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1、-污水处理监理方案-第 76 页一、项目分析、监理目标及质量、进度、造价控制措施（一）本项目监理要点工程为污水处理厂施工阶段全过程监理，由于占地面积大，厂区内建筑物以水池类及配套设施为主，配以综合办公楼、设备用房等附属建筑。因些作好测量定位、地基与基础工程、构筑物防水混凝土结构、防水层施工等监理工作是驻现场项目监理机构工作的重中之重。我公司结合近年来的类似工程监理经验，特对本项目监理要点归纳如下：1、测量定位工作。（1）安排有经验的土建监理工程师负责测量定位专业监理工作，配备测量仪器，并保证仪器处于有效的检定期内；（2）在监理规划、监理实施细则和监量交底等文件中，明确测量定位监理工作程序、人员
2、岗位职责；（3）要求承包商安排专业负责测量工作，审查人员的资质；（4）检查承包商的测量仪器，审查仪器合格证及检定证书，并定期监督承包商进行测量仪器的检定工作；（5）会同各个参建音准建设提供的由规划部门给出的测量定位点，并监督检查承包商作好交桩记录；（6）定期复核工程的控制网及加密商量 ，督促承包商对水准点及控制点进行有效的保护，变更时须及时在图上标明；（7）严格按规范要求监督承包商放样，审查、签认承包商报内外业测量成果及重要构造物的几何尺寸与标高。（8）随时抽查承包商的测量放样工作。监督、检验、验收承包商绘制的横断面、纵断面及竣工工程测量成果。2、地基与基础工程施工的监理要点污水处理厂工程各个
3、构筑物，尤其是各种水池的地基与基础工程施工工程量较大，基坑面积、深度较大，对基坑支护的要求高。地基与基础工程施工监理工作要点如下。（1）对深基坑，提请建设单位按照有关规定聘请有资质的设计单位进行深基坑劫掠设计，并按有关规定履行对施工图审查的手续。（2）依据工程地质勘察报告、基础施工图、深基坑支护施工图与有关规范，审查基坑开挖的施工方案，对要求进行专家论证的施工方案，总监理工程师与有关专业监理工程师应参加专家论证会，必要时须提请监量公司有关技术负责人参加，并注意审查建设否按照专业论证会的意见完善施工方案。（3）深基坑开挖前，建议业主聘请检测单位对基坑支护结构和周边环境（道路路面、民房建筑等）进行
4、监测并审查业主检测音准的资质，参与确定监测项目与内容。施工过程中定期检查监测数据，发现异常情况及时处理。（4）基坑（槽）开挖前应对劫掠结构进行验收，验收合格后方可进行土方开挖。（5）基坑（槽）开挖施工要注意检查承包商报施工方法、顺序是否按照审定的施工组织顺序进行，要求严格遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。（6）检查施工机械的完好情况，防止由于机械不足或故障影响施工进度，检查机械操作人员的上岗资格。（7）在基坑（槽）开挖过程中，监理人员要经常巡视工地，注意检查以下方面：轴线桩、龙门板或水平桩有无位移；坑边堆土的高度、位置与范围，以及坑边建材堆放情况；土壁、坑底是否有渗水、管涌
5、、流砂等现象；地表水、雨水冲刷坑壁、浸泡基底情况；支护结构、降水设施的完好情况；基坑（槽）周边地面有无裂缝，土体有塌方。巡视时一旦发现有影响施工质量与安全的隐患，应及时要求施工单位进行处理，并追踪检查处理措施的实施情况及效果。（8）基坑（槽）开挖到位后及时组织验槽，验槽合格后忙施工垫层。（9）桩基础施工过程中注意检查成孔、成桩情况，检查是否按验收规范要求的频次进行了各项检查和试验；审查桩基检测单位的检测资质，见证桩基检测。（10）采用人工地基处理方法（如强夯、换填、挤密桩等）的，要检查地基处理的效果，按设计和规范要求完成该分部分项验收后才能进行下一工序的施工。（11）土方回填施工前检查进场的填
6、方土料是否符合设计及规范要求，压实施工机械等设备是否满足施工质量、进度的要求。（12）土方回填施工时检查分层摊铺厚度，按有关规范要求的频次抽检回填土的质量检查含水量、密实度等指标）。3、构筑物防水混凝土结构施工的监理要点污水处理厂工程的沉砂池、初沉池、二沉池、曝气池、调节池、生物反应池、氧化池、消沉也等各种水池类构筑物对混凝土均有抗渗漏、抗腐蚀的要求，因此监理时必须注意这些要求。（1）审查模板工程专项施工方案，着重审查模板计算书部分，确保模板及其支承系统满足承载力、刚度及稳定性的要求。（2）审查模板工程技术、安全交底资料，确保施工质量、安全保证措施落实到位。（3）检查模板、钢管、扣件等材料的质
