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1、-C12施工组织设计-加绿色施工-第 100 页目 录一、编 制 依 据41.1施工合同及施工图41.2施工、验收标准41.4 主要法规及有关文件61.5单项材料标准71.6怀建集团其它有关总承包管理 、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。71.7勘探资料7二、 工 程 概 况92.1 总体简介92.2 建筑设计概况：102.3 结构设计概况122.4 电气及设备安装工程概况：142.5工程典型的平、剖面图152.6工程难点及特点16三、施 工 部 署183.1质量目标183.2工期目标183.3安全与文明施工目标183.4项目机构组成：183.5 主要工程量及材料进场计划213.6施工任务
2、划分：223.7施工进度计划233.8 生产资源配置及管理243.9劳动力计划253.10施工中协调与配合263.11施工总体部署及总体施工顺序283.11.1土方及地下基础施工阶段：283.11.2主体结构施工阶段：283.11.3装修施工阶段：283.11.4屋面工程：293.11.5电梯工程：293.11.6主要工程施工顺序30四、施 工 准 备314.1技术准备314.2现场准备36五、主要施工方法395.1施工流水段划分395.2主要机械设备的选择395.3 主要项目的施工方法405.3.1 施工测量放线405.3.2 土方开挖及基坑支护工程425.3.3土方回填：435.3.4模板
3、工程445.3.5 钢筋工程515.3.6 混凝土工程555.3.7 地下防水工程605.3.8 脚手架及外防护工程605.3.9 屋面工程625.3.10砌体砌筑工程：625.3.11外装修工程665.3.12内装修工程685.3.12.1抹灰工程685.3.12.2内墙刮腻子和乳胶漆695.3.12.3瓷砖墙面工程695.3.12.4石材墙面工程695.3.12.5地面垫层或初装修地面工程705.3.12.6水泥砂浆楼地面工程705.3.12.7细石混凝土楼地面工程705.3.12.8卫生间：715.3.12.9地砖楼地面工程715.3.12.10门窗工程725.3.12.11 吊顶工程施
4、工735.3.13 采暖通风、给排水工程施工765.3.14 电气工程78六、施工主要管理措施87七、主要经济技术指标105八、施工现场平面布置1078.1施工现场平面布置1078.2施工现场平面图108九、绿色施工1099.1绿色施工原则10992绿色施工目标及目标责任分解1099.3绿色施工目标责任分解1109.4节水与水资源利用1119.5节地与施工用地保护111一、编 制 依 据1.1 施工合同及施工图1.1.1合同合同编 号签定日期常营二期经济适用房A标段-C05地块C12#楼（公建）京朝第110105200807082009年04月13日1.1.2施工图：序号图纸名称图纸编号出图日
5、期1建筑施工图建施1462008年11月2结构施工图结施1592008年11月3给排水施工图水施1352008年11月4设备施工图设施1202008年11月5电气施工图电施1472008年11月1.2施工、验收标准类别名 称编 号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006地基与基础工程施工及验收规范GB502022002地下防水工程质量验收规范GB502082002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002屋面工程质量验收规范GB
6、502072002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002机械设备安装工程施工及验收通用规范GB5023198建设工程施工现场供电安全规范GB5019493建设工程监理规范GB503192000工程测量规范GB500262007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001混凝土质量控制标准GB5016492室内装饰装修材料有害物质限量标准GB6566-2001建筑边坡工程技术规范GB50330-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007行业标准钢筋焊
