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1、七天连锁酒店集团工程部 2010-01版,工程应用手册,硬件篇 2010-01版,我们的核心产品理念：,天 天 睡 好 觉,以保障顾客得到健康与舒适的睡眠为目的选购睡眠用品； 以营造安静与协和的休息空间给顾客为出发点打造客房产品； 以便于顾客自如自主地安排作息时间为方向设计服务流程； 最终结果是使顾客付出更低的成本得到更高的睡眠质量！,我们的目的1 硬件篇 2. VI标准 2.1 标准LOGO与使用 2 2.2 标准色 3 3. 建筑标准 3.1 墙体 4 3.2 屋顶、避雷带 6 3.3 窗、 空调 7 4.外立面装饰标准及运用 4.1 门楣 8 4.2 门头 9 4.3 立招 10 4.4
2、 外墙漆标准 11 4.5 户外大型广告 13 5. 大堂标准 5.1 大堂概述 14 5.2 大堂功能区 15 6. 餐厅标准 6.1 餐厅、备餐间、布菲台 16 7. 客房标准 7.1 客房概述 17,目 录,7.2 户型标准 7.2.1 A型房标准 18 7.2.2 B型房标准 19 7.2.3 C型房标准 20 7.2.4 D型房标准 21 7.3 客房配色方案 22 7.4 家具、过道区 24 7.5 卫生间 25 8. 楼层配套 8.1 通道、 楼层功能间26 9附件 9.1 七天酒店内外墙涂料色号表 27 9.2 建筑隔噪27 9.3 七天酒店五金件安装高度27,1、我们的目的,
3、为保证“7天连锁酒店”产品品质，保证品牌的一致性，提供物质支撑。 为7天连锁酒店的业主、特许经营者、管理者提供非常直观的、操作性强的参照体系。 尽可能做到直观，力求简单、明了，符合工程部需要。,第 1 页,硬件部分,注：必须严格按公司VI标准图样比例进行缩放加工。,标准LOGO 比例：1:0.74,简化LOGO 比例：1:0.9,2、VI标准 2.1、标志LOGO及其组合使用,+,+,+,第 2 页,2.2、VI标准色,此为公司的标准颜色，PANTONE和CMYK是两种不同的色彩体系。目前喷绘、印刷输出等行业使用CMYK色彩体系；PANTONE一种著名标准色卡体系，目前我司指定不干胶使用此色彩
4、体系。,第 3 页,楼面允许荷载大于250KG/M2情况采用轻质砖隔墙，墙体选用材料为150mm轻质加气混凝土砖，完成厚度尺寸180mm，要求砂浆饱满无空洞。所有墙体砌筑到顶，顶部斜砌，管道井砌至2.7米高，拖把池砌至0.4米，缝隙密实；当墙高于3米时必须在墙高2.1米至2.2米处增加截面150100毫米的构造梁；底部做150100mm混凝土地梁；水泥砂浆双面批荡到顶；客房外框墙必须使用180mm墙，门、窗顶端必须增加截面150100毫米的钢筋混凝土过梁。 详细标准参见标准图集2010-01版 注：1，新、老墙交接地方必须挂铁丝网，每边搭接处200mm。 2，轴线位置准确，砌筑、抹灰到顶,顶部
5、斜砌，下加地梁；水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为8mm12mm，竖向不得有通缝；砖墙垂直度 6mm，用2m托线板检查；表面平整度 5mm 用2m靠尺，楔形尺检查。 楼面允许荷载小于250KG/M2采用100mm轻钢龙骨加双面双层（912100129）埃特板（或石膏板）内添2层75mm或3层50mm隔音棉压实制作隔墙。底部制作100100mm的素混凝土第梁。详细标准参见标准图集2010-01版 注：150mm轻钢龙骨墙专用于除卫生间、外墙、走廊部分之外的客房外框。其他使用轻质隔墙的部分见清单报价要求。,轻质砖墙,轻钢龙骨隔断墙,3、建筑标准 3.1、建筑墙体标准,第 4 页,卫生间墙,红砖墙（外
6、墙）,3.1、建筑墙体标准,外墙在荷载标准件允许情况下可用红砖砌墙，厚度不小 于原墙，水泥砂浆双面批荡到顶。 楼面允许荷载大于250KG/M2情况下，卫生间隔墙采用100mm厚度轻质加气混凝土砖砌筑，底部浇筑100100mm素混凝土槛，完成尺寸120mm。所有墙体砌筑到顶，顶部斜砌，管道井砌至2.7米高，拖把池砌至0.4米，缝隙密实；当墙高于3米时必须在墙高2.1米至2.2米处增加截面100100毫米的构造梁； 详细标准参见标准图集2010-01版 注：卫生间隔墙、功能间等无隔音需求的隔墙须用120mm砖墙。,第 5 页,屋面 若我方租凭物业范围到达屋顶时，需评测屋面防水是否完好，若有渗漏则重
