《农村租房合同11篇（农村自建房合同协议书）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村租房合同11篇（农村自建房合同协议书）.docx（29页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、农村租房合同11篇（农村自建房合同协议书） 下面是范文网我共享的农村租房合同11篇（农村自建房合同协议书），供大家阅读。 农村租房合同1 出租方:_吴家荣_, 身份证号： 3206821101408240197 以下简称甲方. 承租方: _,身份证号：以下简称甲方.依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同. 第一条 甲方将坐落在,出租给乙方运用.装修及设备状况见附表一； 其次条 租赁期限及租金 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用,至 年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回
2、房屋. 甲乙双方议定每月租金_ _元,计人民币(大写)_ _ _,付款 方式为 ，共计收款 。 第三条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电,收视,宽带等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水_ _吨,电_度, 第四条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元. 第五条 违约责任 乙方须提前30天书面通知甲方是否续租，若租期未满擅自终止本合约，或未提前通知甲方是否续租的，押金不退。 装修、家电等均完好交于乙方，墙面地面保持清洁干净，人为造成清洗不掉等污渍及家电损坏的，乙方须照价赔偿。 第六条 本合同未尽事宜,甲乙双
3、方可共同协商. 本合同一式二份,甲乙方各执一份.从签字之日起生效,到期自动作废. 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话:联系电话: 年 月 日年 月 日 农村租房合同2 甲方： 乙方： 现在甲方将一套位于康元路157号，康元小区五单元109室，一商品房出租给乙方运用，详细内容如下： 1、房屋只限住6至8人（男女不限），年龄不超过50岁。 2、不得转租或经营非法的事（只限居住）。 3、损坏东西按原价赔偿，贰仟元（小写：20xx元）作押金。 4、租期从 年 月 日至 年 月 日到期。租金为 元，分两次付，半年一付。 5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金
4、，如乙方违约甲方有权不退回押金。 6、租赁期间乙方担当一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用，拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源。水、电费按单结算。 7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。 8、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 农村租房合同3 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、运用面积平方米，出租给乙方运用。 装修及设备状况：。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用
5、途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁 期限。 第四条 租金。 1. 甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写），交纳方式为 付。 2. 由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。 3. 以后支付房租应在付款期末前天支付。 第五条 付款方式。 乙方按 月 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之
6、日起 10 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 房屋“押一付三” 1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 2.乙方第一次租房必需先付给甲方三个月的租金元。三个月后按合同第四条执行。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为 租金的20%，为元 第九条 身份证明 乙方须向甲方供应相关身份证复印件保存留底，以协作当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。 第十条 租房有关 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 （
7、一）甲方为乙方供应物品如下： （1）xxx （2）xxx （3）xxx （4）xxx （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 吨； （2）电表现为： 度； 第十一条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 第十二条 免责条款 1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十三条 争议解决的方式 本合同
8、在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地 村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。 第十四条 其他约定事宜 1 2 第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）： 身份证号码： 联系电话： 户籍住址： 年 月 日 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 联系电话： 户籍住址： 年 月 日 农村租房合同4 房主：(甲方)：_ 租房户(乙方)：_ 一、 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 。现租给乙方运用， 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。(包括取暖费)如乙方在租期满后不再租用此
9、房，须要提前一个月通知甲方。该房屋租金为(人民币大写) 。一次性付清。 二、 乙方在房期间必需爱护好屋内一切设施，如有损坏按价赔偿。如乙方所需想改动房屋结构，需经甲方同意，合同到期后乙方若搬离此房，改动的的结构不能损坏。租赁期间，发生的水，电、煤气、火灾等事故由乙方付责。 三、在房屋租赁期间，水费、电费由乙方支付： 当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度。 四 、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。乙方中途停止或终止合同与甲方无关，房费不退。乙方在租赁期间不行转租，特别状况须要甲方同意。 五、乙方不得用此房从事不正值营业或作奸犯科的行为。如发生肯
10、定的后果，甲方有权让乙方退房，不退租金。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村租房合同5 出租方(甲方)_地址：_ 承租方(乙方)_地址：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 一、甲方同意将位于_市_的房产(以下简称“房产”)及院坝_平方米出租给乙方运用。 二、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在
11、运用期内居住、经营不受甲方干预。 三、为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计_年的房产租金，用于对本房产的改扩建。 四、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_年，自本房产改扩建完成之日起计算。 五、乙方连续租赁满_年后，本合同房产全部归属于甲方。 六、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。 七、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付;乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。 八、
12、甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封，扣押等强措施。 九、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。 十、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 十一、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须
13、要正常运用各项公共设施。双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、消遣等噪音。 十二、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。 十三、在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第三方，甲方应提前_个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。在_年的租赁期限内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止本合同。 十四
14、、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。 十五、在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的运用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭遇的损失。若_年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的_%做为乙方搬迁以及找寻新的居住、经营房产的费用。 十六、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，
15、都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失，并担当损失金额_%的违约金;除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切干脆损失及可预期利益，并担当干脆损失及可预期利益的_%的违约金。 十七、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 十八、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。 十九、本合同自双方签字之日起生效。 本合同正本一式_份，甲、乙双方各执_份。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_
16、日期：_年_月_日日期：_年_月_日 农村租房合同6 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 乙方居住运用，租赁期限自 初一次性付 6 个月房租 元， 押金 至 元。 二、本房屋整体出租，押一付半年，月租金为人民币 的房屋出租给 。 ，期 三、乙方租赁期间，水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电 视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、房屋主体不能变更。 出租房合同 六、乙
17、方必需正确用电，用水，时刻留意防火，防盗，防事故，保 证自己和他人的生命和财产平安，因运用不当造成他人或房屋损害的乙 方担当责任，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。 七、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。 八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 1 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 租赁期满后，如不再续租，甲方在乙方付清租凭期间发生的全部费 用后，退还乙方押金。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知对方