7、接及验收规程JGJ182003建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003滚扎直螺纹钢筋连接接头JG1632004外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ1262000混凝土强度检验评定标准GBJ10787建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ1302001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232001建筑冬期施工规程JGJ10497施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规
8、范JGJ166-2008轻集料混凝土技术规程JGJ51-2002地方地下室防水施工技术规程DB11/367-2006屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2004外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-102-2005建筑安装工程资料管理规程DBJ01512003建筑工程施工测量规程DBJ01212007北京市给水与排水工程施工安全技术规程DBJ/T01-88-2005建筑节能保温工程施工验收规程DBJ01-97-2005供热采暖系统水质及防腐技术规程DBJ01-619-2004建设工程施工现场安全资料管理规程D
9、B11/383-2006建筑安装分项工程施工工艺规程(1-8分册)DBJ01-26-2003混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005绿色施工管理规程DB11/513-2008建筑施工测量技术规程DB11/T446-20081.3 主要图集类别名 称编 号国家地下建筑防水构造02J301建筑抗震构造图集03G329混凝土结构制图规则和构造详图03G101防空地下室建筑设计FJ0103防空地下室结构设计FG0105华北华北标88J系列图集88J1-1 88J2-10 （2005）88J1-3（2005） 88J5-1 建筑设备施工安装图集91SB建筑电气通用图集92DQ1.4 主要
10、法规及有关文件类别名 称编 号国家建筑法建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建筑标准强制性文件(2002版)建设部建标2002219号文地方房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号北京市建设工程现场管理方法北京市人民政府令第72号（2001）北京市建筑施工现场安全标准化手册京建施(2008)186号企业质量保证手册HJ-T01-10-2009程序文件HJ-T01-（1145）-20091.5单项材料标准序号材料名称材料要求执行标准1水泥合格GB175-1999GB1344-19992砂合格JGJ52-923石合格JGJ53-924钢筋合格GB1499.1
11、-2008GB1499.2-2008SBS防水材料合格GB18242-2000JC/T500-19966预拌混凝土合格GB14902-20037滚扎直螺纹钢筋连接接头合格JGJ16320048聚苯板合格GB/T10801.1-20029建筑石膏合格GB9776-8810复层建筑涂料合格GB/T9779-200511墙、地砖合格GB11947-891.6怀建集团其它有关总承包管理 、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。1.7勘探资料北京中机岩土工程技术有限公司2008年提供的常营二期经济适用房项目A标段工程（C3C13）岩土工程勘察报告。本施工组织设计在指导施工中如遇到重大图纸变更，将及时调整
12、施工方案；与新的文件规定相抵触时，执行新的文件。二、 工 程 概 况2.1 总体简介常营二期经济适用房项目A标段-C05地块C12#楼（公建）工程为北京城市开发集团有限责任公司望京新城分公司开发建设的住宅及配套工程，工程图纸由北京城市开发设计研究院设计，北京金海城工程建设监理公司监理,北京市朝阳区质量监督站监督。该工程位于北京市朝阳区常营乡，朝阳北路以北。周边在建建筑物比较集中，总建筑面积28758m2（其中地下6000m2，地上22758 m2 ）。该工程主楼基础相连，配有大型车库，地上为分离的两栋塔式高层办公楼，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；车库基础与主楼相通，结构形式为框架结构。本工程基础
