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1、建筑工程预算,版权所有：何芳电话：05517316845,安徽水电学院建筑工程系,第一章建筑工程定额,2.1 建筑工程定额概论,2.1.1 建筑工程定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,人|材|机消耗数量的多少,消耗量小|定额水平高,定额水平,劳动组织合理,各种材料消耗量,机械台班数,机械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,称为,消耗量大|定额水平低,建筑产品,质量合格,10m3 100m2 10m t 个,2.1 建筑工程定额概论,2.1.2 建筑工程定额的性质,1,科学性,3,统一性,4,可变性,利用定额对项目的决策、设计方案、投标报价、成本控制进行必选和评价,定额消

2、耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法,2,系统性,有工程建设的特点决定,定额是一定时期社会生产力发展水平的反映,社会生产力水平提高，一般为58年,客观基础的定额的科学性,相对稳定性,5,权威性,2.1 建筑工程定额概论,2.1.3 建筑工程定额的作用,1,编制计划的基础,3,贯彻按劳分配的尺度,4,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据,通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制,2,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企

3、业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,5,总结先进生产方法的手段,2.1 建筑工程定额概论,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,2.1.5 定额的分类,2.1 建筑工程定额概论,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,2.1.5 定额的分类,2.1 建筑工程定额概论,按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额

4、,全国统一定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,2.1.5 定额的分类,2.2 施工定额,1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对的人,针对的物,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。,2.2.1 概述,2.2 施工定额,1,企业计划管理的依据,3,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,4,2,组织施工生产的工具,编制施工预算,5,编制预算定额,1、原则,1,平均先进,指在正常施

5、工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,施工任务单,限额领料单,4、施工定额的作用,2.2.2 施工定额的编制,2.2 施工定额,1、原则,2,简明适用,定额项目设置齐全，项目划分合理,2.2.2 施工定额的编制,定额步距适当,指同类一组定额中不同标准间的间隔,如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为 1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其步距就为1/4或1/2。,步距大项目少,步距小项目多,3,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,4,独立自主,2.2 施工定额,2、编制依据,1,定额,全国建安工程统一劳动定额

6、,材料消耗定额,机械台班消耗定额,2,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全超作规程,3,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,3,工程标准图集,2.2.2 施工定额的编制,2.2 施工定额,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,用人|材|机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价,1、劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,2.2.2 施工定额的编制,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,2、劳动定额的表现形式,小

7、组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,时间定额和产量定额,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,2、劳动定额的表现形式,时间定额和产量定额,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,0.937,0.008+0.449+0.39,时间定额,

8、产量定额,关系,倒数,【示例】,砖基础砌体劳动定额计量单位：工日/m3,如右表示：时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,2、劳动定额的表现形式,时间定额和产量定额,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,3、劳动定额的制定,步骤一,指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动,工人工具和材料均不变,表明从一道工序转到下一道工序,如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。,特点,变化,示例,是由同一工人（班组）完成的

9、，在技术操作上互相联系的几道工序的组合,示例,是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。,如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。,示例,如钢筋制作的施工过程，若由同一小组（个人）依次完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就是一个工作过程。,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,步骤二,确定工日消耗量时考虑,确定工日消耗量时不考虑,3、劳动定额的制定,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,步骤三,3、劳动定额的制定,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,步骤四,计算公式,

10、【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【解】,3、劳动定额的制定,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的

11、劳动生产率。,4、劳动定额的使用时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数1200.89106.8工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数106.8225天。,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2。,【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,

12、4、劳动定额的使用,2.2.3 劳动定额,2.2 施工定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,1、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,2.2.4 材料消耗定额,2.2 施工定额,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,设

13、1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体砖的净块数为：,则1m3砖砌体砖的损耗量为：,2.2.4 材料消耗定额,三、材料消耗定额（材料定额）,2.2 施工定额,1,理论计算法,（2）100m2块料面层材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,2、实体消耗性材料定额的制定方法,2.2.4