7、量，按规定应送试验室检验的要见证取样送检。（4）支模前检查轴线及标高控制线的位置、尺寸是否正确，检查偏位的钢筋是否已按规范要求进行了处理。（5）施工中随时巡视，检查是否按审定的专项施工方案施工，支模施工完成后及时验收，检查模板位置、断面尺寸、拼缝的严密情况及支撑系统是否牢固等，并注意模板支撑系统不得与脚手架连接。（6）注意与安装以及设备等专业对接，检查复核各种预埋管件，预留孔洞的位置。（1）混凝土抗压强度、抗渗等级等必须符合设计要求，混凝土到场后注意核对商品混凝土随车料单，按照规定见证取样，留置标养、同养试块。（2）构筑物施工采用的止水带、防水、涂膜等各种防水材料必须符合设计要求，材料进场后核
8、查质量证明文件，要求复验的必须按规定见证取样，送有资质的试验室复检，证明合格后才能使用。对存放条件、施工工艺有要求的必须按要求存放、施工。（3）检查预埋管件、止水带、填缝板等是否安装牢固。（4）对基础地板、水池类构筑物池壁混凝土筑施工前，要求承包商做好浇筑方案并报监理审核，审核时注意混凝土的分区分层浇筑顺序、速度及振捣方法；预留施工缝的位置；防止冷缝的施工措施；高温施工的养护措施；混凝土拆模要求及控制工程质量的其他措施；并要求针对施工中可能发生的停电、机械故障、材料运送不及时等各种不利情况做好应急预案。（5）水池类构筑物池壁混凝土浇筑施工前，检查接缝部位的混凝土面是否清洗凿毛，以确保新旧混凝土
9、衔接密实。（6）混凝土浇筑施工过程中严格执行旁站制度，做好旁站记录，监督承包商按照审定的混凝土浇筑方案施工。（7）混凝土浇筑施工完成后巡视工地，检查混凝土养护措施落实情况，防止由于养护不到位造成混凝土开裂。（8）检查混凝土拆模时间、顺序和施工操作，确保达到规定的强度后才能拆模，防止由于拆模操作不当造成混凝土表面或结构缺陷。4、防水层施工的监理要点（1）防水层施工前检查穿墙螺的端头处理以及基层处理情况，防止因穿墙螺栓处理不当造成渗水，防止因基层处理不当造成面层空鼓开裂，注意检查阴阳角是否处理成圆弧或钝角。（2）检查基层干燥情况，确认施工时的天气条件满足防水层施工的要求，防止由于基层含水率不达要求
10、或天气潮湿造成防水层空鼓。（3）检查原材料的出厂合格证、试验报告等质量证明文件，并按要求现场见证取样送检，对现场配置的材料，严格按设计或材料产品说明书等有关文件提供的配比和工艺要求配置，并在规定的时间内使用。（4）防水层施工时随时巡视工地，按有关施工规范、规程的要求检查施工方法和搭接、收头等细部做法。5、其他常见问题的监理工作要点（1）汗水处理厂工程是多专业综合性工程，除了建（构）筑物土建施工，还有管道、设备安装等多个专业施工，工程往往划分为多个标段，各个标段之间既有前后衔接，又有交叉作业施工。因此，项目监理机构在工程初期就应该确认各个标段承包商的施工内容，对遗漏或重复部分及时提请建设单位，通
11、过合同或补充协议解决，避免造成纠纷，从而影响工程进度。（2）污水处理构筑物处于排空状态时，如果遇到强降雨等情况引发地下水位急剧变化，有时会造成构筑物整体上浮，因此项目监理机构应要求施工单位注意观察施工环境，发现异常情况及时采取注水、加固等措施，确保工程质量。（3）由于涉及的专业较多，必要时可组织工作面交接验收并形成书面文件，以明确质量、进度现任到工程后期，必须要求稳中有降个施工队伍加强成品保护意识，防止不必要的损失。（二）本项目监理目标达到合格要求。（三）质量、进度、造价控制措施本公司严格依据建设工程监理规范（GB50319-2000）、城市污水处理项目建设标准2001年、室外排水设计规范GB
12、50014-2002、地表水环境质量标准GB3838-2002、污水综合排放标准GB8978-1996、污水排入城市下水道水质标准CJ3082-1999、城市污水水质检验方法标准CJ26.1-29-91、城镇污水处理厂附属建筑和附属设备设计标准CJJ31-89、业主提供的施工图纸、有关的法律行政法规，标准和规范进行监理工作。对每个施工阶段做出了有针对性的工作安排计划（见下表）。每一阶段或工作部位的工作安排计划表项目阶段第一阶段施工准备阶段第二阶段施工阶段第三阶段竣工验收阶段监理工作内容1、审查施工组织设计2、审查施工单位资质3、审查进场人员资职及特殊工种的上岗证4、审查安全许可5、审查施工许可
13、6、检查进场施工设备的数量及完好情况7、检查进场材料的出场合格证并送试检测8、检查安全制度及措施9、参加图纸汇审及交底会议10、召开第一次监理会议1、复合施工放线水准高程等2、检查沟槽开挖情况3、检测砂垫层铺设情况及压实度是否符合设计及规范要求4、检查管道铺设接缝处理及检查井砌筑设备安装情况5、检测分段打压、清洗、消毒是否符合设计要求6、检测回填水撼砂及压实度情况7、检审施工资料是否与施工同步进行8、组织分部，分项工程验收，并签字9、审查工程计量是否属实10、审查签署监理月报1、施工单位自检工程质量是否符合设计及规范要求，有无缺陷。2、如有不符合设计要求的要组织人员进行补修达到验收标准3、检查