7、新做屋面防水和隔热层。（屋面防水工程按 GB502072002施工） 基本要求：（一）主材：新型沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等较为成熟可靠的屋面卷材，必须遵照卷材技术要求，严格施工。（二）屋面分上人屋面及不上人屋面，上人屋面根据挂钢板网作40mm水泥土砂浆保护层，不上人屋面应挂钢板网做40mm厚水泥砂浆通往设备区域的检修通道。 卷材搭接宽度不低于60mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于lOmm。 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。 屋面与立墙交接处应做成圆弧形或
8、钝角，涂刷基层处理剂后，再涂 lOOmm宽的密封膏一层，铺贴大面积卷材前顺交角方向铺贴一层200mm宽的卷材附加层，搭接长度不少于lOOmm。 高低跨墙及女儿墙、天窗下泛水卷材收头应做滴水线及凹槽，卷材收头嵌入后，用密封膏封固，上面抹掺108胶水泥砂浆。当遇到卷材垂直于山墙泛水铺贴时，山墙泛水部位应另用一平行于山墙方向的卷材压贴，与屋面卷材向下搭接不少于 lOOmm；当女儿墙较低时，应铺过女儿墙顶部，用压顶压封。 工艺流程：基层清理-一涂布基层处理剂-一铺设增强层面-卷材表面涂布-胶粘剂(晾胶)-基层表面涂布胶贴剂(晾胶)- 铺设卷材-排气、压实-贴卷材接头贴结(晾胶)-一压实-卷材末端收头及
9、封边处理一淋（蓄）水试验-做施工保护层。 防水层铺贴完毕，清扫干净，经淋(蓄)水检验，检查验收合格后，方可进行保护层的施工，水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为Im2，与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。 详见GB502072002 避雷带 若我方租凭物业范围到达屋顶时，需评测原避雷是否完好，使用正常的，重新刷银色防锈漆。如损坏则重新做避雷带，用热镀锌扁铁，规格4*40mm，接地电阻不大于1欧姆，扁铁搭接不小于120mm满焊，支架高度为150200mm,拐弯不允许直角，应为R50mm。,坡型屋顶,平型屋顶,3.2、屋面、避雷带,第 6 页
10、,窗 1、 60系列白色海螺牌塑钢材料，平开型，内铰链及内藏式锁机构。 2、 窗洞为长方形，规格为800*1200mm。 3、 窗口可开启的尺寸最大为150mm。 4、 窗玻璃为双层5mm中空玻璃，窗框边缘必须安装隔音条。 5， 窗框、扇型材内均嵌有1.2-2mm镀锌专用钢衬。 6、 防蚊纱窗:广东、福建和海南省的客房根据现场环境窗配备下拉伸缩式防蚊纱窗。 详细标准参见标准图集2010-01版 空调 室外空调主机悬挂于外窗固定扇的下角，顶部距离窗洞边200300mm（如物业已有空调位，则以物业为准），所有立面空调外机须排列整齐，必须做到横平竖直。,外墙空调,窗,3.3、窗、空调,第 7 页,外
11、立面装饰标准及运用门楣,门楣主要用在门店大门、户外过街牌楼等。使用3M灯布贴透光膜制作。 门楣必须严格按照公司VI标准图样进行缩放加工。 门楣目前有3种形式： 1、标准门楣：如(图一)所示，长度在610M内(包括6M)； 2、特殊门楣：如(图二)所示，长度大于10M(包括10M)； 3、简化门楣：如(图三)所示，长度小于6M。,4、外立面装饰标准及运用 4.1、门楣,第 8 页,建筑标准窗 空调,4.2、门头,大门（具体做法见标准图集） 门面：材料为柯达黄色4毫米厚铝塑板及10毫米钢化白玻璃组成： 1. 门庭及踏步地面采用600*600mm大堂瓷砖铺贴；有条件要设置黑色大理石行李坡道，并磨防滑
12、铜条（间隔80mm）； 有市政供暖的地区门庭及踏步使用火烧板铺贴；行李坡道使用机刨石铺贴。 2. 大门室外地面比室内底10mm，内外分隔处采用宽度150-200mm黑色大理石分界； 3. 当大门室外地面宽度小于1000毫米时，门内正中靠门处地面设1000*1500mm下沉嵌入10毫米的地毯槽。 4. 地弹簧无框双扇玻璃门，白色钢化玻璃12mm厚，单门扇宽度10001200mm*高度22002400mm。详见标准图集 有市政供暖的地区使用不锈钢包筐8mm白色钢化玻璃门，周围安装防风毛条。详见标准图集 5. 门洞尺寸不小于3000*2500mm，上部及两侧固定玻璃需柯达黄色4毫米厚铝塑板包框； 6
13、. 门扇拉手为不锈钢椭圆柱型（高度650mm），玻璃设7天酒店防撞标志线条； 7. 店面形象墙三种做法： a.（左上）为首选做法； b.当(左上)中完整LOGO比例小于2M*2M侧选用（左中）做法； c.当店面墙面宽度限制，即小于1.2M则采用（左下）做法； 门旁设竖向店牌参照效果图，可根据外墙面积按照比例进行缩放； 8.形象墙底板均为黄色铝塑板；侧挂灯箱做法：白色吸塑面贴3M膜内装灯管镀锌板包边烤银白漆；中文字做法：7天蓝亚克力面板内装LED光源镀锌板包边烤银白漆；门侧间色条可为油漆或铝塑板拼贴； 10.门头雨蓬除了与外立面设计呼应协调之外，主要应兼顾室外照明功能。入口处、门头的照明设施，照
