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1、可编辑个人建房施工合同范本(私人建房施工合同范本) 个人建房施工合同范本1 承包合同为诺成合同。那么建房承包合同又是怎么样的呢？一般来说要留意什么？假如你不清晰的话，以下是我整理的建房承包合同，欢送参考阅读。简洁建房承包合同范本1甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约_米_米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、
2、铁丝及施工过程中的协助材料、施工用具等。二、承包范围：乙方遵照甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。三、承包价格：按施工图要求、乙方承包范围、建立内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为_元，含平安文明施工措施费及购置农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水)四、付款方式：乙方进场开工_天后甲方付款_元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款_元，完成其次层付款_元，
3、完成第三层付款_元，屋面完工后付款_元，工程全部完工，经历收合格后付至_元，余款_元作为保修金待_个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。五、双方责任：甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，平安文明施工及购置农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进展施工，节约材料，并做好材料保管，不得丧失。六、质量要求：乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、施工平安：文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职
4、业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求：工程总工期为_个月，从_月_号乙方进场施工起先算起，乙方必需在_年_月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到_月_日，如超过_月_日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料，应_天前向甲方提出打算，以便快速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：联系电话： 联系电话：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日简洁建房承包合同范本2甲方(发包人)： 乙方(承包人)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原那么，合同就双方工
5、程工程总承包事宜经协商相同，订立本合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：工程承包范围：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程质量标准：工程质量标准：四、合同价格和付款货币：合同价格为人民币(大写)： 元。除依据合同约定的在工程实施过程中需进展增减的工程外，合同价格不作调整。五、承包价格：每平方米 元，竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格参照市场价格计算。六、付款方式乙方进场后甲方付乙方进场费 ;完成第一层框架楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方起先其次层施工，其次层框架楼面完成后甲方付款_元;付清后乙方起先砖砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣压乙方10%的总工程款作为竣工验收押
6、金，经历收合格后7天内一次性付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，那么对增加的工程量另外计算价钱。)七、质量要求乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。八、双方责任甲方负责“三通一平”，并负责购置“建安险”两份;乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。九、留意平安文明平安施工，假如施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由肇事者负责，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。十、其它未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力十一、本合同一式贰份，甲乙双方
7、各执壹份，从签字之日起生效，具有同等的法律效力发包人签字(盖章)： 承包人签字(盖章)：年 月 日简洁建房承包合同范本3甲方(授建方)：姓名： 身份证号：住址：_ 乙方(承建方)：惠州市华蜜园林绿化工程有限公司姓名： 身份证号：住址：_依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。一、承包方式1、采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料，因施工过
8、程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商相同，乙方在施工中必需承受甲方的监工，并承受合理化建议并接受。2、乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理。3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决，饮食等生活费用由乙方自理。二、承建工程1、乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台，游泳池等与主楼相关联的全部钢筋混凝土工程，同时作好防渗处理。2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。三、承包价格及付款方式承建工程的报价详见(附表1);在工程开工后按合同造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%
9、，总体竣工验收合格后剩余款项10%局部一次性付清。四、双方责任甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如：1)，所进材料必须确保质量，包括： 红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板， 钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋
10、等等)，由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进展免费修理。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。六、留意平安乙方必需遵照平安标准和技术要求，采纳严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算
11、，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，削减工钱 元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：20_年 月 日个人建房施工合同范本2简洁版施工承包合同范本为范文网的会员投稿引荐，但愿对你的学习工作带来协助。施工须要一些时间，为了保证再这段时间不会发生什么纠纷，须要一份合同来作为约定。那么一份施工承包合同该怎么写呢下面是我整理的承包合同范本，欢送阅读。简洁版施工承包合同
12、范本1甲方：_乙方：_合同签订地：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，就本工程协商相同，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_二、工程范围及内容工程量：_承包形式：_三、工期1、开工日期：_2、竣工日期：_3、合同总工期为_工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采纳以下1、工程质量到达省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、详细为：_五、合同价款本合同工程价款结算采纳
13、以下_种方式：1、采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为_，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加局部按实结算。假设变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，假设变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按以下约定执行：(1)工程预算价：_(工程完毕后按实结算)工程单价:_(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或_进展审计确认。(3)全部工程量必需在每月_日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)假设涉及工程变更及增加工
