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1、商品房委托销售合同 委托人：_（以下简称甲方） 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照号：_ 资质证号：_ 受托人：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照号：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议： 第一条委托销售项目名称及地址 项目名称：_ 项目地址：_ 第二条委托销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售许可证号：_（商品房屋注册登记证号：_） 第三条受托销售范围 （一）乙方受托销售范围： 1_； 2_； 3_。 （二）
2、乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。 （三）销售面积计价方式按下列第_项计价： 1按套（单元）计价； 2按套内建筑面积计价； 3按建筑面积计价。 第四条委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第_项代理方式： （一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 （二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。 （三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。 （四）其他方式：_。 代理方式的
3、具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条销售价格 （一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行： 1起价_元平方米，最高价_元平方米，均价_元平方米； 2售价_元平方米，可上、下浮动_至_； 3按楼层、户型定价销售（见附件） （二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。 （三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_项计算： 1房屋原售价； 2房屋折扣后售价。 （四）其他方式：_。 第六条销售计划及进度 完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元) 第七条销售收款 甲方_同意不同意由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。 第八条合同履行期限 本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限 （一）计算方式：_2 / 2