14、资料是否完整齐全。4、监理人员与施工单位共同进行初验。5、初验合格后报甲方及有关单位正式组织验收，验收合格后移交工程。1、质量控制措施1.1 工程质量控制的原则1严格执行工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 施工质量验收规范、技术标准、技术规程等为依据，督促承包单位全面实现 工程项目合同约定的质量目标。1 对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。1 按监理规划和分部分项工程监理实施细则的要求对施工过程进行检查， 及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。1 对工程的关键工序严格执行房屋建筑工程施工旁站监理管理办法， 和重点部位施工过程进行旁站监理。1 对工程项目的人
15、、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承 包单位质量保证体系落实到位。1 严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。 场见证取样和送检制度。坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程 上使用。1 采取必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。坚持本工序质量 不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。1掌握和熟悉质量控制的依据：（1）工程承包合同文件；（2）设计图纸及设计说明书以及图纸会审纪要、工程变更；（3）国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、 法规性文件。（4）工程项目质量检验评定标准及施工验收规范； （5）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专
16、门技术法规性依 据； （6）控制施工工序质量等方面的技术法规性依据。 （7）对采用新工艺、新技术、新方法的部位施工，应事先进行试验，并应有权威性的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程，以此作为判断与控制质量的依据。1.2 参加设计技术交底会及图纸会审，监理人员事先应认真审阅图纸，做 好记录，对图纸中的问题及早提出，严格控制工程变更。 设计交底图纸会审的主要内容：（1）明确设计图纸的有效性。（2）设计图纸与说明书是否齐全、明确，坐标、标高是否一致，建筑结 构及设备安装各专业设计间是否相互妨碍，同专业相互衔接，各部位是否协 调一致；图纸内容、表达深度是否满足
17、施工需要。（3）施工图与设备、特殊材料的技术要求是否一致；主要材料来源有无 保证，能否代换；新技术、新材料的应用是否落实。（4）建筑图与结构图的平面尺寸、平面位置及标高是否一致，预埋件、 预留孔洞等是否安全、明确，满足其它专业的设计要求。（5）总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。（6）图纸技术要求与规程是否一致。（7）设计是否能满足生产和检修要求。（8）设计中是否存在不能施工或不便施工的技术问题，或导致质量、安 全及工程费用增加等问题。（9）防火、消防设计与环保等是否满足有关规程要求。 会审应指定专人做出详细记录，并负责形成会议纪要。会审纪要一经与 会各方签字同意后，纪要即被
18、视为设计文件组成部分。会议结束，会议纪要 签字稿先下发各与会单位开展工作，正式稿由业主负责打印并下发各单位， 作为规定资料。1.3 施工场地的质检验收（1）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、迁建及清除后的 验收；（2）现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。1.4 承包单位的资质（1）总承包单位的资质在招投标阶段已进行了审查。（2）审查分包单位资质： a.承包单位对部分分项、分部工程（主体结构工程除外）实行分包必须 符合施工合同的规定。b.分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特种行业施工许可证。 c.分包单位的业绩。1.5对承包单位影响工程项目质量的因素（人、材料、机械、方法工艺、环境
