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1、-建筑法规复习资料-第 12 页建筑法规复习资料一、名词解释：1、建设法规 是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。2、建筑工程施工许可制度 是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。3、转包 是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。4、土地使用权有偿转
2、让 是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。5、土地征用 是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。二、填空题1、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（ 土地使用权 ）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。2、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书 ）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可张）。3、建筑法中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。4、建筑施工企业的资质
3、分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。5、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专业资质）三个级别。6、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。7、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。8、建筑安全生产的目的在于保证（建设工程安全）和（建筑职工的人身安全）。9、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。10、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大），（保护事故现
4、场）并（逐级上报事故情况）。11、招标投标法将招标分为（ 公开招标 ）招标和（邀请招标 ）招标两种。12、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国家土地所有权）和（集体土地所有权）。13、建设用地的来源一般有（征用）、（划拨）、（出让）、（转让）四种方式。14、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修 ”责任的项目有三种，它们分别是（基础设施工程）、（房屋建筑的地基基础工程）和（主体结构工程）。15、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（不予）支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（地基基础工程）和（主体结构）质量承担民事
5、责任。16.诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其（胜诉权）的制度。17.某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3.个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程款的收回，承包商的诉讼时效为（两年）。 18.承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（合同 ）的债19.根据建筑工程施工许可管理办法的有关规定，建设工期不足一年的，建设单位在申请领取施工许可证时，到位资金原则上不得少于工程合同价的（50%）。20.根据建筑法的规定，关于施工许可证的延期次数为（2次）与延期时间（3个月）。21.评标时，评标委员会对于外
6、省投标人采用了相对于本省投标人苛刻的评标行为，根据招标投标法，这种行为违反了（公正）原则22.依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（5）人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的（三分之二）。23.根据建设工程质量管理条例及有关规定，办理竣工验收备案应当在工程竣工验收合格后的（15）天内办理三、单项选择题1下列（D）不是建设法律关系的客体：A物 B行为 C智力成果 D特定人身2建设法律事件发生的原因中不包括（D ）A地震 B水灾 C战争 D签订建筑合同3下列说法错误的是：（ C ）A城市规划实行分级审批。 B直辖市的城市总体
7、规划，由直辖市人民政府报国务院审批。 C城市人口在500万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。D省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。4建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（ A ）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。A土地管理部门 B规划行政部门 C办公室 D建设部门5中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（ C ）A全民所有制 B劳动群众集体所有制 C全民所有制和劳动群众集体所有制 D国务院代表国家所有制6建设占用土地，涉及农用地转为建
8、设用地的，（ B ）手续。A可以办理农用地转用审批 B应当办理农用地转用审批C不用办理农用地转用审批 D应当办理征用审批7征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（ D ）。A1至3倍 B3至5倍 C6至8倍 D6至10倍8建设工程开工前，由（ D ）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A设计单位 B监理单位 C施工单位 D建设单位9按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ A ）内开工。A3个月 B2个月 C1个月 D4个月10作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（ B ）制度是所有安全规章制度的核心。A 安全生产教育培训 B安全生产责任C伤亡事故处理报告 D安全生
9、产检查11施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（ D ）。 A 分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B分包单位可以不承担法律责任C总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任 D总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。12从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（ A ） A注册资本、专业技术人员和技术装备 B流动资金、专业技术人员和突出业绩C注册资本、专业管理人员并依法设立 D流动资金、专业管理人员和资格证书13下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是（ B ）。 A工程监理单位