14、材料消耗定额,2.2 施工定额,1,理论计算法,（2）100m2块料面层材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,2、实体消耗性材料定额的制定方法,2.2.4 材料消耗定额,2.2 施工定额,3、周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的

15、计算,不周转时材料的一次使用量,回收折价率50，施工管理费率18.2,2.2.4 材料消耗定额,2.2 施工定额,3、周转性材料定额消耗量的确定（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,2.2.4 材料消耗定额,2.2 施工定额,3、周转性材料定额消耗量的确定,2.2.4 材料消耗定额,（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑

16、补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,2.2 施工定额,2.2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,关系,倒数,机械台班人工配合定额,单位产品的时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,公式,2.2 施工定额,机械台班消耗定额的使用,数据在定额中的表现形式,数据间关系,如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,塔吊台班

17、产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,指人工配合,2.2.5 机械台班消耗定额,2.2 施工定额,机械工作时间的组成内容：,非施工本身造成的停工时间,施工本身造成的停工时间,正常负荷下,有根据降低负荷下,低负荷下,有效工作时间,休息时间,不可避免中断时间,停工时间,多余工作时间,违背劳动纪律损失时间,机械工作时间,非定额时间,定额时间,与工艺过程的特点有关,工人休息时间,与机器有关,2.2.5 机械台班消耗定额,2.2.6 施工定额的内容和应用,定额的内容,说明,总说

18、明,分册章节说明,工程量计算规则、各部分工作内容,定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。,定额项目表,定额子目的工作内容,定额项目表,附注说明,定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量,定额项目的特殊要求,附录及加工表,附录,加工表,名词解释、图示、砂浆和砼配合比表,执行某些定额项目时，需增加工日的表格,定额应用,直接套用定额,定额的换算,当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时,设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时,2.2 施工定额,复习思考题,解答：工序作业时间=6*（1+12.3%）=6.738（分钟）,（导出公式：工序作业时间=基本工作时间

19、（1+辅助时间%）,解答：定额时间=6.738/ 1（2.95%+8.33%）=7.65（分钟）,（导出公式：定额时间=作业时间/（1-规范时间%）,解法一：所需工日数=0.802*180=144.36（工日）需施工天数=144.36/12=12（天）解法二：所需工日数=180/1.25=144（工日）需施工天数=144/12=12（天）,例1假设测定制作门框主料，规格0.06*0.12*2.5，每根立边的基本时间为6分钟，规范中磨刀时间为12.3%，求工序时间。,例2接上题，假设工时规范中，准备与结束时间占2.95%，休息时间占工作日（8H）的 8.33%，求其定额时间。,例3某工程

20、有180M3一砖基础，有一12人的班组砌此砖基础。已知1M3砖基础的劳动定额为0.802/1.25。试计算完成该工程需要多少天？,复习思考题,例4某瓦工班组有16名工人，今有一办公楼是一砖单面清水墙，施工15天才能完成任务。已知单面清水墙可分为三道工序：砌砖、运输和调制砂浆，三道工序的时间定额和产量定额分别为：砌砖0.65/1.54，运输0.619/1.62，调制砂浆0.096/10.4。试计算：（1）单面清水墙综合时间定额和综合产量定额；（2）瓦工班组共完成单面清水墙的体积。,例5人工挖土方（潮湿的粘性土，二类普通土），挖1M3土测时资料如下：基本工作时间60分钟，辅助工作时间占工作班延续时

21、间2%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免中断时间占1%，休息时间占20%。计算时间定额和产量定额。,解答：（1）综合时间定额=0.65+0.619+0.096=1.37（工日/M3）综合产量定额=1/1.37=0.73（M3/工日）（2）瓦工班组完成任务的工日数=16*15=240（工日）瓦工班组完成单面清水墙体积=240*0.73=175.2（M3）,解答：时间定额=60 / 1-（2%+2%+1%+20%）=80（分钟/M3） =80/60/8=0.166（工日/M3）产量定额=1/0.166=6.03（M3/工日）,复习思考题,例6钢砼基础梁的模板按设计图纸，每10