19、）的控制：（1）人员的控制 要求承包单位的专职管理人员和特种作业人员需持证上岗，对工程实际 操作人员要求必须经过专业培训。（2）工程所用原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材的质量控制。（3）施工机械、设备的质量控制 a.审查其施工机械、设备的选型（型号、规格及性能参数等）、数量是否 满足质量要求和适合现场条件。b.所准备的机械设备是否与已由监理工程师审查认可的施工组织设计或 施工计划中所列者一致。 c.施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。（4）审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案 a.施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技
20、术和组织措 施；b.结合监理工程项目的具体情况，要求承包单位编制重点分部（项）工 程的施工方案文件； c.要求施单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；d.针对工程项目具体情况，要求承包单位提交为保证工程质量而制定的 质量预控措施。（5）审查与控制承包单位对施工环境与条件方面的准备工作质量a.对施工作业的辅助技术环境的控制 主要指对水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间 条件和通道、以及交通运输和道路条件等的控制。b.对施工的质量管理环境的控制。承包单位的质量管理、质量保证体系和质量控制自检系统是否处于良好 的状态；系统的组织结构、检测制度、人员配备等方面是否完善和明确；准
21、备使用的质量检测、设备和仪表是否能满足使用要求，是否处于良好的可用状态，有无合格的证明和检定表；仪器、设备的管理是否符合有关的法规规定；外送委托检测、试验的试验室资质等级是否符合要求。c.对现场自然环境条件的控制。监理工程师应检查施工承包单位，对于未来的施工期间，自然环境条件可能出现对施工作业质量的不利影响时，是否事先已有充分的认识并已做好充足的准备和采取了有效措施与对策以保证工程质量。（6）对测量基准点和参考标高的确认及工程测量放线的质量控制。1.6 原材料、设备质量控制措施（1）采购质量的控制 a.凡由承包单位负责采购的原材、半成品或构配件、设备等，在采购订货前应向监理工程师申报，根据国家
22、和河北省有关要求严格实行材料见证取样送样制度。某些工程材料、主要的装饰材料制品（如 五金灯具、卫生洁具 等）还需审查样品后方可订货。 b.对于永久性设备、器材或构配件，应按经过审批认可的设计文件和图纸 组织采购订货，即设备、器材、构配件等的质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工及安装进度的需要。c.供货厂家是制造材料、半成品、构配件及永久设备和器材等的主体，所以优选良好的供货厂家，是保证采购、订货质量的前提。为此，对大型的或重要的设备以及大宗的器材或材料的采购应当实行招标采购的方式。d.对于设备、器材和构配件的采购、订货，监理将协助业主制定质量保证计划，详细提出对厂方应达到的质量保证
23、要求。e.某些材料，诸如瓷砖等装饰材料，订货时最好一次备齐和备足货源， 以免由于分批而出现花色差异，质量不一。f.供货厂方应向订货方提供质量保证文件。（2）材料、设备进场的质量控制 a.凡运到现场的原材料、半成品或构配件、设备，应有产品出厂合格证、技术说明书和质量保证书，并由承包单位按规定要求进行检验，向监理工程 师提供检验或试验报告，经监理工程师审查同意后方可进场。某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验，材料、制品抽检或试验的范围根据工程性质和质量监理要求另行确定。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文 件。对重要原材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。b.进口的材料、设备的检查验收应会
24、同国家商检部门进行。（3）材料设备存放条件的控制监理工程师对材料设备的存放、保管条件及时间也应实行监控。比如普通硅酸盐水泥的存放应防止受潮，存放时间不应超过 3 个月。（4）对现场配制的材料，如水泥砂浆等，试配强度达到标准后方可施工。(5)所有设备，在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查等。1 质量的事中控制1.1 严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。 1.2 对施工承包单位的质量控制工作的监控。（1）对承包单位的质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中始终发挥良好作用。如在施工过程中发现不能胜任的质量控制人员，可要求承 包单位予以撤换；当其组织不完善时，应促使其改进、完善。（2）