10、代理建设单位利益执行监理任务 B工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D工程监理单位可以转让工程监理业务 14建设工程实施监理前，（ D ）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。 A建设行政主管部门 B行业协会 C监理单位 D建设单位15招标投标法规定的招标方式是（ A ）。A公开招标邀请招标和议标 B公开招标和议标 C邀请招标和议标 D公开招标和邀请招标16投标人应当具备（ C ）的能力。 A编制标底 B组织评标 C承担招标项目 D融资 17同一专
11、业的单位组成联合体投标，按照（ D ）单位确定资质等级。 A资质等级较高的 B资质等级较低的C联合体主办者的 D承担主要任务的 18 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（ C ）进行。 A当天公开 B当天不公开 C同时间公开 D同一时间不公开19 招标投标法规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（ D ）。 A情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告 B处中标项目金额5以上10以下的罚款 C对单位直接负责人处单位罚款金额1以上5以下的罚款 D情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照20环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体
12、工程（ B ）。 A 同时设计，同时施工，同时竣工验收 B同时设计，同时施工，同时投入使用C同时论证，同时评价，同时投资 D同时投资，同时施工，同时评价 21建设工程质量，（ B ）实行政府监督管理。A可以 B必须 C不必要 D不需要22涉及保障人体健康人身财产安全的标准应当是（ B ）。 A国家标准 B行业标准 C强制性标准 D推荐性标准 23环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（ B ）进行。 A分别 B同时 C交叉 D顺序24建设工程勘察设计管理条例规定，（ C ）未经县级以上建设行政主管部门或者交通水利等有关部门审查批准的，不得使用。A 勘察文件 B 设计方案 C施工图设计文件 D
13、施工组织设计文件25施工合同履行过程中，因（ A ）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。A不可抗力 B发包人委托设计的图纸错误C工程未通过环境影响评价而被迫停工D发包人采购的设备未能按时到货导致停工26合同法规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（ A ）。A 有权中止合同的履行 B有权终止合同的履行 C无权中止履行合同 D有权变更合同的履行 27依据合同法的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（ C ）。 A 建设资金未能按计划到位的施工暂停 B发包人改变项目建设方案的工程停建 C 传染病流行导致施工暂停 D征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误28合同法规定，因债务
14、人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（ A ）。 A可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 B 可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权 C 可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权 D行使代位权的必要费用，由债权人负担 29甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照合同法的违约责任原则，乙承包人的损失应（ D ）。 A视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿B 视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿 C视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿D 直接要求甲承包人赔偿 30合同法规定
15、，违约责任除另有规定外，实行（ B ）原则。 A过错责任 B严格责任 C损害赔偿 D公平合理 31有下列权利：拒绝权、知情权、紧急避险权、建议权、要求增加报酬权，属于生产从业人员享有的权利是（ D ）。ABCD32担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（ A ）。 A保证 B抵押 C留置 D定金 33大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（ B ）顺序办理相应手续。 A工程发包报建登记签订施工承包合同申领施工许可证 B报建登记申领施工许可证工程发包签订施工承包合同 C申领施工许可证工程发包签订施工承包合同报建登记 D报建登记工程发包签订施工承包合同申领施工许可证 34招标投标活动
16、应当遵循的原则是（ C ）。 A公开、公平、公正和最低价中标 B自愿、公平、公正和等价有偿 C公开、公平、公正和诚实信用 D自愿公平等价有偿和诚实信用 35招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守招标投标法关于（ A ）的规定。 A招标人 B投标人 C评标人 D招标人和投标人 36某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（ C ）。 A有效 B无效 C经澄清说明后有效 D在招标人同意接受的情况下有效 37安全生产“三同时”制度是指建设项目的安
17、全设施，必须与主体工程（ B ）。 A同时设计，同时施工，同时竣工验收 B同时设计，同时施工，同时投入使用 C同时论证，同时评价，同时投资 D同时投资，同时施工，同时评价 38安全生产监督检查人员的职权之一是（ B ）。 A财务报表审查权 B责令紧急避险权 C现场调解裁决权 D设备物资检验权 39建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定（ B ）的应急救援人员。 A专职 B兼职 C专职和兼职相结合 D消防单位 40下列建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨（ B ）。 A国家机关用地和军事用地 B旅游用地 C国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
18、 D城市基础设施用地和公益事业用地41.( C )经注册后，方可担任建设项目施工的项目经理以及从事其他施工活动的管理。42.以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理，必须( D )，取得建造师的执业资格。43.具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织为( A )。44.将法律事实分为行为和事件的依据是( A )。45.代理人实施代理行为时，应当以( D )的名义进行意思表示。 A.法人 B.自然人 C.代理人 D.被代理人 46.代签工程建设合同属于( A )。 A.委托代理 B.指定代理 C.法定代理 D.转托代理47.代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益属