13、结构形式为钢筋混凝土筏板基础。抗震设计烈度为8度，设计地震分组为第一组，基本地震加速度值为0.2g，建筑抗震重要性为丙类，基础设计等级为乙级。建筑场地类别为类。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。序号项 目内 容1工程名称常营二期经济适用房项目A标段-C05地块C12#楼（公建）2工程地点北京市朝阳区常营3建设单位（业主）北京城市开发集团有限公司望京新城分公司4设计单位联安国际建筑设计有限公司5勘察单位中基岩土工程技术公司6监理单位北京金海城建设工程监理公司7监督单位北京市朝阳区质量监督站8施工总承包单位北京怀建集团有限公司9合同工期开工日期2009.01.28，竣工日期2010.1
14、0.0810目标工期开工日期2009.01.28，竣工日期2010.09.3011合同要求中华人民共和国工程施工质量验收规范合格12质量目标创建筑结构长城杯工程13安全目标创北京市安全文明工地14合同范围土建、给排水、暖通、电器工程设计图纸的全部内容15合同不包括内容天然气、变电室设备供应与安装工程、电梯工程2.2 建筑设计概况：序号项 目内 容1建筑功能公建2建筑特点建筑外观新颖、简洁、大方、配备地下车库3建筑面积（m2）2875840.000绝对标高27.400m5建筑层数地下：2层 地上：14层6建筑层高（m）地下二层3.320；地下一层4.130；首层6.000；二层3.000；三至十
15、四层5.400；7建筑高度（m）室内外高差差车库部分为-0.30；其它部分为-0.15基础埋深-8.30建筑檐高79.408建筑物外形尺寸（m）呈“双L”型9防火设计耐火等级为一级10墙体构造外墙地下：350、300厚现浇钢筋混凝土地上：300厚加气混凝土砌块内墙地下：350、300厚现浇钢筋混凝土；200、150厚加气混凝土砌块墙地上：300、250、200厚现浇钢筋混凝土；250、200、150厚加气混凝土砌块墙11保 温外墙外保温300厚加气混凝土砌块；50厚挤塑型聚苯乙烯保温板屋面55厚挤塑聚苯板12外装修外墙仿石弹性涂料保温墙面、喷丙烯酸外墙弹性涂料保温墙面、木板饰面墙面、饰面砖墙面
16、、喷氟树脂涂料墙面、干挂花岗岩石板墙面、门窗住宅外门窗采用铝合金门窗，中空玻璃，中空尺寸不小于9mm，单块大于1.5平方米的窗玻璃和落地门窗玻璃、出入口、门厅均应采用安全玻璃。屋面倒置式上人屋面。干铺仿石砖面层；防水层用3+3厚聚酯毡胎基SBS II型防水卷材； 保温层用55厚挤塑聚苯板； 13内装修楼地面公共楼梯走道为防滑地砖；办公为水泥地面（初装修）踢脚地砖及水泥踢脚内墙墙面公共部位为防火型乳胶漆墙面；其它为耐水腻子顶棚公共部位为矿棉吸声板吊顶；其它为耐水腻子顶棚14防水卫生间、消防及给水泵房2厚聚合物水泥基防水涂料地下室SBS聚酯胎4mm柔性防水一道卫生间 墙面采用2厚聚合物水泥基防水涂
17、料墙面防水上反1800mm屋面屋面采用两层(3+3mm)聚酯胎基SBS防水卷材两道设防2.3 结构设计概况该工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构，结构设计的具体特点如下表所示：结构设计概况：序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏基主楼结构形式剪力墙结构车库结构形式框架结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土板2土质、水位基底以上土质分层情况素填土-粘质粉土-粉质粘土地下水位地下承压水埋深9.511.8m滞水层埋深4.505.80m设防水位26.00m地下水质该场地地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。3地基持力层以下土质类别粉细砂-粉质粘土-中砂-粉质粘土-细中砂地基承载力450；局部
18、为490车库为天然地基4地下防水防水混凝土基础、地下室外墙C35S8人防顶板、梁C35S6基础底板、地下外墙防水材料4mm聚酯胎基SBS型防水卷材5混凝土强度等级基础、地下室外墙C35S8地下二地下一层内墙、柱C40一层七层墙、柱C35八层及以上各层墙、柱C30地下一层梁、板(人防顶板)C35S6其余各层梁、板C30楼梯C30配筋带、构造柱、现浇过梁C20基础垫层C156抗震等级设防烈度8度框架抗震等级三级；地下一屋顶：二级剪力墙抗震等级三级；地下一屋顶：二级底部加强区标高范围-4.2214.320m7钢筋类别HPB235 HRB335 HRB400；型钢、钢板为Q235B8钢筋接头形式钢筋直