25、监督与协助施工承包单位完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围；督促承包单位对重要的和复杂的施 工项目或工序作为重点设立质量控制点，加强控制。1.3 在施工过程中进行质量跟踪监控。（1）在施工过程中监理工程师要严格执行监理巡检制度和旁站监理制度，跟踪监控，监督承包单位的各项质量活动。（2）建立施工质量跟踪档案。（3）工程变更应通过监理工程师审查并组织有关方面研究，确认其必要 性并对变更引起的进度、造价的影响进行综合分析，最终由总监发布变更令 后方可实施。（4）施工过程中的检查验收 a.工序产品的检查验收。 b.行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。
26、c.建立质量监理日志d.重要的工程部位、工序间和专业工程的检查验收。1.4 处理己发生的质量问题或质量事故。1.5 下达停工指令控制施工质量。 出现下列情况之一，总监有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制：（1）未经监理机构审查同意，擅自变更设计或修改施工方案进行施工的；（2）未通过专业监理工程师审查的施工人员或经审查不合格的施工人员 进入现场施工的；（3）擅自使用未经监理机构审查认可的分包单位进入现场施工的；（4）使用不合格的或未经专业监理工程师验收的材料、构配件、设备或 擅自使用未经审查认可的代用材料的；（5）工序施工完成后，未经监理机构验收或验收不合格而擅自进行下道工序施工的；
27、（6）隐蔽工程未经专业监理工程师验收确认合格而擅自隐蔽的；（7）施工中出现质量异常情况，经监理机构指出后，承包单位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好仍继续作业的； （8）已发生质量事故迟迟不按监理机构要求进行处理，或已发生质量隐 患、质量事故，如不停工则质量隐患、质量事故将继续发展，或已发生质量 事故，承包单位隐瞒不报，私自处理的。（9）施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患的。1.6 组织现场质量协调会。1.7 定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。1 质量的事后控制（1）分部分项工程的验收；（2）组织设备的试运转；（3）参与工程的竣工验收；（4）审核竣工图及其他技术文件资
28、料；（5）整理工程技术文件资料并编目建档；（6）作好缺陷责任期工作。 工程竣工备案完成后，并办理工程移交手续和施工承包单位签署工程保 修证书后，工程即进入保修阶段。1 工程保修阶段的监理。工程竣工验收备案工作完成后，办理完工程移交证书和保修证书，工程 进入保修阶段，在保修阶段，我公司一方面做好用户回访工作，即定期回访 和不定期回访工作，做好回访记录。回访中发现质量问题调查分析产生原因和责任方，并协助业主与责任方联系，要求责任方限时完善处理，确保工程 使用功能。若责任方不能及时保修，经与业主协商可委托其它单位维修并相 应在扣除责任单位的质量保证金。保证金不足时，追究责任方责任，要求责 任方补齐。
29、 在工程保修阶段的监理工作主要是跟踪工程质量，发现质量缺陷，并分 析缺陷原因，分清造成缺陷的责任，督促施工单位弥补质量缺陷，核实修复 缺陷的费用，该费用由责任方承担，并上报业主，签署最终的付款凭证。 保修阶段的任务和监理方法主要如下： 1.1 保修阶段质量控制的任务 （1）督促承建商签订的工程保修书。（2）检查、鉴定工程质量状况和工程使用状况，对出现的质量缺陷，确 定责任，督促承建商修复质量缺陷。（3）在保修期结束后，检查工程保修状况，移交保修资料。 1.2 缺陷责任期的监理工作内容和监理方法 派出参与该工程监理的主要技术负责人，完成缺陷责任期的监理工作。（1）定期对完工工程巡视检查，发现工程
30、缺陷应及时记录，调查原因， 确定相应责任安排计划及时修复。（2）对出现质量缺陷工程的进度安排，施工方案进行审查，并按审定的 方案督促承包人实施。（3）对出现缺陷的工程按流程制定监理细则，并按程序实施监理。（4）完工工程缺陷部位的修复必须事先得到监理的检查和认可验收。（5）核查工程缺陷修复完成的工作量。（6）督促承包人完成缺陷部位修复的施工资料， 并对其逐件审查和认可。（7）对工程做最终的质量检查和评价，提交检查报告，结合工程情况建 议业主终止工程的缺陷责任期。 签发缺陷责任期终止证书和最终支付证书。1.3 工程定位测量放样监理监控要点：检查测量仪器是否经过专业检定并且合格，检查测量放样所使用的
