包,如确需分包时, 必需符合有关分包规定,经发包人批准后方可实施,否就发包方有权终止合同,由此造成的一切缺失由承包方负责；24不行抗力 24双方关于不行抗力的商定：按通用条款的相应条款执行；25保险 251 本工程双方商定投保内容如下：发包人投保内容：发包人托付承包人办理的保险事项：/承包人投保内容：承包人负责承包该工程的自身范畴内需缴纳的保险；26担保 261 本工程双方商定担保事项如下：发包人向承包人供应履约担保,担保方式为：发包人就该工程的各项批准文件及 手续、发包人企业全部资
16、料的复印件加盖红章为本合同附件；并以在建工程项目担保；承包人向发包人供应履约担保,担保方式为： 企业全部资料的复印件加盖红章 ,7 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发包人指定的金融机构以 承包人 名义 存入大于等于5%工程总价的存款,该款由工程预付款转存；双方商定的其他担保事项：27.合同份数：正本贰份,副本拾份,双方各执陆份；28.补充条款：1本合同未经事宜,可通过双方协商进行补充；2承包人同意土建工程按工程总价的3%、安装工程按工程总价的5%返利给发包人,其返利税金由发包人承担；3本合同内建筑安装工程以外的附
17、属项目由发包人自行支配；4双方同意本合同签订后适时商定相关补充协议；发包人公章：承包人公章：法定代表人签字 ：法定代表人签字 ：年月日年月日8 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程质量保修书 发包人全称 ：江苏利森秸杆发电 承包人全称; 广厦建设集团有限责任公司 为保证江苏利森秸杆发电厂区建设项目工程名称,在合理使用期限内正常使用,发 包人承包人协商一样签订工程质量保修书；承包人在质量保修期内依据有关治理规 定及双方商定承担工程质量保修责任；一、工程质量保修范畴和内容 质量保修范畴： 建筑工程,安装工程,保温工程
18、,防水工程；详细质量保修内容双方商定如下： 建筑工程, 安装工程, 保温工程, 防水工程并按双方商定的建设工程保修期执行；二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起；分单项竣工验收的工程,按单项工程分别运算质量保修期；双方依据国家有关规定,结合详细工程商定质量保修期如下：土建工程为1 年结构工程终身 ,屋面防水工程为3 年；门窗工程为1 年电气管线、上下水管线安装工程为半年；供热及供冷为 1 个采暖期及供冷期；室外的上下水和小区道路等市政公用工程为半年；其他商定：三、质量保修责任/属于保修范畴和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后 2 天内派人修理； 承包人没有在商定期限内派人修理,
19、发包人可托付其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除；发生须紧急抢修事故,承包人接到事故通知后,应立刻到达事故现场抢修；非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担；在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量；因承包人缘由致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,任；四、质量保修金的支付承包人应承担损害赔偿责工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 5,本工程商定的工程质量保修金为施工合同价款的 5,随最终一次工程尾款结清；9 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 五、质量保修金的返仍发包人在竣工之日起365 天付清；保修金的付清并不免除承包人在质量保修期内的保修责任；六、其他双方商定的其他工程质量保修事项：非施工缘由造成的道路损坏其修理费用由发包人支付；因施工质量缘由而导致建设工程受损其修理费用由发包人支付；本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署；发包人公章：承包人公章：法定代表人签字 ：法定代表人签字 ：年月日年月日10 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 10 页