14、程量的，须经甲方工程负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关工程负责人签字，并在实际发生日的_日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批前方可生效，否那么甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价_%以内，无需追加合同，超过_%，须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方确实认前方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格改变影响，按合同及协议约定标准进展结算。六、付款方式1、本工程预算款为
15、：扣回工程预付款的方式为:2、工程款按_方式支付，详细为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%;(3)总工程款的_%作为质量保证金，假设无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出局部仍应予赔偿。七、材料、设备供给八、质量及验收1、工程质量必需符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收标准执行。质量保证期_年，如工程内容涉及主体构造的，应终身质保。2、工程经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，工程经理在
16、现场的时间每天不低于_小时，负责处理工程上有关事务。3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得随意调换，假设的确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否那么，乙方随意调换人员达_%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必需按标准进展，全部工程资料须与工程施工同步进展，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料刚好修正。5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字验收前方可进展下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收看法。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具限期书面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。假设屡次发觉质量问题，或经两
17、次整改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约金，紧要的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后_天内供应符合标准性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式_份。8、其他约定：按图纸说明施工，到达甲方、监理的要求，制止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进展审核批准，支配图纸技术交底。2、乙方必需按合同工期和批准的进度打算组织施工，承受甲方、监理对工程进度的监视、检查，工程实际进度与打算不符时，甲方、监理有权责令限期改良，乙方应按甲方、
18、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度打算时，甲方有权暂停支付工程款。假设乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量的_%支付，否那么甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的_担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、工程经理：现场代表(乙方)：_监理：现场代表(甲方)：_4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决。十、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平安操作管理标准。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童
19、工。否那么后果自负。3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。5、全部机械设备需满意工程施工须要，特别设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进展施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否那么甲方有权采纳解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定供应图纸资料，及进展图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，假
20、设甲方因资金困难不能刚好兑现，应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款局部的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责。十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必需听从甲方现场管理，遵遵守法律律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发觉存心损害声誉，紧要违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赐予经济惩罚，直至终止合同。3、应留意爱护生态环境，留意施工平安，不得砍伐树木及损坏其它设施，留意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采纳吵闹、威逼等不当手段，否那么，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方担当。5、质保期内假设发生质量问
21、题，乙方应在接到甲方电话或书面通知_日内进场修理，_日内修理完毕，否那么修理费从质保金中扣减。6、乙方应遵照相关规定，主动对工程工程进展质量跟踪回访。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定担当违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的_担当违约金，或每天按_元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视详细状况，要求乙方按合同总价款的_%-_%担当违约金。十四、附那么1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于_年_月_日在_签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应
22、协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_法定代表人：_授权代表(签字)：_年_月_日乙方(签章)：_法定代表人：_授权代表(签字)：_年_月_日简洁版施工承包合同范本2甲方：_乙方：_经甲乙双方协商，甲方将_承包给乙方施工，为使工程能够顺当进展，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程采纳大包干做法(发放乙方工程量由甲方支配为准)。以承包临时便道的路面构造及两侧排水沟施工以及工期、质量、平安、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的全部费用由乙方自行支付并完成。二、工期从_年_月_日-_年_
23、月_日，共计_天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为工程负责：_联系电话：_业务负责：_联系电话：_施工负责：_联系电话：_四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：工程负责：_联系电话：_业务负责：_联系电话：_施工负责：_联系电话：_2.听从甲方指挥，承受甲方监管，按质量完成工作;3.对施工平安负全部责任，对乙方人员的平安负全部责任;4.遵遵守法律纪，文明施工;5.负责供应自乙方施工用水、电接口以后的全部乙方自用临时水、电设施设备的供应，安装和运用维护管理;6.负责乙方施工用水电的水电费;7.负责乙方全部人员的吃、住、交通支配;8
24、.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;9.道路起点接_公司路口便道，终点在一号中。10.路面构造采纳0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。11.临时路面的平整度必需严格按设计及施工验收标准要求施工。12.路面的密实度到达90%.13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。14.负责(_)年的工程质量保证维护。乙方担当工程完工后(_)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场修理，假设发生需马上抢修、无法等乙方到来的状况，甲方也可托付第三方抢修。事故修理或抢修的
25、费用，假设事故属施工质量问题引至，由乙方负责。五、惩罚责任1.因甲方未能刚好供应其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生平安事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方担当一切责任，赔偿损失，并罚款_元/次，属重大平安事故的，甲方并有权终止责任书。3.因乙方未能遵守平安文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款_元/次，在平安文明施工检查中被政府有关部门惩罚的，乙方除需担当所惩罚金额外，并罚款_元/次，被登报点名指责的，甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需担当甲方因此受到罚金外，并罚款_元/天，造成甲方总工期延误超过_天的，甲方有权终止本责任