22、M3基础梁与模板接触面积为77M2，每10M2接触面积需板材0.752M3，模板损耗率为5%，周转次数为8次，每次周转的补损率为15%，计算摊销量。已知K1=0.2563，K2=0.2114。,例7 某六层砖混结构住宅楼，塔式起重机安装过梁（规格2*0.24*0.12 M3），试求：吊装过梁的机械时间定额和机械台班定额。此工程共有168根过梁，问需要多少台班或多少工日才能完成？（查表：定额为）,解答：一次使用量=0.752*77/10*（1+5%）=6.08M3 周转使用量=6.08*0.2563=1.558M3 回收量=6.08*（1-15%）/8=0.646M3 摊销量=6.08*0

23、.2114=1.285M3,解答：机械台班产量定额为56根/台班机械台班时间定额=1/56=0.018（台班/根）机械人工时间定额=13*1/56=0.232（工日/根）机械人工产量定额=1/0.232=4.31（根/工日）吊装168根过梁共需：168/56=3（台班） 168*0.232=39（工日）,复习思考题,解答：吊装每一块构件的机械台班时间定额=1/40=0.025（台班/块）机械人工时间定额分工种计算：吊车司机： 1*0.025=0.025（工日/块）安装起重工：7*0.025=0.175（工日/块）电焊工： 2*0.025=0.05（工日/块）综合计算：机械人

24、工时间定额=0.025+0.175+0.05=0.25（工日/块）或：机械人工时间定额=（1+7+2）/40=0.25（工日/块）,例8 6吨塔式起重机吊装某种砼构件，由1名吊车司机、7名安装起重工、2名电焊工组成的综合小组共同生产。已知机械台班产量定额为40块。试求吊装每一块构件的机械台班时间定额和机械人工时间定额。,复习思考题,1、人工挖土方（潮湿的粘性土，三类普通土），挖1M3土测时资料如下：基本工作时间50分钟，辅助工作时间占工作班延续时间1.5%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免中断时间占0.5%，休息时间占18%。计算时间定额和产量定额。 2、某工程有70M3一

25、砖双面清水墙，有一15人的班组砌此砖基础。已知1M3砖基础的劳动定额为1.2/0.833。试计算完成该工程需要多少天？ 3、材料定额消耗量中的材料净耗量是指（） A 材料必需消耗量 B 施工中消耗的所有材料量 C 直接用到工程上，构成工程实体的消耗量 D 在合理和节约使用材料前提下的消耗量,2.3 预算定额,2.3.1 预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算，确定工程造价,招投标中确

26、定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计,2.3.2 预算定额的作用,6,编制概算定额和概算指标,2.3 预算定额,2.3.3 预算定额和施工定额的关系,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,确定工程造价,多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定,联系,预算定额是根据施工定额编制的,施工定额,预算定额,1、编制原则,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,统一性,差别性,相结合,国家统一定额,地区性定额,2.3.4 预算定额的编制,2.3 预算定额,2、编制依据与施工定额基本相似，此外还包括

27、现行设计规范和以往颁发的预算定额。,2.3.4 预算定额的编制,3、编制方法,项目名称,2.3 预算定额,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,各工种工序搭接的停歇,交叉作业相互影响的耽搁,工程检查的影响,隐蔽工程验收的影响,操作地点转移的影响,公式,2.3.5 预算定额消耗指标的确定,1、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调

28、运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,2.3 预算定额,2、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,材料消耗指标的确定方法同施工定额,2.3.5 预算定额消耗指标的确定,2.3 预算定额,3、机械台班消耗指标的确定,指在劳动定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间,机械转移工作面的耗时,配套机械相互影响的耗时,检查工程质量影响机械操作的耗时,临时水电线路移位对机械操作的影响,工程收尾时