18、。若一 方强行中止合同，须向另一方支付半个月房租作为违约金。 本合同连一式二份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 农村租房合同7 出租方：_(以下简称甲方)，身份证号码：_ 承租方：_(以下简称乙方)，身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁房屋地址：_区_里_园_楼_门_室 二、租用期限及其约定： 1、租用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止; 2.、房屋租金：每年_元大写：_万_仟_元整。 3、付款方式：按年支付，_年_月_日一次交清，_元为甲方净剩款，由于租赁关系产生的甲乙双方的税费等费用
19、由乙方一方负担。 4、租赁期内的水、电、暖气、自然气、物业管理等费用由乙方支付，甲方供应燃气灶、抽油烟机、洗衣机、淋浴器供乙方运用。 5、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权，乙方需担当全部责任，给甲方造成损失的，赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、自然气、暖气、物业管理等费用，租赁关系终止前结清相关费用。 2、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出， 2甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;如乙方不再接着运用，必需提前一个月通知甲方。 3、乙方入住
20、该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 4、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，在租用期间，若造成损坏，负责修缮和复原，乙方给甲方造成损失的，乙方赐予甲方相应的赔偿。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议共两页、一式二份，甲、乙双方各执一份，乙方支付租金，甲方开具收条即行生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 农村租房合同8 甲方： 乙方： 现在甲方将一套位于_号，康元小区五单元_室，一商品房出租给乙方运用，详细内容如下： 1、房屋只限住6至8人（男
21、女不限），年龄不超过50岁。 2、不得转租或经营非法的事（只限居住）。 3、损坏东西按原价赔偿，贰仟元（小写：_元）作押金。 4、租期从年月日至年月日到期。租金为_元，分两次付，半年一付。 5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金，如乙方违约甲方有权不退回押金。 6、租赁期间乙方担当一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用，拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源。水、电费按单结算。 7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。 8、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村租房合同9
22、出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.房屋地址： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每年 元人民币； 3.付款方式：一次性支付。 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙 方支付，房屋修缮等费用由乙方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； (2)乙方利用承租房屋进行非法
23、活动损害公共利益的； (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天； (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内， 甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任
24、；尤其留意居住平安，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生平安等事故自行负责，与甲方无关。 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：承租方： 联系电话： 签约日期： 联系电话：年月日 农村租房合同10 出租方(以下简称甲方) 身份证号： 联系方式： 住址： 承租方(以下简称乙方) 身份证号： 联系方式： 住址： 甲方将_市_路_小区
25、_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 二、租金、押金及付款方式： 该房屋月租金为(人民币) 千 百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三双方的权利及义务 1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得随意变更房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。 2. 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 3. 因乙方管理运用不善造成房屋及其家居
26、家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失。 4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予主动协作。 5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方运用造成的相关费用等由乙方支付。 6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7. 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 四、其他约定： (一)甲方为乙方供应物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号)(6)热水器
27、一台(型号)(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套()(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等 (二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号现为度;(2)电表户号现为：度;(3)燃气户号现为度。 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年月日。甲、乙双方各执一份 甲方(签字手印)_ 乙方(签字手印)_ _年_月_日 _年_月_日 农村租房合同11 出租方(甲方) 居处： 法定代表人： 承租方(乙方) 居处： 法定代表人： 依据中华人民共和
28、国合同法、XX市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方_城市园地下贮存室事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 1、甲方出租给乙方的贮存室座落在本市XX区_路_弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋运用面积为 平方米，房屋用途为，房屋类型为 . 2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。 3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需修理，乙方必需履行协作义务。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该
29、房屋只作为家庭贮存室运用，不能作为存放经营性商品的仓库运用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。该贮存室内不得存放易燃、易爆或其他危急物品。 2、乙方保证，在租赁期内不擅自变更上款约定的运用用途。 3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾难引发的物损。 三、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署地下贮存室交接清单(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的地下贮存室交接清单与甲方的授权人办理房屋运用手续。甲方与乙方签署地下贮存
30、室交接清单后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方担当相应后果，不视为甲方违约。 2、乙方须一次性支付完租赁费后方可运用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。 3、租赁期限：20年 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币20xx元。租赁费金额总计人民币元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。 2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。 3、乙方支付租金的方式： .
31、五、其他费用 1、租赁期间，运用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)修理费、物业管理费、_等费用由乙方担当。 2、乙方担当的上述费用，支付方式和时间：_. 六、房屋运用要求和修理责任 1、租赁期间，租赁人必需严格按租赁协议其次条的约定运用租赁物，任何有违该租赁物运用用途的行为，乙方应担当相应的违约责任。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责修理，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责修理并
32、担当费用。 4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其修理责任由乙方负责并担当修理费用。 七、房屋返还时的状态 1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。 2、乙方返还该房屋应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。该房
33、屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (二) 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的; (三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一
34、方要求单方面解除合同的，违 约方仍应支付总金额租金的违约金： (一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的; (二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的; (三) 乙方如变更租赁物运用用途致使房屋损坏的; (四) 因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋; (六) 乙方逾期支付本合同第五条应担当的费用达 2 个月的; (七) . 十、违约责任 1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 2、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除
35、本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状和支付 0.5倍租金作为违约金。 4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。 十一、其他条款 1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常运用。假如抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的看法。假如最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内接着运用的，则甲方应将剩余
36、租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。 2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种) (一) 提交XX区仲裁委员会仲裁; (二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。 5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。 甲方(盖章) 乙方(盖章或名字) 法定代表人签署： 乙方本人签署： 签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月