14、度200勒克斯；门庭雨蓬下安装8寸双插管节能筒灯，光源暖色。（按照度衡量）详见标准施工图。,第 9 页,4.3、立招,第 10 页,建筑标准窗 空调,做法：1.logo：压克力板贴膜，镀锌板烤银白漆包边；中文字：LED发光字； 2.外墙油漆字。 要求：1，按墙面实际情况按最大比例来做，务求做到最抢眼、最具标志性！ 2，外墙分色条可根据建筑外立面本身条件来设计。外墙底色一般情况下选用鹅黄色+橙色/蓝色色条作装饰。如条件 许可，也可间隔式做蓝色、红色包边窗框。,图一,图三,图二,4.4、外墙漆标准 （要求：必须有明显LOGO并带有7天连锁酒店）,第 11 页,当外立面存在大型中文字7天连锁酒店广告
15、且有位置可以画大型油漆但有窗可如下图破窗LOGO做法：,第 12 页,4.5、户外大型广告,第 13 页,建筑标准窗 空调,5、大堂标准 5.1、大堂概述,面积一般在80平米左右，原则上不小于40平米。区域功能包含总服务台、机房（办公室）、售卖区、客人休息区、公用卫生间等。 地面：贴土黄色600600瓷砖， 墙脚：必须安装踢脚线，总服务台区域安装哑光不锈钢踢脚线。 墙面：刷米黄色乳胶漆 天花：用轻钢龙骨9mm夹板造型，9mm埃特板封平，局部刷米黄色和蓝色乳胶漆，大面积刷白色乳胶漆，照度300勒克斯。 详细做法见标准图集大堂标准图,总服务台 面积：总服务台内侧边距墙距离不小于1.5米；能较为宽松
16、的摆放服务设备和不影响服务人员对客服务操作和走动，即为适当。 墙面：米黄色乳胶漆。 地面：贴土黄色600600仿古瓷砖 天花：轻钢龙骨9mm埃特板封平，局部米黄色乳胶漆，大面积刷白色乳胶漆 服务台：15厘大芯板框架，褐犁木索色饰面，丰镇黑花岗石台面，局部银镜，暗藏蓝色日光灯管 背景：木龙骨基础，12mm夹板造型，刷橙色、黄色乳胶漆。 详细制作资料见标准图集 服务台及前台周边设备设施配置：电脑3台、网线8根、电话4部、打印机1台、一体化机1台、防盗报警装置、治安监控显示屏2台、显示器设于前台区域；,客人休息区 面积：与酒店接待能力相符。 墙面：米黄色乳胶漆。 地面：贴土黄色600600仿古瓷砖
17、天花：轻钢龙骨9mm板造型，刷蓝色乳胶漆，9mm埃特板封平，刷白色乳胶漆 背景：木造型为木龙骨基础，12mm夹板造型刷橙色乳胶漆。 10mm白色烤漆钢化玻璃。 墙角安装哑光不锈钢踢脚线。 详细做法见标准图集大堂标准图,第 14 页,建筑标准窗 空调,5.2、大堂功能区,电梯 电梯门用黄色铝塑板包边，宽度210mm， 长度、厚度与电梯实际情况为准 如原物业已有完整的电梯装饰，则保留。,自主上网区 大堂设置自主上网区，方便客人使用。LED显示器，400600mm台面，台面下设置主机柜，电源及网线插座设置在主机柜立面，外面装锁。 颜色与大堂整体风格协调。,卫生间 厕位: 公用卫生间内至少配置一个坐式
18、便器， 洗手盆 ：男、女洗手盆合用，设置白色立柱盆1个； 化妆镜：配置方形化妆镜1块；尺寸为900mm*600mm； 平板门，门尺寸700*2000mm，门套线条为60*15mm，刷白色亚光漆； 窗：如有窗，则窗玻璃采用磨砂玻 璃。 墙面：白色釉面瓷砖330*250mm对缝竖贴，白色填缝剂擦缝（不大于1.0mm）；阳角处安装PVC收口条或45度碰角； 地面：铺设300*300mm黄色地砖，白色填缝剂擦缝（不大于2.0mm），设置防臭地漏，门槛用黑色大理石。 天花：条形白色铝合金扣板（厚度0.8MM），马桶上方设置500500mm检修口，安装300300排气扇，安装方形防水灯（白光）。,第 15
19、 页,餐 厅 分店必须配备餐厅，面积不少于40 平米（含备餐间）主要为客人提供 早餐可兼当咖啡厅 墙面：刷米黄色乳胶漆，墙角必须安 装亚光不锈钢踢脚线； 地面：贴土黄色600600仿古瓷砖， 天花：轻钢龙骨9mm厚埃特板，刷 白色乳胶漆。照度300勒克斯。 详细标准参见标准图集2010-01版,建筑标准窗 空调,6、餐厅标准 6.1、餐厅、备餐间、布菲台,布菲台 分为客人自助区和领取区2个部分 面积：布菲台内侧边距墙距离不小于1米；能较为宽松的摆放服务设备和不影响服务人员的操作和走动，即为适当。 墙面：背景刷红色乳胶漆，大面积刷米黄色乳胶漆墙角必须安装亚光不锈钢踢脚线； 地面：贴土黄色6006
20、00仿古瓷砖， 天花：轻钢龙骨9mm厚埃特板，刷白色乳胶漆。 详细标准参见标准图集2010-01版,备餐间 面积：8平米左右。 墙面：330250白色瓷砖满贴； 地面：贴300300黄色地砖， 天花：条形白色铝合金扣板（厚度0.8MM）。安装防雾吸顶灯。 两个以上洗刷池和切洗预备位置等; 详细标准参见标准图集2010-01版,第 16 页,建筑标准窗 空调,1. 客房设置：单床房，双床房。 2. 房型比例：双床房按照最低不少于10间，最多不超过总房间的20设置，总数低于60间的店内不设双床房。 3. 客房建筑面积（客房四周墙体轴线尺寸，含卫生间），客房面积最大不超过22平米（含卫生间）； 4.