31、测 量仪器是否与报审批准的测量仪器符合，检查专职测量人员是否与报审批准 的测量人员相符。检查复测原始基准点、控制点，控制线等是否与要求或与资料情况相符。检查控制桩的保护情况。检查轴线、标高、垂直度等是否符合规定要求。1.4土方开挖工程监理控制要点：审查施工单位报审的施工方案。检查施工单位的施工作业的开挖顺序、施工机械、开挖方法、支护方 式等是否与批准的施工方案的要求相符合。 检查降水、排水措施的落实情况。 核查基底预留清槽的厚度、基底标高、槽底平整度及基槽的尺寸等是 否符合经批准的施工方案及规范的要求。钎探时检查钎杆的长度及钎探作业过程和钎探记录是否符合设计及施 工方案的要求。根据钎探结果及外
32、观检测核查持力层的均匀情况。检查基底的夯实情况。1.5土方回填工程监理控制要点： 检查回填条件是否具备：如回填原材料、回填机具、基底的清理情况以及回填作业方案是否已得到批准。 在回填作业中，应检查施工回填配合比是否与已批准的作业方案中的 配合比一致。 检查回填作业的分层厚度，夯/压遍数等是否符合要求。采取见证取样、巡视、旁站等手段检查回填的压/密实度。 在回填作业过程中应注意检查接槎的处理及细部边角的处理是否符合规范的要求。 开挖基坑边坡位置尺寸是否与已经批准的施工方案的具体要求相符合。每台班作业应按规定留置试块，并应在注浆过程中随机抽查坍落度。 检查钢丝网搭接长度及保护层是否符合要求,确保喷
33、细石砼的厚度（一般为 8mm） ，应分层喷射（宜两次） ,每台班留置喷射砼的试块。 地基与基础工程监理控制要点：检查定位放线、基坑深度、宽度、基底标高及地质结构是否符合设计 图纸的要求。核查基坑底部平整度及钎探情况，检查其记录是否有异常现象。会同建设单位、设计单位、施工单位、勘察单位及质量监督部门对地 基进行综合验收，并签署验收记录。 在基础垫层施工中，应重点监控垫层的标高、厚度、宽度及表面平整度。 基础砼工程的钢筋、模板、砼的分项工程应按钢筋、模板、砼工程的控制要点严格控制。基槽的回填土工程应严格依据回填土工程的控制点进行监控。 对基坑、基槽、柱基等基底的土质必须认真检查，确认其是否符合设
34、计要求的规定,若局部的地基需要处理时，应依据设计单位出具的处理方案进行处理。1.7 钢筋工程监理控制要点：原材料控制方面：钢筋应有厂家出厂的质量证明文件和试验报告，每一捆钢筋均应有标识牌，按炉灶号和规格进行分批次验收。 检查钢筋的加工制作及存放情况，确保钢筋加工质量。钢筋的焊接质量控制： .1电渣压力焊：操作人员应持证上岗，正式施工焊接之前应先要求施工方做模拟焊接试验，检查试验合格后方可进行正式焊接施工，要求轴线偏 移及焊点饱满度符合要求，监理人员应对焊接接头见证取样。 .2闪光对焊：要求接头应具有均匀的金属毛刺和适当大小的镐头，且表面无横向裂纹，轴线偏移不得大于 0.1d，且不大于 2mm，
35、监理人员应对接头进行见证取样。 .3锥螺纹和直螺纹机械连接：操作人员应经过适当的技术培训，合格后方可上岗。螺纹连接套应具有产品合格证，套筒表面应有规格标识；对于工程中应用的螺纹接头，施工单位应提供有效的检验报告，监理人员应按规定的验收批抽验接头，合格后方可进行下道工序。 .4钢筋分项或检验批报验时重点检查：纵横向受力钢筋的品种、规格、数量、间距、排距、位置、锚固长度、接头位置、接头数量及其构造是否符合设计及规范的要求。1.8 模板工程监理控制要点： 在模板选择上重点检查模板表面的平整及清洁情况，要求工程中所使用的模板无变形、弯曲、表面无灰浆等。检查模板支撑系统，要求施工单位要对模板支撑系统进行
36、强度、刚度 计算，大跨度要按规范要求进行起拱。模板分项工程报验时重点检查：轴线、标高、断面尺寸、模板支撑、模板平整度及垂直度等。检查拆模顺序，控制拆模时间。 混凝土工程监理控制要点： 控制原材料的质量、确保混凝土工程中能使用的原材料合格，其中包括：水泥、砂石、添加剂等。 控制配合比、确保施工配合比严格符合已批准的配合比要求。 混凝土制备的监控：水泥的储存应按水泥的品种及批次堆放，同时应严格防止水泥受潮结块。粗细骨料的堆放应将不同规格的骨料分开，以免出 现混用。骨料的含水率应经常测定，雨天应增加检验的频数，各种衡器应定期检验，保持准确。泵送砼的控制：按规定要求泵车司机应经过培训合格后方可上岗，应
