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1、-城市建设用地分类和代码对照表-第 10 页附件3 城市建设用地分类和代码对照表国家城市建设用地分类标准天津市城市用地分类标准调整说明类别代码类别名称内容类别代码类别名称大类中类小类大类中类小类R居住用地住宅和相应服务设施的用地R居住用地（不包括中小学用地）中小学用地归入A3教育科研用地R1一类居住用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地R1一类居住用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R11住宅用地R13道路用地R14绿地R12服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地R12公共服务设施用地（不
2、包括中小学用地）Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地）R2二类居住用地设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地R2二类居住用地R3三类居住用地R21住宅用地住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、小游园等用地R21住宅用地包括保障性住宅用地R23道路用地R24绿地R31住宅用地R33道路用地R34绿地R22服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地R22公共服务设施用地（不包括中小学用地）R32公共服务设施用地（不包括中小学用地）Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地）R3三类居住用地
3、设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地R4四类居住用地R/村城中村用地R31住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R41住宅用地R43道路用地R44绿地R32服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地R42公共服务设施用地（不包括中小学用地）Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地）A公共管理与公共服务设施用地行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地C公共设施用地（仅包括其中政府控制以保障基础民生需求的服务设施）R居
4、住用地（仅包括其中的中小学用地）S49其他交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）D2外事用地A1行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地C1行政办公用地仅包括其中的党政团体、社会团体、事业单位等办公设施用地市场经济体制下转轨为商业性的企业办公设施用地归入B2商务用地C11市属办公用地C12非市属办公用地S49其他交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）A2文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地C3文化娱乐用地（仅包括其中的图书展览用地、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地）A21图书展览用地公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美
5、术馆和展览馆、会展中心等设施用地C34图书展览用地增加美术馆、档案馆、会展中心用地等新内容A22文化活动用地综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地C36游乐用地(仅包括其中的文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地)A3教育科研用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地C6教育科研设计用地（仅包括其中的高等学校用地、中等专业学校用地、特殊学校用地、科研事业单位用地、电视大学、党校、干部学校等用地）Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的中小学用地）A31高等院校用地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大
6、学、党校、干部学校及其附属用地，包括军事院校用地C61高等学校用地C63成人与业余学校用地（仅包括其中的电视大学、教育学院、党校、干部学校等用地）A32中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地C62中等专业学校用地A33中小学用地中学、小学用地Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的中小学用地）A34特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地C64特殊学校用地A35科研用地科研事业单位用地C65科研设计用地（仅包括其中的科研事业单位用地）A4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地C4体育用地（仅包括其中的体育场
7、馆、游泳场馆、各类球场、体育训练用地）A41体育场馆用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地C41体育场馆用地（仅包括其中的体育场馆、游泳场馆、各类球场等用地）A42体育训练用地为体育运动专设的训练基地用地C42体育训练用地A5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C5医疗卫生用地（不包括休疗养用地）A51医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地C51医院用地（仅包括其中对环境无特殊要求的一般综合医院、专科医院等用地）A52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地C52卫生防疫用地（仅包括其中的卫生防疫站
8、、专科防治所、检验中心等用地）增加动物检疫站用地等新内容A53特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地C51医院用地（仅包括其中对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院）A59其他医疗卫生用地急救中心、血库等用地C52卫生防疫用地（仅包括其中的急救中心和血库用地）A6社会福利用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地C9其他公共设施用地（仅包括其中的社会福利院用地）A7文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其他用途的文物古迹用地C7文物古迹用地A8外事用地外国驻华使馆
9、、领事馆、国际机构及其生活设施等用地D2外事用地A9宗教用地宗教活动场所用地C9其他公共设施用地（仅包括其中的宗教设施用地）B商业服务业设施用地商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地C公共设施用地（仅包括其中主要通过市场配置的服务设施用地）包括政府独立投资或合资建设的设施，如剧院、音乐厅等B1商业用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地C2商业金融业用地（仅包括其中的商业用地、服务业用地、旅馆业用地、市场用地）B11零售商业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地C21商业用地C24服务业用地（不包括其中的饮食用地）C26市场用地（仅包括其中以零售功能为主的市场用地）B
10、12批发市场用地以批发功能为主的市场用地C26市场用地（仅包括其中以批发功能为主的市场用地）B13餐饮用地饭店、餐厅、酒吧等用地C24服务业用地（仅包括其中的饭店、餐厅、酒吧等用地）B14旅馆用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地C25旅馆业用地C53休疗养用地C8C81居住型公寓用地C82酒店型公寓用地C83混合型公寓用地B2商务用地金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地C1行政办公用地仅包括非事业单位的企业管理机构办公用地C11市属办公用地C12非市属办公用地C2商业金融业用地（仅包括其中的金融保险业用地、贸易咨询用地）C3文化娱乐用地（仅包括新闻出版、文化艺术团体、广播电