21、 客房净高度一般高度为2.4m，最低不低于2.3m。,墙面：刷米黄色乳胶漆,背景墙色彩见配色方案 踢脚线：高度为80mm 木纹色木塑PVC踢脚板（南方），北方实木喷漆；踢脚线与墙面紧贴在一起平直无间隙松脱现象； 墙体阳角外包140025251mm铝合金防撞条。 地面：复合木地板铺设（参标准图集2010-01版）；地板与门槛石连接处采用铜压条（25*1.0mm）收口；房门口与楼面走道地毯连接处采用黑色大理石门槛石；门槛石比室内地面高20mm； 天花：轻钢龙骨12mm厚纸面石膏板(限北方地区）或9mm埃特板吊顶，刷白色乳胶漆；,7、客房标准 7.1、客房概述,第17 页,建筑标准窗 空调,7.2、
22、户型标准 7.2.1、A型房标准,第 18 页,建筑标准窗 空调,7.2.2、B型房标准,第19 页,建筑标准窗 空调,7.2.3、C型房标准,第 20 页,建筑标准窗 空调,7.2.4、D型房标准,第21 页,七天公司的配色标准，是依据公司标准色的运用颜色延伸扩展而来。 配色涉及的材料和运用色系较多，在此列出的示意色彩搭配，瓷砖的标准色依据甲指乙供指定的品牌型号为准，所示颜色为参考色系。乳胶漆的标准色卡见附表 在此未列出的色彩标准有：房间地板、踢脚线、黑色大理石门槛，卫生间白色铝扣板天花，此部分依据甲指乙供指定的品牌型号为准。墙面天花米黄色乳胶漆的标准色卡见附表，房门等家具的颜色见后详述。,
23、建筑标准窗 空调,7.3、客房配色标准,卫生间墙面拼花,卫生间墙面拼花,卫生间地面拼花,客房背景墙,A,卫生间地面拼花,第 22 页,建筑标准窗 空调,卫生间墙面拼花,卫生间墙面拼花,客房背景墙,D,卫生间地面拼花,卫生间地面拼花,卫生间墙面拼花,卫生间墙面拼花,客房背景墙,C,卫生间地面拼花,卫生间地面拼花,卫生间墙面拼花,卫生间墙面拼花,客房背景墙,B,卫生间地面拼花,卫生间地面拼花,第 23 页,建筑标准窗 空调,7.4、客房家具、过道区标准,家具 办公桌：宽度500mm，条形。详细标准见标准图集； 床头柜：宽度300400mm，长度5001300mm， 床屏厚41mm，净高400mm，
24、离地面高度400mm，长度从卫生间墙到窗边墙， 窗帘：布帘（含遮光帘），两端固定，从中间开启。 窗台：黑色窗台石，厚：20mm，突出墙面15mm并倒圆角）。 详细标准见标准图集,过道区 墙面：刷米黄色乳胶漆, 踢脚线：高度为8mm，南方用木纹色木塑PVC踢脚板（北方实木喷漆）；墙体阳角外包1400mm25mm25mm1mm铝合金防撞条。 地面：复合地板满铺，室内地板与门槛石连接处采用铜压条（25*1.0mm）收口；房门口与楼面走道地毯连接处采用黑色大理石门槛压条收口；房门一侧与室内地面高度差为20mm； 天花：轻钢龙骨9mm纸面石膏板(限北方地区）或9mm埃特板吊顶，刷白色涂料； 门扇尺寸：8
25、00 * 2000*50mm，(大样见标准图集) 门框与墙体结合部需实心砖生根；门底部距地面5-10mm，齐门止口线外侧地面加黑大理石密封门槛条，高度20mm； 详细标准见标准图集,第 24 页,建筑标准窗 空调,7.5、客房卫生间标准,卫生间概述 建筑面积：不大于5.5平方米。 墙面：250330mm白色瓷砖满铺，淋浴区域采用黄色或绿色白色条形瓷砖拼贴（见标准图集） 地面：灰色防滑瓷砖米黄（绿）色方形(300*300mm) 地砖拼贴贴；.地面防水处理用3mm厚聚氨酯或2mm弹性JS，墙四周上翻500mm。淋浴区墙体防水需做到1800mm。 顶：白色条形铝扣板（0.8mm厚）吊顶，净高2200
26、-2300mm，四周为同材料平口角线（厚度1.0 mm）淋浴间区域设置500500mm检修口，下装300300排气扇（见标准图集） 。 门：700*2000*45mm，平板门，门框木线尺寸60*18mm； 材料：实木封边实芯杉木，与门槛石间隙10mm。颜色：白色亚光漆 内侧门套及内线条距地150mm采用黑色大理石镶嵌，接口处45白色硅胶勾缝； 淋浴头：固定式，底座分2级，分别高1600mm和1800mm。,卫生间淋浴区 淋浴区域净空为1000mm*1000mm。淋浴区与非淋浴区的地面分别找坡，各以地漏为最低点，最小坡度为千分之三，以保证不积存水。 A、墙面128330mm黄（绿）色瓷砖2503