19、于( C )。48.技术进出口合同争议提起诉讼的期限和寄存物被丢失或者损毁的诉讼时效期间分别为( D )。49.自物权，又称( B )，是指权利人对于自己所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利。50.当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人( B )。51.专利是指对于( B )所享有的独占权。52.知识产权的客体为( A )。53.商标权的客体，是指( B )。54.建设单位应当自领取施工许可证之日起( A )内开工。55.建设工程总承包单位依法分包的，总承包单位就分包工程对建设单位( D )。56.大型基础设施项目，施工单项合同估算价在( A )必须
20、进行招标。57.连带债务人可以根据其内部约定，就其向债权人清偿债务所超过其应当承担的分额( B )。58.借用其他企业的资质证书参加投标的，属于( D )于法律所禁止。59.评标应当由( C )负责评审。60.招标人和中标人应当自( B )内，签订合同。61.安全监督检查人员依法可以行使( C )职权。62.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当为( C )办理意外伤害保险。63.建设工程的保修期自( B )之日起计算。64.供热、供冷系统得最低保修期限为( C )。65.工程建设标准强制性条文属于( B )。66.环境影响报告书应当由( D )编制。6“三同时”制度，是指建设项目需要配套
21、建设的( A )，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。68.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的( C )。69.在建筑工程一切险中，( B )是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。70.安装工程一切险与建筑工程一切险相同，可以根据投保人的要求，附加( A )。71.劳动合同可以约定试用期，试用期最长不得超过( B )。72.有关劳动保护法规定，劳动者在劳动过程中的法定义务是( D )。73.在( B )情形下，劳动者解除劳动合同应当提前30日以书面形式通知用人单位。 C.用人单位以暴力、威胁的手段强迫劳动的74.环境保护法明确治理污染、保护环境的经济责任的原
22、则是指( B )。75.在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，必须( C )。76.根据消防法的规定，员工集体宿舍不得设置在( C )。77.除国家授权投资机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责任公司外，有限责任公司应由( A )股东共同出资。78.有限责任公司的总经理由( D )聘任。79.纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省国家税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过( C )。80.在要约发生法律效力之前，要约人欲使要约不发生法律效力而取消要约的意思表示是( B )。81.要约人撤销要约的通知应当在( B )之前到达受
23、要约人。82.承诺生效时( B )。83.受要约人超过承诺期限发出的承诺，( C )。 A.无论要约人是否及时通知受要约人该承诺有效，为新要约 B.要约人及时通知受要约人该承诺有效，为新要约 C.除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约 D.除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为有效的承诺84.承诺的内容对要约的内容作出非实质性变更的，( C )，该承诺有效。85.当事人泄露在订立合同中知悉的商业秘密给对方当事人造成损失的，应当承担( B )。86.某建设工程施工招标时，投标人提交投标书的行为属于( B )。8“或裁或审”制度，如果当事人就合同争议的解决方法未订有效的仲裁协议时
24、，只能通过( D )方式最终解决合同争议。88.根据合同法的规定，当事人应以( B )方式承担缔约过失责任。89.合同履行的诚实信用原则，是指无论当事人是否在合同中有所约定，根据合同性质应履行( C )义务。90.根据合同法的规定，合同生效后，当事人就价款约定不明确的，既不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照( B )履行。91.根据合同法规定，执行市场价的合同，履行期限内市场价格发生波动的，按照( B )的价格计价。 C.逾期交付标的物的，遇价格下降时，按新 D.逾期付款的，遇价格下降时，按新92.依照合同法的规定，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，( C
25、)承担违约责任。93.根据合同法规定，当事人行使同时履行抗辩权的条件是( A )。 C.先履行一方经营状况严重恶化 D.当事人中止履行合同后，未及时通知对方94.根据合同法的规定，因债务人怠于行使到期债权，对债务人造成损害的，( D )，但该债权专属于债务人自身的除外。95.根据合同法规定，当事人在合同中约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失的，违约方可以( C )。96.根据合同法规定，当事人一方违约后，对方应当及时采取措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，( D )。97.根据合同法规定，限制行为能力人订立的与其年龄不相适应的合同，属于( A )。98.合同法规定：当事人订
26、立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，( D )。 C.由第三人履行 D.由分立后的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带义务99.合同当事人就其违约行为依法承担违约责任的形式不包括( D )。100.根据担保法的规定，担保方式不包括( D )。四、判断题1.( )同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。2.( )自然人能否成为法律关系的主体，取决于是否具有民事行为能力。3.( )某单位出2000元运费委托某运输公司将一批货物运往海南，此类合同的客体是财物。4.( )15周岁的人只能实施的法律行为是与其意思能力相适应的法律行为。5.( )银
27、行储蓄员因自己疏忽大意导致多给了李某4200元现金，李某没有点数就拿走了，回到家发现钱多了，于是打车给送回银行，这属于无因管理之债。6.( )某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程款的收回，承包商的诉讼时效为1年。7.( )建设单位领取施工许可证的单位是工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。8.( )两个企业联合承包建设工程项目，应该按照资质等级低的许可范围承揽业务。9.( )施工招标中，项目技术复杂或有特殊要求可以采用邀请招标。10.( )开标地点应当为招标文件预先确定的地点。 五、简答题：1、简述申领施工许可证时必须具备的要件。 必备的条件是有国有土地使用证，有建设工程规划许可证，经过招标确定了施工单位，取得中标通知，交易证明。签订了施工合同，办理了质量注册，安全备案，资金证明，编制并经过审核的施工组织设计，施工图审合格证，监理备案等等。2、请简述最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释中关于发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时如何处理的规定。3、简述合同终止的情形？