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-申请物业管理企业资质应具备的条件和需提交的材料-第 3 页申请物业管理企业资质应具备的条件和需提交的材料一、 应具备的条件1、 注册资本人民币50万元2、 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、 物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；4、 由委托的物业管理项目；5、 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。二、 需提供的材料1、 企业申请报告；2、 物业管理企业资质申请表（一式三份）3、 营业执照复印件；4、 企业章程；5、 验资证明；6、 物业管理项目委托合同；7、 企业法定代表人的身份证明；8、 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同；9、 人员编制花名册10、 建立投诉处理制度。三、 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：1、 企业申请报告，企业资质等级申请表（一式三份）；2、 营业执照；3、 企业资质证书正、副本4、 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；5、 物业服务合同复印件；6、 物业管理业绩材料