27、30mm白色条形瓷砖拼贴。 B、墙面白色瓷砖铺贴。 C、8mm厚钢化透明玻璃，玻璃与墙体用专用不锈钢配件固定（间距1200mm）；玻璃宽度为600mm，高度为2000mm，8mm厚钢化透明玻璃；位于挡水槛上方 D、挡水石材，嵌入式蒙古黑大理石制作，外侧为磨圆角，宽80mm,外露高度60mm，表面朝淋浴间内斜10mm； E、地面300300彩色瓷砖拼花铺设。 详细施工工艺见标准图集卫生间标准图 详细配色方案后附（客房配色标准）,E,A,D,C,B,第 25 页,建筑标准窗 空调,8、楼层配套 8.1、通道、楼层功能间,通道 宽度最小不低于1200mm，以满足当地消防要求为前提。 客房通道高度控制
28、：一般控制在2.4m；不得低于2.2m。 墙：米黄色涂料； 地：蓝色带花地毯铺设，胶垫厚度不小于1.5mm； 顶：轻钢龙骨9mm石膏板（限北方地区）或9mm埃特板吊顶，刷白色涂料 踢脚线：黑色80mm高分子内扣式PVC踢脚线（厚度12mm）； 窗：白色塑钢平开窗；客房窗需安装油砂玻璃（见标准图集） 所有墙面阳角采用1400mm长25*25*1mm铝合金型材护角条明装。,阳光通道 设立阳光通道是为了解决部分客房无法直接对建筑外部开窗而导致的通风，采光，同时也需要避免阳光通道所导致的住客私密性的下降。 阳光通道硬件标准： （1）门：全百页门，颜色同客房门，不锈钢球形锁； （2）墙：外阳光通道采用过
29、道同色外墙漆。通道内无需吊顶，所有管线必须保证平直； （3）窗：滑移式平开窗，通道内所有客房窗口必须错位排放，不能直接面对； （4）地面：地面采用水泥抛光效果，并自室内通道处朝外墙方向放坡，坡度大于0.3； （6）为了最大程度的保证采光和通风效果，通道与外墙接口处开口尽可能最大化，阳光通道与外墙的接口处安装不锈钢栏杆（外观采用内阳台式样）；有市政供暖的区域开窗，冬季关闭，以便保温。 （7）阳光通道最小宽度不低于1米，长度不超过15米。,功能间,库房 保证酒店物品的正常储存和周转。原则：因地制宜 1.面积：总面积15平米以上，可上锁的独立空间 2. 必须安装排风扇，便于换气。 3.白水泥简单粉刷
30、； 地面采用光面水泥地面，无明显凹凸。 4.门及门套、木线同房门，球形锁 消洗间 面积：不小于4平米，以满足当地卫生检疫部门要求为准。 墙：白色普通瓷砖250*330mm满铺。 地：黄色地砖300*300mm。 顶：白色条形铝扣板吊顶。 门及门套、木线同房门，磁卡锁。 如消毒间与工作间共处同室，须安装隔断，尺寸现场制定。 布草间： 必须保证每层楼面设置一个，如果不能开窗则必须装排气扇。 面积：610平方米 墙：白色普通瓷砖250*330mm满铺； 地：黄色地砖300*300mm 顶：白色条形铝扣板吊顶 门及门套、木线同房门，磁卡锁。 回收间： 必须保证每层楼面设置一个，如果不能开窗则必须装排气
31、扇。 面积：46平方米 墙：白色普通瓷砖250*330mm满铺； 地：黄色地砖300*300mm 顶：白色条形铝扣板吊顶，必须安装排气扇，便于换气 门及门套、木线同房门，磁卡锁。 设备（配电）间 必须保证每层楼面设置一个，如果不能开窗则必须装排气扇。 面积：不小于2平米，水泥地面； 墙：米黄色涂料； 顶：无需吊顶，白色乳胶漆； 门：外开防火门，防火门锁。 员工宿舍 除广、深、京、沪以外，3000平方以上的物业，在进行平面 图设计与建议方案设计时，必须划出专门区域以设立员工宿舍。,第 26 页,( 系统工程篇 ),七天连锁酒店集团工程体系 2010 01 版,工程(标准)应用手册,工程应用手册,
32、2010 01 版,系统篇 目 录 01 1. 强电系统部份 1.1 总配电系统设计要求 02 1.2 竖向配电系统图 06 1.3 动力配电系统图 07 1.4 大堂配电系统图 08 1.5 餐厅配电系统图 11 1.6 楼层配电系统图 13 1.7 楼层通道照明 14 1.8 楼层至客房配电线路敷设 15 1.9 客房配电系统图 16 1.10 各功能间的配电要求 25 2. 弱电系统部份 2.1 监控系统要求标准 26 2.2 网络系统 28 2.3 背景音乐要求标准 31 2.4 弱电系统 32 2.5 有线电视要求标准 33 3. 消防系统部份 3.1 消防水泵 34 3.2 室内消