19、径大于等于16的框架柱、梁、剪力墙暗柱钢筋采用滚轧直螺纹机械连接接头，接头等级为型；直径小于16的采用搭接接头9结构断面基础底板厚度（mm）主楼：800局部950；车库：700外墙厚度（mm）400、350、300、内墙厚度（mm）300、250、200柱断面尺寸（mm）600900、700700梁断面尺寸（mm）400600、300600楼板厚度（mm）120、130、140、180、35010楼梯结构形式剪刀式楼梯11混凝土的其他要求地下混凝土耐久性要求钢筋混凝土基础及基础防水板、地下室外墙及地下二层人防顶板（同土有接触的部位）均采用防水密实性混凝土。类环境工程：基础、外墙、水池、雨蓬、有
20、覆土的地下室顶板及其它处于潮湿环境的部位。该类工程构件对砼的要求：最大水灰比0.55；最小水泥用量275kg/mg3;最大氯离子含量0.2%，最大碱含量3.0kg/mg3。12人防设置等级六级（物资库）13沉降量中心最大沉降量不大于50mm，结构整体倾斜小于2/10002.4 电气及设备安装工程概况：系 统设计要求系统作法管线类别及规格设备安装系统给水C12楼内生活给水系统分区供给，生活给水系统分为三个区，地下二层至地上二层为低区，由市政给水管直接供水；三层至八层为中区；九层至十四层为高区；高区、中区由变频调速供水设备供水，生活给水设备设于地下二层生活水泵房内，泵组由两台水泵和变频器控制部分组
21、成，三台水泵为两用一备。衬塑热镀锌钢管户内采用PPR管中水C12楼中水系统分区，本工程中水给水系统分为三个区，地下二层至地上一层为低区，由中水管网供水； 二层至八层为中区；九层至十四层为高由供水设备供水。衬塑热镀锌钢管户内采用PPR管排水C12楼采用污水废水分流制本系统污、废水分流，一层以上生活污水自流排至室外，经室外化粪池处理后排入市政污水管网。地下一、二层生活污水排入地下二层污水泵井经潜水排污泵提升排至室外污水管道，地下二层设备机房及车库废水排入地下二层废水泵井经潜水泵提升至室外雨水管道。排水管道采用伸顶透气方式。W型柔性铸铁管消防C12楼设临时高压消火栓给水系统，消火栓系统采用临时高压供
22、水系统，本工程消火栓系统用水量为；室外消火栓30L/S，室内消火栓40L/S。火灾延续时间为3小时，本工程竖向分两个区，一层及一层以下为低区，经减压阀减压供水，二层至十四层为高区，设一组消防泵组供水。无缝钢管通风C12楼人防通风系统战时为人防物资库，本工程地下二层汽车库，战时为人防物资库，战时共设两种通风方式；清洁式通风和隔绝式通风，战时清洁通风按微正压送风系统设计，战时通风量按两次/小时设计，设有一个排风系统，一个进风系统。人防进、排风系统兼平时和消防时的进、排风系统。镀锌钢板采暖C12楼采暖热源为小区锅炉房，室内系统采用双管下分式系统，埋地辐射，管才采用PP-R/AL/PE-RT，外层溶接
23、铝槊复合管、埋地管道无接头。PP-R/AL/PE-RT，外层溶接铝槊复合管、2.5工程典型的平、剖面图2.5.1常营二期经济适用房A标段-C05地块C12#楼（公建）工程地下平面图（附图1）2.5.2常营二期经济适用房A标段-C05地块C12#楼（公建）工程首层平面图（附图2）2.5.3常营二期经济适用房A标段-C05地块C12#楼（公建）工程标准层平面图（附图3）2.5.4常营二期经济适用房A标段-C05地块C12#楼（公建）工程剖面图（附图4）2.6工程难点及特点2.6.1 承诺的质量目标高：如何在约定的工期条件下，确保工程质量目标的实现是该工程的重点；标准层层高为5.4m，模板安装及混凝
24、土浇筑是本工程的难点。采取的施工对策如下：组织保证：该工程为企业的重点工程，将选派一套精干的项目班子和配备一支作风好，技术精，能打硬仗的施工队伍进驻现场。制度保证：作为通过GB/T19001-2000认证的企业，集团对质量控制的各要素进行有效控制，从项目班子组成、施工方案确定、原材料采购、施工过程控制到竣工后的回访服务形成一套成熟、完整的质量管理制度。进场后将根据GB/T19001-2000标准和程序文件，结合该工程特点，编制项目质量保证计划，按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则。分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中，将总体质量目标分解为各栋号主体阶段质
