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1、酒店室内装饰工程施工技术方案施工技术方案的好坏对于工程进度、工程质量、工程安全、工程成本有决定性的作用。为了加强质量管理，提高工程质量，加快工程进度减少不必要的损失，针对当前工程质量的各种类型通病及本工程各专业的特点，加强施工总体部署及组织措施，合理安排时间、空间，使工程合格如期完工。1.施工管理目标充分发挥我公司在资金、人才、装备、技术等方面的优势，科学地组织装饰装修工程的施工，确保实现如下管理目标：1.1 工程质量管理目标我公司将以精湛的技术，先进的工艺，精良的机械设备，程序化、规范化、标准化的管理，严谨的工作作风，精心组织施工，以 ISO9001 质量管理体系为管理网络，以创精品、树样板
2、为宗旨，实现我公司对业主的工程质量承诺达到国家工程质量检验合格标准，争创全国优秀装饰奖。1.2 施工工期管理目标我公司将合理制定并严格遵守详细的分部分项工程施工月进度、周进度，配合业主及监理单位的统一协调，对工程施工组织、管理进行周密细致的部署、安排和筹划，我公司开工时间以业主发出的开工令为准，保证施工总工期在不超过 311 日历天内竣工完成招标文件范围内的施工任务。1.3 施工安全文明管理目标我公司将严格遵循 OHSAS18001 职业安全卫生管理体系和遵循 ISO14001 环境管理体系，依照国家、省、市有关建设工程安全施工规范、文明施工规范、管理条例，确保本项目无重大伤亡事故、火灾事故、
3、轻伤频率控制在 1.5以内，确保达到安全目标：取得省级文明工地称号。1.4 环境保护管理目标我公司将严格遵循 OHSAS18001 职业安全卫生管理体系，严格遵循 ISO14001 环境管理体系，依照国家、省、市有关建设工程环境保护、文明施工规范、管理条例，加强管理，使该项目在环境保护、文明施工各方面符合公司有关的管理制度，实现“绿色施工”。2.工程施工段划分根据本项目施工工程量单，施工工期、现场实际情况、施工定额及劳动力和机械配备、施工流程等，我们拟将施工层面分为四个施工段：（1）将 16-17 层室内装修和安装改造内容为施工 A 段。（2）将 12 层、15 层室内装修和安装改造内容为施工
4、 B 段。（3）将 10-11 层室内装修和安装改造内容为施工 C 段。（4）将 8-9 层室内装修和安装改造内容为施工 D 段。3.工程施工顺序（1）室内的装修施工顺序为先地下后地上、先湿后干；先墙、顶后地面；先管线后饰面。即先做墙面和棚顶，后做地面和踢脚，室内的抹灰喷涂墙面应在安装门窗及预埋管线后进行；吊顶工程应在通风、水电管线完成安装后进行，卫生间装饰和室内装修应在做完墙地面防水层之后进行，地面留在最后完成。具体室内装饰工艺流程为：栏杆安装墙顶面龙骨安装与调整 天花饰面板安装 成品保护 材料订购加工 隐蔽验收 饰面涂清漆乳胶漆 地毯铺设 配合机电联动调试 施工前人机料准备及安全质量交底
5、墙砖石材铺贴 机电设备末端安装 安装 石材地砖铺设 墙面饰板安装 墙顶面刮腻子三道 测量放线 墙纸铺贴 饰面清理自检 竣工验收拆除工程项目（2）施工按施工 A、B、C、D 段顺序进场施工。而后各自展开施工流水作业。4.施工进度里程碑该项目关键性的里程碑计划节点：施工 A 段完工时间控制在开工后 207 日历天之内；施工 B 段完工时间控制在开工后 232 日历天之内；施工 C 段完工时间控制在开工后 256 日历天之内；施工 D 段完工时间控制在开工后 280 日历天之内。预留 31日历天配合机电联动调试、自检整改和验收之用。整个项目控制在 311 日历天内。5.施工组织协调配合措施在施工中各
6、类协调是项目进度实现不可缺少的步骤，搞好各专业或合同中的接口界面，接受发包人和监理工程师对质量、安全、进度、计划、现场管理等方面的监督和指导工作，搞好与其他承包商及设计单位的交接协调工作。互通信息，及时发现问题解决问题，确保施工顺利。6.施工准备工作6.1 技术准备（1）对施工现场进行更深入的勘察，对收集的原始资料调查分析，复测控制桩和水准点，并制定测量方案和监控测量方案。（2）提交施工图供图计划；熟悉、审核设计图，对有关的设计原始资料提出意见及建议，参加建设单位、设计单位、监理单位组织的对施工图进行的设计交底和图纸会审。（3）综合发包人、监理工程师意见，结合现场其他承包人的施工进度情况，编制