33、火栓的布置规定 34 3.3 感烟探测器的设置 34 3.4 消防喷淋头的设置 34 3.5 火灾自动报警系统的设置 35 3.6 防烟与排烟 35 3.7 手动火灾报警按钮的设置 35 3.8 消防应急照明和消防疏散指示 36 3.9 疏散通道/楼梯/外挂楼梯 37 4. 给(排)水系统 4.1 冷水供水系统 40 4.1.1 冷水给设计及施工要求 40 4.1.2 冷水变频恒压供水泵要求 41 4.1.3 冷水给水管要求标准 42 4.1.4 冷水供水方式 43 4.1.5 冷水供水管的保温要求 45 4.1.6 室外水池（箱）的保温标准 46,目 录,4.2 热水供水系统 47 4.2.
34、1 热水系统设计要求 47 4.2.2 热水给水管要求49 4.2.3 热水供水要求标准52 4.2.4 热水变频泵设计要求54 4.2.5 热水管的保温要求标准55 4.3 排水系统 56 4.3.1 排水系统的要求标准 56 4.3.2 主排水管的要求标准58 4.3.3 排水管敷设要求标准59 4.3.4 客房卫生间的排水管要求60 4.3.5 排污透气管的施工要求标准59 4.3.6 空调冷凝水的排水管敷设要求60 5. 电梯的要求标准 5.1 电梯的设计要求63 5.2 电梯三方通话63 6. 空调的要求标准 6.1 大堂空调配置标准64 6.2 前台设备间的空调安装标准64 6.3
35、 大堂客人休息区空调安装标准64 6.4 酒店客房空调安装标准要求65 6.5 楼层走廊空调65 6.6 餐厅配置的空调标准65 7. 通风要求标准 7.1 楼层走道(阳光通道)的通风设置66 7.2 餐厅/配餐间通风设置 66 7.3 卫生间的排风扇安装要求67 7.4 卫生间排气管道安装要求69 附件 七天酒店内外墙涂料色号表 72 七天酒店五金件安装高度72,共 72 页 第 1 页,1. 强电系统部分,工程应用手册 - 系统篇,建筑标准窗 空调,1.1 总配电系统设计要求,酒店配电设计说明： 设计时应根据用电容量、用电设备特性、供电距离、供电线路的回路数、当地公共电网现状及其发展规划等
36、因素，经技术比较后确定一种适合7天酒店的配电设计方案。 a. 电源进线一般来自物业的低压配电室，电源电压均为三相五线（如果物业有双电源的，XF-消防电源箱要求按双电源设计） 。 b. 各项目参考总配电系统图设计时，系统图中预留容量如与实际安装容量不相符时，应根据实际容量修改有关线路及开关。 c. 按系统图订购配电箱时，接线一定要注意相序分配，保持三相电流平衡。 d. 电梯配电从总配电柜单独敷设电缆至电梯机房，在电梯房加装计量及控制。 e. 系统图中标注ZR-BVV的均采用阻燃铜芯聚氯乙烯绝缘电线 （ ZR-BVV -300/500型 阻燃电线）。 f. 三相五线(PE线专用保护接地线)，接地装
37、置可靠连接，PE线须用黄绿相间花纹线。配电柜后PE线与N线严格分开，接地与接零两者之间不得混接。 筹建项目重新安装的总配电柜，所有引出线均采用放射式配电方式敷设。 详见标准图集 2010-01版 DS-02电气设计及施工说明、 DS-03DS-04 ZX总配电系统图、 DS-05总配电竖向系统图,共 72 页 第 2 页,配 电 系 统,酒店配电方案一 * (单路电源供电 ZX配电柜系统图) 酒店的总配电分为 消防用电 和 非消防用电 设计，分为两个总配电柜： ZX-酒店总配电柜（配电柜总开关受消防报警系统联动控制，当发生火警时自动断开配电柜的总进线开关）； XF-消防电源配电柜（配电柜总开关
38、与消防报警系统没有联动控制，发生火警不能自动切断配电柜的总开关）。 酒店配电方案一说明：酒店的供电为单路电源进线，没有后备其他电源，在设计时将消防水泵房的供电、电梯供电、大堂供电，这三路电源设计为“XF-消防电源配电柜”供电。 详见标准图集 2010-01版 DS-02方案一 * (单路电源供电 ZX配电柜系统图),共 72 页 第 3 页,酒店配电方案二 * (有后备消防电源 ZX配电柜系统图) 酒店的总配电分为 消防用电 和 非消防用电 设计，分为两个总配电柜： ZX-酒店总配电柜（配电柜总开关受消防报警系统联动控制，当发生火警时自动断开配电柜的总进线开关）； XF-消防电源配电柜（配电柜