25、量目标和装饰工程质量目标以及电气设备安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。强化质量关键点控制，消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制节点（如：地下部位的防水施工；钢筋机械连接；门窗口模板施工；屋面、卫生间防水工程防水节点；装修工程门窗、墙面、楼梯的成品保护；混凝土浇筑过程避免离析等），同时，对各分项工程推行全面质量管理，按工种建立QC小组，进行QC活动，防止质量通病的出现。2.6.2工期目标高：本工程定额工期为725日历天，招标人要求工期为617日历天，我公司承诺在业主计划611天完成标书范围内的所有工作内容。拟采取的施工对策如下：加大资源
26、配备与资金支持：根据进度安排，在结构施工期配备三层的顶板模板。为了保证资源的及时到位，工程资金专款专用，既可以充分保证劳动力、施工机械的充足配备，材料及时采购进场，又可以及时兑现各施工队伍的劳务费用，充分调动作业队伍的积极性，为各施工阶段配备充足的作业人员提供保障。总包计划管理控制：各施工阶段工期的实现是达到总工期标目的关键，在计划管理上将采取以下控制措施。计划安排的控制：在认真、科学编制总进度计划后，将对工程编制月，旬、周计划甚至关键工序的小时计划，重点是理顺各道工序间的搭接关系；同时，明确上期计划的支持性计划（各材料设备分供方的考察计划，材料设备的进场计划等）。进度计划落实：项目经理负责督
27、促施工总进度计划的落实和完成，设工期奖励专项基金，制定工期奖罚制度，调动全体施工人员的积极性，以节点工期的实现来确保整体工期目标的实现。工序控制保证：严格按技术规范及图纸组织工程施工，严格控制主体结构的几何尺寸，避免给后期的装饰施上造成影响；严格控制室内装饰施工质量，确保各分部分项工程一次验收合格。2.6.3 新材料、新技术应用多本工程主要采用的新材料和新技术有：改性沥青防水卷材；钢筋接头机械连接技术；全钢大模板体系。拟采取的施工对策如下：拟采取的施工对策如下：将各项新材料、新技术的应用列入本工程的质量控制重点：由公司技术质量科编写各项新材料、新技术的施工方案，由公司总工程师进行审批。对不同的
28、新材料、新技术进行不同的侧重控制：地下室防水卷材施工重点控制搭接缝的粘结和细部节点的粘贴质量；卫生间防水涂料重点控制管根、阴阳角的细部节点施工质量及涂膜总厚度；滚扎直螺纹机械连接接头重点要控制滚扎套丝长度及接头紧固力矩；钢制大模板安装过程中的要点，首先搭设满堂红模板插架，然后模板安装固定。三、施 工 部 署3.1质量目标工程质量目标为合格，创北京市建筑结构“长城杯”工程，创北京市建筑竣工“长城杯”工程。3.2工期目标满足工期要求，于2009年01月08日开工,2010年9月30日竣工，共计611日历天。3.3安全与文明施工目标创北京市文明安全工地。施工全过程安全管理做到无重大工伤事故、无重伤和
29、重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法犯罪事故；无严重的污染、扰民；无食物、煤气中毒事故和传染疾病发生；无各项不安全隐患；施工现场干净、整洁，材料码放有序；安全管理资料及时、准确。工伤频率控制在0.5以内。3.4项目机构组成：根据工程特点,配备足够的项目管理人员,满足项目管理及公司贯标要求。成立以孙战国为项目经理的管理核心，落实责任制度，完善管理机制，是项目策划、实施以及全过程的各项目标、指标得以实现。项目主要人员鉴定表序号姓名学历职称现有资格岗位1孙战国大本工程师一级建造师项目经理2李凌宇大本工程师二级建造师技术负责人3刘文杰大专助理工程师施工员生产经理4张喜军大专工程师二级建造师成本核算
30、5王春平大专助理工程师材料员材料负责人6高志忠大专助理工程师施工员栋号工长7 李 飞大专工程师质检员栋号质检员8邬喜强大本助理工程师技术员技术员项目经理：孙战国生产负责人刘文杰核算负责人张喜军材料负责人王春平技术负责人李凌宇测量员刘占业设备工长刘红卫技术员林爱国验线员郭宝双试验员张晓培资料员何晓燕材料记账韩秀慧材料保管王银材料采购王春平土建工长高志忠成本核算张喜军预算员刘平海劳动管理员杨兴隆质检员李飞电气工长邓金山安全员刘文华施工队总代班及各班组长3.4.1项 目 经 理 职 责3.4.1.1.做好本项目部GBT190012000标准的宣传贯彻，建立健全质量保证体系，开展质量管理工作，负责各部