7、更加优化、更加详细的施工组织设计、施工方案及施工进度计划。（4）做好技术交底和上岗培训工作，安排好检验试验工作。（5）根据该项目的难点，要求专业技术人员到现场承担实施天花吊顶的技术指导。6.2 物资准备（1）由项目部计划人员及施工班组长拟定施工材料的分期需求计划，报请项目经理，制定施工材料的详细采购计划。与发包人及监理工程师商定详细进场时间及路线安排计划。（2）按招标文件要求的品牌和技术要求，按项目部拟定的施工材料计划，与投标阶段拟定的供应商商订购货合同，大宗材料应事先确定供应计划和运输方式。6.3 劳动力组织本工程工程量较大、装饰档次较高，为确保工程质量，劳动力组织应遵循如下原则：（1）泥工
8、、木工、测量工、油漆工、裱糊工选用有一定经验的技工。（2）普工选用身强力壮、有一定施工经验的青年员工。（3）电工、电焊工等选用持证上岗施工人员。6.4 施工现场准备施工现场准备时应做好以下工作：（1）编制施工计划和施工顺序，协调各工序及各专业间的配合工作。（2）组建施工管理机构和专业作业队伍，并进行进场前的施工教育培训。（3）编制材料和设备供应计划并做好供应。安排预制构件和非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作。（4）做好正式开工前的测量放线工作。复核各部位的实际标高与位置，核验水电设备的预留管线和洞口实际与图纸的相符程度等，有问题及时协商解决。（5）落实施工用电、用水措施，接通施工用水管
9、路和用电线路，配备必要的消防器材，确保施工的正常进行，做到能源消耗既节约又安全。（6）做好场区的临时材料存放地点的前期工作，保障施工中材料的正常用量和施工高峰期的储备量。（7）组织好后后勤管理，现场的办公、材料仓库、加工区、按建设单位的要求进行布置，员工的住宿和生活要求在工地附近租房解决。（8）落实季节性施工措施，做好夏季高温施工的防暑降温准备工作，做好大风预警及保障措施。（9）向监理提交安全生产（含消防安全）计划；落实安全、消防和保安措施，以及文明施工管理措施。7.主要分部分项工程施工工艺流程7.1 天花工程施工工艺流程轻钢龙骨石膏板天花：施工现场测量放线布置吊点及吊杆安装天棚轻钢主、次龙骨
10、木灯槽制作安装安装石膏板贴缝刮腻子油乳胶漆涂料成品保护7.2 墙柱面工程施工工艺流程装饰板墙面：处理墙面弹线安装轻钢骨架涂刷防火漆铺设基层夹板装饰面处理装收口线条成品保护7.3 地面工程施工工艺流程（1）地砖地面：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装成品保护（2）石材地面：地面找平层聚合物砂浆结合层基层底部清理找平放线挑选石材石材预排石材试铺修补砂浆正式铺贴清洗打蜡成品保护（3）地毯：清理基层裁剪地毯钉卡条压条接缝处理铺接工艺修整清理成品保护7.4 涂饰、裱糊工程施工工艺流程（1）乳胶漆墙面：基层清理刮腻子打磨基层乳胶漆饰面清理净面成品保护（2）墙纸墙面：清扫基层、填补缝隙石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸满刮腻子、磨平涂刷防潮剂涂刷底胶墙面弹线墙布浸水墙纸、基层涂刷粘结剂墙布裁纸、刷胶上墙裱贴、拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂气泡擦净胶水修整成品保护7.5 电气工程施工工艺流程（1）预埋钢管：划线定位测定箱盒位稳住箱管路连接地线安装接地扫管穿带线选择导线管内穿线带护口线路检测绝缘摇测（2）照明器具：检查、清理组装灯具、开关插座接线安装通电试运行7.6 卫生洁具工程施工工艺流程卫生洁具：安装准备卫生器件及配件检查卫生器具安装器具配个预装卫生器具稳装卫生器具与地缝隙处理器具外观检查通水试验。