39、总开关与消防报警系统没有联动控制，发生火警不能自动切断配电柜的总开关）。 酒店配电方案二说明：(有后备消防电源ZX配电柜系统图)；酒店的供电为单路电源进线，但有后备的消防电源（或者自备供消防用电的发电机），设计时在XF-消防电源配电柜的进线处设“双电源自动转换开关”，并将消防水泵房的供电、电梯供电、大堂供电，这三路电源设计为“XF-消防电源配电柜”供电。 详见标准图集2010-01版 DS-03方案二 * (有后备消防电源 ZX配电柜系统图),共 72 页 第 4 页,酒店配电方案三 * （双路电源供电 ZX配电柜系统图） 酒店的总配电分为 消防用电 和 非消防用电 设计，分为两个总配电柜：
40、ZX-酒店总配电柜（配电柜总开关受消防报警系统联动控制，当发生火警时自动断开配电柜的总进线开关）； XF-消防电源配电柜（配电柜总开关与消防报警系统没有联动控制，发生火警不能自动切断配电柜的总开关）。 酒店配电方案三说明：酒店的供电为双路电源进线，有后备的不同回路电源，在设计时在总进线外设“双电源自动转换开关”，并将消防水泵房的供电、电梯供电、大堂供电，这三路电源设计为“XF-消防电源配电柜”供电。 详见标准图集2010-01版 DS-04方案三 * (双路电源供电 ZX配电柜系统图),共 72 页 第 5 页,1、配电系统: a.电源进线一般都是来自物业的低压配电室，电源电压均为三相五线。
41、b.保护线(PE专用保护接地线)，在7天酒店的配电系统中，配电柜后PE线与N线严格分开，接地与接零两者之间不得混接。PE线必须用黄绿相间花纹线。 2、 电线要求： 系统图中标注ZR-BVV的均采用阻燃铜芯聚氯乙烯绝缘电线 （ ZR-BVV -300/500型 阻燃电线）。 3、 电线的排列： 三相五线：A相：黄色，B相：绿色，C相：红色，N零线：蓝色，接地线：PE线必须用黄绿相间双色花纹线。 4、 配电线路敷设方式 总配电敷设方式须采取单回路放射式配电。如总配电竖向系统图所示，由总配电柜采取一对一的方式直接向楼层配电箱供电，每条线路只向一个楼层供电，中间不接任何其他的负荷，各楼层之间也没有任何
42、电气联系。 这种供电方式的特点是供电可靠性较高，当任意一回路有故障时，不影响其他回路供电，且操作灵活方便，易于实现保护和自动化。 要求7天酒店的低压配电系统中均采用这种放射式配电。 详见标准图集2010-01版 DS-05酒店总配电-竖向系统图,放射式配电敷设,1.2 竖向配电系统图,共 72 页 第 6 页,1.3 动力配电系统图,天面热水机组配电箱： 电源由ZX总配电柜引来，热水机组的配电箱一般设置在天面(按各项目的现场情况)；热泵热水机组、广告灯、变频水泵的用电设计，每一分路单独设置计量表。详见标准图集2010-01版 DS-06 热水机组、变频泵、广告 - 7AL箱配电系统图 电梯配电
43、 七天连锁酒店的电梯配电，电梯配电是从“XF消防电源箱”单独敷设电缆至电梯机房，在电梯房加装计量及控制。（如果物业有双电源的，电梯按双电源敷设）详见标准图集2010-01版 DS-05 XF-03箱 电梯配电箱系统图 消防用电 所有消防设施供电都由“XF消防电源箱”供给，消防设施用电包括：消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、防火卷帘等等。,共 72 页 第 7 页,1.4 大堂配电系统图,一、大堂配电： 1、从酒店“XF消防电源箱”单独敷设一路电源到大堂的配电箱，设计时应根据实际用电容量修改有关线路及开关， 并安装电表计量。 2、