31、门职责履行情况督促检查，并确保该体系的有效运行。3.4.1.2.认真执行国家的政策、法令和上级的各项规章制度；组织安排生产，配备资源，保证工程按施工组织设计规定的活动程序进行，按过程控制程序的要求严加控制，完成所承包的项目经济、进度、质量、文明施工、安全生产指标。3.4.1.3.全面负责本项目的生产、经营、质量管理，履行工程合同，协调建设单位、监理单位及相关单位的关系，保证工程的顺利进行。3.4.1.4.组织落实文明施工，安全生产和各项规章制度的实施。3.4.1.5.建立现场成品保护组织机构，抓好成品保护和交付，参加工程交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工程按时交付使用，并建立回访制度。
32、3.4.1.6.定期召开本项目的工程例会，检查议定项目的落实情况，抓好总、分包和工种、工序之间的搭接配合工作。并做好质量记录。3.4.2项 目 质 量 检 查 人 员 职 责3.4.2.1按施工图纸和工艺标准、施工规范的规定检验工程质量，纠正违章操作判定工程产品的符合性，作出合格或不合格的初评结论，对不合格工序按不合格品控制程序，及时向有关人员、部门发出通知单，并对纠正措施进行检查复验，做好复验记录。3.4.2.2参加管区范围内在施工程的全部隐检、预检项目的检查、验证工作，监督有关工长做好工序状态标识。3.4.2.3负责对在施工程的工序标识（主要通过质量记录）情况进行检查监督。3.4.2.4负
33、责分项工程质量检查、核定工作，将存在的问题及时汇报有关领导，并监督、限期整改。3.4.2.5负责核定项目部上报的分项工程质量评定月度汇总表。3.4.2.6传递质量信息，为公司领导了解工程质量动态提供资料。3.4.2.7参加项目部组织的竣工自检，公司组织的内部竣工预验，总公司组织的竣工检验和质量站的核验。对各级验收检查所提质量问题，督促责任者限期整改。3.4.2.8收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品“返修通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。3.4.2.9及时向公司技术质量科报告“质量事故”，参加“质量事故”的调查和分析，并监督事故处置方案的实施。3.4.3项 目 技
34、 术 负 责 人 职 责3.4.3.1负责本工程项目的技术、质量工作，领导技术人员（包括质检、计量、试验、测量、资料员、专业工长）执行技术规范、操作规程、质量标准和公司质量体系程序文件，为实现本项目的质量目标提供可靠的技术保障。3.4.3.2参加图纸会审和设计交底，参与编制本工程项目的施工组织设计、质量计划、作业指导书，并组织实施。3.4.3.3对项目上的特殊过程，要预先组织、督促有关人员做好“人员、设备、过程能力”三鉴定，必要时指定专人进行连续监控，并保存记录。3.4.3.4组织编写、审定本工程项目在过程控制程序中规定以外的关键工序的作业指导书。3.4.3.5积极推广新技术、新材料，开展革新
35、活动，为降底成本提供技术措施。3.4.3.6对发生“质量事故”的工序、过程，按不合格品控制程序规定，及时组织有关人员分析原因，并按规定上报。上级主管部门确定处理方案后，督促有关工长认真执行纠正措施，并将结果报告主管部门。3.4.3.7根据施工图纸要求负责提出单位工程加工订货计划，并报公司技术质量科审核。3.4.3.8办理施工过程中的技术洽商，并将洽商记录及时发送有关人员和部门。3.4.3.9申报“物资紧急放行”，并责成有关人员作好使用记录。3.4.3.10参加分部工程的验收、单位工程竣工前的质量预验，解决预验中提出的质量问题。3.5 主要工程量及材料进场计划3.5.1 根据生产计划制订详细的材
36、料进场计划。3.5.2根据程序文件中材料采购工作程序要求，作好材料合格分承包方登记注册工作，组织主要材料的货源，进行各种材料的询价、考察、订货工作，根据施工进度安排材料进场。3.5.3根据机械选用计划，筹集大型机具，根据生产安排组织大型机具进场、安装、维护和使用。3.5.4 做好基础工程所用材料的报验、送检工作。3.5.5落实现场材料管理制度,严格执行限额领料制度。3.5.6主要工程量及主要材料进场计划（见下表）:序号主要材料设备单位数量质量等级规格型号首批进场时间1钢 筋T3021国标6-252009.32预拌砼M317063国标C15-C402009.33预拌砂浆M3663国标M5-M7.