29、，工作量不饱满所损失的时间,2.3.5 预算定额消耗指标的确定,2.3 预算定额,预算定额,定额用工量,定额材料用量,定额机械台班量,人工工日单价,机械台班预算价格,材料预算价格,人工费,材料费,机械费,单位估价表,本章要点,2.3.6 预算定额基价的确定,2.3 预算定额,职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资,一、人工工日单价,基本工资,人工工日单价组成如下：,工资性补贴,生产工人辅助工资,生产工人劳动保护费,物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴,生产工人年有效施工天数以外非作业天数的

31、分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级,工资等级系数,表示各级工人工资标准的比例关系,查表,平均工资等级的工资等级系数,工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数,插入法,2.3.6 预算定额基价的确定,一、人工工日单价,2.3 预算定额,定额日工资日基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费其中：基本工资标准工资+工资性津贴标准工资地区一级工资标准*工资等级系数KB B级工资等级系数KB的确定方法： KB KA+（

32、KC KA ）*b 式中： KA A级工资等级系数 KC C级工资等级系数(C=A+1) b B级工与A级工的级差（b=B-A),2、生产工人基本工资的计算：,2.3.6 预算定额基价的确定,一、人工工日单价,2.3 预算定额,3、影响人工单价的因素：（1）社会平均工资水平；（2）生活消费指数；（3）人工单价的组成内容（住房消费、养老保险、失业保险、医疗保险等列入人工单价）；（4）劳动市场的供需变化；（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。,2.3.6 预算定额基价的确定,一、人工工日单价,2.3 预算定额,1、概念：指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定

34、原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：,公式一,公式二,(2)运杂费,外埠运费,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费,2.3.6 预算定额基价的确定,二、材料预算价格,3、材料预算价格的计算,2.3 预算定额,(2)运杂费:对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：,(3)采购及保管费,(4)材料预算价格,2.3.6 预算定额基价的确定,二、材料预算价格,3、材料预算价格的计算,2.

35、3 预算定额,4、材料预算价格计算示例,某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。,2.3.6 预算定额基价的确定,二、材料预算价格,2.3 预算定额,2、组成：施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费

36、用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为：（1）不变费用的组成,折旧费,施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用,1,大修理费,施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用,2,1、概念：为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。,2.3.6 预算定额基价的确定,三、施工机械台班预算价格,2.3 预算定额,经常修理费,施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用,3,安拆费,施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用,4,

38、.3 预算定额,3、计算,2.3.6 预算定额基价的确定,三、施工机械台班预算价格,6）台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*相应单价,其中台班辅助设施费,其中：,2.3 预算定额,4、计算实例：,某地区用400L砼搅拌机，预算价格（台）为26000元，机械残值率为4，使用总台班3500台班，大修理间隔台班875台班，一次大修理费用3800元，耐用周期为5次，经常修理系数1.81，年工作台班平均240台班。台班耗电29.36kw.h（单价0.32元），机上定员工日为1工日（单价9.2元），工日增加系数为25，安拆及场外运费为2.87元/台，不考虑养路费及车船使用税，试计算其台班使用费。

39、解答：（1）折旧费26000*（1-4）35007.13元/台班（2）大修理费3800*（5-1）/35004.34元/台（3）经常修理费4.34*1.817.86元/台（4）台班动力费29.36*0.329.40元/台（5）人工费1*（1+25）*9.2011.50元/台合计：7.13+4.34+7.86+2.87+9.40+11.5043.10元/台,2.3.6 预算定额基价的确定,三、施工机械台班预算价格,2.3 预算定额,基价,2.3.6 预算定额基价的确定,四、预算定额基价的编制,2.3 预算定额,背景材料某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下： (1)完成lm3砌体的

40、基本工作时间为16.6小时(折算成1人工作）辅助工作时间为工作班的3；准备与结束时间为工作班的2；不可避免的中断时间为工作的2；休息时间为工作班的18；超距离运输砖每千块需耗时2小时；人工幅度差系数为10。 (2)砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3和8，完成lm3砌体需耗水0.8m3 ，其他材料占上述材料的2。,2.3.6 预算定额基价的确定,五、预算定额编制实例,2.3 预算定额,(3)砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200秒，装料40秒，搅拌80秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15。 (