26、书。5.保质期内，乙方未能按时对工程进展维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场修理，罚款_元/次。6.工程途中全部机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否那么，全部工程量不予结算，当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定_m，总价_圆，结算时按实际长度按比例多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方供应)，不再给乙方增加费用。工程款_。七、付款方式乙方必需于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方_日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成_%后支付_万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，2.未尽事宜双方可另
27、行协商解决;3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。甲方(签字)：_甲方代表(签字)：_联系电话：_年_月_日乙方(签字)：_乙方代表(签字)：_联系电话：_年_月_日简洁版施工承包合同范本3发包单位：_(以下简称甲方)承包人：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原那么，双方就本工程承包事项协商相同，签订本合同。第一条：工程概况湖畔护坡工程承包工程发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按_米计算。其次条：施工方案1、护坡(1)、基底宽_米，厚_米，自下而上渐渐收至高度为_米，受力局部需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号
28、为_，砖要好质量的青砖或红砖)。(2)、撤除厕所旁房屋三间，作进出路。(3)、完工后做围墙10米左右。(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。第三条：合同工期1、经双方协商确定,工程期为_日，暂定于自_年_月_日起至_年_月_日止，详细开工时间由甲方下达开工令前方可起先施工。2、假设施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。第四条：价格及付款方式1、工程总承包价为_元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：竣工验收后付_元，除总金额的百分之五质保金
29、外，剩余局部_付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第五条：甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。2、协助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条：乙方义务1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进展监视检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的平安稳定。2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。第七条：施工平安承包人应遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，采纳必要的平安防护措施，消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。第八条：验收工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。第九条：违约责
30、任1、甲方应按本合同约定刚好支付工程款，假设有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之_的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于_年_月_日由双方在_签订，自双方签字或盖章后生效，一式_份，上方各执一份，上交_份。发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(签字或盖章)：_联系电话：_承包人(签字或盖章)：_联系电话：_年_月_日个人建房施工合同范本3农村自建房水电施工合同甲方：乙方：甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，本着相互
31、信任的原那么，就甲方的水电工程达成以下协议。1、工程地点:2、1如用甲方材料，每平方15元，内水每个卫生间400元，外水每个卫生间300元，吊卫生间下水管101元，装下水管300元，装外攀檐每坡水管400元，排线每间50元，如不用线每平方10元，插座5元，暖灯101元，热水器101元，大花灯150元，吸顶灯20元，高档灯300-6000元，坐便50元，顶喷60元，吊柜101元，太阳能400元，排电箱101元，如要打孔，按口径收费：50管30元，75管40元，110管50元，160管101元。2如用乙方材料，每平方8元，内水每个卫生间300元，外水每个卫生间200元，吊卫生间下水管60元，装下水
32、管200元，装外攀檐每坡水管300元，排线每间35元。3、本合同双方协商制定，应共同遵守，任何一方不得私自更改，如有变动，双方本着公允原那么下协商更改，本合同一式两份，签字生效。甲方签名：乙方签名：年月 日个人建房施工合同范本4签订购房合同不管对于购置方还是售卖方来说，都是一种特别好的权益保障，那么你知道购房合同要怎么写呢一般要留意些什么下面是我为大家供应的购房合同，欢送阅读。个人购房合同1出售方：_(以下简称：甲方)购置方：_(以下简称：乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议：第一条房屋根本状况1、甲方所售房屋全部权证号为“_号”，房屋土地运用权证号为“_号”;该房屋的
33、土地运用权取得方式为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止;2、甲方所售房屋位于_。其次条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：_平方米(以房产证面积为准);2、甲方所售房屋单价为：_元/平方米;房款总计为_。3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方_元的标准对超出现有租房价格的局部在房屋售价中提前进展抵扣(计算时限为_年_月_日至_年_月_日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：_(大写：_)4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：_(大写_)5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲
34、方负责担当并支付。第三条双方权利义务1、甲方帮助乙方在_年_月_日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金_元(大写：_)。待甲方将房产证、土地运用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋
35、产权证、土地运用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议
36、与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日个人购房合同2卖方：_身份证号：_联系电话：_通讯地址：_买方：_身份证号：_联系电话：_通讯地址：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商相同的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_。土地运用权证号：_
37、，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第_项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方
38、保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_(小写：_元)。第七条【税费担当】双方约定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进展的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同接着履行。第十条【房
39、地产交付】卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同接着履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上
40、述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应遵照行政机关的登记手续要求踊跃帮助。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十五条【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能遵照约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法