37、52009.94聚苯保温板M32750国标2009.35耐水腻子T375.09国标50kg/袋2010.36防水卷材m218352国标SBS2009.37防水涂料T26.3国标水泥基2010.38加气混凝土M33700国标2010.33.6施工任务划分：3.6.1合同包括内容：工程施工图纸中明示即为本工程的全部内容。3.6.1.1建筑结构装饰工程。3.6.1.2动力、照明、防雷接地、电梯安装（不含设备）工程。3.6.1.3弱电系统（含综合布线、可视对讲、安防监控、公共设备监控及电子广告牌）：按照图纸要求做管路暗敷设（包括穿带线）、桥架、接线盒安装、楼内弱电箱体安装。3.6.1.4消防工程：消火
38、栓、消防喷淋、消防报警电气工程只作管路预埋、接线盒安装。3.6.1.5给排水、采暖、通风工程。3.6.1.6土方工程、基坑支护工程。3.6.1.7防火门。3.6.2合同不包括内容：3.6.2.1天然气、变电室设备供应与安装工程、电梯工程等。3.6.2.2电伴热工程。3.6.2.3弱电系统（含综合布线、可视对讲、安防监控、公共设备监控及电子广告牌）所有穿线、面板及明装部分。3.6.2.4电梯设备。3.6.2.5消防喷淋、消防报警系统穿线及明装部分。3.6.3专业分包工程：3.6.3.1地下室、屋面及卫生间防水工程。3.6.3.2外墙外保温工程。3.6.3.3电梯安装工程。3.6.3.4消防工程：
39、消火栓、消防喷淋、消防报警系统工程。3.7施工进度计划本工程计划：从2009年1月08日开工至2010年09月30日竣工，共计611日历天。为了确保工期目标的实现，我们将总工期分解为5个工期控制点，以控制点目标的实现、来保证总工期目标的完成。整体工程装修于2010年09月21日全部施工完成， 2010年09月30日竣工交验完，实现目标工期。各阶段工期控制计划见下表:序号阶段目标起止日期天数净占工期比例（%）验收时间1地基与基础工程2009.1.82009.6.3017428.52009.8.121-7层结构施工2009.7.12009.10.1510717.62009.12.13主体结构封顶2
40、009.10.162010.1.3110817.62010.4.14冬歇期2010.2.1 2010.2.28284.55二次结构2010.3.12010.6.316110.02010.7.16屋面2010.3.12010.3.3131-2010.5.17外檐装修2010.4.12010.7.3191-2010.8.58内装饰2010.4.12010.9.1015320.22010.9.109竣工清理验收2010.9.112010.9.21101.62010.9.21施工进度计划网络:(详见附图)。验收安排:基础工程:2天,结构:5天,竣工验收9天。3.8 生产资源配置及管理3.8.1 劳动力
41、的组织与配备劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，以提高操作的熟练程度和劳动生产率，确保工程施工质量和施工进度。3.8.2混凝土供应根据北京市政府及业主要求，该工程所用混凝土使用预拌混凝，施工现场结构期间不设置搅拌设备。3.8.3 模板选用根据结构特点,本工程选用五种模板体系：序号模板体系部 位1全钢大模板体系二层及以上内外剪力墙2竹胶板/木、钢龙骨/碗扣式钢管支架体系全部现浇顶板、梁3竹胶板/木背楞/钢管横梁/钢管斜撑体系1层及以下内外剪力墙电梯机房层剪力墙4竹胶板/木背楞/钢管柱箍/钢管斜撑体系地下框架柱5钢木清水门窗口模板全部剪力墙上门窗洞口3.8.4 钢筋加工该工程钢筋加工规格较多，为满足施工需要，将在施工区域设置一个钢筋集中加工区及钢筋原材堆场。钢筋加工区内设置加工机械，统一由钢筋加工班组操作加工，项目部指派专人负责管理。3.8.5 现场材料储备在现场东北侧设置一个五金材料库房以满足施工需要。3.9劳动力计划3.9.1劳务队伍选用长期与我公司合作且技术水平高、建制整、有同类工程施工经验并多次创