41、4)综合人工单价：31元/工日，M5水泥砂浆：190元/m3，红砖：210元/千块，水： 3元/m3，400升砂浆搅拌机： 160元/台班。 (5) lm3砌体的施工消耗量 a.劳动时间T=16.6 (1-3%-2%-2%-18%) 8=2.77工日/m3 b.材料消耗量：砖用量=1 (0.240.1250.063) (1+3%)=545块砂浆量= ( 1 - 5290.240.1150.053) 1.07(1+8%)=0.261 m3 水用量=0.8 m3,2.3.6 预算定额基价的确定,五、预算定额编制实例,2.3 预算定额,c.机械消耗量：20040+80+30+10 砂浆搅拌机消耗

42、量=0.261(83600 2000.40.8) = 0.0057台班 6） l0m3砖砌体的消耗量定额 a.人工消耗指标=10 (2.77+0.54528 ) 1.1=31.97工日 b.材料消耗指标：砖用量=10545 =5.45千块砂浆量= 100.261 =2.61m3 水用量= 10 0.8=8 m3 其他材料用量=上述材料之和 2% c.机械消耗指标：砂浆搅拌机消耗指标= 10 0.0057 (1+15%)=0.065台班,2.3.6 预算定额基价的确定,五、预算定额编制实例,（7） l0m3砖砌体的预算单价a.人工费= 31.9731 =991.07元b.材料费：砖=5.

43、45210 = 1144.5元砂浆量= 2.61190 =495.9 元水用量= 83= 24元其他材料用量=(1144.5+495.9+24) 2%=33.29元材料费合计=1697.69元c.机械费：砂浆搅拌机消耗指标= 0.065 160 =10.4元d.定额基价=991.07+1697.69+10.4=2699.16元/10m3,2.3.6 预算定额基价的确定,五、预算定额编制实例,2.3 预算定额,2.3 预算定额,2.3 预算定额,2.3.7 预算定额的应用,一、直接套用,当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套

44、用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：,初步选择套用项目,熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目,1,核对基价表项目,分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致,2,分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致,3,2.3 预算定额,【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P127，有：,1.00,2.3.7 预算定额的应用,一、直接套用,2.3 预算定额,工料分析一

45、般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料,0.12,32.5水泥,kg,中粗砂,石灰膏,1.183.93,M5混砂,5-2,0.123.93,50.00,79.20,0.25,1.18,216.00,0.30,3.93,1m3,m3,m3,2163.93,848.88,4.64,0.47,0.79+0.253.93,1.77,工料分析,半成品,第一次工料分析,半成品的第二次工料分析,建筑工程分册P936,2.3.7 预算定额的应用,(2)人材机消耗量计算,一、直接套用,2.3 预算定额,（一）换算方法当施工图上

46、分项工程或结构构件的设计要求与定额中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当定额规定允许换算时，则应按规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。定额的换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。,2.3.7 预算定额的应用,二、换算套用,2.3 预算定额,（一）换算方法由换算类型可知，定额的换算绝大多数均属于材料换算。定额规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费

47、保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：,2.3.7 预算定额的应用,二、换算套用,2.3 预算定额,（二）换算举例 1、混凝土基价的换算 1）混凝土强度等级不同的换算,【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。,【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。 A428 ，C20单梁，基价2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3 （1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm （2）换算基价（P87

48、5） 155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元m3； 156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元m3； A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3,2.3.7 预算定额的应用换算套用,2.3 预算定额,2.3.7 预算定额的应用换算套用举例,1、混凝土基价的换算 2）混凝土用量不同的换算,建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。,现举例说明在上述情况下的基价换算,【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价,【解】查建筑工程分册P255 A444，C20砼栏板，基价132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m

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