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1、装修合同修改版装修合同发包方（甲方）：张家口市莱莱健身服务有限公司承包方（乙方）：张家口美缘建筑装饰工程有限公司合 同 签 订 日 期：2017年4月1日装修合同发包方(甲方)：张家口市莱莱健身服务有限公司 承包方(乙方)：张家口美缘建筑装饰工程有限公司为规范房屋装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例、现行装饰装修等规范与其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方对装修房屋具有合法使用权。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政
2、管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：张家口市桥东区百盛商城地下负一层3.住房结构：商场4.承包方式：总价承包（甲方提出变更除外）5.总价款：RMB 440000 元(人民币 肆拾肆万元整)(其中人工费、材料费、设计费、施工清运费、装卸费、其他费用。)6.工期：自2017 年 4月 1日开工，至 2017 年 5月 31 日竣工，工期 60日。二、关于工程质量与验收的约定1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，必须经由双方认可，并满足国家相关质量规范要求。2.本工程以装修效果图、装修施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工与验收规范、建筑安装工程质量检验
3、评定统一标准和省主管部门制定的施工与验收规范为质量评定验收标准。3.本工程必须达到国家质量评定合格标准。4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需与时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。7.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料本工程甲
4、方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应与时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲、乙双方验收合格后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料乙方采购供应的材料、设备，应为符合甲方与设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，乙方订货前须向甲方提交样品与产品合格证明材料，并报甲方与工程监理验收结束后才可用于本合同规定的装饰工程。非经甲方同意，不得挪作他用
5、。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍赔偿给甲方。如乙方在工程中所用材料系伪劣商品或与样品不符的，应按提供材料价款的双倍赔偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方在现场施工过程中必须与工程监理密切联系并相互配合，在材料入场前、施工过程中与施工结束后通知工程监理进行材料检验、中期质量检查与交工验收，未经甲方与工程监理验收的材料不能用于本合同规定的装饰工程。四、有关安全生产和防火的约定乙方提供的施工图纸或做法说明与施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、供暖管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应
6、采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员与相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，乙方负责和赔偿。五、关于工程价款与结算的约定1.工程价款支付形式：合同签订后，入场之前付总工程款的40，工期过半后，付总工程款的30，完工付20，剩余10作为工程保证金，于2018年4月1日付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，其中原工程量增加内容的单价按本合同附件材料清单中单价执行，新增内容由双方协商确定。涉与工期顺延等具体内容双方可另立补充协议，补充协议系本合同组成部分。3.乙方未按照甲方要求进行施工的，
7、未达到装修效果图应有的装修效果，甲方不再另行支付费用，工期不顺延。4.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。六、责任与义务(一)甲方工作1. 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图与水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图与水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以与产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员
8、必需有法人代表的委托证书。 （2）指派(姓名)张玉详为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务（需提供乙方工地代表的法人委托授权书与本人身份证复印件作为合同附件内容）。 （3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、漏电、物品损坏以与安全事故的发生。 （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 （5）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构与各种设备管线。（6）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之
9、日算起，为12个月。七、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应支付对方已完成工作量的全部款项，或退还对方除已完成工作量的剩余款项，并按合同总金额的1%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，每延迟一日，以材料清单价款中人工费的0.5%作为误工费支付给乙方2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1%支付违约金。逾期10天以上的，乙方须将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备与现场堆放的家具、陈设和其他物
10、品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构与设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由装修项目所在地仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向装修项目所在地人民法院起诉)。九、其它约定十、本合同(包括合同附件)一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同附件：装修效果图、装修施工图、装修报价单、材料清单与单价 、乙方工地代表的法人委托授权书、乙方工地代表身份证复印件。甲方(签章)： 乙方（盖章）：地址： 张家口百盛负一层莱健身 张家口市桥东区全季酒店1604室 电话：13503132345电话：15731313330 开户银行：河北省农村信社户名：张家口美缘建筑装饰工程有限公司帐号：499180122000044677 签订日期： 2017 年 4月 1日