37、注意控制泵送砼的连续性。混凝土浇筑的监控：应重点控制柱、墙砼的分层浇筑及振捣以及施工 缝的留置位置，浇筑砼时施工单位应有管理人员、钢筋工、模板工等人员的配合值班。应严格控制砼的自由下落高度以防止出现混凝土离析现象。为防止柱墙砼工程可能出现烂根，因此要求浇灌前先用同混凝土配合比砂浆铺30 50mm 厚进行接浆，在此作业过程中监理人员应对施工方的砼试块的留置进 行现场取样。混凝土养护的控制 平均气温高于5，要求砼表面进行覆盖并浇水养护 14 天，确保水泥硬化过程中所需要的适应的温度及湿度。对于砼柱、墙也可以采用养护剂进行 养护，要求拆模后立即涂刷养护剂，以免水分散失。砌体工程监理控制要点： 原材料
38、的监控：各种砌砖工程新使用的砂浆等级必须符合设计要求和 施工规范规定，所使用的砌块及其他材料均有出厂合格证、规格型号等符合 设计要求且经复验合格。检查洇砖情况确保各种砖在砌筑前应提前浇水湿润。砌筑时的组砌方法必须正确，每层灰缝的厚度按皮数杆进行控制，且各种预留洞口尺寸及位置均应正确留设。砌体的留槎、错缝、接槎等必须符合规范要求。墙体交接处的连接筋及其他拉接筋或构造加筋，必须符合施工规范的 规定。 砌体分项工程验收时重点检查：墙体的平整度；有无通缝、瞎缝、假 缝；砂浆的饱满度；预留孔洞等是否符合设计及规范要求。 抹灰装饰工程监理控制要点：原材料监控：抹灰工程所需的原材料必须合格，质量达到规范要求
39、。各种墙面及顶棚的做法均须符合设计要求。 抹灰前基层的处理必须符合规范要求，包括对墙面洒水湿润和打底冲 筋等。 需分层进行抹灰时，分层厚度须符合规范要求。抹灰工程作业处于冬季施工时需有切实可行的冬季作业方案，确保抹灰工程的质量。各抹灰层之间与基体之间必须粘结牢固，无脱皮、空鼓、裂缝等现象。各抹灰工程应表面平整、立面垂直、分格条的设置符合要求、阴阳角应垂直，将此类偏差控制在允许的偏差以内。顶棚抹灰的顶棚标高应正确，表面洁净、光滑、均匀。门窗套、孔洞、槽、盒及管道后的抹灰应仔细检查，确保符合规范要求。 楼地面工程监理控制要点：基底必须密实且均匀，标高准确。垫层的强度及标高、平整度必须达到设计及规范
40、的要求。面层所使用的材料品种、规格、质量须符合设计要求，作业顺序及作业方法必须符合已批准的作业方案。 应及时检查确保各层之间粘结牢固、无空鼓。面层的表面平整度、标高、坡度、厚度等的偏差均需控制在质量标准的允许偏差范围以内。 门窗工程监理控制要点：各种门窗进入现场前先核查其是否有厂家的出厂合格证及准用证，规格、型号、质量、供应数量是否达到设计要求与施工规范的规定。 3、检查门窗安装的平面位置、垂直度、方正、牢固性、标高等是否达到 设计及规范的要求。窗框与墙体间的填塞材料及填塞饱满度是否符合施工规范的要求。检查合页、拉手、插销、风钩、开关、压条等附件安装是否符合规范 及标准的要求。检查窗的开启，确
41、保窗开启后的严密性，防止翘曲。木门窗所使用的五金应达到设计要求，缝隙均匀、开关灵活。屋面工程监理控制要点：屋面保温层、找平层、防水层的作法，使用的材料及厚度必须符合设计及规范的要求，所使用的材料必须有产品合格的质量证明文件及复检合格文件。检查各种混合料的配合比、厚度、坡度等是否符合设计要求。 保温材料的强度、导热系数、含水率必须符合设计要求和规范规定。检查屋面的平整度、坡度、防水材料在女儿墙处的收口等是否符合规 范规定，以确保屋面无积水、无渗漏。屋面防水工程完成后及总体完成后应作闭水试验。 饰面砖工程监理控制要点：原材料控制：各种饰面砖均须有质量合格证及复检合格报告，各种砖的品种、规格、颜色、
42、图案、色差等外观均须符合要求；水泥、砂子、胶粘 剂等材料也须复检合格。在大面积展开施工以前，要求施工单位做出样板，经检查合格后，方 可展开施工。 基体处理应符合规范要求。 在粘贴前应在基体上弹线、排砖，确定铺贴的顺序。在粘贴过程中应注意检查缝宽、接缝的平整，粘结料的饱满度、砖缝 的顺直等是否符合规范的要求。饰面砖分项报验时，应重点检查饰面砖的表面平整度、空鼓、勾缝等 是否符合规范要求。1.16 防水工程监理控制要点： 原材料的监控：检查防水工程所使用的防水材料是否符合设计要求， 是否具有产品合格证并应对其进行见证取样复检，复检合格后方可使用。防水作业队伍的监控：审查防水施工单位的防水施工专业资
43、质，确保 防水作业由合格的专业队伍进行作业。防水作业过程的监控：重点检查基底的情况及干燥程度、冷底子油的 涂刷均匀情况、附加层的设置、粘贴的牢固性等。 防水分项工程验收时应重点检查：防水层的厚度、空鼓、起泡、搭接 压槎的宽度及细部处理等是否符合规范要求。防水工程应做淋水或闭水试验，以确保其无渗漏现象发生。 污水处理厂建筑水、暖工程质量控制要点：所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计文件，应做检查验收，并经监理工程师核查确认。所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。 主要器具和设备必须有完整的安装使用说
