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1、可编辑厂房改造施工合同范本(厂房改造合同范本) 厂房改造施工合同范本1 租赁厂房各方面须要谈妥，然后拟定一份居间合同，在双方达成相同的前提下签订合同。那么大家有了解过厂房租赁合同吗？共同阅读吧！下面我为大家整理2022厂房租赁居间合同范本5篇，欢送阅读，盼望对大家有协助！厂房租赁居间合同范本(一)甲方(出租方)：_身份证号：_乙方(承租方)：_身份证号：_丙方(见证方)：甲、乙、丙三方本着自愿“同等”合法的原那么，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于_区面积_m2.乙方对该房屋进展充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。
2、二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB_元/月，按支付，详细支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB_元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。三、甲方的权利与义务1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常运用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB_元违约金。四、乙方的权利与义务1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为运用，并不得利用该房屋从事任何
3、违规、违法等活动：否那么，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当.如需装饰装修，需经甲方书面同意。2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丧失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿。3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾期未付，那么每日按租金的_%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或局部进展转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付。五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内
4、的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB_元：假设支付的违约金缺乏以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介效劳胜利，需马上支付丙方中介效劳费RMB_元，由担当。合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务。八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采纳通过仲裁委会员解决。九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁居间合同范本(二)甲方：_身份证号：_乙
5、方：_身份证号：_依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属根本状况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积共_，房产性质_，证号为_。该房屋抵押状况：_。2.房屋附属设施及水电气表读数水表：_。电表：_ (其中峰数：_谷数：_)。气表：_。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为_运用。2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。
6、2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币_大写_;年租金为人民币_大写_;总租金为人民币_大写_。2.双方约定租金支付方式为_。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)_应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。2.假设须要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，假设是乙方后来因须要添加的设施不属甲方全部2.甲方需按
7、时将房屋及附属设施交付乙方运用。3.甲方应负责对房屋和设施进展修理保养(须提前15天通知乙方)。4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。5.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内假设损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或
8、不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。5.未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的构造装修，乙方不得转租房屋。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋复原原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币_大写_。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。2.甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。假设甲
9、方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还保证金。3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.中介信息效劳费(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即_元大写_。(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即_元大写_。2.本合同未尽事宜，经双方协商相同，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件
10、设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁居间合同范本(三)托付人(甲方)：_居间人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落_。其次条乙方还应供应以下效劳：自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须
11、要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条 现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产
12、经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，遵照本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存
13、在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 托付事项的完成完成托付事项是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。第七条 费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作
14、佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬报。乙方完成托付事项的，甲方应遵照实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方存心或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动
15、费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条 转托付乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任(一)甲方违反保密义务的，应遵照_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应遵照_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应遵照_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的，应遵照_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方供应虚
16、假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应遵照_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应遵照_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
17、：仲裁或起诉。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁居间合同范本(四)托付人(甲方)：_居间人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋租赁、两托付人与居间人之间就居间酬报等事项，在同等、自愿、协商相同的根底上，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。其次条 房产的坐落、面积状况1、甲方出租给乙方的房产位于_，建筑面积_平方米，产权归属清楚、产权人。( 该房屋现有装修及甲方向乙方供应设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据)。2.房屋
18、附属设施及水电气表读数水表：电表： 第三条 租赁期限、用途。1.乙方租赁该房屋作为_居住_运用。3.该房屋租赁期为个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。4.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的一个月内向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第四条 租金及支付方式1、该房产租金为_元/月，租金总额为_元(大写人民币：_元整)，一次性支付。出租方开立租金所需缴纳之税金由乙方担当。2.双方约定租金支付方式为_银行支付_，开户行：_。第五条其他费用1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。2.
