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1、房屋协议书房屋协议书 4 4 篇范文篇范文属乙方应支付给甲方的局部，待乙方选房安置签订拆迁安置时一次性付清。第十条 已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第 种方式发放临时安置补助费，并承当相关责任。(一)自行过渡的。1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积 平方米，按 5 元/平方米.月计价，小计 元/月。2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00 年 月 日)开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15 日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要
2、求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36 个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36 个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户
3、安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。第十一条 房屋搬迁腾空时间乙方已于 年 月 日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方撤除。第十二条 房屋搬迁腾空的约定1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方撤除后，才得私自回迁，以及私自撤除房屋附属物、门窗和水电设备等;否那么，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。第十三条 乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具”收件收据”。第十四条 乙
4、方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否那么，乙方愿承当一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承当由此产生的一切法律责任。第十五条 违约责任(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承当逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。第十六条 争议处理协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如
5、协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。第十七条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。第十八条 本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。第十九条 本协议书未尽事宜，按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十条 本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格局部填写的文与印刷文具有同等效力。第二十一条 本协议的有关数据，以附件为依据。甲方(签章)
6、:委托代理人: 年 月 日乙方(签章):委托代理人: 年 月 日附件一:房屋附属物登记表;附件二:泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表、泉州大桥南片区改造及立交桥建立工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表。评估所出具的 号房地产估价报吉为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:(一)住宅补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米);(二)店面补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米);(三)工业用房补偿金额 元 (其中合法建筑面积
7、平方米)特别说明:1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。第四条 房屋附属物工程的补偿金额房屋附属物工程实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签确认的房屋附属物登记表，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。第五条 被征收土地的补偿金额按以下标准确定1、未经批准建立用地 亩 (不分征收土地的原地类)，按 4. 63 万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计 元。2、征收非建立用地 亩(不分征收土地的地类)，按 4.63 万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计 元。3、果树补偿金额 元
8、，其中:树种 ， 株，补偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，补偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，补偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，补偿单价 元/株，小计 元树种 ， 株，补偿单价 元/株，小计 元以上 1、2、3 三项合计征收土地的补偿金额 元。第六条 搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积 平方米，按 30 元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 6 个月的补偿费，小计 元。2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积 平方米，按 12 元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 6 个月的补偿费，小计 元。3、搬迁非住宅房屋为出租房的
9、，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准 元/月，甲方一次性给予乙方 3 个月租金补偿，小计 元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计 元。第七条 房屋搬迁补助费(一)乙方选择货币补偿的局部甲方根据补偿方案的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下:1、住宅面积 平方米，按 4 元/平方米.次乘以一次计算，小计元;2、店面面积 平方米，按 6 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;3、工业用房面积 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;4、大型机械设备 台，按 元/台计算，小计 元。(二)乙方选择
10、产权调换的局部甲方根据补偿方案的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下:1、住宅面积 平方米，按 4 元/平方米.次乘以两次计算，小计元;2、店面面积 平方米，按 6 元/平方米.次乘以两次计算，小计 元;3、工业用房面积 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次计算，小计 元;4、大型机械设备 台，按 元/台计算，小计 元。以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计 元。第八条 甲方优惠奖励措施根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据补偿方案优惠、奖励方法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施:(一)乙方同意按补偿方案附表所列价格补
11、偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的局部:1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为 %，减免基数按补偿方案相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为 %, 减免基数按 补偿方案相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。3、工业用房面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。(二)乙方同意按补偿方案附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的局部:1、私人住宅面积 平方米，按 元/平方米奖励，小计 元。2、店面按补偿金额 元的 %奖励，小计 元。3、工业用房面积 平方米，按 元/平方米奖励
12、，小计 元。以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为 元。第九条 拆迁补偿费用的总和及结算方式(一)乙方选择产权调换局部的拆迁补偿费用总计金额 元整(大写:人民币 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整)。(二)乙方选择货币补偿局部的拆迁补偿费用总计金额 元整 (大写:人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。(三)双方同意按以下第 种方式进行结算:1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。2、乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。3、乙方选择货币补偿
13、、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿局部的补偿金额，扣除乙方选择产权调换局部所应补差价款后的剩余局部进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的局部，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清;出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施：a ：电器：沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcdb ：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至
14、 年月日;2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以
15、上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽
16、事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤数。)出租方： 承租方：联系： 联系：签约日期：年月日出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格 ；居住面积平方米；2.室内附属设施：a：电器：沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年月日起至年月日；2.
17、房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除
18、本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤数。)出租方：承租方：联系：联系：签约日期： 年 月 日甲方姓名:性别:出生日期: 年月日身份证号码:乙方姓名:性别:出生日期: 年月日身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙
19、双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购置座落于市 县街小区房楼单元室( 室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签(
20、所有共有人必须一致同意并签，即使是大多数共有人同意签也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否那么，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由承当并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师
21、费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签后，方可处置，所得收益各 50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占 50%。因本房产的市场增值局部，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签之日起生效。房屋产权共有人签：甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)签订日期：年月日