11、台和电视台等用地）C6教育科研设计用地（仅包括非事业单位的用地）B21金融保险用地银行、证劵期货交易所、保险公司等用地C22金融保险业用地B22艺术传媒用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地C31新闻出版用地增加影视制作、广告传媒用地等新内容C32文化艺术团体用地C33广播电视用地（不包括转播台、差转台等用地）B29其他商务用地贸易、设计、咨询等技术服务办公用地C23贸易咨询用地C1行政办公用地（仅包括其中的企业管理机构办公用地，如企业总部等）C65科研设计用地（仅包括非事业单位用地）M4工业研发用地（仅包括商务办公类，如科技公司等）B3娱乐康体用地娱乐、康体等设施用地C3文化娱乐用地（仅包括
12、其中的影剧院用地和游乐场、舞厅、俱乐部等用地）C4体育用地（仅包括其中的溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动陆域部分等用地）B31娱乐用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地C35影剧院用地增加网吧以及绿地率小于65%的大型游乐设施C36游乐用地(仅包括其中的游乐场、舞厅、俱乐部等用地)B32康体用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地C41体育场馆用地（仅包括其中的溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场等用地）增加高尔夫、通用航空用地等新内容B4公用设施营业网点用地零售加油、加气、电信
13、、邮政等公用设施营业网点用地新增地类，指作为经营性土地出让的公用设施网点用地B41加油加气站用地零售加油、加气、充电站等用地S49其他交通设施用地（仅包括其中的加油站）增加加气站用地等新内容B49其他公用设施营业网点用地独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地U3邮电设施用地（仅包括独立地段的经营性通信网点用地）增加独立地段的供水、燃气、供热、供电营业网点用地等新内容B9其他服务设施用地业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其他服务设施用地C24服务业用地增加私立学校、私人诊所、宠物医院用地等新内容C29其他交通设施用地（仅包含汽车维修站用
14、地）C63成人与业余学校用地（仅包括其中的夜大学、业余学校、培训中心用地）S49其他交通设施U6殡葬设施用地M工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地M工业用地新标准依据工业具体条件及国家关于水、大气、噪声环境保护的规定与指标确定中类划分M1一类工业用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。M1一类工业用地M4工业研发用地M2二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地M2二类工业用地M3三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地M3三类工业用地W物流仓储用地物资储
15、备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地W仓储用地增加物资中转、配送等物流用地新内容。将物流功能一并纳入W1一类物流仓储用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地W1普通仓库用地仅包括对环境基本无干扰、污染和安全隐患的仓库、堆场、物流用地增加交通集散量较小、对环境基本无干扰的一般物流配送中心用地等W3堆场用地W4物流用地W2二类物流仓储用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地W1普通仓库用地仅包括对环境有一定干扰、污染和安全隐患的仓库、堆场、物流用地增加具有一定规模、对交通集散运输有较大需求的综合物流用地等W3堆场用地W4物流
16、用地W3三类物流仓储用地易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地W2危险品仓库用地S道路与交通设施用地城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路、停车场等用地S道路广场用地（不包括游憩集会广场用地）T对外交通用地（仅包括其中的铁路客货运站、长途客运站、港口客运站用地）S41公共交通用地S49其他交通设施用地（仅包括其中的教练场用地）S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉口用地S1道路用地S1不再细分S2城市轨道交通用地独立地段的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地新增地类S3交通枢纽用地铁路客货运站、公路长途客运站、港口客运码头、公交枢纽及其附
17、属设施用地T1铁路用地（仅包括其中的铁路客货运站用地）增加公交枢纽及其附属设施用地等新内容T23长途客运站用地T4港口用地（仅包括其中的港口客运站用地）S21交通广场用地S4交通场站用地交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地S3社会停车场库用地S41公共交通用地S41公共交通场站用地城市轨道交通车辆基地及其附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地S41公共交通用地增加城市轨道交通车辆基地及附属设施，以及缆车、索道等地面部分及其附属设施用地等新内容S42社会停车场用地独立地段的公共停车场和停车库用地，
18、不包括其他各类用地配建的停车场和停车库用地S3社会停车场库用地S9其他交通设施用地除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地S49其他交通设施用地U公用设施用地供应、环境、安全等设施用地U市政公用设施用地（不包括交通设施、殡葬设施用地、公用设施营业网点用地）C33广播电视用地（仅包括其中的转播台、差转台等用地）U1供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地U1供应设施用地U3邮电设施用地（不包括营业网点用地）C33广播电视用地（仅包括其中的转播台、差转台等用地）U11供水用地城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵站、高位水池等设施用地U11供水用地U12供电用地变电站、开闭所、变配电所等
19、设施用地，不包括电厂用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地应按地面实际用途归类U12供电用地U13供燃气用地分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶站和地面输气管廊等设施用地，不包括制气厂用地U13供燃气用地U14供热用地集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等设施用地U14供热用地U15通信用地邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、微波站等设施用地U3邮电设施用地U16广播电视用地广播电视的发射、传输和监测设施用地，包括无线电收信区、发信区以及广播电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施用地C33广播电视用地（仅包括其中的转播台、差转台等用地）U2环境设施
20、用地雨水、污水、固体废物处理等环境保护设施及其附属设施用地U4环境卫生设施用地增加垃圾处理等环保设施用地新内容U21排水用地雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等设施及其附属的构筑物用地，不包括排水河渠用地U41雨水、污水处理用地U22环卫用地生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处理（置），以及垃圾转运、公厕、车辆清洗、环卫车辆停放修理等设施用地U42垃圾处理用地U3安全设施用地消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附属设施用地U9其他市政基础设施用地（仅包括其中的消防、防洪设施用地）U31消防用地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地U2消防设施用地U32防洪用地防洪堤、防洪枢纽、排洪沟渠等设
21、施用地U9其他市政基础设施用地（仅包括其中的防洪设施用地）U9其他公用设施用地除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、维修等设施用地U5施工与维修设施用地U9其他市政基础设施用地（不包括防洪设施用地）G绿地与广场用地公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地G绿地（不包括园林生产绿地）公园绿地与广场用地的划分：绿地率65%以上为公园绿地，以下为广场用地S22游憩集会广场用地G1公园绿地向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地G1公共绿地G1不再细分G11公园G12街头绿地G2防护绿地具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地G22防护绿地G3广场用地以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市公共活动场地S22游憩集会广场用地包括独立地段的步行街