19、经协商，物管费(含公摊费用)及有线电视费用在租赁期间实行包干，包干费用为_元。3.宽带托付中介公司代为申请办理，其中安装费用为_元，套餐费用为_元/月，在租赁期间宽带费用共计_元。第六条甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，假设是乙方后来因须要添加的设施不属甲方全部。2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用(详见附件)。3.甲方应负责对房屋和设施进展修理保养(须提前15天通知乙方)。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁居间合同范本(五)出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简
20、称乙方)依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商相同达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁
21、合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3
22、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_担当。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_年_月_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开
23、户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条 专用设施、场地的修
24、理、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，踊跃协作甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁
25、将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任 (也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条 物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁
26、物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11
27、.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同
28、的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的.一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 提前终止合同13.1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并
29、按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙
30、方。第十四条 免责条款14.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生紧要自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或幸免的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于
31、终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条 广 告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条 有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理
32、。第十八条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方相同同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。其次十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商相同后，可另行签订补充协议。20.2本合同
33、一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(印章)：_乙方(印章)：_年_月_日_年_月_日厂房改造施工合同范本2租赁合同合同编号：甲方出租方：统一社会信用代码：联系人：联系电话：乙方承租方：统一社会信用代码：91120216MA06B6AN0G联系人：联系电话：甲方将依法承租的坐落于的生产车间、仓库、办公用房及配套附属设施、设备以下简称“租赁物”转租给乙方运用。经甲乙双方同等自愿协商相同，达成如下约定：第一条 租赁物的根本状况1.1 本合同约定的甲方出租给乙方运用租赁物的根本状况如下：租赁物产权人：租赁物的详细位置：
34、厂房建筑面积：6800土地运用性质：工业用地经双方确认，租赁物的详细范围详见合同附件一，以附件一红线划定的生产车间、仓库、办公用房等为准。1.2 甲方同意在将其依法承租的上述房屋出租给乙方运用，房屋交付运用时已具备的附属设施设备以及公共设施等亦供应给乙方运用，房屋交付时的状态及设施、设备状况详见附件二，厂房应当交付消防、电源设施施工图。1.3 甲方保证有权遵照本约定将租赁物转租给乙方，且该转租行为符合法律、法规规定，该租赁物无查封、抵押债务及欠缴税费、水电费等状况。如因上述未结事项或其它缘由产生任何纠纷，由甲方自行解决并担当全部责任。1.4 甲方保证房屋及附件二中的全部房屋设施状态良好、符合平
35、安、消防及环保要求标准，能够满意乙方运用，乙方确认上述设施、设备完好后承受移交。如房屋主体构造、或附属设施、设备在正常运用当中出现故障，由甲方负责修理或更换；设施设备的修理责任安排详附件三。其次条租赁物用途乙方承租上述租赁物用于造纸厂是否对请确认生产经营，甲方允许乙方在租赁期间充分行使租赁物的运用权，乙方有权将租赁物以转租或其他方式交付给其他单位运用。甲方允许乙方依据生产经营须要对租赁物进展改造、装修等。第三条租赁期限租赁期限 年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。甲方应当在本合同签订后15日内交付租赁物，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。第四条租金及支付4.1 出租租赁物年租
36、金为【】元，租赁期限内的租金合计为人民币【】元，大写【】。本协议约定的租赁期限内，甲方保证在租赁期限内不得以任何理由提出增加或者变相增加租金及其他费用，不得擅自提前解除或者终止合同。4.2 租赁物自交付之日起【】个月免计租金，即【】年【】月【】日起先计租。租金每半年结算一次，第一期的租金从计租日起满半年的下一月15日前支付，之后的每期租金从对应的结算周期起第一个月15日前支付当期租金。乙方应将租金转账至甲方如下账户中：账户名称：账号：开户行：4.3 遵照法律规定出租房屋应当缴纳的各种税费由【】方负担。4.4 租赁期间，因乙方运用出租房屋/场地及附属设施而发生的水费、电费、煤气费、供暖费、物业管
37、理费等费用，双方约定由 乙 方担当。第五条乙方的优先承租权与优先购置权本协议的租赁期限届满后，同等条件下，乙方具有优先承租权，双方续订租赁合同的租赁价格由双方另行协商确定。在乙方承租期间，产权人出卖租赁物的，甲方应当提前六个月通知乙方，同等条件下乙方具有优先购置的权利，甲方保证本合同履行期限内产权人对于房屋的处分不影响本合同的履行。第六条租赁物的修理养护6.1 如建筑物的主体构造不合格或出现其他重大平安隐患等问题，甲方应当在接到乙方通知后【】天内修理完毕，乙方应予踊跃帮助。如房屋主体构造不合格或出现其他重大平安隐患等问题，乙方亦可依据实际运用状况自行修缮，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金，
38、在下次支付租金时干脆扣除，假如全部租金已经支付，甲方应当返还乙方相应费用。6.2 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作由乙方执行有关部门规定，甲方未向乙方交付消防、电源施工资料致使乙方不能实施消防、电源维护的情形除外。第七条承诺与保证7.1为保证乙方承租并实现合同目的，甲方同意以 作为履行本合同的担保建议贵司要求甲方供应相应担保。担保范围包括本合同项下的全部债权和其他权利，主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、保险费及其他费用。未经乙方同意，甲方不得以转让、赠与、出租、设定担保
39、物权等任何方式处分担保物。7.2 本合同履行期限内，任何一方法定代表人的变更均不影响本合同的履行，变更法定代表人后仍应受本合同约束，直至本合同履行期限届满。第八条租赁物的装修与处置限制8.1 乙方有权对租赁物进展必要的装修、加固、改造或增设设备、设施，费用由乙方自理，增加的设施、设备归乙方全部。8.2 在租赁期间，甲方保证产权人及甲方不再将租赁物转租或进展其他影响乙方正常运用的处置。8.3 如在乙方承租期间，该租赁物因被依法列入租赁房屋拆迁许可范围的或该租赁物因社会公共利益被依法征收、征用该租赁物占用范围内的土地运用权的，国家或者征地等相关单位对租赁标的的补偿，乙方有权获得其增建的地上物或者地
40、下物、增设设施、设备折价补偿、装修损失、停业损失、预期利润、设备搬迁补偿、不行拆迁设备的重置折价、周转期费用、人员安置费等相关补偿。第九条合同的解除9.1 租赁期间，非本合同约定的状况，甲方不得解除本合同、提前收回租赁物。9.2 有以下情形之一，乙方有权解除本合同：9.2.1甲方对转租房屋存在权利瑕疵致使乙方无法正常运用的。9.2.2出租的房屋因质量问题或因甲方隐瞒局部真实状况而影响乙方正常运用的。9.2.3甲方其他缘由导致乙方停顿生产经营【】天以上的。9.2.4其他甲方不履行本合约定义务的情形，经乙方催告在必须期限内仍不履行或不完全履行的。9.3 有以下情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋：9.3.1 乙方利用承租房屋进展犯罪活动的。9.3.2 乙方逾期支付租金达【】个月的。9.3.3 其他乙方不履行本合约定义务的情形，经甲方催告在必须期限内仍不履行或不完全履行的。9.4 任何一方依据本合同9.1、9.2、9.3之规定主见解除合同，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.5 合同终止或解除后，乙方应在甲方书面通知后【】日内将租赁物内乙方的物品搬走，不能搬走或搬走价值显著降低的由甲乙双方协商给与乙方必须的补偿。第十条违约责任10.1由于甲方与产权人的租赁合同解除或甲方与产权人发生纠纷或甲方对房屋转租给乙方存在权利瑕疵，使乙方无法接着运用该租赁物的，甲方应当退还乙