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1、装修阶段成品保护方案为了保证施工的顺利进行，保证现有的施工成果尽可能的不被破坏，明确各个工种施工时的注意事项，制定成品保护方案， 并将制定的成品保护实施细则报告业主及监理审批后严格实施。1. 建立成品保护小组为了各项制度的建立，并能够很好的贯彻执行，加强管理力度，所以特在项目部内部成立成品保护监督机构，由项目经理牵头，项目部执行经理及技术总工负责组织，栋号主管及各专业工长、质检员执行巡检，材料、劳资部门协助的活动小组。组成人员如下图：执行经理：尚志强材料负责人：张炳良劳资负责人：刘国香个专业工长及质检员B座生产负责人：王绍炳A座生产负责人：兰兆学2、主要部位的成品保护及保护措施2.1二次结构砌
2、筑工程2.1.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、各种预埋件、门口处防腐木砖等均应保护，不得随意拆改。2.1.2各种暖卫、电气管线，各种专业工种应固定牢靠，不得拆改与损坏，局部凹槽处由土建人员以C20豆石砼补填、补平。2.1.3砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。2.1.4严格按施工图纸要求下拉墙筋，不得随意减少数量及用废旧钢筋，焊接要符合规范要求。2.2装饰工程2.2.1楼地面、隔墙板及GRC工程：2.2.1.1地面操作过程中要对其它专业设备进行保护，如电工埋入地面的管线、水暖留洞、地漏等。2.2.1.2水泥面层做完后24小时内应满铺锯末浇水养护,养护期不少于7天，以保证水泥面层有足够的刚度
3、。 2.2.1.3铺砌地砖地面过程中，要做到随铺随用干布擦净地砖表面的水泥浆痕迹，以保证其表面的洁净，颜色统一。2.2.1.4在地砖地面完工后，房间要封闭养护，找平层水泥砂浆强度1.2MPa之前不得上人，防止面板活动、起翘、空鼓。完工的水泥地面，在其它工种施工时，（如油工、电工、水暖工）防止污染物污染其表面。地砖地面还要防止硬物撞击。2.2.1.5隔墙板施工时，严格控制平整度，并按照原结构施工时大钢制模板50cm控制线往外控制施工。2.2.1.6水电工程预留管时要尽量少对隔墙板的破坏，有孔洞时应用云石机割豁，并严格控制尺寸大小。2.2.1.7GRC采用膨胀螺栓安装时，应连接紧固，用力适度，严禁
4、敲击、剔凿GRC。2.2.1.8GRC拼接时可用云石机进行切裁，用砂轮进行修整。2.2.1.9与GRC相固接的钢结构件要做防锈处理，焊接处要刷不少于两遍的防锈漆。2.2门窗工程2.2.2.1门窗框进场后，按规格、型号分类堆放，堆放区不得乱堆其它杂物。运输时要轻拿轻放，避免挤压、磕碰，以免变形损坏。2.2.2.2门窗框要包裹严密，防止污染，在湿作业完成前，任何工种不得损坏保护膜。2.2.2.3安装门窗框时，注意防止碰撞抹灰口角与其它装饰好的成品面层。2.2.2.4安装好门框后，应在框内侧1.5m高范围内钉上胶皮,以防止手推车的碰撞。2.2.2.5严格禁止以安装好的门窗框作为支点。2.2.2.6拆
5、架子时，注意将开启的门窗扇关闭后再落架子，防止碰坏。2.2.2.7玻璃安装完毕后应将风钩或插销插好，防止刮风损坏玻璃。派专人看管门窗，每日定时开关门窗，以减少损坏。2.2.2.8门窗、玻璃安装完毕后，应在玻璃表面写字或做其它标志，表明此处为玻璃，待全部施工结束前，擦拭干净。2.2.2.9在楼内推小车时，车把与车腿要用棉布包好，在室内搬架子时要特别注意，防止碰坏门框与地面。 2.2.3抹灰工程：2.2.3.1拌好的砂浆应放在铁皮上，不得直接放在楼地面上，以保护楼地面的清洁。2.2.3.2抹灰时要及时清理污染门窗框的砂浆。2.2.3.3抹灰后砂浆失水很快，所以要及时浇水养护抹过灰的墙面，保证面层与
6、基层的粘结力，防止空鼓现象发生。2.2.3.4抹灰层在强度上来以前要防止震动、撞击与挤压;墙体阳角处采用木条包角，包角高度1.8米。2.2.3.5拆除脚手架要轻拆轻放，拆除时不得撞坏墙面、墙角与口角。2.2.3.6推小车运输或搬运东西时，不得损坏墙面与口角。抹灰用的大杠与铁锹不得靠在墙上。严禁蹬踏窗台与在窗台上搭设支架，防止损坏棱角。2.3油漆工程及涂料工程：2.3.1每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。2.3.2每遍油漆后，都应将门窗固定，防止扇框油漆粘结，影响质量与美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。2.3.3刷油后应立即将滴在地面或窗台上与污染墙上及五金的油漆擦洗
7、干净。2.3.4油漆完成后，应派专人负责看管，禁止摸碰。2.3.5施工前将周围环境清理干净，防止尘土飞扬，影响施工质量。2.3.6施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分项工程。2.3.7涂料未干前，不应扫室内地面，严防灰尘等污染墙面涂料。2.3.8严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等。2.3.9最后一遍涂料施涂完毕后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。2.3.10刷油漆、涂料时，施工要采取措施，不得污染其它部位。2.3.11在交叉施工时，注意成品保护，防止交叉污染。2.3.7对已完成的房间及楼层要及时封闭，专人看管，对进去维修人员办理
8、登记签字手续，严防东西丢失与损坏成品。2.4卫生洁具厕浴间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布与硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染与损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工。2.5机电工程重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置（如阀门、开关、插头等）、主要材料（如铜管），卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。成品保护方案项目部所有管理人员要认真贯彻，经常下工地检查，重点要落实。城乡三建十六项2004年2月24日第 5 页