44、大堂区域配置不低于6个电源插座； 3、大堂配电箱需有一路电源是直接连至服务器机房为UPS电池组供电的。 二、大堂总服务台插座： 根据服务台柜内设置，前台用两路电源供电，一路为市电，一路为UPS电路 1、除总服务台外的大堂其它区域应配置不低于6个电源插座； 2、前台的操作台面与服务台面之间的立板上，设置6个电话插座和6个市电电源的插座； 3、前台的柜身下部设置6个网络插座和6个采用UPS不间断电源供电的插座。(UPS电源线路另外一端必须是直接连至服务器机房),三、大堂公共区域和客人休息区标准： 1、大堂公共区域内安装不少于4个五孔电源插座（下沿距地300mm）； 2、客人休息区安装不少于4个电源
45、插座；造型天花安装暗藏T5蓝色灯管。 （大堂的应急照明灯上部距顶150mm安装，具体位置根据各项目现场定） 四、大堂空调插座： （酒店大堂配置立式或壁挂式空调） 大堂空调电源从大堂电箱单独引来。三相空调柜机安装三相的四极断路器开关(设置6位开关箱)；壁挂式分体空调安装16A空调插座；大堂的空调电箱/插座要尽量做到隐蔽性，安装应结合吊顶造型在美观上的做统一考虑。 详见标准图集2010-01版 DS-08 XF-01箱 大堂配电系统图 ,共 72 页 第 8 页,大堂照明灯具： 天花采用嵌入式方形双头筒灯；排列整齐均匀，采用暖色节能灯管，灯管不露出灯罩。三组跳跃式控制。满足全盘照明、局部照明和装饰
46、照明的照明度要求。酒店大堂的光照度为 300 LX ( 勒克斯) 装饰灯：总服务台一侧适当位置安装一组（三盏）倒吊式装饰灯，暖光。（造型吊灯150*400 - 羊皮纸灯）,大堂照明控制： 大堂照明分三组跳跃式控制，控制开关（三联单控面板）安装在总台区域，下沿距地1300mm。,大堂室外照明： 酒店入口处、门头都应有照明设施，光照度为200 Lx（勒克斯）。 大堂入口处的门庭雨蓬下，安装8寸双插管节能筒灯，光源暖色。 停车场照明亮度为不小于光照度为50 Lx（勒克斯） 外立面照明：设置泛光投射照明，暖色光源（非必须）,1.4.1 酒店大堂照明,共 72 页 第 9 页,大堂公共区域和客人休息区插
47、座： 大堂公共区域内安装不少于4个五孔电源插座（下沿距地300mm）； 客人休息区安装不少于4个电源插座；造型天花安装暗藏T5蓝色灯管。 （大堂的应急照明灯上部距顶150mm安装，具体位置根据各项目的施工图纸。）,1.4.2 酒店大堂插座,大堂空调插座： （酒店大堂配置立式或壁挂式空调） 三相空调柜机：大堂空调电源从大堂电箱单独引来。三相空调柜机安装三相的四极断路器开关(设置6位开关箱)。 壁挂式分体空调：壁挂式分体空调安装16A空调插座；大堂的空调电箱/插座要尽量做到隐蔽性，安装应结合吊顶造型等，在美观上的做统一考虑。 配置的空调根据大堂情况：40平方米以下的配置一台5匹或者是二台3匹柜机，
48、4080平方米配置二台5匹柜机或一台3匹、一台5匹柜机。,共 72 页 第 10 页,大堂区域配置监控插座,具体安装位置按各项目的现场情况而定.,详见标准图集2010-01版 DS-32首层大堂(餐厅) 插座平面布置图,1.5 餐厅配电系统图,餐厅配电系统：餐厅用电单独计量 详见标准图集2010-01版 DS-07 1AL-1餐厅配电系统图 1、电源由ZX总配电柜引来，餐厅配电系统中要求餐厅用电单独计量，餐厅的配电设计要满足以下的用电设备：热水器、电饭煲、多士炉、微波炉、冰箱、电磁炉、抽油烟机等餐厅电器。 2、餐厅配置空调为冷暖分体空调，餐厅面积超过50平方米的，应安装2台空调。备餐间配置1台
49、单冷一匹分体空调机。 3、餐厅插座： 餐厅餐位区域配置有电源插座不少于5个，（如餐位较多的，可适当增加插座）面板下沿距地300mm安装。 4、餐厅区域配置监控摄像头插座2个，吸顶安装。（具体安装位置按各项目的现场情况而定） 5、备餐间插座：备餐间电热开水器插座、备餐间消毒柜插座、备餐间电饭煲插座、备餐间普通插座、备餐间冰箱插座、应急灯插座、备用。 （所有位置视各项目的现场情况而定） 6、餐厅挂壁式灭蚊灯插座：餐厅的灭蚊灯电源插座面板上沿距顶150mm安装，（安装位置根据各项目的现场情况）， 7、餐厅布布啡台上方适当位置安装一组射灯，光源为暖色，（安装位置根据各项目的现场情况）。,共 72 页 第 11 页,1.5.1 餐厅插座面板、照明灯具,餐厅插座： 餐厅区域配置有电源插座不少于5个，（如餐位较多的可适当增加插座） 餐厅区域插座面板下沿距地300mm安装。 餐