44、明书。阀门安装前，应作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作 用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽并形成记录。管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm，底部应与楼板顶面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。管道穿过建筑物基础墙必须设置防水套管，保证严密不漏水。 9、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管
45、道系统和设备应做灌水试验。 室内给水工程的质量控制给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料 必须达到饮用水卫生标准。室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种 材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6Mpa。给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。室内直埋管道（塑料管道和符合管道除外）应做防腐处理。埋地管道 防腐层材质和结构应符合要求。 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和 首层取二层处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 安装室内消火栓，栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。栓口中心距地 面为 1
46、.1m，允许偏差20mm。阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差5mm。消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm。 安装消火栓水龙带与水枪和快速接头绑好后，应根据箱内构造将水龙 带挂在箱内的挂钉、托盘或支架上。水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺拴位置必须符 合设计规定。水泵试运转的轴承温升必须符合规范的规定。1.18.10敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与规范的规定。 室内排水工程的质量控制隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。管道的坡度必须符合设计要求和施工验收规范
47、。排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。排水主立管及干管管道均应做通水试验，通球率达100。按施工规范规定在排水管道上设置检查口或清扫口。 管道的支、托、吊架的规格及间距应符合施工规范及设计技术要求。 卫生器具工程的质量控制排水栓和地漏的安装应平正、牢靠，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于 50mm。 卫生器具交工前应做满水和通水试验。卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧 密、平稳。 1与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固的防渗、防漏措施。 连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑 位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。 连接卫生器具的排水管道管径和最小坡度，应符合设计要求。 卫生器具安装的坐标、标高应符合设计要求。室内采暖工程的质量控制管道的坡度必须符合设计及规范要求。 热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。采暖系统入口装置及分户热计量系统入户装置，应符合设计要求。 散热器支管长度超过1.5mm 时，应在支管上安装管卡。在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产